148 m²
977 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
DEPCD
Omschrijving

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op 977 m² in Houthalen!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof u er zelf doorloopt!

In de rustige en aangename Klaprozenstraat 14 in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning op een prachtig perceel van maar liefst 977 m²!

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier ruime slaapkamers, een grote tuin en tal van mogelijkheden? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!

De woning beschikt over een gunstige energiescore, die de grens van EPC-label C net niet haalt, en is niet onderworpen aan de renovatieverplichting. Hierdoor kunt u onmiddellijk intrekken.

Dankzij de praktische indeling, de recent vernieuwde keuken en de aanwezigheid van drie airco's geniet u hier van heel wat wooncomfort. Bovendien biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding!

Gelijkvloers: Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke en ruime woonkamer, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en een aangename eetruimte. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken, die toegang biedt tot de praktische veranda. Deze extra leefruimte vormt een mooie aanvulling op de woning en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie nood heeft aan een extra bureau, dressing of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer.

Buitenruimte: De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 977 m². De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, gezellige zomeravonden en ontspanning in alle rust.

Ligging

Deze gezinswoning bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Houthalen-Helchteren. Scholen, bakkers, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Hier geniet u van een uitstekende combinatie van rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid.

Pluspunten

- Ruime en instapklare gezinswoning
- Perceel van maar liefst 977 m²
- Vier ruime slaapkamers
- Gunstige energiescore, net geen EPC-label C
- Recent vernieuwde keuken
- Drie airco's aanwezig
- Lichtrijke en ruime woonkamer
- Praktische veranda
- Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding
- Mogelijkheid om verder te moderniseren naar eigen smaak
- Rustige en kindvriendelijke ligging
- Winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid

Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een groot perceel en tal van toekomstmogelijkheden? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!

Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kunt u ons contacteren op 078/78.78.70 of langskomen op ons kantoor. Steeds welkom!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
148 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
977 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
13,5 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche

Comfort

Airconditioning
Ja
Type airconditioning
3
Parlofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
313
EPC-label
D
Unieke code EPC
20261020-0003980024-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Klaprozenstraat 14, 3530 Houthalen-Helchteren

275.000 EUR

Klaprozenstraat 14
3530 Houthalen-Helchteren

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden