Huis te koop in Halen met 2 slaapkamers

Staatsbaan 152,
3545 Halen
  • 166 m² wonen
  • 1.192 m² oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
DEPCD

Omschrijving

Instapklare gezinswoning op een ruim perceel van 11a 92ca!

Op een centrale locatie dichtbij de oprit van de E314 vinden we deze instapklare gezinswoning op een ruim perceel van 11a 92ca.

Zowel het centrum van Halen als van Diest zijn zeer gemakkelijk bereikbaar.

Via de E314 is er een vlotte verbinding naar het Klaverblad in Lummen, maar ook naar Leuven en Brussel.

 

De woning onderging een renovatie waarbij de ramen vervangen werden en er isolatie werd aangebracht in het hellend dak en aan de muren. De combinatie tussen de aanwezige zonnepanelen, de pelletkachel en de airco’s zorgen dat de energiefactuur laag blijft en men zowel kan warmen in de winter alsook koelen in de zomer.

 

Betreden doen we de woning via de inkomhal vanwaar er toegang is tot de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterkant. De centrale eetkamer fungeert als tussenverbinding en beschikt net zoals de andere kamers ook over een aangename lichtinval. De keuken werd volledig uitgerust en beschikt over voldoende opbergruimte. In de achtergelegen veranda is het heerlijk genieten met uitzicht op de tuin.

Boven zijn er twee slaapkamers gelegen en de badkamer. Deze is uitgerust met een toilet, een ligbad en een meubel met dubbele lavabo.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog uitbreidingsmogelijkheden naar extra slaapkamers.

 

De tuin werd volledig aangelegd en omheind. Hier vinden we aan de straatzijde een eerste garage met een bijhorende handige tuinberging. Op de beide terrassen is er een heerlijke zonsinval op alle momenten van de dag.

Een extra groot pluspunt is dat de tuin aan de achterkant ook bereikbaar is via een achtergelegen weg. Hierdoor vinden we aan de achterzijde nog een tweede ruime garage.

 

Pluspunten:

- centrale ligging

- instapklare woning

- garage vooraan en achteraan

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Empresa Consult vastgoed
Empresa Consult vastgoedPrins Albertlaan 12, 3800 Sint-Truiden

€ 319.000

Staatsbaan 152
3545 Halen

Financieel

Kadastraal inkomen
688 €
Kadastrale info
0226/02T000
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
166 m²
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1919
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Aantal garages
2
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
5

Terrein

Perceeloppervlakte
1.192 m²

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
112 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Bekijk alle kenmerken
Aantal toiletten
1
Terras
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
384
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240919-0003376200-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
PVC
Keuringsattest elektriciteit
Nee

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Bekijk alle kenmerken
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Oeverzone
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee

Locatie

Staatsbaan 152, 3545 Halen

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app