Huis te koop in Kortenaken met 4 slaapkamers
€ 545.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
KORTENAKEN - Landelijke eigendom met bijgebouwen op 33,7 are
KORTENAKEN - Landelijke eigendom met bijgebouwen op ca. 34 are
Deze eigendom verrast met een bijzonder woonerf rond een royaal gekasseid binnenplein. De woning, garages, schuur en nevengebouwen vormen samen een harmonieus geheel dat rust, privacy en veelzijdigheid combineert. De authentieke architectuur, de ruime volumes en de doordachte erfstructuur creëren een eigendom met een uitgesproken eigen karakter en tal van gebruiksmogelijkheden.
De woning verkeert in een verzorgde maar te moderniseren staat en biedt een solide basis voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen. De royale leefkeuken en aansluitende leefruimte genieten van veel natuurlijk licht en bieden tal van mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting. Op de verdieping zorgt een indrukwekkende open ruimte met zichtbare houten gebinten voor extra woon- of hobbymogelijkheden.
Een absolute troef is de authentieke schuur met haar imposante dakconstructie, open volumes en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. In het verleden deed deze ruimte onder meer dienst voor kleinschalige tentoonstellingen, maar ze leent zich evenzeer voor opslag, atelierwerking, hobby's of een werkplaats. Daarnaast beschikt de eigendom over een afzonderlijk paviljoen met ingebouwde barbecue en zicht op het binnenplein, ideaal als ontspannings- of ontvangstruimte.
Gelegen in de Oude Tiensestraat te Waanrode (Kortenaken), in het hart van het Hageland, geniet deze eigendom van een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. De combinatie van open ruimte, authentieke gebouwen en veelzijdige invullingsmogelijkheden maakt dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, potentieel en een uitzonderlijke woonbeleving. Een bijkomende troef is de circa 18 are grote buitenruimte, die zich uitstekend leent voor de aanleg van een weide, boomgaard of andere groene invulling, en zo de mogelijkheden van deze eigendom nog verder verruimt.
Troeven
✓ Bijzonder woonensemble rond gekasseid binnenplein
✓ Authentieke schuur met talrijke gebruiksmogelijkheden
✓ Royale volumes en indrukwekkende zolderverdieping met zichtbare gebinten
✓ Ca. 18 are geschikt voor weide of boomgaard
✓ Landelijke ligging in het Hageland met vlotte bereikbaarheid
Interesse? Contacteer ons via 053/60.65.66.
Deze eigendom verrast met een bijzonder woonerf rond een royaal gekasseid binnenplein. De woning, garages, schuur en nevengebouwen vormen samen een harmonieus geheel dat rust, privacy en veelzijdigheid combineert. De authentieke architectuur, de ruime volumes en de doordachte erfstructuur creëren een eigendom met een uitgesproken eigen karakter en tal van gebruiksmogelijkheden.
De woning verkeert in een verzorgde maar te moderniseren staat en biedt een solide basis voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen. De royale leefkeuken en aansluitende leefruimte genieten van veel natuurlijk licht en bieden tal van mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting. Op de verdieping zorgt een indrukwekkende open ruimte met zichtbare houten gebinten voor extra woon- of hobbymogelijkheden.
Een absolute troef is de authentieke schuur met haar imposante dakconstructie, open volumes en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. In het verleden deed deze ruimte onder meer dienst voor kleinschalige tentoonstellingen, maar ze leent zich evenzeer voor opslag, atelierwerking, hobby's of een werkplaats. Daarnaast beschikt de eigendom over een afzonderlijk paviljoen met ingebouwde barbecue en zicht op het binnenplein, ideaal als ontspannings- of ontvangstruimte.
Gelegen in de Oude Tiensestraat te Waanrode (Kortenaken), in het hart van het Hageland, geniet deze eigendom van een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. De combinatie van open ruimte, authentieke gebouwen en veelzijdige invullingsmogelijkheden maakt dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, potentieel en een uitzonderlijke woonbeleving. Een bijkomende troef is de circa 18 are grote buitenruimte, die zich uitstekend leent voor de aanleg van een weide, boomgaard of andere groene invulling, en zo de mogelijkheden van deze eigendom nog verder verruimt.
Troeven
✓ Bijzonder woonensemble rond gekasseid binnenplein
✓ Authentieke schuur met talrijke gebruiksmogelijkheden
✓ Royale volumes en indrukwekkende zolderverdieping met zichtbare gebinten
✓ Ca. 18 are geschikt voor weide of boomgaard
✓ Landelijke ligging in het Hageland met vlotte bereikbaarheid
Interesse? Contacteer ons via 053/60.65.66.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
840 €
Kadasteroppervlakte
33 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Hoeve
Bewoonbare oppervlakte
417 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
3.376 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Ligging
Omgeving / buurt
Landelijk
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
11,88 m²; 11,88 m²; 15,82 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
447
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260607-0003881180-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Locatie
Oude Tiensestraat 25, 3473 Kortenaken545.000 EUR
Oude Tiensestraat 25
3473 Kortenaken
9.692 - 11.368 EUR
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.










![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p><strong>Kortenaken: gerenoveerde woning te koop met verhuurde studio</strong></p>
<p>Deze veelzijdige eigendom is gelegen op een perceel van <strong>11a 25ca</strong> en bestaat uit een ruime hoofdwoning met een afzonderlijke, momenteel verhuurde studio. Een interessante eigendom voor wie wonen, investeren en/of werken wil combineren.</p>
<p>De hoofdwoning dateert van 1934 en werd in 2017-2018 deels gerenoveerd. Het dak en de ramen werden vernieuwd, de elektriciteit is conform en er werd een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. De studio werd in 2019 ingericht, beschikt over <strong>EPC-label B</strong> en heeft een eigen buitenruimte.</p>
<p><strong>Indeling:</strong></p>
<strong>Hoofdwoning – Grote Vreunte 9:</strong><br /><strong>Kelder:</strong> bergruimte<br /><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal, zitkamer, woonkamer met eetplaats, keuken, badkamer en overdekt terras<br /><strong>Eerste verdieping:</strong> nachthal en vier ruime slaapkamers<br /><strong>Zolder:</strong> ca. 76 m², bereikbaar via vaste trap en ideaal voor verdere inrichting<br /><br /><strong>Studio – Grote Vreunte 7:</strong><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> woonkamer met slaapgedeelte, keuken met eetplaats, badkamer en garage
<p><strong>Troeven:</strong></p>
<ul><li>Deels gerenoveerd in 2017-2018</li><li>Verhuurde studio met EPC-label B – onmiddellijk rendement</li><li>Ideaal als kangoeroewoning, opbrengsteigendom of combinatie wonen en werken</li></ul>
<p>Een eigendom met een interessante combinatie van woonruimte, rendement en toekomstmogelijkheden. Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek!</p>
<p><strong>JOUW WONING. JOUW INVESTERING. JOUW MOGELIJKHEDEN. ZO GEVONDEN!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-d06cddfcbd4d387ad3532fd571b90bcf-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p><strong>Kortenaken: gerenoveerde woning te koop met verhuurde studio</strong></p>
<p>Deze veelzijdige eigendom is gelegen op een perceel van <strong>11a 25ca</strong> en bestaat uit een ruime hoofdwoning met een afzonderlijke, momenteel verhuurde studio. Een interessante eigendom voor wie wonen, investeren en/of werken wil combineren.</p>
<p>De hoofdwoning dateert van 1934 en werd in 2017-2018 deels gerenoveerd. Het dak en de ramen werden vernieuwd, de elektriciteit is conform en er werd een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. De studio werd in 2019 ingericht, beschikt over <strong>EPC-label B</strong> en heeft een eigen buitenruimte.</p>
<p><strong>Indeling:</strong></p>
<strong>Hoofdwoning – Grote Vreunte 9:</strong><br /><strong>Kelder:</strong> bergruimte<br /><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal, zitkamer, woonkamer met eetplaats, keuken, badkamer en overdekt terras<br /><strong>Eerste verdieping:</strong> nachthal en vier ruime slaapkamers<br /><strong>Zolder:</strong> ca. 76 m², bereikbaar via vaste trap en ideaal voor verdere inrichting<br /><br /><strong>Studio – Grote Vreunte 7:</strong><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> woonkamer met slaapgedeelte, keuken met eetplaats, badkamer en garage
<p><strong>Troeven:</strong></p>
<ul><li>Deels gerenoveerd in 2017-2018</li><li>Verhuurde studio met EPC-label B – onmiddellijk rendement</li><li>Ideaal als kangoeroewoning, opbrengsteigendom of combinatie wonen en werken</li></ul>
<p>Een eigendom met een interessante combinatie van woonruimte, rendement en toekomstmogelijkheden. Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek!</p>
<p><strong>JOUW WONING. JOUW INVESTERING. JOUW MOGELIJKHEDEN. ZO GEVONDEN!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-396ff00969e203e7ece2cddaab9c9f95-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p><strong>Kortenaken: gerenoveerde woning te koop met verhuurde studio</strong></p>
<p>Deze veelzijdige eigendom is gelegen op een perceel van <strong>11a 25ca</strong> en bestaat uit een ruime hoofdwoning met een afzonderlijke, momenteel verhuurde studio. Een interessante eigendom voor wie wonen, investeren en/of werken wil combineren.</p>
<p>De hoofdwoning dateert van 1934 en werd in 2017-2018 deels gerenoveerd. Het dak en de ramen werden vernieuwd, de elektriciteit is conform en er werd een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. De studio werd in 2019 ingericht, beschikt over <strong>EPC-label B</strong> en heeft een eigen buitenruimte.</p>
<p><strong>Indeling:</strong></p>
<strong>Hoofdwoning – Grote Vreunte 9:</strong><br /><strong>Kelder:</strong> bergruimte<br /><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal, zitkamer, woonkamer met eetplaats, keuken, badkamer en overdekt terras<br /><strong>Eerste verdieping:</strong> nachthal en vier ruime slaapkamers<br /><strong>Zolder:</strong> ca. 76 m², bereikbaar via vaste trap en ideaal voor verdere inrichting<br /><br /><strong>Studio – Grote Vreunte 7:</strong><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> woonkamer met slaapgedeelte, keuken met eetplaats, badkamer en garage
<p><strong>Troeven:</strong></p>
<ul><li>Deels gerenoveerd in 2017-2018</li><li>Verhuurde studio met EPC-label B – onmiddellijk rendement</li><li>Ideaal als kangoeroewoning, opbrengsteigendom of combinatie wonen en werken</li></ul>
<p>Een eigendom met een interessante combinatie van woonruimte, rendement en toekomstmogelijkheden. Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek!</p>
<p><strong>JOUW WONING. JOUW INVESTERING. JOUW MOGELIJKHEDEN. ZO GEVONDEN!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-bfb52b6bd5c301562ef0db04daa178e6-w320.jpeg)


