Scoop: Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 3 slaapkamers
€ 390.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Verrassend ruime, energiezuinige woning
Zeer verrassend ruime, energiezuinige gezinswoning met centrale ligging
Deze modern afgewerkte gesloten bebouwing is gelegen op de Tienschuur 2B in Helchteren op een zuidelijk georiënteerd perceel van 03a32ca. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving in een rustige woonstraat maar toch vlakbij belangrijke invalswegen. Deze woning is kwalitatief afgewerkt en is voorzien van alle nodige comfort. Groot voordeel is dat de woning volledig onderkelderd is, waardoor massa's ruimte.
Deze praktisch ingedeelde woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 195m² (bron EPC - excl. kelder) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot het apart toilet. De grote leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een geïntegreerde keuken met ruime eettafel. De strakke, greeploze maatkeuken is afgewerkt met een eiland. Een groot pluspunt is de bureelruimte/speelhoek gelegen aan de voorzijde van de woonst, afgescheiden van de leefruimte door de plaatsing van een lage wand. Door de grote raampartijen aan de achterzijde is er een mooi zicht op het groen. De zuidelijk georiënteerde tuin is omheind en aangelegd met een terras. Mits kleine aanpassingswerken kan je hier een groene parel van maken. In de tuinberging (23m²) is er aan opbergruimte geen gebrek.
Verdieping 1: nachthal met apart toilet. Zeer grote masterbedroom en ruimte die verder ingericht kan worden als dressing. Moderne badkamer met meubel met dubbele lavabo, ligbad en ruime inloopdouche.
Verdieping 2: nachthal en technische ruimte waar ook de CV-ketel is ondergebracht. Tot slot zijn er nog 2 kinderslaapkamers op deze etage.
Kelder: Bruikbare oppervlakte van om en bij de 90m² en ingedeeld in een inpandige garage met elektrisch bedienbare poort, verschillende bergruimtes en achterdeur met trap naar tuinniveau.
Alle troeven opgesomd:
- Energiezuinige woonst (label B) waardoor een laag energieverbruik
- Conforme elektriciteitskeuring
- Regenwaterput aangesloten op de toiletten
- Ruime kelder met inpandige garage biedt extra opberg/klusruimte
- Combinatie van vloerverwarming en radiatoren
- Bekabeling alarminstallatie voorzien
Op zoek naar een moderne woning op een rustige, maar centrale locatie? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Deze modern afgewerkte gesloten bebouwing is gelegen op de Tienschuur 2B in Helchteren op een zuidelijk georiënteerd perceel van 03a32ca. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving in een rustige woonstraat maar toch vlakbij belangrijke invalswegen. Deze woning is kwalitatief afgewerkt en is voorzien van alle nodige comfort. Groot voordeel is dat de woning volledig onderkelderd is, waardoor massa's ruimte.
Deze praktisch ingedeelde woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 195m² (bron EPC - excl. kelder) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot het apart toilet. De grote leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een geïntegreerde keuken met ruime eettafel. De strakke, greeploze maatkeuken is afgewerkt met een eiland. Een groot pluspunt is de bureelruimte/speelhoek gelegen aan de voorzijde van de woonst, afgescheiden van de leefruimte door de plaatsing van een lage wand. Door de grote raampartijen aan de achterzijde is er een mooi zicht op het groen. De zuidelijk georiënteerde tuin is omheind en aangelegd met een terras. Mits kleine aanpassingswerken kan je hier een groene parel van maken. In de tuinberging (23m²) is er aan opbergruimte geen gebrek.
Verdieping 1: nachthal met apart toilet. Zeer grote masterbedroom en ruimte die verder ingericht kan worden als dressing. Moderne badkamer met meubel met dubbele lavabo, ligbad en ruime inloopdouche.
Verdieping 2: nachthal en technische ruimte waar ook de CV-ketel is ondergebracht. Tot slot zijn er nog 2 kinderslaapkamers op deze etage.
Kelder: Bruikbare oppervlakte van om en bij de 90m² en ingedeeld in een inpandige garage met elektrisch bedienbare poort, verschillende bergruimtes en achterdeur met trap naar tuinniveau.
Alle troeven opgesomd:
- Energiezuinige woonst (label B) waardoor een laag energieverbruik
- Conforme elektriciteitskeuring
- Regenwaterput aangesloten op de toiletten
- Ruime kelder met inpandige garage biedt extra opberg/klusruimte
- Combinatie van vloerverwarming en radiatoren
- Bekabeling alarminstallatie voorzien
Op zoek naar een moderne woning op een rustige, maar centrale locatie? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.188 €
Kadasteroppervlakte
3 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
195 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
332 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
19 m²; 15 m²; 15 m²
Aantal dressings
1
Comfort
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
148
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251208-0003752423-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Locatie
Tienschuur 2 B, 3530 Houthalen-Helchteren390.000 EUR
Locatie
Tienschuur 2 B
3530 Houthalen-Helchteren














