Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Heusden-Zolder met 2 slaapkamers

€ 590.000
Kleuterweg3550 Heusden-Zolder
Gekend Italiaans restaurant met prachtig luxe-appartement - foto 1
430 m²
398 m²
2
CEPCC
Omschrijving

Gekend Italiaans restaurant met prachtig luxe-appartement

Authentiek Italiaans restaurant met winkelruimte en prachtig bovenliggend appartement, op toplocatie.

Adres: Heusden-Zolder (Heusden), Kleuterweg 3.

INDELING RESTAURANT (gelijkvloers):
Zeer smaakvol ingericht restaurant, gezellig deels overdekt terras van ca. 80m², dames- en herentoilet, (volledig uitgeruste) professionele keuken, verschillende stockageruimtes, koel- en vriescellen, bureauruimte.
Naast het restaurant bevindt er zich een bijkomende handelsruimte/winkel, momenteel ingericht als traiteur- en delicatessenwinkel, met afzonderlijke ingang aan de Kleuterweg.

Evt. mogelijkheid om een aparte ingang te maken naar het bovenliggend appartement (info kantoor).

INDELING APPARTEMENT (verdieping):
Zeer charmante en gezellige open woonst boven het bestaande restaurant.
Inkomhal, uitzonderlijk grote open leefruimte met bureauhoek (mogelijkheid tot een 3de slaapkamer), volledig geïnstalleerde open keuken met eiland, ontbijthoek, berging/wasplaats, 2 slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkasten, apart toilet, badkamer voorzien van wastafel en ligbad, met mogelijkheid tot het installeren van een douche.
Achterliggend zonnig terras van ca. 25m².

OPSPLITSING van het handelsgelijkvloers en het bovenliggend appartement IS MOGELIJK! Mits het uitvoeren van beperkte vergunningsplichtige werken (alle info kantoor).

En verder:

* al 40 jaar zeer gekend Ristorante-Pizzeria ‘Il Canniccio’
* CV op aardgas
* ramen: aluminium met dubbele beglazing
* airco
* grote raampartijen aan voorgevel, straatkant
* uitstekend onderhouden en zeer groot gebouw (totale oppervlakte: ca. 430m2)
* gelegen in het centrum van Heusden, in een zijstraat van de Koolmijnlaan

Volledig instapklaar.
Vastgoedopportuniteit, start direct uw eigen succesvolle zaak!

Oppervlakte perceel: 3a 98ca.
Bouwjaar: 1930, grondig gerenoveerd in 2004 en sindsdien steeds opgefrist en perfect onderhouden.

EPC: label C
Elektriciteit: volledig conform
Asbestveilig
P-score: B
G-score: B

K.I.: € 1.652

Bijzondere informatieplicht:
Vergund-Woongebied-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.

Prijs 590.000 EUR
Verkoop via overdracht van aandelen. Restaurant, inboedel en appartement!
Andere aankoopconstructies zijn bespreekbaar, onder aanvullende voorwaarden.

Voor meer info of een bezoek bel Sandra 0476217740 of Raoul 0488437501 of stuur een mailtje naar info@sbcvastgoed.be
 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.652 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
430 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
398 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
0
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Open haarden
0

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
C
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Kleuterweg, 3550 Heusden-Zolder

Ook interessant voor jou

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – De verkoop gebeurt via overdracht van aandelen en omvat het restaurant, de inboedel én het appartement. Andere aankoopconstructies zijn bespreekbaar, onder aanvullende voorwaarden. Stijlvol, instapklaar, uitzonderlijk ruim en bovenal op een absolute TOP locatie. Wie op zoek is naar een bijzonder gunstig handelspand mét magnifiek appartement ziet zijn nieuwe avontuur weldra starten in de Kleuterweg 3 te Heusden-Zolder. We bevinden ons in een directe zijstraat van de befaamde Koolmijn te Heusden, hetgeen meteen duidelijk maakt dat je hier op een buitengewone toplocatie zit. Het pand dat oorspronkelijk gebouwd werd in 1930 onderging in 2004 een zeer grondige renovatie. Ook in de meer recente jaren werd het pand steeds piekfijn onderhouden en steeds opgefrist. Het resultaat is een instapklaar, stijlvol en zeer hedendaags geheel met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 430m² groot. En dat geheel werd hier opgesplitst in een zeer gunstige handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping en een magnifiek appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Bovendien biedt het pand potentieel voor verdere verbouwingen, zoals het creëren van een aparte ingang via het linker gebouw naar het bovenliggende appartement, mits het bekomen van de nodige vergunningen. Zo combineer jij hier binnenkort misschien wel jouw bruisende en zeer succesvolle business met een bijzonder groot wooncomfort. De handelsruimte is momenteel ingericht als restaurant ‘Il Canniccio’ met professionele keuken. Achteraan krijg je een groot, westelijk georiënteerd terras van 80m² en ook het appartement boven heeft zijn eigen zalige, zonovergoten terras. Interesse? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – De verkoop gebeurt via overdracht van aandelen en omvat het restaurant, de inboedel én het appartement. Andere aankoopconstructies zijn bespreekbaar, onder aanvullende voorwaarden. Stijlvol, instapklaar, uitzonderlijk ruim en bovenal op een absolute TOP locatie. Wie op zoek is naar een bijzonder gunstig handelspand mét magnifiek appartement ziet zijn nieuwe avontuur weldra starten in de Kleuterweg 3 te Heusden-Zolder. We bevinden ons in een directe zijstraat van de befaamde Koolmijn te Heusden, hetgeen meteen duidelijk maakt dat je hier op een buitengewone toplocatie zit. Het pand dat oorspronkelijk gebouwd werd in 1930 onderging in 2004 een zeer grondige renovatie. Ook in de meer recente jaren werd het pand steeds piekfijn onderhouden en steeds opgefrist. Het resultaat is een instapklaar, stijlvol en zeer hedendaags geheel met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 430m² groot. En dat geheel werd hier opgesplitst in een zeer gunstige handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping en een magnifiek appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Bovendien biedt het pand potentieel voor verdere verbouwingen, zoals het creëren van een aparte ingang via het linker gebouw naar het bovenliggende appartement, mits het bekomen van de nodige vergunningen. Zo combineer jij hier binnenkort misschien wel jouw bruisende en zeer succesvolle business met een bijzonder groot wooncomfort. De handelsruimte is momenteel ingericht als restaurant ‘Il Canniccio’ met professionele keuken. Achteraan krijg je een groot, westelijk georiënteerd terras van 80m² en ook het appartement boven heeft zijn eigen zalige, zonovergoten terras. Interesse? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – De verkoop gebeurt via overdracht van aandelen en omvat het restaurant, de inboedel én het appartement. Andere aankoopconstructies zijn bespreekbaar, onder aanvullende voorwaarden. Stijlvol, instapklaar, uitzonderlijk ruim en bovenal op een absolute TOP locatie. Wie op zoek is naar een bijzonder gunstig handelspand mét magnifiek appartement ziet zijn nieuwe avontuur weldra starten in de Kleuterweg 3 te Heusden-Zolder. We bevinden ons in een directe zijstraat van de befaamde Koolmijn te Heusden, hetgeen meteen duidelijk maakt dat je hier op een buitengewone toplocatie zit. Het pand dat oorspronkelijk gebouwd werd in 1930 onderging in 2004 een zeer grondige renovatie. Ook in de meer recente jaren werd het pand steeds piekfijn onderhouden en steeds opgefrist. Het resultaat is een instapklaar, stijlvol en zeer hedendaags geheel met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 430m² groot. En dat geheel werd hier opgesplitst in een zeer gunstige handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping en een magnifiek appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Bovendien biedt het pand potentieel voor verdere verbouwingen, zoals het creëren van een aparte ingang via het linker gebouw naar het bovenliggende appartement, mits het bekomen van de nodige vergunningen. Zo combineer jij hier binnenkort misschien wel jouw bruisende en zeer succesvolle business met een bijzonder groot wooncomfort. De handelsruimte is momenteel ingericht als restaurant ‘Il Canniccio’ met professionele keuken. Achteraan krijg je een groot, westelijk georiënteerd terras van 80m² en ook het appartement boven heeft zijn eigen zalige, zonovergoten terras. Interesse? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Commercieel te koop

€ 590.000

Kleuterweg 3
3550 Heusden-Zolder
398 m²
C
<p><span><strong>TE KOOP: Handelshuis op toplocatie te Heusden-Zolder!</strong></span><br /><span>Ontdek dit veelzijdig  handelshuis gelegen op de Koerselsebaan 38 in Heusden-Zolder, een belangrijke verbindingsweg tussen Heusden en Koersel. </span><br /><span>Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid is dit pand ideaal voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren. </span><br /><span>Het handelsgelijkvloers bestaat uit een ruime winkelruimte, een apart toilet, een doucheruimte en 4 bijkomende vrij in te richten ruimtes die perfect kunnen dienen als bureel, praktijkruimte, opslag of extra commerciële ruimte. Het woongedeelte is verspreid over twee verdiepingen en biedt op de eerste verdieping een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken, een grote berging en rechtstreekse toegang tot een zeer ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een badkamer uitgerust met een ligbad. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin vormt samen met het aanwezige zwembad een extra troef en zorgt voor aangenaam wooncomfort. </span><br /><span>Dankzij de strategische ligging, de flexibele indeling en de combinatie van handelsruimte met een comfortabele woonst biedt dit pand tal van mogelijkheden.</span><br /><span><strong>Ligging: </strong></span><br /><span>Gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in Heusden-Zolder geniet dit eigendom van een uitstekende zichtbaarheid langs een verbindingsweg. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Deze strategische ligging biedt een sterke commerciële meerwaarde en maakt het pand bijzonder interessant voor uiteenlopende activiteiten.</span><br /><span><strong>Indeling: </strong></span><br /><span>Gelijkvloers - handelsruimte </span><br /><span>Winkelruimte, gastentoilet, doucheruimte, 4 vrij in te richten ruimtes, tuin met ingebouwd zwembad </span><br /><span>Eerste en tweede verdieping - woongedeelte </span><br /><span>Ruime woonkamer met open keuken, bureauruimte, berging, 2 slaapkamers, badkamer, zeer ruim terras </span><br /><span><strong>Troeven:</strong> </span><br /><span>- Ingebouwd zwembad! </span><br /><span>- Ruim handelsgedeelte! </span><br /><span>- Goede ligging! </span><br /><span>- Ruime duplex appartement! </span><br /><span>- Prachtig terras! </span><br /><span><strong>EPC B met certificaatnummer 20260213-0003802474-RES-1</strong></span><br /><span><strong>P-score: A</strong></span><br /><span><strong>G-score: A</strong></span><br /><span><strong>Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied.</strong></span><br /><span><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – bouwvergunning </strong></span><br /><span><strong>*Bron bewoonbare oppervlakte EPC</strong></span></p>
<p><span><strong>TE KOOP: Handelshuis op toplocatie te Heusden-Zolder!</strong></span><br /><span>Ontdek dit veelzijdig  handelshuis gelegen op de Koerselsebaan 38 in Heusden-Zolder, een belangrijke verbindingsweg tussen Heusden en Koersel. </span><br /><span>Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid is dit pand ideaal voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren. </span><br /><span>Het handelsgelijkvloers bestaat uit een ruime winkelruimte, een apart toilet, een doucheruimte en 4 bijkomende vrij in te richten ruimtes die perfect kunnen dienen als bureel, praktijkruimte, opslag of extra commerciële ruimte. Het woongedeelte is verspreid over twee verdiepingen en biedt op de eerste verdieping een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken, een grote berging en rechtstreekse toegang tot een zeer ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een badkamer uitgerust met een ligbad. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin vormt samen met het aanwezige zwembad een extra troef en zorgt voor aangenaam wooncomfort. </span><br /><span>Dankzij de strategische ligging, de flexibele indeling en de combinatie van handelsruimte met een comfortabele woonst biedt dit pand tal van mogelijkheden.</span><br /><span><strong>Ligging: </strong></span><br /><span>Gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in Heusden-Zolder geniet dit eigendom van een uitstekende zichtbaarheid langs een verbindingsweg. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Deze strategische ligging biedt een sterke commerciële meerwaarde en maakt het pand bijzonder interessant voor uiteenlopende activiteiten.</span><br /><span><strong>Indeling: </strong></span><br /><span>Gelijkvloers - handelsruimte </span><br /><span>Winkelruimte, gastentoilet, doucheruimte, 4 vrij in te richten ruimtes, tuin met ingebouwd zwembad </span><br /><span>Eerste en tweede verdieping - woongedeelte </span><br /><span>Ruime woonkamer met open keuken, bureauruimte, berging, 2 slaapkamers, badkamer, zeer ruim terras </span><br /><span><strong>Troeven:</strong> </span><br /><span>- Ingebouwd zwembad! </span><br /><span>- Ruim handelsgedeelte! </span><br /><span>- Goede ligging! </span><br /><span>- Ruime duplex appartement! </span><br /><span>- Prachtig terras! </span><br /><span><strong>EPC B met certificaatnummer 20260213-0003802474-RES-1</strong></span><br /><span><strong>P-score: A</strong></span><br /><span><strong>G-score: A</strong></span><br /><span><strong>Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied.</strong></span><br /><span><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – bouwvergunning </strong></span><br /><span><strong>*Bron bewoonbare oppervlakte EPC</strong></span></p>
<p><span><strong>TE KOOP: Handelshuis op toplocatie te Heusden-Zolder!</strong></span><br /><span>Ontdek dit veelzijdig  handelshuis gelegen op de Koerselsebaan 38 in Heusden-Zolder, een belangrijke verbindingsweg tussen Heusden en Koersel. </span><br /><span>Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid is dit pand ideaal voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren. </span><br /><span>Het handelsgelijkvloers bestaat uit een ruime winkelruimte, een apart toilet, een doucheruimte en 4 bijkomende vrij in te richten ruimtes die perfect kunnen dienen als bureel, praktijkruimte, opslag of extra commerciële ruimte. Het woongedeelte is verspreid over twee verdiepingen en biedt op de eerste verdieping een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken, een grote berging en rechtstreekse toegang tot een zeer ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een badkamer uitgerust met een ligbad. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin vormt samen met het aanwezige zwembad een extra troef en zorgt voor aangenaam wooncomfort. </span><br /><span>Dankzij de strategische ligging, de flexibele indeling en de combinatie van handelsruimte met een comfortabele woonst biedt dit pand tal van mogelijkheden.</span><br /><span><strong>Ligging: </strong></span><br /><span>Gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in Heusden-Zolder geniet dit eigendom van een uitstekende zichtbaarheid langs een verbindingsweg. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Deze strategische ligging biedt een sterke commerciële meerwaarde en maakt het pand bijzonder interessant voor uiteenlopende activiteiten.</span><br /><span><strong>Indeling: </strong></span><br /><span>Gelijkvloers - handelsruimte </span><br /><span>Winkelruimte, gastentoilet, doucheruimte, 4 vrij in te richten ruimtes, tuin met ingebouwd zwembad </span><br /><span>Eerste en tweede verdieping - woongedeelte </span><br /><span>Ruime woonkamer met open keuken, bureauruimte, berging, 2 slaapkamers, badkamer, zeer ruim terras </span><br /><span><strong>Troeven:</strong> </span><br /><span>- Ingebouwd zwembad! </span><br /><span>- Ruim handelsgedeelte! </span><br /><span>- Goede ligging! </span><br /><span>- Ruime duplex appartement! </span><br /><span>- Prachtig terras! </span><br /><span><strong>EPC B met certificaatnummer 20260213-0003802474-RES-1</strong></span><br /><span><strong>P-score: A</strong></span><br /><span><strong>G-score: A</strong></span><br /><span><strong>Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied.</strong></span><br /><span><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – bouwvergunning </strong></span><br /><span><strong>*Bron bewoonbare oppervlakte EPC</strong></span></p>

Commercieel te koop

€ 599.950

Koerselsebaan 38
3550 Heusden-Zolder
257 m²
553 m²
3
2
B
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Lochtemanweg 96/6 in Heusden-Zolder vindt u deze ruime KMO-unit uit 2020, gelegen in een gevestigde en vlot bereikbare bedrijvenzone. Het pand wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 385 m² op het gelijkvloers, aangevuld met circa 126 m² stockageruimte op de verdieping. De unit staat op een perceel van 10 are 24 ca en ligt aan de zijkant van het bedrijvenproject. Hierdoor is er rondom extra ruimte voor parkeren, laden en lossen en het manoeuvreren met bedrijfsvoertuigen. De hal is 12,90 meter breed en 29,90 meter diep en wordt momenteel hoofdzakelijk gebruikt als open werkruimte. Een sectionale poort van 5 meter breed zorgt voor een vlotte toegang. Aan de rechterzijde zijn reeds voorzieningen aanwezig voor een aparte kantoorruimte, waaronder een eigen toegangsdeur, ramen en sanitair. Zo kunnen werkplaats, opslag en administratie eenvoudig gecombineerd worden. Ook technisch is de unit sterk uitgerust met 60 zonnepanelen, vloerverwarming en camerabewaking. De autosnelwegen bevinden zich op circa 5 kilometer, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid voor klanten, medewerkers en leveranciers. Een veelzijdige bedrijfsruimte met veel oppervlakte, praktische voorzieningen en ruimte voor verdere inrichting en groei. Voor meer informatie, bel 011 255 155.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Lochtemanweg 96/6 in Heusden-Zolder vindt u deze ruime KMO-unit uit 2020, gelegen in een gevestigde en vlot bereikbare bedrijvenzone. Het pand wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 385 m² op het gelijkvloers, aangevuld met circa 126 m² stockageruimte op de verdieping. De unit staat op een perceel van 10 are 24 ca en ligt aan de zijkant van het bedrijvenproject. Hierdoor is er rondom extra ruimte voor parkeren, laden en lossen en het manoeuvreren met bedrijfsvoertuigen. De hal is 12,90 meter breed en 29,90 meter diep en wordt momenteel hoofdzakelijk gebruikt als open werkruimte. Een sectionale poort van 5 meter breed zorgt voor een vlotte toegang. Aan de rechterzijde zijn reeds voorzieningen aanwezig voor een aparte kantoorruimte, waaronder een eigen toegangsdeur, ramen en sanitair. Zo kunnen werkplaats, opslag en administratie eenvoudig gecombineerd worden. Ook technisch is de unit sterk uitgerust met 60 zonnepanelen, vloerverwarming en camerabewaking. De autosnelwegen bevinden zich op circa 5 kilometer, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid voor klanten, medewerkers en leveranciers. Een veelzijdige bedrijfsruimte met veel oppervlakte, praktische voorzieningen en ruimte voor verdere inrichting en groei. Voor meer informatie, bel 011 255 155.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Lochtemanweg 96/6 in Heusden-Zolder vindt u deze ruime KMO-unit uit 2020, gelegen in een gevestigde en vlot bereikbare bedrijvenzone. Het pand wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 385 m² op het gelijkvloers, aangevuld met circa 126 m² stockageruimte op de verdieping. De unit staat op een perceel van 10 are 24 ca en ligt aan de zijkant van het bedrijvenproject. Hierdoor is er rondom extra ruimte voor parkeren, laden en lossen en het manoeuvreren met bedrijfsvoertuigen. De hal is 12,90 meter breed en 29,90 meter diep en wordt momenteel hoofdzakelijk gebruikt als open werkruimte. Een sectionale poort van 5 meter breed zorgt voor een vlotte toegang. Aan de rechterzijde zijn reeds voorzieningen aanwezig voor een aparte kantoorruimte, waaronder een eigen toegangsdeur, ramen en sanitair. Zo kunnen werkplaats, opslag en administratie eenvoudig gecombineerd worden. Ook technisch is de unit sterk uitgerust met 60 zonnepanelen, vloerverwarming en camerabewaking. De autosnelwegen bevinden zich op circa 5 kilometer, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid voor klanten, medewerkers en leveranciers. Een veelzijdige bedrijfsruimte met veel oppervlakte, praktische voorzieningen en ruimte voor verdere inrichting en groei. Voor meer informatie, bel 011 255 155.

Commercieel te koop

€ 565.000

Lochtemanweg 96
3550 Heusden-Zolder
1.024 m²
A
Bekijk gelijkaardige panden