Huis te koop in Geetbets met 4 slaapkamers

FEPCF
220
15.407
4
1
Omschrijving

RUMMEN - Charmant landhuis op idyllische locatie op 1ha54

RUMMEN – Charmant landhuis op idyllische locatie van 1ha54

Rust, charme en ruimte op een unieke ligging tussen de velden!

Verscholen tussen het groen, aan het einde van een private oprijlaan van maar liefst 125 meter, ligt dit karaktervolle landhuis. Een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar rust, natuur en authenticiteit, met een royaal perceel van 1 hectare 54 are – ideaal voor wie droomt van een landelijke levensstijl.
De woning dateert oorspronkelijk uit 1930, maar werd in 2014 met veel respect voor het verleden volledig gerenoveerd. Authentieke elementen werden zorgvuldig bewaard en gecombineerd met materialen van topkwaliteit. Ook in 2021 werden extra investeringen gedaan: ingebouwde kasten en een vernieuwde oprijlaan maken het plaatje compleet.

Bij binnenkomst via de ruime inkomhal voel je meteen de warme, landelijke sfeer. De eetkamer sluit naadloos aan op de landelijke keuken, afgewerkt met oog voor detail. De combinatie van "Rouge Belge"-marmer, authentieke vloertegels en hoogwaardige toestellen (inductiekookplaat, oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser) resulteert in een keuken die zelfs een plek kreeg in het magazine Landelijk Wonen.
De leefruimte is bijzonder uitnodigend, met grote raampartijen die het omliggende landschap naar binnenbrengen. De sfeervolle houtkachel en het gebruik van natuurlijke materialen zorgen voor een warme, huiselijke sfeer.
Een majestueuze eiken trap leidt naar de verdieping met een open vide, 4 slaapkamers, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche.

Het buitengedeelte is minstens even indrukwekkend: een prachtig aangelegd terras, dubbele garage, poolhouse met buitenkeuken en douche, een rustgevende vijver, 2 paardenstallen en weides omheind met kastanje houten palen.

Bent u op zoek naar een exclusief landhuis op een unieke en serene locatie? Neem dan snel contact met ons op via 053/60 65 66 voor een bezoek aan deze uitzonderlijke eigendom!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.159 €
Kadasteroppervlakte
15.407 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Landhuis
Bewoonbare oppervlakte
220 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
15.407 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk
Afstand tot openbaar vervoer
2500 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
17,85 m²; 13,2 m²; 14 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
555
EPC-label
F
Unieke code EPC
20201108-0002337497-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Lutzestraat 42, 3450 Geetbets

830.000 EUR

Locatie

Lutzestraat 42
3450 Geetbets

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden