Terug naar resultaten

Grond te koop in Kortenaken

Dorpsplein 30, 3470 Kortenaken
€ 250.000
Is dit haalbaar voor jou?
Projectgrond (12a 73ca) in hartje Kortenaken – potentieel voor 4 topappartementen - foto 1
12.773
Omschrijving

Projectgrond (12a 73ca) in hartje Kortenaken – potentieel voor 4 topappartementen

Zelden komt er in Kortenaken een ontwikkelingskans op de markt die zó logisch klopt.

Aan een centrumlocatie (alles op wandelafstand) bieden we een projectgrond van 12,73 are aan met een voorgevellijn van ca. 15 meter: ideaal voor wie snel en doordacht een nieuwbouwproject wil realiseren met sterke afzetbaarheid én verhuurpotentieel.

Voor deze site was eerder een vergunning voorzien voor een ruime gelijkvloerse handels-/winkelruimte met daarboven 3 appartementen ( 1ste verdieping: 2 appartementen, 2de verdieping: 1 penthouse )
Achteraan zijn staanplaatsen en een fietsenberging voorzien – exact wat de hedendaagse koper/huurder verwacht.

De vergunning werd destijds niet uitgevoerd, maar het belangrijkste blijft: het project is opnieuw vergunbaar (onder voorbehoud van heraanvraag) en de invulling is perfect te hernemen of te optimaliseren.


Liever residentieel in plaats van retail? Ook dat is realistisch: conform de mogelijkheden binnen Ruimtelijke Ordening Kortenaken kan het gelijkvloers (in plaats van handelsruimte) ingevuld worden als een groot gelijkvloers appartement met tuin. Een indeling die vandaag bijzonder goed scoort bij kopers die gelijkvloers wonen willen combineren met buitenruimte.

Er is grondsondering aanwezig en bouwen kan met een vloerplaat. Dat betekent: geen nutteloze kelderruimte, minder complexiteit en vaak een efficiëntere koststructuur tijdens de realisatie. Kortom: slim ontwikkelen zonder ballast.

Dit is een goede investering of een goed project.
Kortenaken kent zeer weinig aanbod van kwalitatieve nieuwbouwappartementen. De vraag komt bovendien sterk uit de eigen regio: lokale bewoners die willen “downsizen” van een landelijke woning naar een comfortabel appartement in het centrum – met lift en terras en parking.

 

Interessant voor investeerders en projectontwikkelaars die mikken op een vlotte verkoop, sterke eindgebruikersvraag of een stabiel verhuurprofiel.

Interesse in het dossier en de mogelijkheden? Neem contact op met Immo Diest voor plannen, toelichting en de vergunningscontext. 

Als beroepsverkoper koop je aan 4% registratierechten.

Neem contact op met Immo Diest voor het vergunningsdossier, plannen en verdere toelichting.

info@immodiest.be - jan.vanonckelen@immodiest.be

013 31 25 22 - 0498 52 64 52

 

Financieel

Kadastrale info
0141/00V000

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Grond
Staat pand
Te bouwen

Terrein

Perceeloppervlakte
12.773 m²

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
22 m
Afstand tot school
214 m

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Dorpsplein 30, 3470 Kortenaken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Welkom in Kortenaken! In de natuurrijke omgeving, langs de Schansstraat, kan je dit mooi perceel van 11a38 terugvinden, geschikt voor het realiseren van een open bebouwing.<br /><br />De ligging biedt het beste van twee werelden: een groene, landelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen bereik. De diepe tuin zorgt voor optimale rust en privacy, terwijl je toch geniet van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.<br /><br />Kortom, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een uitstekende bereikbaarheid.<br />Benieuwd? Vraag meer informatie via tina@sophimo.be of 0491 52 42 72!
Welkom in Kortenaken! In de natuurrijke omgeving, langs de Schansstraat, kan je dit mooi perceel van 11a38 terugvinden, geschikt voor het realiseren van een open bebouwing.<br /><br />De ligging biedt het beste van twee werelden: een groene, landelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen bereik. De diepe tuin zorgt voor optimale rust en privacy, terwijl je toch geniet van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.<br /><br />Kortom, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een uitstekende bereikbaarheid.<br />Benieuwd? Vraag meer informatie via tina@sophimo.be of 0491 52 42 72!

Grond te koop

€ 215.000

Schansstraat
3470 Kortenaken
1.503
Welkom in Kortenaken! In de natuurrijke omgeving, langs de Schansstraat, kan je dit mooi perceel van 11a38 terugvinden, geschikt voor het realiseren van een open bebouwing.<br /><br />De ligging biedt het beste van twee werelden: een groene, landelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen bereik. De diepe tuin zorgt voor optimale rust en privacy, terwijl je toch geniet van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.<br /><br />Kortom, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een uitstekende bereikbaarheid.<br />Benieuwd? Vraag meer informatie via tina@sophimo.be of 0491 52 42 72!
Welkom in Kortenaken! In de natuurrijke omgeving, langs de Schansstraat, kan je dit mooi perceel van 11a38 terugvinden, geschikt voor het realiseren van een open bebouwing.<br /><br />De ligging biedt het beste van twee werelden: een groene, landelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen bereik. De diepe tuin zorgt voor optimale rust en privacy, terwijl je toch geniet van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.<br /><br />Kortom, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een uitstekende bereikbaarheid.<br />Benieuwd? Vraag meer informatie via tina@sophimo.be of 0491 52 42 72!

Grond te koop

€ 185.000

Schansstraat
3470 Kortenaken
1.138
Office logo
<div> <p>Deze centraal gelegen bouwgrond voor <strong>halfopen bebouwing</strong> bevindt zich in de Dorpstraat in Ransberg, een gezellige en groene dorpskern binnen Kortenaken. De omgeving wordt gekenmerkt door charmante lintbebouwing met een mix van open, halfopen en gesloten woningen — ideaal voor wie rustig wil wonen in een authentieke dorpssetting.</p> <p><strong>Lot 2</strong> beschikt over een oppervlakte van <strong>3a 73ca</strong> en maakt deel uit van een kleinschalige verkaveling van drie kavels. De stedenbouwkundige voorschriften bieden ruime bouwmogelijkheden: een <strong>maximale bouwdiepte van 15 m op het gelijkvloers</strong> en <strong>12 m op de verdieping</strong>, met maximaal twee bouwlagen.</p> <p>Daarnaast kan in de tuin een bijgebouw tot <strong>40 m²</strong> worden opgericht (tuinhuis of berging), conform de vastgelegde voorwaarden.</p> <div>Vanuit de tuin geniet je bovendien van een prachtig open uitzicht op achterliggend agrarisch gebied, een blijvend groen panorama dat zorgt voor rust, privacy en een uniek gevoel van ruimte.</div> <h2><strong>Troeven</strong></h2> <ul> <li>Halfopen bebouwing in een rustige dorpskern</li> <li><strong>Perceeloppervlakte 3a 73ca</strong></li> <li>Ruime bouwmogelijkheden (15 m gelijkvloers / 12 m verdieping)</li> <li>Bijgebouw tot <strong>40 m²</strong> toegestaan</li> <li>Aangename en goed bereikbare ligging tussen Kortenaken en Linter</li> </ul> <p>Ideaal voor wie een moderne en comfortabele gezinswoning wil bouwen in een landelijke, maar toch vlot bereikbare omgeving.</p> <p><strong>Meer info:</strong><br />Contacteer Sven via <strong>sven@immogve.be</strong> of <strong>0486/40.09.05</strong>.</p> </div>
<div> <p>Deze centraal gelegen bouwgrond voor <strong>halfopen bebouwing</strong> bevindt zich in de Dorpstraat in Ransberg, een gezellige en groene dorpskern binnen Kortenaken. De omgeving wordt gekenmerkt door charmante lintbebouwing met een mix van open, halfopen en gesloten woningen — ideaal voor wie rustig wil wonen in een authentieke dorpssetting.</p> <p><strong>Lot 2</strong> beschikt over een oppervlakte van <strong>3a 73ca</strong> en maakt deel uit van een kleinschalige verkaveling van drie kavels. De stedenbouwkundige voorschriften bieden ruime bouwmogelijkheden: een <strong>maximale bouwdiepte van 15 m op het gelijkvloers</strong> en <strong>12 m op de verdieping</strong>, met maximaal twee bouwlagen.</p> <p>Daarnaast kan in de tuin een bijgebouw tot <strong>40 m²</strong> worden opgericht (tuinhuis of berging), conform de vastgelegde voorwaarden.</p> <div>Vanuit de tuin geniet je bovendien van een prachtig open uitzicht op achterliggend agrarisch gebied, een blijvend groen panorama dat zorgt voor rust, privacy en een uniek gevoel van ruimte.</div> <h2><strong>Troeven</strong></h2> <ul> <li>Halfopen bebouwing in een rustige dorpskern</li> <li><strong>Perceeloppervlakte 3a 73ca</strong></li> <li>Ruime bouwmogelijkheden (15 m gelijkvloers / 12 m verdieping)</li> <li>Bijgebouw tot <strong>40 m²</strong> toegestaan</li> <li>Aangename en goed bereikbare ligging tussen Kortenaken en Linter</li> </ul> <p>Ideaal voor wie een moderne en comfortabele gezinswoning wil bouwen in een landelijke, maar toch vlot bereikbare omgeving.</p> <p><strong>Meer info:</strong><br />Contacteer Sven via <strong>sven@immogve.be</strong> of <strong>0486/40.09.05</strong>.</p> </div>
<div> <p>Deze centraal gelegen bouwgrond voor <strong>halfopen bebouwing</strong> bevindt zich in de Dorpstraat in Ransberg, een gezellige en groene dorpskern binnen Kortenaken. De omgeving wordt gekenmerkt door charmante lintbebouwing met een mix van open, halfopen en gesloten woningen — ideaal voor wie rustig wil wonen in een authentieke dorpssetting.</p> <p><strong>Lot 2</strong> beschikt over een oppervlakte van <strong>3a 73ca</strong> en maakt deel uit van een kleinschalige verkaveling van drie kavels. De stedenbouwkundige voorschriften bieden ruime bouwmogelijkheden: een <strong>maximale bouwdiepte van 15 m op het gelijkvloers</strong> en <strong>12 m op de verdieping</strong>, met maximaal twee bouwlagen.</p> <p>Daarnaast kan in de tuin een bijgebouw tot <strong>40 m²</strong> worden opgericht (tuinhuis of berging), conform de vastgelegde voorwaarden.</p> <div>Vanuit de tuin geniet je bovendien van een prachtig open uitzicht op achterliggend agrarisch gebied, een blijvend groen panorama dat zorgt voor rust, privacy en een uniek gevoel van ruimte.</div> <h2><strong>Troeven</strong></h2> <ul> <li>Halfopen bebouwing in een rustige dorpskern</li> <li><strong>Perceeloppervlakte 3a 73ca</strong></li> <li>Ruime bouwmogelijkheden (15 m gelijkvloers / 12 m verdieping)</li> <li>Bijgebouw tot <strong>40 m²</strong> toegestaan</li> <li>Aangename en goed bereikbare ligging tussen Kortenaken en Linter</li> </ul> <p>Ideaal voor wie een moderne en comfortabele gezinswoning wil bouwen in een landelijke, maar toch vlot bereikbare omgeving.</p> <p><strong>Meer info:</strong><br />Contacteer Sven via <strong>sven@immogve.be</strong> of <strong>0486/40.09.05</strong>.</p> </div>

Grond te koop

€ 124.000

Dorpsstraat 61
3470 Kortenaken
373
Bekijk gelijkaardige panden