Huis te koop in Geetbets met 4 slaapkamers

EEPCE
218
969
4
1
Omschrijving
Ruime en verzorgde woning, gelegen op een perceel van 9a60ca in Geetbets (Vlaams-Brabant) op een steenworp van het Limburgse Halen. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving, omringd door natuur en velden, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte, zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid.

Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: school, kinderopvang, bibliotheek, gemeentehuis, apotheek en winkels bevinden zich op korte afstand.
Voor wie graag geniet van het buitenleven zijn er tal van fiets- en wandelroutes in de onmiddellijke omgeving.

De woning dateert van 1968, maar werd door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. Zo werden de ramen vernieuwd met isolerende beglazing, het dak volledig vernieuwd en extra geïsoleerd, en bovendien is de elektrische installatie conform het AREI . Een mooie meerwaarde!

Binnenkomen doe je via een ruime inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich een lichtrijke, aangename leefruimte. Rechts vinden we een tweede, ruime woonkamer. Hier zorgt de open haard voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden.
Verder op het gelijkvloers: een functionele keuken, een bijkeuken, een extra kamer (perfect als bureau of hobbyruimte) en een toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer.
De aangebouwde garage biedt niet alleen plaats voor je wagen, maar huisvest ook de verwarmingsinstallatie en biedt rechtstreekse toegang tot de woning — handig bij regenweer. Achteraan bevindt zich nog een ruime achterbouw, ideaal als bergplaats voor tuingerief, fietsen of ander materiaal.

De kindvriendelijke, volledig omheinde tuin vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. Ook huisdieren kunnen hier vrij rondlopen. Naast de woning ligt nog een extra grasveld met veel potentieel.
Parkeren kan bovendien veilig op eigen terrein.
Deze woning biedt veel mogelijkheden en ruimte voor wie een comfortabele gezinswoning zoekt in een groene, rustige omgeving
Alle attesten aanwezig

Financieel

Kadastraal inkomen
924 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
218 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
969 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk
Afstand tot openbaar vervoer
300 m
Afstand tot autosnelweg
7000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 13 m²; 12 m²; 6 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Gepantserde deur
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
495
EPC-label
E
Unieke code EPC
20250926-0003695484-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming gebouw
Privé - woning
Kadastraal plan
Ja

Locatie

Heirbaan 133, 3450 Geetbets

338.000 EUR

Locatie

Heirbaan 133
3450 Geetbets

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden