Gelijkvloers appartement te koop in Lummen met 2 slaapkamers

Gelijkvloers appartement | Appartement

Linkhoutstraat 347/03 347 033560 Lummen
106 m²
44 m²
2
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
AEPCA
Omschrijving

Ruim gelijkvloers nieuwbouwappartement met tuin en terras!

Stijlvol wonen, omringd door rust en natuur, met alle comfort van hedendaags nieuwbouw.

Stel je voor: wakker worden in een groene omgeving, genieten van je ochtendkoffie op je eigen terras en na een drukke dag helemaal tot rust komen in je eigen tuin. Dat is precies wat Residentie Zwart Water in Linkhout te bieden heeft.

Dit kleinschalige nieuwbouwproject met slechts vijf stijlvolle villamenten combineert moderne architectuur met een rustige, landelijke ligging nabij het prachtige Schulensmeer.

APPARTEMENT 0.3 – RUIMTE OM ÉCHT THUIS TE KOMEN

Dit gelijkvloerse appartement beschikt over een bruto woonoppervlakte van 106,88 m² en biedt alles voor comfortabel en hedendaags wonen.

De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging.

Een absolute troef is de privatieve buitenruimte met een terras van 21,14 m² en een eigen tuin van maar liefst 44,29 m². De ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of volop te genieten van het buitenleven.

ENERGIEZUINIG EN TOEKOMSTGERICHT WONEN

De definitieve EPB-berekening is momenteel nog in afwachting. De bouwheer verwacht zelfs een E-peil van -10. Een bijzonder mooie vooruitblik, die we uiteraard graag bevestigen zodra de officiële resultaten beschikbaar zijn.

een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, koelfunctie, ventilatiesysteem D en zonnepanelen geniet je hier van hedendaags wooncomfort met aandacht voor energieverbruik.

Pluspunten:
- Kleinschalige residentie met slechts vijf villamenten.
- Ruim gelijkvloers appartement met 106,88 m² bruto woonoppervlakte.
- Twee slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met open keuken.
- Privatieve tuin van 44,29 m² en terras van 21,14 m².
- Energiezuinig wonen dankzij moderne technieken.

TOTALE AANKOOPPRIJS
- Appartement: € 350.000
- Privatieve berging: € 10.000
- Nutsvoorzieningen: € 3.500
- Aandeel basisakte: € 500
- Privatieve autostaanplaats: € 6.500
- Subtotaal: € 370.500
- BTW (21%): € 77.805
TOTALE AANKOOPPRIJS: € 448.305 INCLUSIEF BTW
Exclusief notaris- en eventuele bijkomende aktekosten.

Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
106 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
44 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
1500 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Videofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

EPC-label
A
Type verwarming
Warmtepomp
Stookolietank
Nee

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Linkhoutstraat 347/03 347 03, 3560 Lummen

350.000 EUR

Linkhoutstraat 347/03 347 03
3560 Lummen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden