Huis te koop in Herk-De-Stad met 4 slaapkamers

CEPCC
381
2.939
4
1
Omschrijving

Tijdloze villa met zonnige tuin en grote losstaande garage op 29 are

Deze stijlvolle en tijdloze villa, gelegen in het rustige Berbroek (Herk-de-Stad), biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en karakter. Met een perceel van 2.939 m² en een bewoonbare oppervlakte van 381 m² (bron EPC) geniet je hier van royale leefruimtes in een groene en gunstig gelegen omgeving, vlak bij de snelweg en alle voorzieningen. Extra troef is de losstaande garage (+-90m2) achteraan het perceel.
De villa werd gebouwd in 1989 en onderscheidt zich door haar doordachte indeling en authentieke afwerking. De lichtrijke living met gezellige tv-hoek en aansluitende leefkeuken creëert een warme en open sfeer. Zowel de leefruimte als de keuken zijn volledig op de tuin georiënteerd, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een harmonieus binnen-buitengevoel.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats en een dubbele inpandige garage. De inkomhal met gerecupereerde natuurstenen vloer en karaktervolle trap vormt een stijlvolle eyecatcher bij het binnenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer.
De zuidgerichte tuin biedt de hele dag zon en vormt samen met het aangename terras een ideale plek om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een grote vrijstaande garage van ca. 90 m², die tal van mogelijkheden biedt voor hobby, opslag of zelfstandige activiteit.

Buitengewone kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 2.939 m²
- 4 slaapkamers
- Zuidgerichte tuin met overdekt terras en haard
- Vrijstaande garage van ca. 90 m² achteraan het perceel
- Breed perceel +- 38m
- Te renoveren zwembad

Financieel

Kadastraal inkomen
1.698 €
Kadastrale info
71003 HERK-DE-STAD 4 AFD/BERBROEK/ sectie B
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
381 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.939 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Toilet
Ja

Comfort

Zwembad
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
290
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251105-0003725208-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.treedis.com/tour/8dbc0fa5

Locatie

Steenweg 26, 3540 Herk-De-Stad

585.000 EUR

Locatie

Steenweg 26
3540 Herk-De-Stad

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden