Terug naar resultaten

Huis te koop in Kortenaken met 4 slaapkamers

€ 865.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Sanestraat 93470 Kortenaken
Unieke open bebouwing in hoevestijl op een uitgestrekt domein - foto 1
257 m²
20.355 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
AEPCA
Omschrijving

Unieke open bebouwing in hoevestijl op een uitgestrekt domein

Ben je op zoek naar een oase van rust met ongezien veel buitenruimte?
Ontdek deze unieke open bebouwing in charmante hoevestijl, gelegen aan de Sanestraat in Kortenaken.

Deze prachtige eigendom bevindt zich op een ronduit gigantisch perceel met uitgestrekte, omliggend wei- en bouwland. Dit is de ultieme droomlocatie voor natuurliefhebbers, paardenhouders of simpelweg voor wie maximale privacy en ruimte zoekt in een groene omgeving!
De woning, stevig gebouwd in 2016, combineert een karaktervolle uitstraling met hedendaags wooncomfort. Het gelijkvloers is reeds volledig instapklaar afgewerkt; hier geniet je van een riante woonkamer, een lichtrijke keuken en heb je bovendien de mogelijkheid om levenslang comfortabel gelijkvloers te wonen dankzij de aanwezige slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping is momenteel nog verder af te werken. Dit geeft jou als koper dé kans om deze indrukwekkende ruimtes nog volledig naar eigen smaak in te richten, met meer dan voldoende plaats voor meerdere extra slaapkamers, een bureel en een dressing.

Uiteraard werd er bij deze relatief recente bouw ook gedacht aan een goede energiezuinigheid. De woning pronkt dan ook met een uitstekend groen EPC-label (E-peil E53) en een berekend energieverbruik van slechts 98 kWh/(m²\ jaar). Dit garandeert niet alleen een lage energiefactuur, maar is ook volledig in lijn met hedendaagse bouwnormen. Bovendien is er een uiterst ruime regenwaterput van maar liefst 15.000 liter aanwezig in de voortuin, wat een extra groot ecologisch voordeel oplevert. 

***asbestattest in aanvraag***

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, royale woonkamer, ruime keuken, toilet, hal, extra kamer, slaapkamer, wasruimte, badkamer, twee bergingen en twee uiterst ruime garages.
1ste verdieping: nachthal, twee gigantische slaapkamers, zitkamer, kleine kamer, dressing en berging (verdieping nog af te werken).
Zolder: twee zoldercompartimenten boven het bijgebouw.
Tuin: uitzonderlijk uitgestrekt perceel met enorme omliggende percelen/weilanden, ruime voortuin met oprit en veel parkeermogelijkheden. 

Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.212 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
257 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
20.355 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
West

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
53
EPC-label
A
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Sanestraat 9, 3470 Kortenaken

865.000 EUR

Sanestraat 9
3470 Kortenaken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

!6% BTW MOGELIJK!<br /><br />Welkom in Kortenaken! Woonproject Tilia staat voor een uitzonderlijke woonbeleving waar architectuur, ruimte en licht centraal staan. Dit exclusieve nieuwbouwproject omvat zes hoogwaardige woningen (vier halfopen en twee open bebouwingen), elk ontworpen met een niveau van afwerking en detaillering dat je zelden terugvindt in klassieke projectbouw.<br /><br />Wat Tilia écht uniek maakt, is het gevoel van ruimte en luxe dat je onmiddellijk ervaart bij het binnenkomen. De plafonds zijn bewust hoger uitgevoerd dan standaard, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel doorheen de volledige woning. In combinatie met de uitzonderlijk hoge raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk licht en ontstaat er een sterke connectie met de tuin en de omgeving.<br /><br />Geen typische “sleutel-op-de-deur”-woningen, maar architectuur met karakter: de woningen werden ontworpen met oog voor esthetiek, leefkwaliteit en duurzaamheid. Elke woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de ruime zolderverdieping, die reeds voorzien is van een vaste trap. De percelen variëren van iets meer dan vijf tot zestien are en bieden een mooie balans tussen privacy en openheid.<br /><br />Met een E-peil van &lt;30 geniet je bovendien van energiezuinig wonen en hedendaags comfort, klaar voor de toekomst.<br /><br />Of je nu op zoek bent naar een stijlvolle gezinswoning of een duurzame investering, Tilia combineert architecturale klasse met functioneel wonen op een rustige, groene ligging in het hart van het Hageland.<br /><br />Lot 1 &amp; 6: open bebouwing<br />Lot 2, 3, 4 &amp; 5: halfopen bebouwing<br /><br />Ontdek een plek waar ruimte, licht en architectuur samenkomen en waar thuiskomen écht bijzonder wordt.<br />Meer informatie? Contacteer ons via tina@sophimo.be of 0491 52 42 72.
!6% BTW MOGELIJK!<br /><br />Welkom in Kortenaken! Woonproject Tilia staat voor een uitzonderlijke woonbeleving waar architectuur, ruimte en licht centraal staan. Dit exclusieve nieuwbouwproject omvat zes hoogwaardige woningen (vier halfopen en twee open bebouwingen), elk ontworpen met een niveau van afwerking en detaillering dat je zelden terugvindt in klassieke projectbouw.<br /><br />Wat Tilia écht uniek maakt, is het gevoel van ruimte en luxe dat je onmiddellijk ervaart bij het binnenkomen. De plafonds zijn bewust hoger uitgevoerd dan standaard, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel doorheen de volledige woning. In combinatie met de uitzonderlijk hoge raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk licht en ontstaat er een sterke connectie met de tuin en de omgeving.<br /><br />Geen typische “sleutel-op-de-deur”-woningen, maar architectuur met karakter: de woningen werden ontworpen met oog voor esthetiek, leefkwaliteit en duurzaamheid. Elke woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de ruime zolderverdieping, die reeds voorzien is van een vaste trap. De percelen variëren van iets meer dan vijf tot zestien are en bieden een mooie balans tussen privacy en openheid.<br /><br />Met een E-peil van &lt;30 geniet je bovendien van energiezuinig wonen en hedendaags comfort, klaar voor de toekomst.<br /><br />Of je nu op zoek bent naar een stijlvolle gezinswoning of een duurzame investering, Tilia combineert architecturale klasse met functioneel wonen op een rustige, groene ligging in het hart van het Hageland.<br /><br />Lot 1 &amp; 6: open bebouwing<br />Lot 2, 3, 4 &amp; 5: halfopen bebouwing<br /><br />Ontdek een plek waar ruimte, licht en architectuur samenkomen en waar thuiskomen écht bijzonder wordt.<br />Meer informatie? Contacteer ons via tina@sophimo.be of 0491 52 42 72.
!6% BTW MOGELIJK!<br /><br />Welkom in Kortenaken! Woonproject Tilia staat voor een uitzonderlijke woonbeleving waar architectuur, ruimte en licht centraal staan. Dit exclusieve nieuwbouwproject omvat zes hoogwaardige woningen (vier halfopen en twee open bebouwingen), elk ontworpen met een niveau van afwerking en detaillering dat je zelden terugvindt in klassieke projectbouw.<br /><br />Wat Tilia écht uniek maakt, is het gevoel van ruimte en luxe dat je onmiddellijk ervaart bij het binnenkomen. De plafonds zijn bewust hoger uitgevoerd dan standaard, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel doorheen de volledige woning. In combinatie met de uitzonderlijk hoge raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk licht en ontstaat er een sterke connectie met de tuin en de omgeving.<br /><br />Geen typische “sleutel-op-de-deur”-woningen, maar architectuur met karakter: de woningen werden ontworpen met oog voor esthetiek, leefkwaliteit en duurzaamheid. Elke woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de ruime zolderverdieping, die reeds voorzien is van een vaste trap. De percelen variëren van iets meer dan vijf tot zestien are en bieden een mooie balans tussen privacy en openheid.<br /><br />Met een E-peil van &lt;30 geniet je bovendien van energiezuinig wonen en hedendaags comfort, klaar voor de toekomst.<br /><br />Of je nu op zoek bent naar een stijlvolle gezinswoning of een duurzame investering, Tilia combineert architecturale klasse met functioneel wonen op een rustige, groene ligging in het hart van het Hageland.<br /><br />Lot 1 &amp; 6: open bebouwing<br />Lot 2, 3, 4 &amp; 5: halfopen bebouwing<br /><br />Ontdek een plek waar ruimte, licht en architectuur samenkomen en waar thuiskomen écht bijzonder wordt.<br />Meer informatie? Contacteer ons via tina@sophimo.be of 0491 52 42 72.

Huis te koop

€ 699.000

Schansstraat
3470 Kortenaken
281 m²
1.503 m²
4
1
<strong>!6% BTW MOGELIJK!</strong><br /><br />Welkom in Kortenaken! Woonproject Tilia staat voor een uitzonderlijke woonbeleving waar architectuur, ruimte en licht centraal staan. Dit exclusieve nieuwbouwproject omvat zes hoogwaardige woningen (vier halfopen en twee open bebouwingen), elk ontworpen met een niveau van afwerking en detaillering dat je zelden terugvindt in klassieke projectbouw.<br /><br />Wat Tilia écht uniek maakt, is het gevoel van ruimte en luxe dat je onmiddellijk ervaart bij het binnenkomen. De plafonds zijn bewust hoger uitgevoerd dan standaard, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel doorheen de volledige woning. In combinatie met de uitzonderlijk hoge raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk licht en ontstaat er een sterke connectie met de tuin en de omgeving.<br /><br />Geen typische “sleutel-op-de-deur”-woningen, maar architectuur met karakter: de woningen werden ontworpen met oog voor esthetiek, leefkwaliteit en duurzaamheid. Elke woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de ruime zolderverdieping, die reeds voorzien is van een vaste trap. De percelen variëren van iets meer dan vijf tot zestien are en bieden een mooie balans tussen privacy en openheid.<br /><br />Met een E-peil van &lt;30 geniet je bovendien van energiezuinig wonen en hedendaags comfort, klaar voor de toekomst.<br /><br />Of je nu op zoek bent naar een stijlvolle gezinswoning of een duurzame investering, Tilia combineert architecturale klasse met functioneel wonen op een rustige, groene ligging in het hart van het Hageland.<br /><br />Lot 1 &amp; 6: open bebouwing<br />Lot 2, 3, 4 &amp; 5: halfopen bebouwing<br /><br />Ontdek een plek waar ruimte, licht en architectuur samenkomen en waar thuiskomen écht bijzonder wordt.<br />Meer informatie? Contacteer ons via tina@sophimo.be of 0491 52 42 72.
<strong>!6% BTW MOGELIJK!</strong><br /><br />Welkom in Kortenaken! Woonproject Tilia staat voor een uitzonderlijke woonbeleving waar architectuur, ruimte en licht centraal staan. Dit exclusieve nieuwbouwproject omvat zes hoogwaardige woningen (vier halfopen en twee open bebouwingen), elk ontworpen met een niveau van afwerking en detaillering dat je zelden terugvindt in klassieke projectbouw.<br /><br />Wat Tilia écht uniek maakt, is het gevoel van ruimte en luxe dat je onmiddellijk ervaart bij het binnenkomen. De plafonds zijn bewust hoger uitgevoerd dan standaard, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel doorheen de volledige woning. In combinatie met de uitzonderlijk hoge raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk licht en ontstaat er een sterke connectie met de tuin en de omgeving.<br /><br />Geen typische “sleutel-op-de-deur”-woningen, maar architectuur met karakter: de woningen werden ontworpen met oog voor esthetiek, leefkwaliteit en duurzaamheid. Elke woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de ruime zolderverdieping, die reeds voorzien is van een vaste trap. De percelen variëren van iets meer dan vijf tot zestien are en bieden een mooie balans tussen privacy en openheid.<br /><br />Met een E-peil van &lt;30 geniet je bovendien van energiezuinig wonen en hedendaags comfort, klaar voor de toekomst.<br /><br />Of je nu op zoek bent naar een stijlvolle gezinswoning of een duurzame investering, Tilia combineert architecturale klasse met functioneel wonen op een rustige, groene ligging in het hart van het Hageland.<br /><br />Lot 1 &amp; 6: open bebouwing<br />Lot 2, 3, 4 &amp; 5: halfopen bebouwing<br /><br />Ontdek een plek waar ruimte, licht en architectuur samenkomen en waar thuiskomen écht bijzonder wordt.<br />Meer informatie? Contacteer ons via tina@sophimo.be of 0491 52 42 72.
<strong>!6% BTW MOGELIJK!</strong><br /><br />Welkom in Kortenaken! Woonproject Tilia staat voor een uitzonderlijke woonbeleving waar architectuur, ruimte en licht centraal staan. Dit exclusieve nieuwbouwproject omvat zes hoogwaardige woningen (vier halfopen en twee open bebouwingen), elk ontworpen met een niveau van afwerking en detaillering dat je zelden terugvindt in klassieke projectbouw.<br /><br />Wat Tilia écht uniek maakt, is het gevoel van ruimte en luxe dat je onmiddellijk ervaart bij het binnenkomen. De plafonds zijn bewust hoger uitgevoerd dan standaard, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel doorheen de volledige woning. In combinatie met de uitzonderlijk hoge raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk licht en ontstaat er een sterke connectie met de tuin en de omgeving.<br /><br />Geen typische “sleutel-op-de-deur”-woningen, maar architectuur met karakter: de woningen werden ontworpen met oog voor esthetiek, leefkwaliteit en duurzaamheid. Elke woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de ruime zolderverdieping, die reeds voorzien is van een vaste trap. De percelen variëren van iets meer dan vijf tot zestien are en bieden een mooie balans tussen privacy en openheid.<br /><br />Met een E-peil van &lt;30 geniet je bovendien van energiezuinig wonen en hedendaags comfort, klaar voor de toekomst.<br /><br />Of je nu op zoek bent naar een stijlvolle gezinswoning of een duurzame investering, Tilia combineert architecturale klasse met functioneel wonen op een rustige, groene ligging in het hart van het Hageland.<br /><br />Lot 1 &amp; 6: open bebouwing<br />Lot 2, 3, 4 &amp; 5: halfopen bebouwing<br /><br />Ontdek een plek waar ruimte, licht en architectuur samenkomen en waar thuiskomen écht bijzonder wordt.<br />Meer informatie? Contacteer ons via tina@sophimo.be of 0491 52 42 72.

Huis te koop

€ 699.000

Schansstraat
3470 Kortenaken
281 m²
1.503 m²
4
1
<strong>!6% BTW MOGELIJK!</strong><br /><br />Welkom in Kortenaken! Woonproject Tilia staat voor een uitzonderlijke woonbeleving waar architectuur, ruimte en licht centraal staan. Dit exclusieve nieuwbouwproject omvat zes hoogwaardige woningen (vier halfopen en twee open bebouwingen), elk ontworpen met een niveau van afwerking en detaillering dat je zelden terugvindt in klassieke projectbouw.<br /><br />Wat Tilia écht uniek maakt, is het gevoel van ruimte en luxe dat je onmiddellijk ervaart bij het binnenkomen. De plafonds zijn bewust hoger uitgevoerd dan standaard, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel doorheen de volledige woning. In combinatie met de uitzonderlijk hoge raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk licht en ontstaat er een sterke connectie met de tuin en de omgeving.<br /><br />Geen typische “sleutel-op-de-deur”-woningen, maar architectuur met karakter: de woningen werden ontworpen met oog voor esthetiek, leefkwaliteit en duurzaamheid. Elke woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de ruime zolderverdieping, die reeds voorzien is van een vaste trap. De percelen variëren van iets meer dan vijf tot zestien are en bieden een mooie balans tussen privacy en openheid.<br /><br />Met een E-peil van &lt;30 geniet je bovendien van energiezuinig wonen en hedendaags comfort, klaar voor de toekomst.<br /><br />Of je nu op zoek bent naar een stijlvolle gezinswoning of een duurzame investering, Tilia combineert architecturale klasse met functioneel wonen op een rustige, groene ligging in het hart van het Hageland.<br /><br />Lot 1 &amp; 6: open bebouwing<br />Lot 2, 3, 4 &amp; 5: halfopen bebouwing<br /><br />Ontdek een plek waar ruimte, licht en architectuur samenkomen en waar thuiskomen écht bijzonder wordt.<br />Meer informatie? Contacteer ons via tina@sophimo.be of 0491 52 42 72.
<strong>!6% BTW MOGELIJK!</strong><br /><br />Welkom in Kortenaken! Woonproject Tilia staat voor een uitzonderlijke woonbeleving waar architectuur, ruimte en licht centraal staan. Dit exclusieve nieuwbouwproject omvat zes hoogwaardige woningen (vier halfopen en twee open bebouwingen), elk ontworpen met een niveau van afwerking en detaillering dat je zelden terugvindt in klassieke projectbouw.<br /><br />Wat Tilia écht uniek maakt, is het gevoel van ruimte en luxe dat je onmiddellijk ervaart bij het binnenkomen. De plafonds zijn bewust hoger uitgevoerd dan standaard, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel doorheen de volledige woning. In combinatie met de uitzonderlijk hoge raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk licht en ontstaat er een sterke connectie met de tuin en de omgeving.<br /><br />Geen typische “sleutel-op-de-deur”-woningen, maar architectuur met karakter: de woningen werden ontworpen met oog voor esthetiek, leefkwaliteit en duurzaamheid. Elke woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de ruime zolderverdieping, die reeds voorzien is van een vaste trap. De percelen variëren van iets meer dan vijf tot zestien are en bieden een mooie balans tussen privacy en openheid.<br /><br />Met een E-peil van &lt;30 geniet je bovendien van energiezuinig wonen en hedendaags comfort, klaar voor de toekomst.<br /><br />Of je nu op zoek bent naar een stijlvolle gezinswoning of een duurzame investering, Tilia combineert architecturale klasse met functioneel wonen op een rustige, groene ligging in het hart van het Hageland.<br /><br />Lot 1 &amp; 6: open bebouwing<br />Lot 2, 3, 4 &amp; 5: halfopen bebouwing<br /><br />Ontdek een plek waar ruimte, licht en architectuur samenkomen en waar thuiskomen écht bijzonder wordt.<br />Meer informatie? Contacteer ons via tina@sophimo.be of 0491 52 42 72.
<strong>!6% BTW MOGELIJK!</strong><br /><br />Welkom in Kortenaken! Woonproject Tilia staat voor een uitzonderlijke woonbeleving waar architectuur, ruimte en licht centraal staan. Dit exclusieve nieuwbouwproject omvat zes hoogwaardige woningen (vier halfopen en twee open bebouwingen), elk ontworpen met een niveau van afwerking en detaillering dat je zelden terugvindt in klassieke projectbouw.<br /><br />Wat Tilia écht uniek maakt, is het gevoel van ruimte en luxe dat je onmiddellijk ervaart bij het binnenkomen. De plafonds zijn bewust hoger uitgevoerd dan standaard, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel doorheen de volledige woning. In combinatie met de uitzonderlijk hoge raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk licht en ontstaat er een sterke connectie met de tuin en de omgeving.<br /><br />Geen typische “sleutel-op-de-deur”-woningen, maar architectuur met karakter: de woningen werden ontworpen met oog voor esthetiek, leefkwaliteit en duurzaamheid. Elke woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de ruime zolderverdieping, die reeds voorzien is van een vaste trap. De percelen variëren van iets meer dan vijf tot zestien are en bieden een mooie balans tussen privacy en openheid.<br /><br />Met een E-peil van &lt;30 geniet je bovendien van energiezuinig wonen en hedendaags comfort, klaar voor de toekomst.<br /><br />Of je nu op zoek bent naar een stijlvolle gezinswoning of een duurzame investering, Tilia combineert architecturale klasse met functioneel wonen op een rustige, groene ligging in het hart van het Hageland.<br /><br />Lot 1 &amp; 6: open bebouwing<br />Lot 2, 3, 4 &amp; 5: halfopen bebouwing<br /><br />Ontdek een plek waar ruimte, licht en architectuur samenkomen en waar thuiskomen écht bijzonder wordt.<br />Meer informatie? Contacteer ons via tina@sophimo.be of 0491 52 42 72.

Huis te koop

€ 569.000

Schansstraat
3470 Kortenaken
214 m²
1.138 m²
4
1
Bekijk gelijkaardige panden