Terug naar resultaten

Huis te koop in Heusden-Zolder met 2 slaapkamers

€ 729.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Rijkelstraat 623550 Heusden-Zolder
Gelijkvloerse woning met ruim magazijn en zwembad! - foto 1
143 m²
2.543 m²
2
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
EEPCE
Omschrijving

Gelijkvloerse woning met ruim magazijn en zwembad!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Op zoek naar een uitzonderlijke combinatie van wonen en ondernemen? Dan is deze eigendom absoluut het ontdekken waard! Je geniet hier van een perfect onderhouden loods, een echte parel, een volledig gelijkvloerse woning, een ruime tuin, een ingebouwd zwembad én achteraan nog een extra chalet. Het geheel wordt als één geheel verkocht.

De bedrijfsruimte beschikt over een inkomhal met bureel/onthaal, ideaal voor het ontvangen van klanten of het organiseren van de dagelijkse administratie. Alsook over een ruim magazijn en een apart toilet. Boven het bureel bevindt zich nog een professionele ruimte, ideaal als bureel voor de zaakvoerder. Daarnaast is er een extra ruimte voor werkmateriaal. De loods verkeert in goede staat en biedt dankzij haar ruime indeling tal van mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten.

Ook de woning is bijzonder aangenaam ingedeeld. Vanuit de inkomhal bereik je de twee volwaardige, ruime en lichtrijke slaapkamers. De moderne badkamer is eveneens lichtrijk en eigentijds ingericht.

De volledig geïnstalleerde en moderne keuken geniet van een mooie lichtinval en biedt zicht op de tuin. Ook de ruime woonkamer is bijzonder lichtrijk en beschikt over rechtstreeks zicht én toegang tot de grote tuin. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen de leefruimte en het buitenleven.

De loods beschikt over een EPB-label B. De woning heeft momenteel een EPC-label E, maar dit kan aanzienlijk verbeterd worden. Door de elektrische verwarming te vervangen door een warmtepomp, kan de woning in principe evolueren naar een EPC-label A.

Buiten vormt het ingebouwde zwembad een absolute blikvanger. De grote tuin biedt alle ruimte om te ontspannen en te genieten. Achteraan bevindt zich bovendien nog een chalet zonder afzonderlijk huisnummer, wat interessante mogelijkheden biedt, onder meer voor onderverhuur, afhankelijk van de geldende regelgeving.

De combinatie van een instapklare, gelijkvloerse woning met een professionele loods in perfecte staat maakt dit een bijzonder veelzijdige eigendom. Ideaal voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren, maar ook interessant voor ondernemers en investeerders.

Pluspunten:
- Overname aandelen mogelijk
- Perfect onderhouden loods, echte parel
- Volledig gelijkvloerse woning
- 2 ruime en lichtrijke slaapkamers
- Moderne, lichtrijke badkamer
- Volledig geïnstalleerde moderne keuken
- Ruime, lichtrijke woonkamer met zicht op en toegang tot de tuin
- Grote tuin met ingebouwd zwembad
- Extra chalet achteraan zonder afzonderlijk huisnummer
- Professionele ruimte boven het bureel
- Extra ruimte voor werkmateriaal
- Wordt als één geheel verkocht
- Ideale combinatie van wonen en ondernemen

Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
143 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.543 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
Breedte straatkant
17 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Alle comfort aanwezig

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
494
EPC-label
E
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Rijkelstraat 62, 3550 Heusden-Zolder

729.000 EUR

Rijkelstraat 62
3550 Heusden-Zolder

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

<p><span><strong>TE KOOP: Uniek woon- en investeringspand met ruime woning en 6 verhuurde studio’s te Heusden-Zolder!</strong></span><br /><span>Sommige eigendommen laten zich moeilijk in één vakje plaatsen. Dit bijzondere geheel in Lindeman combineert een zeer ruime gezinswoning met 6 afzonderlijke en momenteel verhuurde studio’s, samen goed voor ongeveer 423 m² bewoonbare oppervlakte.</span><br /><span>Dat maakt het pand interessant voor verschillende types kopers. Wie op zoek is naar een ruime eigen woning kan hier comfortabel wonen en tegelijk genieten van de bestaande huurinkomsten uit de studio’s. Voor een investeerder biedt het geheel dan weer de mogelijkheid om naast de zes reeds verhuurde entiteiten ook de ruime hoofdwoning als bijkomende verhuureenheid te benutten.</span><br /><span>Het resultaat is een eigendom met een bijzondere combinatie van wonen, ruimte en rendement, op een totale grondoppervlakte van 16a 39ca.</span><br /><span><i>Het gebouw</i></span><br /><span>Het gebouw dateert oorspronkelijk uit 1947 en deed vroeger dienst als welzijnsgebouw van de mijn. In de jaren ’90 werd het geheel grondig gerenoveerd en omgevormd tot de huidige indeling met een ruime hoofdwoning en zes afzonderlijke studio’s.</span><br /><span>De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 235 m² en biedt bijzonder veel leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een ruime leef- en eetkamer, een volledig ingebouwde keuken met aansluitende berging en een bijkomende kamer die perfect kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of vijfde slaapkamer.</span><br /><span>Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.</span><br /><span>Een bijkomende troef is de zeer ruime inpandige garage, aangevuld met verschillende praktische nevenruimtes.</span><br /><span>Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. Het eigendom beschikt over een grote oprit, een ruim terras, een aangename tuin en een tuinhuis.</span><br /><span>Naast de hoofdwoning bevinden zich 6 afzonderlijke studio’s, die momenteel allemaal verhuurd zijn en dus onmiddellijk voor bestaande huurinkomsten zorgen.</span><br /><span>De studio’s hebben elk een oppervlakte van ongeveer 30 tot 37 m² en zijn praktisch ingericht met een open leef- en slaapruimte met keuken, aangevuld met een afzonderlijke sanitaire ruimte met douche en toilet.</span><br /><span>Het eigendom beschikt bovendien over zonnepanelen met groenestroomcertificaten.</span><br /><span><strong>Ligging:</strong></span><br /><span>Het eigendom is gelegen in Lindeman, Heusden-Zolder, een omgeving die historisch sterk verbonden is met het Limburgse mijnverleden en vandaag uitgegroeid is tot een aangename woonomgeving.</span><br /><span>De woning zelf is bovendien gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor weinig doorgaand verkeer en een rustige woonomgeving. Aan het einde van de straat gaat de verbinding over in een fiets- en wandelpad richting het omliggende groen en de bosrijke omgeving. Hierdoor vertrek je van aan de woning meteen te voet of met de fiets richting verschillende wandel- en fietspaden.Het pand bevindt zich vlak bij La Cantina en geniet van een rustige ligging met tegelijk een goede verbinding naar de omliggende kernen.</span><br /><span>Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en andere diensten zijn vlot bereikbaar. Ook het centrum van Heusden-Zolder en de omliggende gemeenten zijn eenvoudig bereikbaar.</span><br /><span>Dankzij de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen is er bovendien een vlotte aansluiting richting onder meer Beringen, Hasselt en de E314.</span><br /><span>De combinatie van een rustige woonomgeving en een goede bereikbaarheid maakt de locatie zowel aantrekkelijk voor eigen bewoning als voor verhuur.</span><br /><span><i><strong>Indeling woning:</strong></i></span><br /><span>Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, ruime leef- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken, aansluitende berging en slaapkamer/bureau/praktijkruimte.</span><br /><span>Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.</span><br /><span>Buiten en bijgebouwen: Ruim terras, tuin, tuinhuis, grote oprit en zeer ruime inpandige garage met verschillende bijkomende ruimtes.</span><br /><span><i><strong>Indeling studio’s:</strong></i></span><br /><span>Elke studio beschikt over: Open leef- en slaapruimte, open keuken en afzonderlijke badkamer met douche en toilet.</span><br /><span><strong>Troeven:</strong></span><br /><span>- Bijzonder en veelzijdig vastgoed!</span><br /><span>- Ongeveer 423 m² totale bewoonbare oppervlakte!</span><br /><span>- Ruime hoofdwoning van ca. 235 m²!</span><br /><span>- 6 afzonderlijke en reeds verhuurde studio’s!</span><br /><span>- Studio’s van ca. 30 tot 37 m²!</span><br /><span>- Bestaande huurinkomsten vanaf de aankoop!</span><br /><span>- Interessant voor zowel eigen bewoning als investering!</span><br /><span>- Mogelijkheid om ook de hoofdwoning te verhuren!</span><br /><span>- 4 slaapkamers + extra kamer op het gelijkvloers!</span><br /><span>- Zeer ruime inpandige garage met bijkomende ruimtes!</span><br /><span>- Grote oprit!</span><br /><span>- Ruime tuin met terras!</span><br /><span>- Zonnepanelen met groenestroomcertificaten!</span><br /><span>- Totale grondoppervlakte van 16a 39ca!</span><br /><span><strong>Kanadastraat 10: </strong></span><br /><span><strong>EPC D met certificaatnummer 20260915-0003955110-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Eikenstraat 40:</strong></span><br /><span><strong>Bus 1: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185373-RES-2</strong></span><br /><span><strong>Bus 2: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185409-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Bus 3: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185428-RES-2</strong></span><br /><span><strong>Bus 4: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185431-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Bus 5: EPC D met certificaatnummer 20190813-0002185511-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Bus 6: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185506-RES-2</strong></span><br /><span><strong>G-score: A</strong></span><br /><span><strong>P-score: A</strong></span><br /><span><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht </strong></span><br /><span><strong>Bron bewoonbare oppervlakte EPC</strong></span></p>
<p><span><strong>TE KOOP: Uniek woon- en investeringspand met ruime woning en 6 verhuurde studio’s te Heusden-Zolder!</strong></span><br /><span>Sommige eigendommen laten zich moeilijk in één vakje plaatsen. Dit bijzondere geheel in Lindeman combineert een zeer ruime gezinswoning met 6 afzonderlijke en momenteel verhuurde studio’s, samen goed voor ongeveer 423 m² bewoonbare oppervlakte.</span><br /><span>Dat maakt het pand interessant voor verschillende types kopers. Wie op zoek is naar een ruime eigen woning kan hier comfortabel wonen en tegelijk genieten van de bestaande huurinkomsten uit de studio’s. Voor een investeerder biedt het geheel dan weer de mogelijkheid om naast de zes reeds verhuurde entiteiten ook de ruime hoofdwoning als bijkomende verhuureenheid te benutten.</span><br /><span>Het resultaat is een eigendom met een bijzondere combinatie van wonen, ruimte en rendement, op een totale grondoppervlakte van 16a 39ca.</span><br /><span><i>Het gebouw</i></span><br /><span>Het gebouw dateert oorspronkelijk uit 1947 en deed vroeger dienst als welzijnsgebouw van de mijn. In de jaren ’90 werd het geheel grondig gerenoveerd en omgevormd tot de huidige indeling met een ruime hoofdwoning en zes afzonderlijke studio’s.</span><br /><span>De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 235 m² en biedt bijzonder veel leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een ruime leef- en eetkamer, een volledig ingebouwde keuken met aansluitende berging en een bijkomende kamer die perfect kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of vijfde slaapkamer.</span><br /><span>Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.</span><br /><span>Een bijkomende troef is de zeer ruime inpandige garage, aangevuld met verschillende praktische nevenruimtes.</span><br /><span>Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. Het eigendom beschikt over een grote oprit, een ruim terras, een aangename tuin en een tuinhuis.</span><br /><span>Naast de hoofdwoning bevinden zich 6 afzonderlijke studio’s, die momenteel allemaal verhuurd zijn en dus onmiddellijk voor bestaande huurinkomsten zorgen.</span><br /><span>De studio’s hebben elk een oppervlakte van ongeveer 30 tot 37 m² en zijn praktisch ingericht met een open leef- en slaapruimte met keuken, aangevuld met een afzonderlijke sanitaire ruimte met douche en toilet.</span><br /><span>Het eigendom beschikt bovendien over zonnepanelen met groenestroomcertificaten.</span><br /><span><strong>Ligging:</strong></span><br /><span>Het eigendom is gelegen in Lindeman, Heusden-Zolder, een omgeving die historisch sterk verbonden is met het Limburgse mijnverleden en vandaag uitgegroeid is tot een aangename woonomgeving.</span><br /><span>De woning zelf is bovendien gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor weinig doorgaand verkeer en een rustige woonomgeving. Aan het einde van de straat gaat de verbinding over in een fiets- en wandelpad richting het omliggende groen en de bosrijke omgeving. Hierdoor vertrek je van aan de woning meteen te voet of met de fiets richting verschillende wandel- en fietspaden.Het pand bevindt zich vlak bij La Cantina en geniet van een rustige ligging met tegelijk een goede verbinding naar de omliggende kernen.</span><br /><span>Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en andere diensten zijn vlot bereikbaar. Ook het centrum van Heusden-Zolder en de omliggende gemeenten zijn eenvoudig bereikbaar.</span><br /><span>Dankzij de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen is er bovendien een vlotte aansluiting richting onder meer Beringen, Hasselt en de E314.</span><br /><span>De combinatie van een rustige woonomgeving en een goede bereikbaarheid maakt de locatie zowel aantrekkelijk voor eigen bewoning als voor verhuur.</span><br /><span><i><strong>Indeling woning:</strong></i></span><br /><span>Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, ruime leef- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken, aansluitende berging en slaapkamer/bureau/praktijkruimte.</span><br /><span>Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.</span><br /><span>Buiten en bijgebouwen: Ruim terras, tuin, tuinhuis, grote oprit en zeer ruime inpandige garage met verschillende bijkomende ruimtes.</span><br /><span><i><strong>Indeling studio’s:</strong></i></span><br /><span>Elke studio beschikt over: Open leef- en slaapruimte, open keuken en afzonderlijke badkamer met douche en toilet.</span><br /><span><strong>Troeven:</strong></span><br /><span>- Bijzonder en veelzijdig vastgoed!</span><br /><span>- Ongeveer 423 m² totale bewoonbare oppervlakte!</span><br /><span>- Ruime hoofdwoning van ca. 235 m²!</span><br /><span>- 6 afzonderlijke en reeds verhuurde studio’s!</span><br /><span>- Studio’s van ca. 30 tot 37 m²!</span><br /><span>- Bestaande huurinkomsten vanaf de aankoop!</span><br /><span>- Interessant voor zowel eigen bewoning als investering!</span><br /><span>- Mogelijkheid om ook de hoofdwoning te verhuren!</span><br /><span>- 4 slaapkamers + extra kamer op het gelijkvloers!</span><br /><span>- Zeer ruime inpandige garage met bijkomende ruimtes!</span><br /><span>- Grote oprit!</span><br /><span>- Ruime tuin met terras!</span><br /><span>- Zonnepanelen met groenestroomcertificaten!</span><br /><span>- Totale grondoppervlakte van 16a 39ca!</span><br /><span><strong>Kanadastraat 10: </strong></span><br /><span><strong>EPC D met certificaatnummer 20260915-0003955110-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Eikenstraat 40:</strong></span><br /><span><strong>Bus 1: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185373-RES-2</strong></span><br /><span><strong>Bus 2: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185409-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Bus 3: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185428-RES-2</strong></span><br /><span><strong>Bus 4: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185431-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Bus 5: EPC D met certificaatnummer 20190813-0002185511-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Bus 6: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185506-RES-2</strong></span><br /><span><strong>G-score: A</strong></span><br /><span><strong>P-score: A</strong></span><br /><span><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht </strong></span><br /><span><strong>Bron bewoonbare oppervlakte EPC</strong></span></p>
<p><span><strong>TE KOOP: Uniek woon- en investeringspand met ruime woning en 6 verhuurde studio’s te Heusden-Zolder!</strong></span><br /><span>Sommige eigendommen laten zich moeilijk in één vakje plaatsen. Dit bijzondere geheel in Lindeman combineert een zeer ruime gezinswoning met 6 afzonderlijke en momenteel verhuurde studio’s, samen goed voor ongeveer 423 m² bewoonbare oppervlakte.</span><br /><span>Dat maakt het pand interessant voor verschillende types kopers. Wie op zoek is naar een ruime eigen woning kan hier comfortabel wonen en tegelijk genieten van de bestaande huurinkomsten uit de studio’s. Voor een investeerder biedt het geheel dan weer de mogelijkheid om naast de zes reeds verhuurde entiteiten ook de ruime hoofdwoning als bijkomende verhuureenheid te benutten.</span><br /><span>Het resultaat is een eigendom met een bijzondere combinatie van wonen, ruimte en rendement, op een totale grondoppervlakte van 16a 39ca.</span><br /><span><i>Het gebouw</i></span><br /><span>Het gebouw dateert oorspronkelijk uit 1947 en deed vroeger dienst als welzijnsgebouw van de mijn. In de jaren ’90 werd het geheel grondig gerenoveerd en omgevormd tot de huidige indeling met een ruime hoofdwoning en zes afzonderlijke studio’s.</span><br /><span>De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 235 m² en biedt bijzonder veel leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een ruime leef- en eetkamer, een volledig ingebouwde keuken met aansluitende berging en een bijkomende kamer die perfect kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of vijfde slaapkamer.</span><br /><span>Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.</span><br /><span>Een bijkomende troef is de zeer ruime inpandige garage, aangevuld met verschillende praktische nevenruimtes.</span><br /><span>Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. Het eigendom beschikt over een grote oprit, een ruim terras, een aangename tuin en een tuinhuis.</span><br /><span>Naast de hoofdwoning bevinden zich 6 afzonderlijke studio’s, die momenteel allemaal verhuurd zijn en dus onmiddellijk voor bestaande huurinkomsten zorgen.</span><br /><span>De studio’s hebben elk een oppervlakte van ongeveer 30 tot 37 m² en zijn praktisch ingericht met een open leef- en slaapruimte met keuken, aangevuld met een afzonderlijke sanitaire ruimte met douche en toilet.</span><br /><span>Het eigendom beschikt bovendien over zonnepanelen met groenestroomcertificaten.</span><br /><span><strong>Ligging:</strong></span><br /><span>Het eigendom is gelegen in Lindeman, Heusden-Zolder, een omgeving die historisch sterk verbonden is met het Limburgse mijnverleden en vandaag uitgegroeid is tot een aangename woonomgeving.</span><br /><span>De woning zelf is bovendien gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor weinig doorgaand verkeer en een rustige woonomgeving. Aan het einde van de straat gaat de verbinding over in een fiets- en wandelpad richting het omliggende groen en de bosrijke omgeving. Hierdoor vertrek je van aan de woning meteen te voet of met de fiets richting verschillende wandel- en fietspaden.Het pand bevindt zich vlak bij La Cantina en geniet van een rustige ligging met tegelijk een goede verbinding naar de omliggende kernen.</span><br /><span>Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en andere diensten zijn vlot bereikbaar. Ook het centrum van Heusden-Zolder en de omliggende gemeenten zijn eenvoudig bereikbaar.</span><br /><span>Dankzij de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen is er bovendien een vlotte aansluiting richting onder meer Beringen, Hasselt en de E314.</span><br /><span>De combinatie van een rustige woonomgeving en een goede bereikbaarheid maakt de locatie zowel aantrekkelijk voor eigen bewoning als voor verhuur.</span><br /><span><i><strong>Indeling woning:</strong></i></span><br /><span>Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, ruime leef- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken, aansluitende berging en slaapkamer/bureau/praktijkruimte.</span><br /><span>Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.</span><br /><span>Buiten en bijgebouwen: Ruim terras, tuin, tuinhuis, grote oprit en zeer ruime inpandige garage met verschillende bijkomende ruimtes.</span><br /><span><i><strong>Indeling studio’s:</strong></i></span><br /><span>Elke studio beschikt over: Open leef- en slaapruimte, open keuken en afzonderlijke badkamer met douche en toilet.</span><br /><span><strong>Troeven:</strong></span><br /><span>- Bijzonder en veelzijdig vastgoed!</span><br /><span>- Ongeveer 423 m² totale bewoonbare oppervlakte!</span><br /><span>- Ruime hoofdwoning van ca. 235 m²!</span><br /><span>- 6 afzonderlijke en reeds verhuurde studio’s!</span><br /><span>- Studio’s van ca. 30 tot 37 m²!</span><br /><span>- Bestaande huurinkomsten vanaf de aankoop!</span><br /><span>- Interessant voor zowel eigen bewoning als investering!</span><br /><span>- Mogelijkheid om ook de hoofdwoning te verhuren!</span><br /><span>- 4 slaapkamers + extra kamer op het gelijkvloers!</span><br /><span>- Zeer ruime inpandige garage met bijkomende ruimtes!</span><br /><span>- Grote oprit!</span><br /><span>- Ruime tuin met terras!</span><br /><span>- Zonnepanelen met groenestroomcertificaten!</span><br /><span>- Totale grondoppervlakte van 16a 39ca!</span><br /><span><strong>Kanadastraat 10: </strong></span><br /><span><strong>EPC D met certificaatnummer 20260915-0003955110-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Eikenstraat 40:</strong></span><br /><span><strong>Bus 1: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185373-RES-2</strong></span><br /><span><strong>Bus 2: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185409-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Bus 3: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185428-RES-2</strong></span><br /><span><strong>Bus 4: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185431-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Bus 5: EPC D met certificaatnummer 20190813-0002185511-RES-1</strong></span><br /><span><strong>Bus 6: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185506-RES-2</strong></span><br /><span><strong>G-score: A</strong></span><br /><span><strong>P-score: A</strong></span><br /><span><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht </strong></span><br /><span><strong>Bron bewoonbare oppervlakte EPC</strong></span></p>

Huis te koop

€ 749.000

Kanadastraat 10
3550 Heusden-Zolder
423 m²
1.639 m²
D
Office logo
<p>Deze ruime woning werd volledig opgefrist in 2025 en biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over 3 zeer ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en verschillende polyvalente mogelijkheden.</p> <p>Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime, volledig omheinde tuin, het grote terras en het zwembad maken dit tot een heerlijke plek om te genieten van rust en buitenleven.</p> <p>Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Links bevindt zich een ruime kamer die momenteel ingericht is als extra leefruimte. Deze ruimte is bijzonder veelzijdig en kan perfect dienen als polyvalente ruimte, hobbykamer, speelkamer, bureau, extra slaapkamer of voor meerdere andere doeleinden.</p> <p>Verder bevinden zich het gastentoilet en de toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte bijzonder lichtrijk en aangenaam. Op het gelijkvloers is airconditioning aanwezig en de pelletkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid.</p> <p>Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich de gezellige eetruimte in de erker, met grote raampartijen en een mooi zicht op de tuin. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en staat eveneens in verbinding met de ruime wasruimte. Vanuit de wasruimte bereikt u het grote terras.</p> <p>Op de verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning. De ruime master bedroom beschikt over een aparte dressing.</p> <p>De ruime overloop is momenteel ingericht als bureauruimte, ideaal om thuis te werken of te studeren.</p> <p>De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel.</p> <p>Een absolute troef is de volledig onderkelderde woning. De kelder beschikt over een indrukwekkende hoogte van 2,60 meter en biedt tal van mogelijkheden voor stockage, hobby, werkruimte of andere doeleinden. Bovendien is de kelder zowel langs binnen als langs buiten bereikbaar.</p> <p>Ook de buitenomgeving vormt een grote meerwaarde. De ruime, volledig omheinde tuin, het grote terras en het zwembad zorgen voor een ideale omgeving om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten.</p> <p>Daarnaast beschikt de woning over 2 carports, één links en één rechts van de woning, waardoor er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein zijn.</p> <p>De woning beschikt over een EPC-label B en is voorzien van zonnepanelen, dubbele beglazing en airconditioning.</p> <h3>Pluspunten</h3> - Volledig opgefrist in 2025<br />- EPC-label B<br />- 3 zeer ruime slaapkamers<br />- Airconditioning in alle slaapkamers<br />- Airconditioning op het gelijkvloers<br />- Master bedroom met aparte dressing<br />- Ruime overloop als bureauruimte<br />- Extra polyvalente ruimte met meerdere mogelijkheden<br />- Zeer ruime en lichtrijke woonkamer<br />- Pelletkachel<br />- Moderne, volledig geïnstalleerde keuken<br />- Eetruimte in de erker met zicht op de tuin<br />- Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel<br />- Ruime wasruimte<br />- Volledig onderkelderd – 2,60 m hoog<br />- Kelder bereikbaar via binnen- én buitenzijde<br />- Zonnepanelen<br />- Dubbele beglazing<br />- Ruime, volledig omheinde tuin<br />- Groot terras<br />- Zwembad<br />- 2 carports – links en rechts van de woning<br />- Bijzonder veel natuurlijke lichtinval<br /> <p></p>
<p>Deze ruime woning werd volledig opgefrist in 2025 en biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over 3 zeer ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en verschillende polyvalente mogelijkheden.</p> <p>Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime, volledig omheinde tuin, het grote terras en het zwembad maken dit tot een heerlijke plek om te genieten van rust en buitenleven.</p> <p>Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Links bevindt zich een ruime kamer die momenteel ingericht is als extra leefruimte. Deze ruimte is bijzonder veelzijdig en kan perfect dienen als polyvalente ruimte, hobbykamer, speelkamer, bureau, extra slaapkamer of voor meerdere andere doeleinden.</p> <p>Verder bevinden zich het gastentoilet en de toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte bijzonder lichtrijk en aangenaam. Op het gelijkvloers is airconditioning aanwezig en de pelletkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid.</p> <p>Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich de gezellige eetruimte in de erker, met grote raampartijen en een mooi zicht op de tuin. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en staat eveneens in verbinding met de ruime wasruimte. Vanuit de wasruimte bereikt u het grote terras.</p> <p>Op de verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning. De ruime master bedroom beschikt over een aparte dressing.</p> <p>De ruime overloop is momenteel ingericht als bureauruimte, ideaal om thuis te werken of te studeren.</p> <p>De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel.</p> <p>Een absolute troef is de volledig onderkelderde woning. De kelder beschikt over een indrukwekkende hoogte van 2,60 meter en biedt tal van mogelijkheden voor stockage, hobby, werkruimte of andere doeleinden. Bovendien is de kelder zowel langs binnen als langs buiten bereikbaar.</p> <p>Ook de buitenomgeving vormt een grote meerwaarde. De ruime, volledig omheinde tuin, het grote terras en het zwembad zorgen voor een ideale omgeving om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten.</p> <p>Daarnaast beschikt de woning over 2 carports, één links en één rechts van de woning, waardoor er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein zijn.</p> <p>De woning beschikt over een EPC-label B en is voorzien van zonnepanelen, dubbele beglazing en airconditioning.</p> <h3>Pluspunten</h3> - Volledig opgefrist in 2025<br />- EPC-label B<br />- 3 zeer ruime slaapkamers<br />- Airconditioning in alle slaapkamers<br />- Airconditioning op het gelijkvloers<br />- Master bedroom met aparte dressing<br />- Ruime overloop als bureauruimte<br />- Extra polyvalente ruimte met meerdere mogelijkheden<br />- Zeer ruime en lichtrijke woonkamer<br />- Pelletkachel<br />- Moderne, volledig geïnstalleerde keuken<br />- Eetruimte in de erker met zicht op de tuin<br />- Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel<br />- Ruime wasruimte<br />- Volledig onderkelderd – 2,60 m hoog<br />- Kelder bereikbaar via binnen- én buitenzijde<br />- Zonnepanelen<br />- Dubbele beglazing<br />- Ruime, volledig omheinde tuin<br />- Groot terras<br />- Zwembad<br />- 2 carports – links en rechts van de woning<br />- Bijzonder veel natuurlijke lichtinval<br /> <p></p>
<p>Deze ruime woning werd volledig opgefrist in 2025 en biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over 3 zeer ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en verschillende polyvalente mogelijkheden.</p> <p>Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime, volledig omheinde tuin, het grote terras en het zwembad maken dit tot een heerlijke plek om te genieten van rust en buitenleven.</p> <p>Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Links bevindt zich een ruime kamer die momenteel ingericht is als extra leefruimte. Deze ruimte is bijzonder veelzijdig en kan perfect dienen als polyvalente ruimte, hobbykamer, speelkamer, bureau, extra slaapkamer of voor meerdere andere doeleinden.</p> <p>Verder bevinden zich het gastentoilet en de toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte bijzonder lichtrijk en aangenaam. Op het gelijkvloers is airconditioning aanwezig en de pelletkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid.</p> <p>Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich de gezellige eetruimte in de erker, met grote raampartijen en een mooi zicht op de tuin. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en staat eveneens in verbinding met de ruime wasruimte. Vanuit de wasruimte bereikt u het grote terras.</p> <p>Op de verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning. De ruime master bedroom beschikt over een aparte dressing.</p> <p>De ruime overloop is momenteel ingericht als bureauruimte, ideaal om thuis te werken of te studeren.</p> <p>De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel.</p> <p>Een absolute troef is de volledig onderkelderde woning. De kelder beschikt over een indrukwekkende hoogte van 2,60 meter en biedt tal van mogelijkheden voor stockage, hobby, werkruimte of andere doeleinden. Bovendien is de kelder zowel langs binnen als langs buiten bereikbaar.</p> <p>Ook de buitenomgeving vormt een grote meerwaarde. De ruime, volledig omheinde tuin, het grote terras en het zwembad zorgen voor een ideale omgeving om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten.</p> <p>Daarnaast beschikt de woning over 2 carports, één links en één rechts van de woning, waardoor er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein zijn.</p> <p>De woning beschikt over een EPC-label B en is voorzien van zonnepanelen, dubbele beglazing en airconditioning.</p> <h3>Pluspunten</h3> - Volledig opgefrist in 2025<br />- EPC-label B<br />- 3 zeer ruime slaapkamers<br />- Airconditioning in alle slaapkamers<br />- Airconditioning op het gelijkvloers<br />- Master bedroom met aparte dressing<br />- Ruime overloop als bureauruimte<br />- Extra polyvalente ruimte met meerdere mogelijkheden<br />- Zeer ruime en lichtrijke woonkamer<br />- Pelletkachel<br />- Moderne, volledig geïnstalleerde keuken<br />- Eetruimte in de erker met zicht op de tuin<br />- Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel<br />- Ruime wasruimte<br />- Volledig onderkelderd – 2,60 m hoog<br />- Kelder bereikbaar via binnen- én buitenzijde<br />- Zonnepanelen<br />- Dubbele beglazing<br />- Ruime, volledig omheinde tuin<br />- Groot terras<br />- Zwembad<br />- 2 carports – links en rechts van de woning<br />- Bijzonder veel natuurlijke lichtinval<br /> <p></p>

Huis te koop

€ 669.000

Het Bergske 20
3550 Heusden-Zolder
235 m²
902 m²
4
1
B
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze stijlvolle open bebouwing in het gegeerde Bolderberg combineert luxe, comfort en rust op een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een doodlopende straat nabij circuit Zolder geniet u hier van maximale privacy, een prachtig aangelegd perceel van 11a 60ca en een instapklaar geheel met hoogwaardige afwerking. De woning werd gebouwd in 2003 en doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd, met onder meer een vernieuwde badkamer, zonnepanelen, een volledig heraangelegde tuin en een nieuwe boiler. Binnen zorgt de lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen voor een aangename sfeer en een mooi zicht op de tuin. Het gelijkvloers beschikt verder over een open keuken van 16 m² met aansluitend een aparte berging, een apart gastentoilet en een bureau. Vloerverwarming in combinatie met extra radiatoren garandeert optimaal wooncomfort. Op de verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers van 20 m² en 31 m² met badkamer, apart toilet en extra opbergruimte. De vrijstaande garage van 42 m² biedt bijkomende plaats voor wagens, fietsen of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten. De tuin werd volledig heraangelegd en beschikt over een automatisch sproeisysteem. Dankzij de zonnepanelen en het alarmsysteem scoort de woning eveneens uitstekend op vlak van energiezuinigheid en veiligheid. De ligging is een extra troef, met winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer vlakbij en een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en comfortabel wonen in een groene en residentiële omgeving. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze stijlvolle open bebouwing in het gegeerde Bolderberg combineert luxe, comfort en rust op een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een doodlopende straat nabij circuit Zolder geniet u hier van maximale privacy, een prachtig aangelegd perceel van 11a 60ca en een instapklaar geheel met hoogwaardige afwerking. De woning werd gebouwd in 2003 en doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd, met onder meer een vernieuwde badkamer, zonnepanelen, een volledig heraangelegde tuin en een nieuwe boiler. Binnen zorgt de lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen voor een aangename sfeer en een mooi zicht op de tuin. Het gelijkvloers beschikt verder over een open keuken van 16 m² met aansluitend een aparte berging, een apart gastentoilet en een bureau. Vloerverwarming in combinatie met extra radiatoren garandeert optimaal wooncomfort. Op de verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers van 20 m² en 31 m² met badkamer, apart toilet en extra opbergruimte. De vrijstaande garage van 42 m² biedt bijkomende plaats voor wagens, fietsen of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten. De tuin werd volledig heraangelegd en beschikt over een automatisch sproeisysteem. Dankzij de zonnepanelen en het alarmsysteem scoort de woning eveneens uitstekend op vlak van energiezuinigheid en veiligheid. De ligging is een extra troef, met winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer vlakbij en een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en comfortabel wonen in een groene en residentiële omgeving. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze stijlvolle open bebouwing in het gegeerde Bolderberg combineert luxe, comfort en rust op een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een doodlopende straat nabij circuit Zolder geniet u hier van maximale privacy, een prachtig aangelegd perceel van 11a 60ca en een instapklaar geheel met hoogwaardige afwerking. De woning werd gebouwd in 2003 en doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd, met onder meer een vernieuwde badkamer, zonnepanelen, een volledig heraangelegde tuin en een nieuwe boiler. Binnen zorgt de lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen voor een aangename sfeer en een mooi zicht op de tuin. Het gelijkvloers beschikt verder over een open keuken van 16 m² met aansluitend een aparte berging, een apart gastentoilet en een bureau. Vloerverwarming in combinatie met extra radiatoren garandeert optimaal wooncomfort. Op de verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers van 20 m² en 31 m² met badkamer, apart toilet en extra opbergruimte. De vrijstaande garage van 42 m² biedt bijkomende plaats voor wagens, fietsen of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten. De tuin werd volledig heraangelegd en beschikt over een automatisch sproeisysteem. Dankzij de zonnepanelen en het alarmsysteem scoort de woning eveneens uitstekend op vlak van energiezuinigheid en veiligheid. De ligging is een extra troef, met winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer vlakbij en een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en comfortabel wonen in een groene en residentiële omgeving. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Huis te koop

€ 795.000

Koedrieshof 9
3550 Heusden-Zolder
232 m²
1.160 m²
3
1
A
Bekijk gelijkaardige panden