174 m²
454 m²
3
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
DEPCD
Omschrijving

Ruime woning met 3slpk, tuin en garage op toplocatie!

Deze ruime woning, gelegen aan de Kruiswegstraat 24 in Heusden-Zolder, combineert een praktische indeling met een gunstige ligging en tal van mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² (Bron EPC) en een perceel van ongeveer 4,50 are biedt deze woning heel wat ruimte voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met potentieel.

De woning beschikt over een aangename leefruimte en een functionele keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast is er de mogelijkheid om de zolderverdieping verder in te richten en te verbouwen, waardoor extra woonruimte of een hobbykamer kan worden gecreëerd, afhankelijk van de mogelijkheden.

Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Het dak werd vernieuwd en de nieuwe voordeur geeft de woning een frisse uitstraling. Aan de voorzijde werd bovendien een mooie klinkerverharding aangelegd. De woning wordt verwarmd op aardgas en beschikt over een aparte garage. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en bezoekers.

Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een badkamer op het gelijkvloers én op de eerste verdieping. Deze praktische indeling biedt extra comfort en mogelijkheden voor verschillende gezinssituaties.

De woning is gelegen op een hoekperceel van ongeveer 4,50 are, met buitenruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Dankzij de ligging op wandelafstand van winkels en scholen geniet u bovendien van een bijzonder praktische woonomgeving. Ook belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor de woning vlot bereikbaar is.

Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label D, met een energiescore van 330 kWh/m² per jaar. Hierdoor geldt er geen renovatieverplichting op basis van het huidige EPC-label.

Kortom, een ruime en praktisch ingedeelde hoekwoning met drie slaapkamers, twee badkamers, een garage, voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheden om de woonoppervlakte verder uit te breiden. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een gunstige locatie in Heusden-Zolder.

Pluspunten:
- Hoekwoning; grondopp. 4,50are;
- Bew. opp. van 174 m² (Bron EPC);
- 3 volwaardige slaapkamers!
- 2 badkamers; op het gelijkvloers én op de eerste verdieping;
- Potentieel om de zolderverdieping verder in te richten!
- Vernieuwde dak!
- Garagebox aanwezig!
- Voorraadkelder!
- Verwarming op aardgas; ook mazoutketel aanwezig!
- Voldoende parkeergelegenheid;
- EPC-label D – geen renovatieverplichting!
- Winkels en scholen op wandelafstand;

Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee

Interesse? Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust binnen in ons kantoor — je bent steeds welkom!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
174 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
454 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
17 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Alle comfort aanwezig

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
330
EPC-label
D
Unieke code EPC
20261021-0003980969-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Kruiswegstraat 24, 3550 Heusden-Zolder

329.000 EUR

Kruiswegstraat 24
3550 Heusden-Zolder

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden