Terug naar resultaten

Appartement te koop in Heusden-Zolder met 2 slaapkamers

Naaldert 28 3, 3550 Heusden-Zolder
€ 289.000
Is dit haalbaar voor jou?
Appartement te koop in Heusden-Zolder met 2 slaapkamers - foto 1
BEPCB
127
2
1
Omschrijving
Ruime duplex appartement met groot terras !!!

Ontdek dit verzorgde duplex appartement van 127m² op de 1ste verdieping, gelegen in een rustige en toch centrale buurt van Heusden-Zolder. Deze eigendom combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging - ideaal voor wie opzoek is naar een aangename woonplek met alle voorzieningen vlakbij .

Indeling en troeven

Bij het binnenkomen betreed je een verzorgde inkomhal waar zich ook het gastentoilet bevindt. Van hieruit stap je in de lichte, ruime leefruimte die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken met voldoende kastruimte en een aangename indeling.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een grote wasplaats/berging,
Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks op het zuidgerichte terras van 60m², voorzien van een zonneluifel. Van hieruit geniet je van een rustgevende uitzicht op de grote, verzorgde gemeenschappelijke tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een praktische badkamer. In één slaapkamer is airco voorzien.

Financieel

Kadastraal inkomen
956 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
127 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig
Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Afstand tot autosnelweg
2000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal keukens
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
133
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251008-0003703652-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Kadastraal plan
Nee

Locatie

Naaldert 28 3, 3550 Heusden-Zolder

289.000 EUR

Locatie

Naaldert 28 3
3550 Heusden-Zolder

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

<p>Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.</p> Aan de Koolmijnlaan 37/1 in Heusden-Zolder bevindt zich dit ruime en instapklare duplex appartement met drie slaapkamers, gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen en twee handelspanden. Het gebouw dateert van 2001 en het appartement werd volledig vernieuwd in 2022. Dankzij de 16 zonnepanelen en de gunstige EPC-score van 144 (label B) woon je hier comfortabel én energiezuinig.<br /><br />De ligging is een echte troef: recht tegenover Aldi en Jumbo, met een bushalte voor de deur en een snelle aansluiting op de E314. In de directe omgeving is er bovendien ruime en gratis parkeergelegenheid aanwezig – ideaal voor bewoners én bezoekers.<br /><br />Pluspunten:<br />- Ruime en lichtrijke leefruimte;<br />- EPC B; 144;<br />- Moderne, volledig uitgeruste keuken!<br />- Twee verdiepingen;<br />- 3 slaapkamers!<br />- Verzorgde badkamer met lavabo en inloopdouche!<br />- Apart toilet!<br />- Geen syndicus = Geen vaste kosten!<br />- Kleinschalig gebouw!<br />- Ruime, gratis parkeermogelijkheden in de omgeving!<br />- Topligging tegenover winkels, nabij bushalte en E314!<br /><br />De afwerking werd in 2022 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig en deze zijn pas geplaatst!<br /><br />Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en betaalbare woning zonder vaste kosten, op een centrale locatie in Heusden-Zolder. Perfect als gezinswoning of investering!<br /><br /><span>Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust eens langs op ons kantoor — u bent steeds welkom!</span>
<p>Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.</p> Aan de Koolmijnlaan 37/1 in Heusden-Zolder bevindt zich dit ruime en instapklare duplex appartement met drie slaapkamers, gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen en twee handelspanden. Het gebouw dateert van 2001 en het appartement werd volledig vernieuwd in 2022. Dankzij de 16 zonnepanelen en de gunstige EPC-score van 144 (label B) woon je hier comfortabel én energiezuinig.<br /><br />De ligging is een echte troef: recht tegenover Aldi en Jumbo, met een bushalte voor de deur en een snelle aansluiting op de E314. In de directe omgeving is er bovendien ruime en gratis parkeergelegenheid aanwezig – ideaal voor bewoners én bezoekers.<br /><br />Pluspunten:<br />- Ruime en lichtrijke leefruimte;<br />- EPC B; 144;<br />- Moderne, volledig uitgeruste keuken!<br />- Twee verdiepingen;<br />- 3 slaapkamers!<br />- Verzorgde badkamer met lavabo en inloopdouche!<br />- Apart toilet!<br />- Geen syndicus = Geen vaste kosten!<br />- Kleinschalig gebouw!<br />- Ruime, gratis parkeermogelijkheden in de omgeving!<br />- Topligging tegenover winkels, nabij bushalte en E314!<br /><br />De afwerking werd in 2022 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig en deze zijn pas geplaatst!<br /><br />Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en betaalbare woning zonder vaste kosten, op een centrale locatie in Heusden-Zolder. Perfect als gezinswoning of investering!<br /><br /><span>Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust eens langs op ons kantoor — u bent steeds welkom!</span>
<p>Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.</p> Aan de Koolmijnlaan 37/1 in Heusden-Zolder bevindt zich dit ruime en instapklare duplex appartement met drie slaapkamers, gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen en twee handelspanden. Het gebouw dateert van 2001 en het appartement werd volledig vernieuwd in 2022. Dankzij de 16 zonnepanelen en de gunstige EPC-score van 144 (label B) woon je hier comfortabel én energiezuinig.<br /><br />De ligging is een echte troef: recht tegenover Aldi en Jumbo, met een bushalte voor de deur en een snelle aansluiting op de E314. In de directe omgeving is er bovendien ruime en gratis parkeergelegenheid aanwezig – ideaal voor bewoners én bezoekers.<br /><br />Pluspunten:<br />- Ruime en lichtrijke leefruimte;<br />- EPC B; 144;<br />- Moderne, volledig uitgeruste keuken!<br />- Twee verdiepingen;<br />- 3 slaapkamers!<br />- Verzorgde badkamer met lavabo en inloopdouche!<br />- Apart toilet!<br />- Geen syndicus = Geen vaste kosten!<br />- Kleinschalig gebouw!<br />- Ruime, gratis parkeermogelijkheden in de omgeving!<br />- Topligging tegenover winkels, nabij bushalte en E314!<br /><br />De afwerking werd in 2022 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig en deze zijn pas geplaatst!<br /><br />Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en betaalbare woning zonder vaste kosten, op een centrale locatie in Heusden-Zolder. Perfect als gezinswoning of investering!<br /><br /><span>Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust eens langs op ons kantoor — u bent steeds welkom!</span>

Appartement te koop

€ 289.000

Koolmijnlaan 37
3550 Heusden-Zolder
100
1.440
3
1
B
Office logo
<p><span>HEDENDAAGSE DUPLEX, 2SLKS + TERRAS, PARKING &amp; BERGING</span></p><p><span> </span></p><p><span>Residentie Verde is net buiten het centrum van Heusden-Zolder gelegen. Deze groene gemeente heeft heel wat aantrekkelijke troeven. Zo is er onder andere het wereldberoemde racecircuit van Zolder, natuurgebied Bolderberg-Bovy en haar omgeving wat een waar wandel- en fietsparadijs is. Bijkomend verplaatsen wij ons vlot naar lokale handelaars, supermarkten, banken, scholen, horecagelegenheden, ... Ook pendelaars zullen deze ligging kunnen appreciëren. Door de nabijheid van de autosnelweg verplaatsen wij ons vlot naar grootsteden zoals Leuven, Hasselt, Genk &amp; Antwerpen. Kortom voor ieder wat wils. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit recent duplexappartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift en de trap. Toegekomen in het appartement ontdekken wij een inkomhal die ons toegang geeft tot de leefruimte. Hier treffen wij een volledig uitgeruste keuken aan alsook de nodige ruimte voor een zit- en eethoek. Via het schuifraam in de leefruimte krijgen wij toegang tot het aangenaam terras met bergruimte dat geniet van een zuidoostelijke oriëntatie. Ideaal om een frisse neus te halen &amp; tot rust te komen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Terug in het appartement ontdekken wij op de eerste verdieping een afzonderlijk gastentoilet alsook één van de slaapkamers. Met de trap begeven wij ons naar de tweede verdieping. Aangekomen op de nachthal krijgen wij toegang tot de tweede slaapkamer, de badkamer (voorzien van een douche, lavabomeubel met dubbele spoelbak alsook een tweede toilet) en de technische berging. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Nadat wij het appartement hebben ontdekt begeven wij ons naar de kelderverdieping. Hier is parkeergelegenheid voorzien (een ondergrondse autostaanplaats) alsook extra bergruimte (een privatieve kelderberging). Deze dienen verplicht aangekocht te worden aan 15.000,00 euro excl. kosten. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Kort samengevat: </span></p><p><span>- Vraagprijs: 290.000,00 euro (appartement) + 15.000,00 euro (autostaanplaats + kelderberging)</span></p><p><span>- Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse om dit knap appartement te ontdekken? Vraag snel een bezoek aan via <span>info@canius.be</span></span><span> of 011 74 12 36. Onze medewerkers helpen u graag verder. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>HEDENDAAGSE DUPLEX, 2SLKS + TERRAS, PARKING &amp; BERGING</span></p><p><span> </span></p><p><span>Residentie Verde is net buiten het centrum van Heusden-Zolder gelegen. Deze groene gemeente heeft heel wat aantrekkelijke troeven. Zo is er onder andere het wereldberoemde racecircuit van Zolder, natuurgebied Bolderberg-Bovy en haar omgeving wat een waar wandel- en fietsparadijs is. Bijkomend verplaatsen wij ons vlot naar lokale handelaars, supermarkten, banken, scholen, horecagelegenheden, ... Ook pendelaars zullen deze ligging kunnen appreciëren. Door de nabijheid van de autosnelweg verplaatsen wij ons vlot naar grootsteden zoals Leuven, Hasselt, Genk &amp; Antwerpen. Kortom voor ieder wat wils. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit recent duplexappartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift en de trap. Toegekomen in het appartement ontdekken wij een inkomhal die ons toegang geeft tot de leefruimte. Hier treffen wij een volledig uitgeruste keuken aan alsook de nodige ruimte voor een zit- en eethoek. Via het schuifraam in de leefruimte krijgen wij toegang tot het aangenaam terras met bergruimte dat geniet van een zuidoostelijke oriëntatie. Ideaal om een frisse neus te halen &amp; tot rust te komen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Terug in het appartement ontdekken wij op de eerste verdieping een afzonderlijk gastentoilet alsook één van de slaapkamers. Met de trap begeven wij ons naar de tweede verdieping. Aangekomen op de nachthal krijgen wij toegang tot de tweede slaapkamer, de badkamer (voorzien van een douche, lavabomeubel met dubbele spoelbak alsook een tweede toilet) en de technische berging. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Nadat wij het appartement hebben ontdekt begeven wij ons naar de kelderverdieping. Hier is parkeergelegenheid voorzien (een ondergrondse autostaanplaats) alsook extra bergruimte (een privatieve kelderberging). Deze dienen verplicht aangekocht te worden aan 15.000,00 euro excl. kosten. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Kort samengevat: </span></p><p><span>- Vraagprijs: 290.000,00 euro (appartement) + 15.000,00 euro (autostaanplaats + kelderberging)</span></p><p><span>- Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse om dit knap appartement te ontdekken? Vraag snel een bezoek aan via <span>info@canius.be</span></span><span> of 011 74 12 36. Onze medewerkers helpen u graag verder. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>HEDENDAAGSE DUPLEX, 2SLKS + TERRAS, PARKING &amp; BERGING</span></p><p><span> </span></p><p><span>Residentie Verde is net buiten het centrum van Heusden-Zolder gelegen. Deze groene gemeente heeft heel wat aantrekkelijke troeven. Zo is er onder andere het wereldberoemde racecircuit van Zolder, natuurgebied Bolderberg-Bovy en haar omgeving wat een waar wandel- en fietsparadijs is. Bijkomend verplaatsen wij ons vlot naar lokale handelaars, supermarkten, banken, scholen, horecagelegenheden, ... Ook pendelaars zullen deze ligging kunnen appreciëren. Door de nabijheid van de autosnelweg verplaatsen wij ons vlot naar grootsteden zoals Leuven, Hasselt, Genk &amp; Antwerpen. Kortom voor ieder wat wils. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit recent duplexappartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift en de trap. Toegekomen in het appartement ontdekken wij een inkomhal die ons toegang geeft tot de leefruimte. Hier treffen wij een volledig uitgeruste keuken aan alsook de nodige ruimte voor een zit- en eethoek. Via het schuifraam in de leefruimte krijgen wij toegang tot het aangenaam terras met bergruimte dat geniet van een zuidoostelijke oriëntatie. Ideaal om een frisse neus te halen &amp; tot rust te komen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Terug in het appartement ontdekken wij op de eerste verdieping een afzonderlijk gastentoilet alsook één van de slaapkamers. Met de trap begeven wij ons naar de tweede verdieping. Aangekomen op de nachthal krijgen wij toegang tot de tweede slaapkamer, de badkamer (voorzien van een douche, lavabomeubel met dubbele spoelbak alsook een tweede toilet) en de technische berging. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Nadat wij het appartement hebben ontdekt begeven wij ons naar de kelderverdieping. Hier is parkeergelegenheid voorzien (een ondergrondse autostaanplaats) alsook extra bergruimte (een privatieve kelderberging). Deze dienen verplicht aangekocht te worden aan 15.000,00 euro excl. kosten. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Kort samengevat: </span></p><p><span>- Vraagprijs: 290.000,00 euro (appartement) + 15.000,00 euro (autostaanplaats + kelderberging)</span></p><p><span>- Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse om dit knap appartement te ontdekken? Vraag snel een bezoek aan via <span>info@canius.be</span></span><span> of 011 74 12 36. Onze medewerkers helpen u graag verder. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. </span></p><p><span> </span></p>

Appartement te koop

€ 290.000

Mollerpad 4
3550 Heusden-Zolder
98
2
1
B
In het moderne nieuwbouwproject aan de Brugstraat 67 in Heusden-Zolder bevindt zich dit instapklare appartement op de derde verdieping. Het maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met acht appartementen en één handelspand, en wordt opgeleverd zomer 2026. Met een E-peil van 30 en de optie om dit te verlagen naar E-peil 20 door zonnepanelen, voldoet het aan de nieuwste energiezuinige normen.<br /><br />Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 83,02 m² en biedt een comfortabele woonervaring met doordachte ruimtes. De leefruimte en keuken beslaan samen 36,53 m² en vormen het centrale punt van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat een ruimtelijk gevoel creëert. De open keuken is praktisch ingedeeld en biedt alle nodige aansluitingen.<br /><br />De slaapkamer heeft een oppervlakte van 13,11 m² en is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en bijkomende meubels. Aansluitend bevindt zich de badkamer van 6,16 m², voorzien van een moderne inrichting met een ruime douche, een wastafel en de nodige aansluitingen voor wasapparatuur.<br /><br />Extra bergruimte is voorzien in een aparte berging van 4 m². Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet van 2,07 m² en een inkomhal van 6,41 m², waardoor de ruimtes functioneel en goed ingedeeld zijn. Dit draagt bij aan een aangename woonbeleving met voldoende opbergruimte.<br /><br />Het ruime terras van 33 m² is een grote troef en biedt een combinatie van noordwestelijke en zuidwestelijke oriëntatie. Hierdoor geniet je in de namiddag en avond van een aangename zoninval. De ligging aan de achterzijde van het gebouw zorgt voor rust en privacy.<br /><br />Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft bovengrondse parkeerplaatsen die optioneel kunnen worden aangekocht. Ook een kelderberging is beschikbaar als bijkomende optie. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het gebouw extra praktisch maakt voor bewoners met een actieve levensstijl.<br /><br />De centrale ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk. Op slechts 2 minuten wandelen bevindt zich de winkel-wandelstraat met diverse winkels, supermarkten en horecazaken. Scholen zijn bereikbaar op 353 meter, terwijl het openbaar vervoer praktisch voor de deur stopt. Voor ontspanning en recreatie liggen sportfaciliteiten op 1,5 km afstand.<br /><br />De bereikbaarheid is uitstekend met een vlotte aansluiting op de snelwegen op slechts 1,83 km. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een woonst met een centrale ligging, zonder in te boeten op rust en comfort.<br /><br />Belangrijk om te weten is bovendien dat de grondwaarde hier vastgelegd werd op 49.500€. Op deze som betaal je slechts 12% registratierechten (6% onder voorwaarden). Op de constructiewaarde van 233.900€ is er 21% btw verschuldigd waarbij een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Dit biedt een financieel interessant voordeel voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met gunstige aankoopvoorwaarden.<br /><br />Dankzij de nieuwbouwstatus is er nog ruimte voor personalisatie van het interieur, zodat de toekomstige bewoner het volledig naar eigen smaak kan afwerken. Dit maakt het niet alleen een comfortabele, maar ook een toekomstbestendige investering. Interesse in dit instapklare appartement? Neem contact op voor een bezoek ter plaatse en ontdek de mogelijkheden. Voor meer informatie, bel 011 255 155.
In het moderne nieuwbouwproject aan de Brugstraat 67 in Heusden-Zolder bevindt zich dit instapklare appartement op de derde verdieping. Het maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met acht appartementen en één handelspand, en wordt opgeleverd zomer 2026. Met een E-peil van 30 en de optie om dit te verlagen naar E-peil 20 door zonnepanelen, voldoet het aan de nieuwste energiezuinige normen.<br /><br />Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 83,02 m² en biedt een comfortabele woonervaring met doordachte ruimtes. De leefruimte en keuken beslaan samen 36,53 m² en vormen het centrale punt van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat een ruimtelijk gevoel creëert. De open keuken is praktisch ingedeeld en biedt alle nodige aansluitingen.<br /><br />De slaapkamer heeft een oppervlakte van 13,11 m² en is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en bijkomende meubels. Aansluitend bevindt zich de badkamer van 6,16 m², voorzien van een moderne inrichting met een ruime douche, een wastafel en de nodige aansluitingen voor wasapparatuur.<br /><br />Extra bergruimte is voorzien in een aparte berging van 4 m². Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet van 2,07 m² en een inkomhal van 6,41 m², waardoor de ruimtes functioneel en goed ingedeeld zijn. Dit draagt bij aan een aangename woonbeleving met voldoende opbergruimte.<br /><br />Het ruime terras van 33 m² is een grote troef en biedt een combinatie van noordwestelijke en zuidwestelijke oriëntatie. Hierdoor geniet je in de namiddag en avond van een aangename zoninval. De ligging aan de achterzijde van het gebouw zorgt voor rust en privacy.<br /><br />Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft bovengrondse parkeerplaatsen die optioneel kunnen worden aangekocht. Ook een kelderberging is beschikbaar als bijkomende optie. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het gebouw extra praktisch maakt voor bewoners met een actieve levensstijl.<br /><br />De centrale ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk. Op slechts 2 minuten wandelen bevindt zich de winkel-wandelstraat met diverse winkels, supermarkten en horecazaken. Scholen zijn bereikbaar op 353 meter, terwijl het openbaar vervoer praktisch voor de deur stopt. Voor ontspanning en recreatie liggen sportfaciliteiten op 1,5 km afstand.<br /><br />De bereikbaarheid is uitstekend met een vlotte aansluiting op de snelwegen op slechts 1,83 km. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een woonst met een centrale ligging, zonder in te boeten op rust en comfort.<br /><br />Belangrijk om te weten is bovendien dat de grondwaarde hier vastgelegd werd op 49.500€. Op deze som betaal je slechts 12% registratierechten (6% onder voorwaarden). Op de constructiewaarde van 233.900€ is er 21% btw verschuldigd waarbij een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Dit biedt een financieel interessant voordeel voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met gunstige aankoopvoorwaarden.<br /><br />Dankzij de nieuwbouwstatus is er nog ruimte voor personalisatie van het interieur, zodat de toekomstige bewoner het volledig naar eigen smaak kan afwerken. Dit maakt het niet alleen een comfortabele, maar ook een toekomstbestendige investering. Interesse in dit instapklare appartement? Neem contact op voor een bezoek ter plaatse en ontdek de mogelijkheden. Voor meer informatie, bel 011 255 155.
In het moderne nieuwbouwproject aan de Brugstraat 67 in Heusden-Zolder bevindt zich dit instapklare appartement op de derde verdieping. Het maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met acht appartementen en één handelspand, en wordt opgeleverd zomer 2026. Met een E-peil van 30 en de optie om dit te verlagen naar E-peil 20 door zonnepanelen, voldoet het aan de nieuwste energiezuinige normen.<br /><br />Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 83,02 m² en biedt een comfortabele woonervaring met doordachte ruimtes. De leefruimte en keuken beslaan samen 36,53 m² en vormen het centrale punt van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat een ruimtelijk gevoel creëert. De open keuken is praktisch ingedeeld en biedt alle nodige aansluitingen.<br /><br />De slaapkamer heeft een oppervlakte van 13,11 m² en is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en bijkomende meubels. Aansluitend bevindt zich de badkamer van 6,16 m², voorzien van een moderne inrichting met een ruime douche, een wastafel en de nodige aansluitingen voor wasapparatuur.<br /><br />Extra bergruimte is voorzien in een aparte berging van 4 m². Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet van 2,07 m² en een inkomhal van 6,41 m², waardoor de ruimtes functioneel en goed ingedeeld zijn. Dit draagt bij aan een aangename woonbeleving met voldoende opbergruimte.<br /><br />Het ruime terras van 33 m² is een grote troef en biedt een combinatie van noordwestelijke en zuidwestelijke oriëntatie. Hierdoor geniet je in de namiddag en avond van een aangename zoninval. De ligging aan de achterzijde van het gebouw zorgt voor rust en privacy.<br /><br />Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft bovengrondse parkeerplaatsen die optioneel kunnen worden aangekocht. Ook een kelderberging is beschikbaar als bijkomende optie. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het gebouw extra praktisch maakt voor bewoners met een actieve levensstijl.<br /><br />De centrale ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk. Op slechts 2 minuten wandelen bevindt zich de winkel-wandelstraat met diverse winkels, supermarkten en horecazaken. Scholen zijn bereikbaar op 353 meter, terwijl het openbaar vervoer praktisch voor de deur stopt. Voor ontspanning en recreatie liggen sportfaciliteiten op 1,5 km afstand.<br /><br />De bereikbaarheid is uitstekend met een vlotte aansluiting op de snelwegen op slechts 1,83 km. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een woonst met een centrale ligging, zonder in te boeten op rust en comfort.<br /><br />Belangrijk om te weten is bovendien dat de grondwaarde hier vastgelegd werd op 49.500€. Op deze som betaal je slechts 12% registratierechten (6% onder voorwaarden). Op de constructiewaarde van 233.900€ is er 21% btw verschuldigd waarbij een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Dit biedt een financieel interessant voordeel voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met gunstige aankoopvoorwaarden.<br /><br />Dankzij de nieuwbouwstatus is er nog ruimte voor personalisatie van het interieur, zodat de toekomstige bewoner het volledig naar eigen smaak kan afwerken. Dit maakt het niet alleen een comfortabele, maar ook een toekomstbestendige investering. Interesse in dit instapklare appartement? Neem contact op voor een bezoek ter plaatse en ontdek de mogelijkheden. Voor meer informatie, bel 011 255 155.

Appartement te koop

€ 291.400

Brugstraat 67
3550 Heusden-Zolder
83
1
1
Bekijk gelijkaardige panden