Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Herk-De-Stad

Industrieweg 1154, 3540 Herk-De-Stad
€ 699.000
Bedrijfsgebouw met toonzaal, kantoren, magazijn en woonst - groot 700m² - foto 1
BEPCB
1.351
Omschrijving

Bedrijfsgebouw met toonzaal, kantoren, magazijn en woonst - groot 700m²

Bedrijfsgebouw - groot ong. 700m² - vlotte verbinding met centrum Hasselt en Diest, vlakbij de N2 Hasselt - Diest. E-314 op 10 minuten en E-313 op 14 minuten. Het bedrijfsgebouw kan dienen voor diverse doeleinden o.a. magazijn/atelier/werkplaats/productie. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het terrein; Parking voorzien van 1 laadpaal met 2 aansluitingen. Perceeloppervlakte is 1.351 m².

INDELING BEDRIJFSGEBOUW:
GELIJKVLOERS: Inkom; Toonzaal met ontvangstbalie en kantoorruimtes (116m² groot), toilet; Magazijn/opslagruimte (271m² groot) voorzien van een sectionale poort en aparte deur, 2 lichtstraten. De kantoren hebben toegang tot het magazijn.
EERSTE VERDIEPING: Toonzaal (93m² groot).
Toonzaal en magazijn zijn voorzien van gepolierde beton;

INDELING WOONST: aan de achterzijde bevindt zich een comfortabele woonst:
GELIJKVLOERS: Zeer ruime en lichtrijke leefruimte (62 m²) met open keuken (29 m²), uitgevend op de buitenruimte; een slaapkamer en een badkamer.
EERSTE VEDIEPING: Drie grote slaapkamers, een badkamer, dressing, berging en een extra, polyvalente ruimte (momenteel fitnessruimte). Mogelijkheid om de bovenverdieping van de woonst te integreren bij de toonzaal.

Verwarming via energiezuinige lucht-luchtwarmtepomp en voorzien van zonnepanelen.
E Label: B - 113 KWh/m².

Voor meer info bel Dario op 0472/09.27.56 of 011/22.19.17 www.limburgsvastgoed.be. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surft dan zeker naar onze website: www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto's.

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Industrieel
Subtype
Industrieel gebouw
Type bebouwing
Open

Terrein

Perceeloppervlakte
1.351 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251003-0003701343-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Industrieweg 1154, 3540 Herk-De-Stad

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong>Voor een afspraak, bel Tom 0468/09 81 97.</strong><br /><br />Deze <strong>handelswoning is gelegen op een absolute toplocatie met veel passage</strong>, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en ruimte.<br />Het pand bevindt zich op een perceel van 12a 26ca en omvat zowel een handelsruimte (showroom, werkhuis en stockage kelder) als een volwaardige, ruime woning met aparte ingang en een onderhoudsvriendelijke tuin.<br /><br /><strong>Handelsruimte - 386 m² pure commerciële troef</strong><br />In 2015 werd de showroom volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht met oog voor functionaliteit en uitstraling. Deze ruimte bestaat uit twee verdiepingen en<br />beschikt over: <ul> <li>Een <strong>royale etalage</strong> met maximale visibiliteit</li> <li>Een <strong>ruimte toonzaal/showroom</strong> met inbouwkasten, verkooptoog, kitchenette en bureau</li> <li>Ideaal voor retail, kantoor, praktijk of vrij beroep</li> <li>Voldoende parkeergelegenheid vooraan het pand</li> <li>Aparte ingang winkel en werkhuis</li> </ul> <strong>Woonst - 191 m² comfort en ruimte</strong><br />De woning beschikt over een volledig aparte ingang en biedt alle privacy.  De woonst bestaat uit twee verdiepingen en biedt: <ul> <li><strong>3 zeer ruime slaapkamer</strong>s + een badkamer met alle aansluitingen</li> <li>Een comfortabele leefruimte en keuken, bergruimte, badkamer en apart toilet</li> <li>Veel lichtinval</li> <li><strong>Geen renovatie verplichting</strong></li> <li>Onderhoudsvriendelijke tuin</li> </ul> Deze combinatie van een instapklare handelsruimte met een ruime, afzonderlijke woning op een perceel van 12 are is zelden beschikbaar op de markt.<br /><br /><strong>Troeven van dit pand op een rij:</strong> <ul> <li>Gunstig en centraal gelegen, tussen Halen en Herk-de-Stad</li> <li>Vlotte en optimale bereikbaarheid met veel zichtbaarheid en passage</li> <li>Ruimtelijke, open indeling met duidelijke scheiding tussen handel en wonen</li> <li>Aparte toegangen voor woonst, winkel en werkhuis</li> <li>Voldoende parkeermogelijkheden vooraan het pand</li> <li>Gunstig EPC-label C</li> <li>Volledig ingerichte showroom - gemakkelijk aanpasbaar aan uw noden en stijl</li> <li>Grote droge kelder voor opslag en technische voorzieningen</li> </ul> <strong>Heeft dit handelshuis uw interesse gewekt?</strong><br />Maak snel uw afspraak met Tom op het nummer 0468/09 81 97 of mail naar info@immobennysimons.be<br /> 
<strong>Voor een afspraak, bel Tom 0468/09 81 97.</strong><br /><br />Deze <strong>handelswoning is gelegen op een absolute toplocatie met veel passage</strong>, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en ruimte.<br />Het pand bevindt zich op een perceel van 12a 26ca en omvat zowel een handelsruimte (showroom, werkhuis en stockage kelder) als een volwaardige, ruime woning met aparte ingang en een onderhoudsvriendelijke tuin.<br /><br /><strong>Handelsruimte - 386 m² pure commerciële troef</strong><br />In 2015 werd de showroom volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht met oog voor functionaliteit en uitstraling. Deze ruimte bestaat uit twee verdiepingen en<br />beschikt over: <ul> <li>Een <strong>royale etalage</strong> met maximale visibiliteit</li> <li>Een <strong>ruimte toonzaal/showroom</strong> met inbouwkasten, verkooptoog, kitchenette en bureau</li> <li>Ideaal voor retail, kantoor, praktijk of vrij beroep</li> <li>Voldoende parkeergelegenheid vooraan het pand</li> <li>Aparte ingang winkel en werkhuis</li> </ul> <strong>Woonst - 191 m² comfort en ruimte</strong><br />De woning beschikt over een volledig aparte ingang en biedt alle privacy.  De woonst bestaat uit twee verdiepingen en biedt: <ul> <li><strong>3 zeer ruime slaapkamer</strong>s + een badkamer met alle aansluitingen</li> <li>Een comfortabele leefruimte en keuken, bergruimte, badkamer en apart toilet</li> <li>Veel lichtinval</li> <li><strong>Geen renovatie verplichting</strong></li> <li>Onderhoudsvriendelijke tuin</li> </ul> Deze combinatie van een instapklare handelsruimte met een ruime, afzonderlijke woning op een perceel van 12 are is zelden beschikbaar op de markt.<br /><br /><strong>Troeven van dit pand op een rij:</strong> <ul> <li>Gunstig en centraal gelegen, tussen Halen en Herk-de-Stad</li> <li>Vlotte en optimale bereikbaarheid met veel zichtbaarheid en passage</li> <li>Ruimtelijke, open indeling met duidelijke scheiding tussen handel en wonen</li> <li>Aparte toegangen voor woonst, winkel en werkhuis</li> <li>Voldoende parkeermogelijkheden vooraan het pand</li> <li>Gunstig EPC-label C</li> <li>Volledig ingerichte showroom - gemakkelijk aanpasbaar aan uw noden en stijl</li> <li>Grote droge kelder voor opslag en technische voorzieningen</li> </ul> <strong>Heeft dit handelshuis uw interesse gewekt?</strong><br />Maak snel uw afspraak met Tom op het nummer 0468/09 81 97 of mail naar info@immobennysimons.be<br /> 
<strong>Voor een afspraak, bel Tom 0468/09 81 97.</strong><br /><br />Deze <strong>handelswoning is gelegen op een absolute toplocatie met veel passage</strong>, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en ruimte.<br />Het pand bevindt zich op een perceel van 12a 26ca en omvat zowel een handelsruimte (showroom, werkhuis en stockage kelder) als een volwaardige, ruime woning met aparte ingang en een onderhoudsvriendelijke tuin.<br /><br /><strong>Handelsruimte - 386 m² pure commerciële troef</strong><br />In 2015 werd de showroom volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht met oog voor functionaliteit en uitstraling. Deze ruimte bestaat uit twee verdiepingen en<br />beschikt over: <ul> <li>Een <strong>royale etalage</strong> met maximale visibiliteit</li> <li>Een <strong>ruimte toonzaal/showroom</strong> met inbouwkasten, verkooptoog, kitchenette en bureau</li> <li>Ideaal voor retail, kantoor, praktijk of vrij beroep</li> <li>Voldoende parkeergelegenheid vooraan het pand</li> <li>Aparte ingang winkel en werkhuis</li> </ul> <strong>Woonst - 191 m² comfort en ruimte</strong><br />De woning beschikt over een volledig aparte ingang en biedt alle privacy.  De woonst bestaat uit twee verdiepingen en biedt: <ul> <li><strong>3 zeer ruime slaapkamer</strong>s + een badkamer met alle aansluitingen</li> <li>Een comfortabele leefruimte en keuken, bergruimte, badkamer en apart toilet</li> <li>Veel lichtinval</li> <li><strong>Geen renovatie verplichting</strong></li> <li>Onderhoudsvriendelijke tuin</li> </ul> Deze combinatie van een instapklare handelsruimte met een ruime, afzonderlijke woning op een perceel van 12 are is zelden beschikbaar op de markt.<br /><br /><strong>Troeven van dit pand op een rij:</strong> <ul> <li>Gunstig en centraal gelegen, tussen Halen en Herk-de-Stad</li> <li>Vlotte en optimale bereikbaarheid met veel zichtbaarheid en passage</li> <li>Ruimtelijke, open indeling met duidelijke scheiding tussen handel en wonen</li> <li>Aparte toegangen voor woonst, winkel en werkhuis</li> <li>Voldoende parkeermogelijkheden vooraan het pand</li> <li>Gunstig EPC-label C</li> <li>Volledig ingerichte showroom - gemakkelijk aanpasbaar aan uw noden en stijl</li> <li>Grote droge kelder voor opslag en technische voorzieningen</li> </ul> <strong>Heeft dit handelshuis uw interesse gewekt?</strong><br />Maak snel uw afspraak met Tom op het nummer 0468/09 81 97 of mail naar info@immobennysimons.be<br /> 

Commercieel te koop

€ 700.000

Pastorijstraat 7
3540 Herk-De-Stad
577
1.089
3
2
Office logo
<p><span>Pal in het centrum van Herk-de-Stad vinden we dit gerenoveerde gebouw terug met een gelijkvloerse handelszaak en bovengelegen appartement. </span></p><p><span>Dankzij de zichtbare locatie om de hoek van de Markt, kent de ligging een groot aantal aan dagelijkse passanten. Ook parkeren kan vlot op de Markt. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw werd in 2016 volledig gerenoveerd en steeds goed onderhouden. </span></p><p><span>Momenteel wordt het geheel verhuurd en leent het pand zich uitermate als een veilige opbrengst. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers vinden we een handelsruimte/restaurant met achtergelegen sanitaire voorzieningen en de keukens. Via de naastgelegen Hofstraat is er ook toegang tot het pand en kan er gemakkelijk geleverd worden. Aan de achterkant is er nog een klein tuintje. </span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en een eerste slaapkamer. De tweede verdieping herbergt nog drie praktisch ingerichte slaapkamers en een ruime badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, toilet, meubel met lavabo en aansluiting voor de wasmachine. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Opzoek naar een veilige investering met een mooi huurrendement op een toplocatie?</span></p><p><span>Contacteer ons kantoor voor een bezoek ter plaatse op 011 31 25 25.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten:</span></p><p><span>- ligging in het centrum</span></p><p><span>-  combo werken/wonen</span></p><p><span>- zeer goed onderhouden gebouw</span></p><p><span> </span></p><p><span>De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van het pand met uitzondering van bijgebouwen.</span></p>
<p><span>Pal in het centrum van Herk-de-Stad vinden we dit gerenoveerde gebouw terug met een gelijkvloerse handelszaak en bovengelegen appartement. </span></p><p><span>Dankzij de zichtbare locatie om de hoek van de Markt, kent de ligging een groot aantal aan dagelijkse passanten. Ook parkeren kan vlot op de Markt. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw werd in 2016 volledig gerenoveerd en steeds goed onderhouden. </span></p><p><span>Momenteel wordt het geheel verhuurd en leent het pand zich uitermate als een veilige opbrengst. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers vinden we een handelsruimte/restaurant met achtergelegen sanitaire voorzieningen en de keukens. Via de naastgelegen Hofstraat is er ook toegang tot het pand en kan er gemakkelijk geleverd worden. Aan de achterkant is er nog een klein tuintje. </span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en een eerste slaapkamer. De tweede verdieping herbergt nog drie praktisch ingerichte slaapkamers en een ruime badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, toilet, meubel met lavabo en aansluiting voor de wasmachine. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Opzoek naar een veilige investering met een mooi huurrendement op een toplocatie?</span></p><p><span>Contacteer ons kantoor voor een bezoek ter plaatse op 011 31 25 25.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten:</span></p><p><span>- ligging in het centrum</span></p><p><span>-  combo werken/wonen</span></p><p><span>- zeer goed onderhouden gebouw</span></p><p><span> </span></p><p><span>De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van het pand met uitzondering van bijgebouwen.</span></p>
<p><span>Pal in het centrum van Herk-de-Stad vinden we dit gerenoveerde gebouw terug met een gelijkvloerse handelszaak en bovengelegen appartement. </span></p><p><span>Dankzij de zichtbare locatie om de hoek van de Markt, kent de ligging een groot aantal aan dagelijkse passanten. Ook parkeren kan vlot op de Markt. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw werd in 2016 volledig gerenoveerd en steeds goed onderhouden. </span></p><p><span>Momenteel wordt het geheel verhuurd en leent het pand zich uitermate als een veilige opbrengst. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers vinden we een handelsruimte/restaurant met achtergelegen sanitaire voorzieningen en de keukens. Via de naastgelegen Hofstraat is er ook toegang tot het pand en kan er gemakkelijk geleverd worden. Aan de achterkant is er nog een klein tuintje. </span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en een eerste slaapkamer. De tweede verdieping herbergt nog drie praktisch ingerichte slaapkamers en een ruime badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, toilet, meubel met lavabo en aansluiting voor de wasmachine. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Opzoek naar een veilige investering met een mooi huurrendement op een toplocatie?</span></p><p><span>Contacteer ons kantoor voor een bezoek ter plaatse op 011 31 25 25.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten:</span></p><p><span>- ligging in het centrum</span></p><p><span>-  combo werken/wonen</span></p><p><span>- zeer goed onderhouden gebouw</span></p><p><span> </span></p><p><span>De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van het pand met uitzondering van bijgebouwen.</span></p>

Commercieel te koop

€ 430.000

Zoutbrugstraat 8
3540 Herk-De-Stad
173
186
4
1
Office logo
<p>Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br />https://my.matterport.com/show/?m=CfFTs6WNDjH<br />https://my.matterport.com/show/?m=3QBPMDxZdpC<br /><br /></p> <p>Stap binnen in dit veelzijdige pand, strategisch gelegen aan de drukke verbindingsweg Hasselt-Diest. Met een oppervlakte van circa 320m² voor het magazijn en de bureaus, een circa 175 m² voor het appartement en een 18 m² voor de studio op een perceel van maar liefst 15 are, biedt dit eigendom een perfecte balans tussen wonen, werken en ondernemen.<br /><br /></p> <p>Bij aankomst valt direct de uitstekende zichtbaarheid op, ideaal voor wie een bedrijf wil combineren met een comfortabele woonst. De afgesloten tuin met draadomheining en een afsluitbare poort aan de achterzijde zorgt voor privacy en veiligheid en veel parkeermogelijkheid.<br /><br /></p> <p>De inkomhal vormt het centrale punt van het gebouw. Hier vind je toegang tot de kantoorruimtes, het ruime magazijn én het woongedeelte met een aparte studio.<br />De <strong>living</strong>, gelegen aan de voorzijde, is netjes afgewerkt en biedt een gezellige leefruimte met gashaard, grenzend aan een <strong>degelijk uitgeruste keuken</strong> met veel bergruimte en een praktisch kookeiland. De <strong>badkamer</strong> straalt luxe uit, met een jacuzzibad, douche, dubbele lavabo en stijlvol badkamermeubel; het toilet is apart.<br />Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een berging/wasplaats en een extra polyvalente kamer die naar wens kan worden ingericht. Overal in het appartement werd er steentapijt doorgetrokken wat supermakkelijk is in het onderhoud.<br />De studio biedt een volledig aparte leefruimte, ideaal voor verhuur aan familie of extra werkruimte.<br /><br /></p> <p>Dit multifunctionele pand bevindt zich op een toplocatie, met uitstekende zichtbaarheid aan de Grote Baan in Herk-de-Stad. Ideaal voor een zelfstandige of ondernemers die willen profiteren van een drukke verbindingsweg met veel passage.<br />Met een mix van woon- en werkfaciliteiten, ruime indeling en een strategische ligging biedt dit eigendom talloze mogelijkheden: van werkplaats, opslag en winkelruimte tot kantoren of zelfs een dansstudio! <br />De achterzijde van het perceel is perfect bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden, van extra parkeerruimte tot buitenactiviteiten. Er is tevens nog een groot afdak dat plaats kan bieden als stockage of bescherming voor het plaatsen van voertuigen.<br /><br /></p> <p><strong>Pluspunten:</strong></p> <p>-Strategische zichtbaarheid aan verbindingsweg Hasselt-Diest<br />-Magazijn met bureaus +zeer ruim appartement met studio<br />-Toegang vooraan en achteraan <br />-Overdekte parking en afgesloten terrein<br />-Recent vernieuwde daken en moderne afwerking<br />-Appartement meer dan instapklaar<br />-Slechts 2 andere entiteiten in het gebouw<br />-Uitermate geschikt voor zelfstandige die samen wil wonen en werken<br /><br /><span>Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee</span></p> <p><span>Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</span></p>
<p>Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br />https://my.matterport.com/show/?m=CfFTs6WNDjH<br />https://my.matterport.com/show/?m=3QBPMDxZdpC<br /><br /></p> <p>Stap binnen in dit veelzijdige pand, strategisch gelegen aan de drukke verbindingsweg Hasselt-Diest. Met een oppervlakte van circa 320m² voor het magazijn en de bureaus, een circa 175 m² voor het appartement en een 18 m² voor de studio op een perceel van maar liefst 15 are, biedt dit eigendom een perfecte balans tussen wonen, werken en ondernemen.<br /><br /></p> <p>Bij aankomst valt direct de uitstekende zichtbaarheid op, ideaal voor wie een bedrijf wil combineren met een comfortabele woonst. De afgesloten tuin met draadomheining en een afsluitbare poort aan de achterzijde zorgt voor privacy en veiligheid en veel parkeermogelijkheid.<br /><br /></p> <p>De inkomhal vormt het centrale punt van het gebouw. Hier vind je toegang tot de kantoorruimtes, het ruime magazijn én het woongedeelte met een aparte studio.<br />De <strong>living</strong>, gelegen aan de voorzijde, is netjes afgewerkt en biedt een gezellige leefruimte met gashaard, grenzend aan een <strong>degelijk uitgeruste keuken</strong> met veel bergruimte en een praktisch kookeiland. De <strong>badkamer</strong> straalt luxe uit, met een jacuzzibad, douche, dubbele lavabo en stijlvol badkamermeubel; het toilet is apart.<br />Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een berging/wasplaats en een extra polyvalente kamer die naar wens kan worden ingericht. Overal in het appartement werd er steentapijt doorgetrokken wat supermakkelijk is in het onderhoud.<br />De studio biedt een volledig aparte leefruimte, ideaal voor verhuur aan familie of extra werkruimte.<br /><br /></p> <p>Dit multifunctionele pand bevindt zich op een toplocatie, met uitstekende zichtbaarheid aan de Grote Baan in Herk-de-Stad. Ideaal voor een zelfstandige of ondernemers die willen profiteren van een drukke verbindingsweg met veel passage.<br />Met een mix van woon- en werkfaciliteiten, ruime indeling en een strategische ligging biedt dit eigendom talloze mogelijkheden: van werkplaats, opslag en winkelruimte tot kantoren of zelfs een dansstudio! <br />De achterzijde van het perceel is perfect bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden, van extra parkeerruimte tot buitenactiviteiten. Er is tevens nog een groot afdak dat plaats kan bieden als stockage of bescherming voor het plaatsen van voertuigen.<br /><br /></p> <p><strong>Pluspunten:</strong></p> <p>-Strategische zichtbaarheid aan verbindingsweg Hasselt-Diest<br />-Magazijn met bureaus +zeer ruim appartement met studio<br />-Toegang vooraan en achteraan <br />-Overdekte parking en afgesloten terrein<br />-Recent vernieuwde daken en moderne afwerking<br />-Appartement meer dan instapklaar<br />-Slechts 2 andere entiteiten in het gebouw<br />-Uitermate geschikt voor zelfstandige die samen wil wonen en werken<br /><br /><span>Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee</span></p> <p><span>Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</span></p>
<p>Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br />https://my.matterport.com/show/?m=CfFTs6WNDjH<br />https://my.matterport.com/show/?m=3QBPMDxZdpC<br /><br /></p> <p>Stap binnen in dit veelzijdige pand, strategisch gelegen aan de drukke verbindingsweg Hasselt-Diest. Met een oppervlakte van circa 320m² voor het magazijn en de bureaus, een circa 175 m² voor het appartement en een 18 m² voor de studio op een perceel van maar liefst 15 are, biedt dit eigendom een perfecte balans tussen wonen, werken en ondernemen.<br /><br /></p> <p>Bij aankomst valt direct de uitstekende zichtbaarheid op, ideaal voor wie een bedrijf wil combineren met een comfortabele woonst. De afgesloten tuin met draadomheining en een afsluitbare poort aan de achterzijde zorgt voor privacy en veiligheid en veel parkeermogelijkheid.<br /><br /></p> <p>De inkomhal vormt het centrale punt van het gebouw. Hier vind je toegang tot de kantoorruimtes, het ruime magazijn én het woongedeelte met een aparte studio.<br />De <strong>living</strong>, gelegen aan de voorzijde, is netjes afgewerkt en biedt een gezellige leefruimte met gashaard, grenzend aan een <strong>degelijk uitgeruste keuken</strong> met veel bergruimte en een praktisch kookeiland. De <strong>badkamer</strong> straalt luxe uit, met een jacuzzibad, douche, dubbele lavabo en stijlvol badkamermeubel; het toilet is apart.<br />Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een berging/wasplaats en een extra polyvalente kamer die naar wens kan worden ingericht. Overal in het appartement werd er steentapijt doorgetrokken wat supermakkelijk is in het onderhoud.<br />De studio biedt een volledig aparte leefruimte, ideaal voor verhuur aan familie of extra werkruimte.<br /><br /></p> <p>Dit multifunctionele pand bevindt zich op een toplocatie, met uitstekende zichtbaarheid aan de Grote Baan in Herk-de-Stad. Ideaal voor een zelfstandige of ondernemers die willen profiteren van een drukke verbindingsweg met veel passage.<br />Met een mix van woon- en werkfaciliteiten, ruime indeling en een strategische ligging biedt dit eigendom talloze mogelijkheden: van werkplaats, opslag en winkelruimte tot kantoren of zelfs een dansstudio! <br />De achterzijde van het perceel is perfect bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden, van extra parkeerruimte tot buitenactiviteiten. Er is tevens nog een groot afdak dat plaats kan bieden als stockage of bescherming voor het plaatsen van voertuigen.<br /><br /></p> <p><strong>Pluspunten:</strong></p> <p>-Strategische zichtbaarheid aan verbindingsweg Hasselt-Diest<br />-Magazijn met bureaus +zeer ruim appartement met studio<br />-Toegang vooraan en achteraan <br />-Overdekte parking en afgesloten terrein<br />-Recent vernieuwde daken en moderne afwerking<br />-Appartement meer dan instapklaar<br />-Slechts 2 andere entiteiten in het gebouw<br />-Uitermate geschikt voor zelfstandige die samen wil wonen en werken<br /><br /><span>Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee</span></p> <p><span>Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</span></p>

Commercieel te koop

€ 385.000

Grote Baan 5
3540 Herk-De-Stad
490
Bekijk gelijkaardige panden