Name: Grond te koop in Heusden-Zolder
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1000119
Price: 185000 EUR

Flanders

Ontdek deze prachtige bouwgrond aan de Weg naar de Grauwe Steen, ideaal voor wie ruim, rustig en groen wil wonen. Lot 1 beschikt over een noordwestelijke oriëntatie en een P-score A, de meest gunstige score op de waterkaart. Het perceel is perfect geschikt voor een ruime open bebouwing. Je kan bouwen met een bouwbreedte van 8,41 m en een diepte van 17 m op het gelijkvloers. Op de verdieping is 12 m diepte toegestaan. Zowel een plat als hellend dak behoort tot de mogelijkheden. Je bent bovendien niet verplicht het maximale bouwvolume te benutten – creativiteit is welkom! Achter het perceel liggen twee weides (lot 3 en lot 4) die optioneel kunnen worden mee aangekocht. - Aankoop lot 3: 10a54ca extra perceel - Aankoop lot 3 + lot 4: 21a10ca extra perceel Een unieke kans voor dierenliefhebbers, tuinliefhebbers of rustzoekers die dromen van extra buitenruimte. De omgeving biedt tal van wandel- en fietsroutes, met o.a. de Zolderse Mijnterril op wandelafstand. Het perceel maakt deel uit van een verzorgde verkaveling en biedt een prachtig, open uitzicht op het achterliggende landschap. Scholen, winkels en andere faciliteiten in de buurt. Interesse? Contacteer Sabine: T 0485 47 99 71 of sabine.janssens@living-stone.be.

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Nabij het hart van Zolder, in een uitzonderlijk rustige en bosrijke omgeving, bevindt zich deze prachtige bouwgrond voor open bebouwing van maar liefst 13 are groot. Gelegen in een rustige straat, biedt dit perceel een unieke combinatie van rust, privacy en groen, terwijl u toch geniet van een centrale ligging tussen de gemeenten Zolder, Heusden, Beringen, Lillo, Zonhoven en Houthalen. Met een perceelbreedte van 15 meter en een toegestane bouwbreedte van 9 meter is er volop ruimte om een ruime en lichtrijke woning te realiseren, volledig aangepast aan uw woonwensen. De tuin strekt zich diep uit en wordt omringd door natuur, waardoor u hier elke dag opnieuw geniet van een oase van rust, omgeven door groen. Of u nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van de stilte: deze locatie biedt het allemaal, en dat op slechts enkele minuten van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Deze bouwgrond is de ideale plek voor wie op zoek is naar een perfecte balans tussen rustig wonen en centrale bereikbaarheid. Een unieke opportuniteit voor wie zijn droomwoning wil bouwen op een toplocatie.

Ontdek deze prachtige bouwgrond aan de Weg naar de Grauwe Steen, ideaal voor wie ruim, rustig en groen wil wonen. Lot 2 beschikt over een noordwestelijke oriëntatie en een P-score A, de meest gunstige score op de waterkaart.
Het perceel is perfect geschikt voor een ruime open bebouwing. Je kan bouwen met een bouwbreedte van 8,8 m en een diepte van 17 m op het gelijkvloers. Op de verdieping is 12 m diepte toegestaan. Zowel een plat als hellend dak behoort tot de mogelijkheden. Je bent bovendien niet verplicht het maximale bouwvolume te benutten – creativiteit is welkom!
Achter het perceel liggen twee weides (lot 3 en lot 4) die optioneel kunnen worden mee aangekocht.
<ul>
<li>
Aankoop lot 4: 10a56ca extra perceel
</li>
<li>
Aankoop lot 3 + lot 4: 21a10ca extra perceel
</li>
</ul>
Een unieke kans voor dierenliefhebbers, tuinliefhebbers of rustzoekers die dromen van extra buitenruimte.
De omgeving biedt tal van wandel- en fietsroutes, met o.a. de Zolderse Mijnterril op wandelafstand. Het perceel maakt deel uit van een verzorgde verkaveling en biedt een prachtig, open uitzicht op het achterliggende landschap. Scholen, winkels en andere faciliteiten in de buurt.
Interesse? Contacteer Sabine: T 0485 47 99 71 of sabine.janssens@living-stone.be.

✅ PLUSPUNTEN: 📍 Rustige straat met landelijke charme, nabij centrum en uitvalswegen 📐 Perceeloppervlakte: 1.100 m² - perceelsbreedte 12 meter 🏡 Type bebouwing: Halfopen (linker zijgevel tegen aanpalende buur) 🏗️ Gunstige bouwvoorschriften 🧭 Oriëntatie tuin: Zuid-Oost, grote tuinoppervlakte ALGEMEEN: Ben je op zoek naar een ruim stuk bouwgrond op een rustige, groene locatie maar toch vlakbij het centrum van Heusden-Zolder? Dan is dit perceel precies wat je zoekt! Links van huisnummer 63 ligt dit perceel grond, ideaal voor een halfopen bebouwing met een perceelbreedte van 12 meter en een perceeldiepte van maar liefst 90 meter. De tuin is perfect georiënteerd op het zuidoosten voor optimale zoninval. Bovendien geniet je hier van een landelijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid: vlotte aansluiting op het Klaverblad (E313/E314) en goede mobiliteitsscore naar voorzieningen in de buurt. BOUWVOORSCHIRFTEN: Bestemming op het gewestplan: woongebied (53%) en woonuitbreidingsgebied (47%) Deels gelegen in het BPA (Bijzonder Plan van Aanleg) Geenrijt (ouder dan 15 jaar). Gelegen in een goedgekeurde verkaveling: de volledige verkavelingsvoorschriften of voorschriften van het BPA kan u terugvinden bij 'DOWNLOADS'.
<ul>
	<li>Maximale diepte gelijkvloers: 12 meter + 5 meter voor aanhorigheden (dus 17 meter totale diepte)</li>
	<li>Maximale kroonlijsthoogte: 6 meter</li>
	<li>Dakhelling: 40°</li>
	<li>Minimale afstand tot zijdelingse perceelsgrens: 3 meter</li>
	<li>Vrijstaande bijgebouwen (als bergplaats) tot max. 30 m²</li>
</ul>
 Wil u vooraf de haalbaarheid van uw project aftoetsen? Neem dan contact op met de dienst ruimtelijke ordening van gemeentebestuur Heusden-Zolder.  FINANCIERING: Opgelet: maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. CONTACT: 🎯 Een uitstekende investering voor wie rustig en ruim wil wonen, met voldoende privacy en toekomstmogelijkheden. 📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek! 📧 nicky@immosign-plus.be | 📱 +32 89 87 03 67

Grond te koop in Heusden-Zolder

Omschrijving

Prachtige bouwgrond voor open bebouwing - Lot 1

Gebouw

Terrein

Ligging

Comfort

Ruimtelijke ordening

Locatie

185.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou