Huis te koop in Geetbets met 4 slaapkamers

FEPCF
220
6.699
4
1
Omschrijving

RUMMEN - Charmant landhuis op idyllische locatie op +/- 67a

RUMMEN – Authentiek landhuis op idyllisch domein van 66a99

Op zoek naar rust, ruimte en karakter? Dit unieke landhuis, verscholen tussen de velden en bereikbaar via een statige privé-oprijlaan van ca. 125 meter, combineert pure charme met hedendaags wooncomfort. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 66a99ca, biedt deze eigendom niet alleen een uitzonderlijke woonbeleving, maar ook tal van mogelijkheden voor dierenliefhebbers of paardenhouders – met optioneel een aanpalend stuk grond van maar liefst 87a bij te kopen.

Oorspronkelijk gebouwd in 1930 en in 2014 grondig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen, straalt dit landhuis warmte en klasse uit. In 2021 werden bovendien extra verbeteringen aangebracht, zoals ingebouwde kasten in de slaapkamers en de aanleg van de oprijlaan.

Binnen straalt de woning rust en stijl uit. De leefruimtes vloeien naadloos in elkaar over en baden in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die het omliggende landschap letterlijk binnenhalen. De keuken, die zelfs werd opgenomen in Landelijk Wonen, combineert traditioneel vakmanschap met moderne luxe en is afgewerkt met onder meer Rouge Belge-marmer en authentieke vloertegels. Het hart van het huis is ongetwijfeld de sfeervolle zithoek, waar een houtkachel voor warmte en gezelligheid zorgt, perfect voor knusse avonden met zicht op de tuin.
Via een robuuste eiken trap bereik je de eerste verdieping, waar vier comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche, en een apart toilet rust en ruimte bieden voor het hele gezin.

Buiten geniet men van een royaal aangelegd terras, een dubbele garage, een poolhouse met buitenkeuken en douche, een vijver, twee paardenstallen en fraai omheinde weides met kastanje houten palen – ideaal voor het houden van dieren.

Laat u verleiden door de charme, rust en exclusiviteit van dit unieke landhuis. Voor meer info kan u contact opnemen via 053/60 65 66.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.121 €
Kadasteroppervlakte
15.407 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Landhuis
Bewoonbare oppervlakte
220 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
6.699 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk
Afstand tot openbaar vervoer
2500 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
17,85 m²; 13,2 m²; 14 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
555
EPC-label
F
Unieke code EPC
20201108-0002337497-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Lutzestraat 42, 3450 Geetbets

780.000 EUR

Locatie

Lutzestraat 42
3450 Geetbets

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden