Name: Grond te koop in Houthalen-Helchteren
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1003547
Price: 210000 EUR

Flanders

Ontdek deze uitzonderlijke bouwgrond van 20a02ca in de Europarklaan, een rustige en groene omgeving in Houthalen-Helchteren. Het perceel geniet van een gunstige ligging, vlak bij winkels, scholen, verbindingswegen en op korte afstand van het centrum. Bovendien biedt de Europarklaan een vlotte toegang richting Hasselt, de autosnelweg en het natuurgebied dat Houthalen zo geliefd maakt. Aan de voorzijde bevindt het perceel zich in woongebied, waardoor diverse woonmogelijkheden perfect realiseerbaar zijn. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een uitgestrekte groene bufferzone, die rust, privacy en een heerlijk natuurlijk uitzicht garandeert. Mogelijkheden voor potentiële kopers:
<ul>
	<li>Bouw van een ruime ééngezinswoning met grote tuin</li>
	<li>Creëren van een woning met praktijkruimte of kantoor aan huis</li>
	<li>Bouw van een kangoeroewoning of een woning voor zorgbehoevende familieleden (onder voorbehoud van vergunningen)</li>
	<li>Realiseren van een modern nieuwbouwproject of villa met veel buitenruimte</li>
	<li>Een investering voor de toekomst, zeker gezien de groene, rustige maar centrale ligging</li>
</ul>
 Extra troef: Aanpalend bevindt zich een tweede perceel van 19a78ca, dat eveneens beschikbaar is. Samen vormen ze bijna 40 are grond, ideaal voor wie denkt aan een ontwikkelingsproject, het bouwen van twee woningen, of een residentiële invulling met meerwaarde. Klaar om jouw bouwplannen waar te maken? Gronden met dit potentieel én deze oppervlakte komen zelden op de markt. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie, een plaatsbezoek of om de mogelijkheden voor jouw project te bespreken.

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

Ontdek deze uitstekende bouwgrond van 19a78ca gelegen in de rustige en groene omgeving van Houthalen-Helchteren. De perceelbreedte biedt een aantrekkelijke ligging aan de voorzijde in woongebied, terwijl de achterzijde grenst aan een groene bufferzone, ideaal voor wie privacy en rust waardeert. Dankzij deze locatie geniet u van een perfect evenwicht tussen bereikbaarheid en natuur, met scholen, winkels en verbindingswegen in de nabijheid, maar toch weg van de drukte van het stadscentrum. Mogelijke toepassingen voor potentiële kopers:
<ul>
	<li>Realisatie van een vrijstaande woning op maat</li>
	<li>Twee-onder-een-kap woningen</li>
	<li>Mogelijk een klein project voor appartementen of woningen (afhankelijk van stedenbouwkundige toelating)</li>
	<li>Ruimte voor een gezinswoning met grote tuin of praktische bijgebouwen</li>
</ul>
 Extra troef: het perceel grenst aan een naastliggende bouwgrond van 20a02ca, wat de opportuniteit biedt voor een groter project of uitbreiding van uw plannen. Grijp deze kans om een uniek project te realiseren in een groene, residentiële omgeving met tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Prachtig gelegen bouwgrond voor openbebouwing (tuin Z-W gericht) met 17.2m straatbreedte die uitkijkt op natuurzone! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Ben jij op zoek naar een bouwgrond voor open bebouwing die uitkijkt op een natuurzone waar jij je droomwoning op wil bouwen? Lees dan zeker verder… Deze bouwgrond heeft een oppervlakte van circa 7are 23ca en bevindt zich in de Weidestraat in Houthalen-Helchteren. Op het gelijkvloers mag men hier 11.2 meter breed en tot circa 17 meter diep bouwen en op de 1ste verdieping tot 12 meter. Op deze manier kan men hier een woning van maar liefst 320m² bouwen! Wat deze bouwgrond ook interessant maakt is dat je hier geen bouwverplichtingen hebt, dat geeft jouw de vrijheid om te starten met bouwen wanneer je maar wilt. Het perceel is uitstekend gelegen, te voet ben je maar enkele minuutjes verwijderd van de winkel-wandelstraat van “Aldi-Action-Lidl”; scholen en het openbaar vervoer liggen ook heel vlakbij. Verder is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg E314! Een perceel topligging! Pluspunten: - Open bebouwing - Dakvorm vrij te kiezen - 17.2m straatbreedte! - 11.2m boouwbreedte! - Z-W georiënteerd - Tuin grenst aan natuurzone - Geen bouwverplichting - Ruim bouwen mogelijk - Rustig doch centraal gelegen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING VAN 9A34CA TE HOUTHALEN-OOST! Deze bouwgrond, gekend als lot 1 van een goedgekeurde verkaveling is negen are vierendertig centiare groot en bevindt zicht aan de Crisantenstraat 1 te Houthalen-Oost. Deze locatie staat voor een zeer vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E314 en vlakbij het centrum van Houthalen-Oost met al haar voorzieningen (basisschool, supermarkten, kruidenierszaken, bakker, bank, apotheek,…).
<div>
<div> </div>
<div>Zowel, Genk-, Zonhoven- en Houthalen-centrum bereik je van hieruit met de wagen telkens binnen de 10 minuten. Sportievelingen of gezinnen met kids en/of viervoeter worden hier getrakteerd op de rust en groene omgeving van natuurgebieden Hengelhoef en Tenhaagdoorn, dit telkens op fietsafstand.</div>
<div> Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 15,06 meter, loopt spits af en heeft een gemiddelde diepte van 72,96 meter. De open bebouwing die gebouwd zal worden, mag een maximale bouwdiepte hebben van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Hou hierbij rekening dat de woning op 8m van de rooilijn gebouwd moet worden. Een hoogte van maximum 2 volwaardige bouwlagen is toegestaan, met een maximum kroonlijsthoogte van 6,40 meter en een dakhelling van maximum 45 graden (plat of hellend dak).</div>
<div>Er dient 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden. Een afzonderlijke achterbouw in functie van tuinberging, fietsenberging en/of autostandplaats is toegestaan met een maximum van 40 m2.</div>
<div></div>
<div>Bovendien zal deze nieuwe woning beschikken over een ruime, diepe tuin met voldoende parkeergelegenheid aan huis door middel van een garage (inpandig of vrijstaand) of een carport. De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.</div>
</div>

Grond te koop in Houthalen-Helchteren

Omschrijving

Exclusieve bouwgrond van 19a78ca op topligging in Houthalen-Helchteren

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

210.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou