Scoop: Huis te koop in Molenbeek-Wersbeek met 2 slaapkamers
€ 310.000
Is dit haalbaar voor jou?
1.000
2
1
Omschrijving
Vrijstaande woning met werkplaats op ruim perceel in landelijke omgeving
Deze open bebouwing uit 1931 is gelegen in een landelijke omgeving aan de Tiensebaan in Molenbeek-Wersbeek op een perceel van 1000 m².
De locatie biedt een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Leuven, Diest en Tienen.
Het terrein is westelijk georiënteerd en beschikt naast de woning over een ruime oprit en een functionele vrijstaande loods.
Hoewel het pand een grondige renovatie vraagt, biedt de royale oppervlakte en de aanwezigheid van een handige loods/werkplaats je veel mogelijkheden. De energieprestatie is momenteel laag door het gebruik van stookoliekachels, deels enkele beglazing en beperkte isolatie, wat je de mogelijkheid geeft om bij de renovatie meteen te voldoen aan de moderne energetische normen.
INDELING:
Gelijkvloers: living, berging, traphal, eetplaats, keuken, bijkeuken, wasplaats met berging, badkamer, 2 extra kamers, stookplaats en inpandige garage.
1ste verdieping: Nachthal, twee slaapkamers, traphal
Zolder: Ruime zolderruimte.
Tuin: Gras , oprit en vrijstaand bijgebouw/werkplaats.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
De locatie biedt een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Leuven, Diest en Tienen.
Het terrein is westelijk georiënteerd en beschikt naast de woning over een ruime oprit en een functionele vrijstaande loods.
Hoewel het pand een grondige renovatie vraagt, biedt de royale oppervlakte en de aanwezigheid van een handige loods/werkplaats je veel mogelijkheden. De energieprestatie is momenteel laag door het gebruik van stookoliekachels, deels enkele beglazing en beperkte isolatie, wat je de mogelijkheid geeft om bij de renovatie meteen te voldoen aan de moderne energetische normen.
INDELING:
Gelijkvloers: living, berging, traphal, eetplaats, keuken, bijkeuken, wasplaats met berging, badkamer, 2 extra kamers, stookplaats en inpandige garage.
1ste verdieping: Nachthal, twee slaapkamers, traphal
Zolder: Ruime zolderruimte.
Tuin: Gras , oprit en vrijstaand bijgebouw/werkplaats.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Financieel
Kadastraal inkomen
577 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
1.000 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
1018
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260310-0003820897-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Tiensebaan 21, 3461 Molenbeek-Wersbeek310.000 EUR
Tiensebaan 21
3461 Molenbeek-Wersbeek
68.720 - 77.400 EUR
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
