Name: Huis te koop in Alken
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 962313
Price: 715000 EUR

Flanders

Uitzonderlijke eigendom te koop in Alken. Zeer ruim pand, voorheen horeca en woonst.

Mooi breed perceel van ca. 50 meter tegen de straat.

Diverse mogelijkheden haalbaar gezien de uitzonderlijke straatbreedte zoals verkavelen, bouwproject,… Ook restaureren van het bestaande gebouw is mogelijk, zeer grote oppervlaktes momenteel. Altijd gekende zaak geweest in de streek.

Totale oppervlakte van het perceel is 89a47ca. Ideaal voor mooie tuin, landelijke zicht achteraan.

Kort bij centrum van Alken, kort bij Hasselt, kort bij autosnelweg, kort bij expresweg.

De oppervlakte, de straatbreedte, de ligging en de mogelijkheden hier worden steeds zeldzamer!

EPC-label

Huis te koop

Prachtige, historische vakwerkhoeve volledig gerestaureerd op toplocatie in het landelijke Alken Gelegen aan de Hemelsveldstraat 72 in Alken bevindt zich de schitterende Sint-Jorishoeve, een volledig gerestaureerde historische vakwerkhoeve (2008) met tal van mogelijkheden. Het pand ligt op een uitstekende locatie, midden in het charmante Alken en aan de rand van het landelijke landschap, in het historische Graafschap Loon een streek die al jarenlang een geliefde trekpleister is voor bezoekers en toeristen. Hoewel de hoeve momenteel een horeca functie heeft kan ze ook perfect ingericht worden als woning, woonst met praktijk of kantoor, meergeneratiewoning, etc. De hoeve werd succesvol uitgebaat als brasserie met ruim zonneterras, speelweide voor grote en kleine groepen en een dienstwoning. Door de ruime oppervlakte, verdeeld over verschillende ruimtes, zijn er tal van mogelijkheden. Het gebouw leent zich tot uitbating van een karaktervolle klassezaak tot familiaal gerichte brasserie. Vergaderruimtes, congreslocatie en feestzaal voor grote feesten of meerdere kleine feesten. Bovendien beschikt het pand over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, wat een belangrijke troef is voor horeca-activiteiten of andere commerciële invullingen. INDELING EN MOGELIJKHEDEN<ul><li>Grote en gezellige restaurantruimte met toog</li><li>Professionele keuken</li><li>Verschillende terrassen</li><li>Zalen en opslagruimtes</li><li>Toiletruimtes</li><li>Dienstwoning</li><li>Ruime buitenruimte met speelweide</li></ul>Naast de huidige horecafunctie biedt deze unieke site tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Zo is transformatie naar woonunits, vakantiewoningen, een B&amp;B of vakantie-appartementen perfect denkbaar. Ook de combinatie van wonen met uitbating vrij beroep.praktijkruimte/kantoorruimte zijn mogelijk. Ook voor Co-housing en het gebruik als meergeneratiewoning of kangoeroewoning komt de hoeve perfect in aanmerking. BIJZONDERHEDEN<ul><li>Historische vakwerkhoeve, volledig gerestaureerd</li><li>Uitstekende zichtlocatie</li><li>Groot terras en speeltuin aangrenzend</li><li>Instapklaar en up-to-date interieur</li><li>Geschikt voor diverse concepten en herbestemmingen</li><li>Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein</li><li>Het pand maakt deel uit van een patrimoniumvennootschap; een fiscaal interessante overdracht van aandelen is mogelijk</li><li>Gelegen langsheen het fietsknoopnetwerk</li></ul>Een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een karaktervol pand met uitstraling, ruimte en potentieel.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

Deze charmante woning in Alken verenigt ruimte, comfort en een rustige ligging in één geheel. Het perceel van maar liefst 2.560 m² biedt een zee aan mogelijkheden: een gezellig terras, een ruime tuin en volop plek om te genieten van het buitenleven. Binnenin beschikt de woning over vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Met twee badkamers is er voldoende comfort en privacy voor iedereen. De leefruimtes sluiten naadloos aan op het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Of je nu houdt van tuinieren, spelen met de kinderen of gewoon ontspannen in de zon – deze woning maakt het allemaal mogelijk. Ook op praktisch vlak scoort dit huis hoog. Zo is er een ruime garage met plaats voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Dankzij de indeling en de royale oppervlakte leent de woning zich bovendien perfect voor een vrij beroep of kantoor aan huis – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Buitengewone kenmerken: - Perceeloppervlakte van 2.560 m² - 5 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Grote garage met extra opbergruimte - Zonnepanelen 4320 Wp - Gezellig terras en uitgestrekte tuin om volop van het buitenleven te genieten - Mogelijkheid tot vrij beroep of kantoor aan huis - Rustige ligging, geen achterburen

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Op een centrale ligging in Alken, tussen Hasselt en Stevoort, vinden we deze energiezuinige en gerenoveerde woning terug op een ruim perceel van 22a 82ca.Een kleuter- en basisschool is op wandelafstand gelegen, alsook een supermarkt. Het centrum van Stevoort met verschillende horecazaken, apotheek, dokter, … is gemakkelijk per fiets te bereiken.Hasselt en de oprit van de E313 liggen op slechts 6km.  De woning werd volledig gerenoveerd en beschikt over een mooi epc A-label. De elektrische installatie is conform gekeurd en er zijn voor 12.960 Wp zonnepanelen voorzien. De woning wordt verwarmd en gekoeld via lucht/lucht warmtepompen. Betreden doen we via de inkomhal met gastentoilet vanwaar de open leefruimte bereikt kan worden. De eetkamer is aan de voorzijde gelegen zodoende dat vanuit het zitgedeelte en de keuken er een prachtig zicht is op het terras en de tuin. De gashaard hier zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de winteravonden. De prachtige keuken is voorzien van alle nodige toestellen en een groot eiland met zitgelegenheid. Naast de keuken bevindt zich een handige wasplaats met ingebouwde kasten en aansluiting voor de wasmachine. Van hieruit is er ook toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (16m²) gelegen en de eerste badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en meubel met dubbele lavabo. De zolderruimte werd omgetoverd tot een master bedroom met bijhorende dressing en ensuite badkamer. Hier vinden we eveneens een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een meubel met lavabo.  Buiten is er een aangelegd terras met een overdekt gedeelte en het centrale verwarmde zwembad. Er is een prachtig vrij zicht naar achteren. Het totale perceel is maar liefst 22a 82ca en voorzien van een centrale notenboom in de tuin. Het huidig horecagedeelte kan, door een beslissing van de gemeente, niet meer verder uitgebaat worden.  Pluspunten:- A-label- volledig gerenoveerd- ruim perceel van 22a 82ca De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de bijgebouwen.

Huis te koop in Alken

Omschrijving

Uitzonderlijke eigendom!

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

715.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou