Huis te koop in Houthalen met 3 slaapkamers

BEPCB
220
1.910
3
1
Omschrijving

Gezinswoning met zwembad en praktijkruimte in Houthale

Nieuw bij Animo Vastgoed!!

Charmante gezinswoning met verwarmd zwembad, poolhouse en praktijkruimte op toplocatie op de Herebaan-West te Houthalen.

Ontdek deze uitzonderlijke woning op toplocatie te Houthalen. De woning werd in 2012 volledig gerenoveerd en er werd een volledig nieuw deel aangebouwd.

Hier combineer je moeiteloos wonen, werken en ontspannen, op wandelafstand van scholen, nabij het centrum en met uitstekende verkeersverbindingen. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken of een zelfstandige praktijk aan huis wensen.

Wat deze woning zo uniek maakt:

  • Ruimte en flexibiliteit: De woning beschikt over een mooie inkomhal, een sfeervolle zithoek met haard, een lichte leefruimte met geïntegreerd bureaublok (ideaal voor thuiswerk) en een tweede, apart salon perfect als tv- of hobbyruimte. De praktische keuken met berging en een gastentoilet maken het gelijkvloers verdiep compleet.
  • Ultiem leefplezier: De prachtig aangelegde tuin is een oase van rust met een verwarmd zwembad en een luxe poolhouse (met eigen slaap/tuinkamer en doucheruimte). Geniet hier van het ultieme vakantiegevoel of gebruik het als gastenverblijf of wellnessruimte.
  • Werken aan huis: Een dubbele garage met aparte praktijkruimte biedt de perfecte setting voor zelfstandigen of wie een kantoor aan huis zoekt. Er is zelfs een extra (derde) garage voor extra opslag of voertuigen.
  • Complete gezinswoning: Op de verdieping vind je een ruime nachthal met apart toilet, comfortabele slaapkamers en een extra bureau-/kinderkamer of studeerkamer. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche.
  • Praktische extra's: Een tuinberging voor al je gereedschap en fietsen, én de woning is deels onderkelderd voor extra opslagruimte.
  • Ideale ligging: Gelegen op een steenworp afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg. Perfect voor gezinnen die gemak en mobiliteit hoog in het vaandel dragen.

Deze woning bruist van de mogelijkheden en is klaar om jouw ideale thuis te worden. 36 Zonnepanelen met twee omvormers - 4 airco's - Volledig omheinde tuin met elektrische poort.

Meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op! 011/220.750

Financieel

Kadastraal inkomen
872 €
Kadastrale info
0347/00L000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
220 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.910 m²
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1.350 m²

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
46 m
Afstand tot school
1.183 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
165
EPC-label
B
Unieke code EPC
20231129-0003053062-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Herebaan-West 42, 3530 Houthalen

529.000 EUR

Locatie

Herebaan-West 42
3530 Houthalen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden