Huis te koop in Geetbets met 3 slaapkamers

BEPCB
205
14.850
3
1
Omschrijving

GEETBETS - Gerenoveerde woning met paardenfaciliteiten

GEETBETS - In het landelijke en rustige Geetbets bevindt zich deze grotendeels gerenoveerde woning, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern wooncomfort en landelijke charme. Op het gelijkvloers vind je een open ruimte met keuken, eetkamer en zitplaats die naadloos in elkaar overlopen, aangevuld met een praktische berging en een aparte bureauruimte. In de bureau werden reeds leidingen en afvoer voorzien zodat deze op termijn eventueel kan omgevormd worden naar een badkamer op het gelijkvloers.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping een ruime slaapkamer herbergt die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. De badkamer heeft nog verdere afwerking nodig, maar kan voorlopig zeker gebruikt worden. De afwerking van de trap wordt nog in orde gebracht.

De woning is energiezuinig dankzij de uitstekende isolatie, een volledig vernieuwde elektrische installatie, een nieuw dak en recente ramen met overal elektrische rolluiken. Moderne domotica zorgt voor een vlot beheer van de verlichting, rolluiken en thermostaat. Verwarmen gebeurt met een pellet installatie, via vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig en zorgen zonnepanelen voor extra energie-efficiëntie.

Buiten biedt het domein alles wat een paardenliefhebber zich kan wensen: een ruime zadelkamer, vier paardenboxen, verschillende schuilstallen en alle nodige voorzieningen zoals een regenwaterput en een geboorde waterput. De enorme tuin is kindvriendelijk ingericht met een ingebouwde trampoline en een grote zandbak. Aansluitend is er een groot terras wat deze eigendom tot een ideale gezinswoning maakt.

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met de mogelijkheid om paarden aan huis te houden? Aarzel dan niet om ons te contacteren op 053/60 65 66!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.086 €
Kadasteroppervlakte
1 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
205 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
14.850 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
250 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
40 m²; 19 m²; 17 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Domotica
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
169
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250424-0003581770-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Verdaelstraat 3, 3450 Geetbets

599.000 EUR

Locatie

Verdaelstraat 3
3450 Geetbets

Is dit haalbaar voor jou?