230 m²
4.788 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
FEPCF
Omschrijving

Te renoveren woning/projectgrond in Loksbergen op 47a 88ca!

In Loksbergen, op een centrale locatie tussen Kortenaken en Diest, vinden we deze ruime gezinswoning op een groot perceel van 47a 88ca.

Op wandelafstand ligt er een apotheek, huisdokter, en een kleuter- en basisschool.

De oprit van de E314 naar Leuven en Brussel ligt op slecht 3,5km.

 

De woning werd gebouwd in de jaren ’50 en dient een grondige renovatie te ondergaan.

Er is een mogelijkheid tot afbraak en wederopbouw van 2 halfopen nieuwbouwwoningen.

 

Momenteel vinden we op het gelijkvloers een zitkamer, een ruime woonkamer, de keuken, een veranda, de wasplaats, een apart toilet en de badkamer.

Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een grote zolderruimte.

De garage beschikt ook nog over een aparte zolder en kan eventueel betrokken worden bij de woning.

Buiten is er een extra garage/tuinberging en een ruime zuidwestgerichte tuin dewelke verschillende invullingen kan krijgen.

 

Pluspunten:

- centrale ligging

- ruime woning

- perceel van 47a 88ca

 

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de bijgebouwen.

Financieel

Kadastraal inkomen
531 €
Kadastrale info
0528/00Y002
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
229,51 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
4.788 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
490 m
Afstand tot school
1.026 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 18,2 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1014
EPC-label
F
Unieke code EPC
20261008-0003971009-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Kauwplasstraat 46, 3545 Halen

289.000 EUR

Kauwplasstraat 46
3545 Halen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden