Huis te koop in Kuringen met 4 slaapkamers
€ 249.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers op perceel van 535m² in Hasselt
Op een boogscheut van het centrum van Hasselt vindt u deze zeer charmante gesloten bebouwing. Verschillende originele elementen zijn behouden en het huis heeft een praktische indeling met maar liefst 196m² bruikbare vloeroppervlakte.
De woning is grotendeels onderkelderd en beschikt over één autostaanplaats in de kelder die via een garagepoort aan de voorkant bereikbaar is.
De woonkamer heeft een oppervlakte van ±50m² en is met licht overgoten door de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde. Aan de achterkant is er directe aansluiting met het terras. De keuken is bij de woonkamer en voorzien van een origineel doorgeefluik. Andere originele elementen die behouden kunnen blijven zijn de houten vloer in de woonkamer en de glas in lood ramen tussen inkomhal en woonkamer. Achter de woning ligt de verrassend grote stadstuin voorzien van terras en tuinhuis en met veel privacy!
Dit is een renovatieproject waarbij u kan vertrekken vanuit een solide basisstructuur en waarbij de praktische indeling en originele elementen behouden kunnen blijven.
Samengevat: een pand met veel mogelijkheden, ideaal voor de starters en de investeerders.
INDELING:
Gelijkvloers (±110m²):
- Inkomhal
- Toilet
- Woonkamer
- Keuken
- Terras
Verdieping (±86m²):
- Nachthal
- Badkamer met toilet – lavabo – douche
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
Kelder (±80m²):
- Technische ruimte
- Garage met staanplaats voor één wagen
TROEVEN:
- Schitterende ligging: op 2km van Hasselt centrum en met het dorpscentrum van Kuringen om de hoek
- Horeca, winkels, sportfaciliteiten en scholen op wandel- dan wel fietsafstand
- Woning met veel charme en een degelijke basisstructuur
- Leuke achterliggende stadstuin met veel privacy
- Volledig naar eigen smaak te renoveren
- Ideaal voor de starter die in Hasselt wilt wonen!
De woning is grotendeels onderkelderd en beschikt over één autostaanplaats in de kelder die via een garagepoort aan de voorkant bereikbaar is.
De woonkamer heeft een oppervlakte van ±50m² en is met licht overgoten door de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde. Aan de achterkant is er directe aansluiting met het terras. De keuken is bij de woonkamer en voorzien van een origineel doorgeefluik. Andere originele elementen die behouden kunnen blijven zijn de houten vloer in de woonkamer en de glas in lood ramen tussen inkomhal en woonkamer. Achter de woning ligt de verrassend grote stadstuin voorzien van terras en tuinhuis en met veel privacy!
Dit is een renovatieproject waarbij u kan vertrekken vanuit een solide basisstructuur en waarbij de praktische indeling en originele elementen behouden kunnen blijven.
Samengevat: een pand met veel mogelijkheden, ideaal voor de starters en de investeerders.
INDELING:
Gelijkvloers (±110m²):
- Inkomhal
- Toilet
- Woonkamer
- Keuken
- Terras
Verdieping (±86m²):
- Nachthal
- Badkamer met toilet – lavabo – douche
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
Kelder (±80m²):
- Technische ruimte
- Garage met staanplaats voor één wagen
TROEVEN:
- Schitterende ligging: op 2km van Hasselt centrum en met het dorpscentrum van Kuringen om de hoek
- Horeca, winkels, sportfaciliteiten en scholen op wandel- dan wel fietsafstand
- Woning met veel charme en een degelijke basisstructuur
- Leuke achterliggende stadstuin met veel privacy
- Volledig naar eigen smaak te renoveren
- Ideaal voor de starter die in Hasselt wilt wonen!
Financieel
Opbrengsteigendom
Ja
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
196 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
535 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Open haarden
0
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
440
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260224-0003799296-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Grote Baan 3, 3511 Kuringen249.000 EUR
Grote Baan 3
3511 Kuringen
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














