Name: Grond te koop in Herk-De-Stad
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1221520
Price: 300000 EUR

Flanders

Bos en weideland 33590 m², grenzende aan de openbare weg. Percelen B333c, D710b en D710a worden enkel samen verkocht.

EPC-label

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de Kerkstraat 5 bus 1 in Herk-de-Stad bevindt zich dit instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van 93 m². Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en restaurants zich op wandelafstand, wat zorgt voor optimaal dagelijks comfort. Bovendien bereikt u de snelwegen vlot binnen ongeveer 5 kilometer. Het appartement werd gebouwd in 1978 en verkeert in een verzorgde staat. Via de inkomhal bereikt u alle ruimtes, waarbij de praktische indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt een aangenaam geheel van 32,50 m². Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een gezellige woonomgeving met voldoende plaats voor een zithoek en eetruimte. De open keuken beschikt over voldoende werk- en opbergruimte en sluit mooi aan op de leefruimte. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 8,75 m² en 7,50 m². De tweede kamer kan perfect ingericht worden als bureau, kinderkamer of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra comfort. Ook op vlak van veiligheid en toegankelijkheid scoort dit appartement goed dankzij de beveiligde inkomdeur, rookdetectoren en de toegang voor mindervaliden. Een extra troef is de aanwezige parkeerplaats, wat in deze centrale omgeving een groot voordeel betekent. Bent u op zoek naar een verzorgd appartement met een praktische indeling en een uitstekende ligging in Herk-de-Stad? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Een unieke kans om een prachtige, vergunde nieuwbouwvilla te realiseren aan het verlaagde btw-tarief van slechts 6% (*) in plaats van 21%. Op een uitzonderlijk rustig en groen gelegen perceel met een kadastrale oppervlakte van maar liefst 1.600 m² krijgt u de mogelijkheid om een stijlvolle en kwalitatieve nieuwbouwvilla te realiseren. De locatie combineert absolute rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid: op slechts 5 minuten van Herk-de-Stad, de E313 en de E314, en op amper 10 minuten van het centrum van Hasselt. Het perceel wordt volledig omgeven door landbouwgebied, waardoor u geniet van een open en groene omgeving en een blijvend gevoel van ruimte en privacy. Een doordacht ontwerp met oog voor kwaliteit. De villa werd door de architecten zorgvuldig ontworpen met bijzondere aandacht voor comfort, privacy, toegankelijkheid en een luxueuze uitstraling. Tegelijk werd bewust gekozen voor kwalitatieve, duurzame én budgetvriendelijke materialen en technieken. Het resultaat is een hedendaagse woning die elegantie en functionaliteit combineert en perfect inspeelt op de hedendaagse woonbehoeften. De bouwvergunning én de volledige bouwplannen zijn inbegrepen in de vraagprijs. Bovendien werd het terrein rond het hoofdgebouw reeds volledig opgeruimd, zodat u snel en goed voorbereid aan de realisatie van dit bijzondere project kunt beginnen. De bouwheer dient zelf de oude woning af te breken om te kunnen genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%. De troeven op een rij :
<ul>
	<li>Omgevingsvergunning nieuwbouwvilla</li>
	<li>Perceel van ca. 1.600 m²</li>
	<li>Verlaagd btw-tarief van slechts 6%, in plaats van 21%*</li>
	<li>Rustige, groene ligging met landbouwgebied rondom</li>
	<li>Slechts 5 minuten van Herk-de-Stad, de E313 en E314</li>
	<li>Op ongeveer 10 minuten van Hasselt centrum</li>
	<li>Architecturaal uitgewerkte plannen met aandacht voor privacy, luxe en comfort, inbegrepen</li>
	<li>Kwalitatieve én budgetbewuste materialen en technieken voorgesteld in de ontwerpen</li>
	<li>Terrein rond het hoofdgebouw reeds volledig opgeruimd</li>
</ul>
 Een bijzonder project voor wie droomt van een ruime, stijlvolle villa op een toplocatie, met de vergunning en plannen reeds op zak. Heeft u interesse om dit exclusieve nieuwbouwproject te realiseren? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek. Contactpersoon: Jos Klaps  -  Tel:  0472 855 380 (*) Let wel: de toepassing van het 6%-btw-tarief is afhankelijk van de wettelijke voorwaarden en de concrete situatie.

In het centrum van Schulen vinden we dit rustig gelegen perceel bouwgrond van 6a 45ca voor een open bebouwing.Een kleuter- en basisschool, verschillende horecagelegenheden en het Schulensmeer liggen allemaal op wandelafstand. Het nabijgelegen treinstation biedt een vlotte verbinding richting Hasselt, Leuven en Brussel.  Het perceel heeft een straatbreedte van 19m60 en een diepte van maar liefst 45m.De bouwvoorschriften zijn ruim en laten verschillende bouwmogelijkheden toe. Gelijkvloers kan er gebouwd worden tot een diepte van maximaal 17m, op de verdieping tot maximaal 12m.De bouwhoogte bestaat ui maximaal 2 bouwlagen met een maximum van 6,50m t.o.v. het maaiveld voor het hoofdgebouw en 4m voor de gelijkvloerse uitbreiding. De dakhelling is vrij te kiezen tussen de 0° en 40°.Vrijstaande bijgebouwen, tot maximaal 40m², zijn toegelaten in de achtertuinzone. Contacteer ons kantoor voor de volledige bouwvoorschriften. Pluspunten:- rustig, maar toch centraal- school op wandelafstand- ruime bouwvoorschriften

Grond te koop in Herk-De-Stad

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

300.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou