Terug naar resultaten

Huis te koop in Beringen met 3 slaapkamers

Driehoekstraat 37, 3581 Beringen
€ 295.000
Is dit haalbaar voor jou?
Woning te koop in Beringen - foto 1
CEPCC
188
452
3
1
Omschrijving

Woning te koop in Beringen

Te koop: Instapklare halfopen bebouwing in het centrum van Beringen

Deze verzorgde halfopen woning uit 1983 is rustig gelegen, maar bevindt zich toch vlak bij scholen, winkels en het centrum van Beringen. De woning is instapklaar en biedt dankzij haar praktische indeling en ruime zolder heel wat mogelijkheden.

GELIJKVLOERS:

  • Inkomhal
  • Lichtrijke leefruimte
  • Functionele keuken
  • Badkamer
  • Berging
  • Stookruimte

VERDIEPING:

  • Nachthal
  • 3 slaapkamers

ZOLDERVERDIEPING:

  • Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden

Troeven

✔ Rustige en centrale ligging

✔ Instapklaar

✔ 3 slaapkamers

✔ Ruime zolder

✔ Veel potentieel

Interesse? Contacteer vandaag nog je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Financieel

Kadastrale info
beringen6AFD/Beverlo

Gebouw

Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
188 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
452 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
279
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230807-0002959145-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Driehoekstraat 37, 3581 Beringen

295.000 EUR

Driehoekstraat 37
3581 Beringen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Bent u op zoek naar een woning waar rust, comfort en ruimte samenkomen? Dan is deze gelijkvloerse woning in de Wittevennestraat nummer 21 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185m² precies wat u zoekt. Gelegen op een prachtig perceel van 10a 33ca, geniet u hier van optimale privacy en een volledig aangelegde omgeving.<br /><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen het gevoel van openheid en licht benadrukt. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een bureau of hobbyruimte voorziet. De badkamer is uitgerust met een lavabo, douche en bad. Daarnaast is er een apart toilet met lavabomeubel.<br /><br />De absolute blikvanger is de zeer ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met parketvloer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met buiten. Hier geniet u van gezellige familiemomenten of ontvangt u gasten in alle comfort. De keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en biedt voldoende ruimte voor een eettafel – ideaal voor gezellige maaltijden.<br /><br />Via één van de slaapkamers bereikt u met een vaste trap de zolderverdieping. Deze ruimte is eveneens afgewerkt en biedt de mogelijkheid om nog extra slaapkamers te creëren – perfect voor een groeiend gezin of wie extra ruimte wenst.<br /><br />Buiten geniet u van een overdekt terras, waar het heerlijk vertoeven is in elk seizoen. De tuin is volledig aangelegd en biedt rust en privacy. Verder beschikt de woning over een aparte garage en een werkhuis van 42m² achteraan het perceel – ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslagruimte.<br /><br />Deze woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen, uitbreidingsmogelijkheden en een uitzonderlijk rustige ligging op een royaal perceel. Een unieke kans voor wie ruim en zorgeloos wil wonen in alle sereniteit. Interesse? Neem contact op voor een bezoek via 011 233 044 en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning.
Bent u op zoek naar een woning waar rust, comfort en ruimte samenkomen? Dan is deze gelijkvloerse woning in de Wittevennestraat nummer 21 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185m² precies wat u zoekt. Gelegen op een prachtig perceel van 10a 33ca, geniet u hier van optimale privacy en een volledig aangelegde omgeving.<br /><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen het gevoel van openheid en licht benadrukt. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een bureau of hobbyruimte voorziet. De badkamer is uitgerust met een lavabo, douche en bad. Daarnaast is er een apart toilet met lavabomeubel.<br /><br />De absolute blikvanger is de zeer ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met parketvloer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met buiten. Hier geniet u van gezellige familiemomenten of ontvangt u gasten in alle comfort. De keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en biedt voldoende ruimte voor een eettafel – ideaal voor gezellige maaltijden.<br /><br />Via één van de slaapkamers bereikt u met een vaste trap de zolderverdieping. Deze ruimte is eveneens afgewerkt en biedt de mogelijkheid om nog extra slaapkamers te creëren – perfect voor een groeiend gezin of wie extra ruimte wenst.<br /><br />Buiten geniet u van een overdekt terras, waar het heerlijk vertoeven is in elk seizoen. De tuin is volledig aangelegd en biedt rust en privacy. Verder beschikt de woning over een aparte garage en een werkhuis van 42m² achteraan het perceel – ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslagruimte.<br /><br />Deze woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen, uitbreidingsmogelijkheden en een uitzonderlijk rustige ligging op een royaal perceel. Een unieke kans voor wie ruim en zorgeloos wil wonen in alle sereniteit. Interesse? Neem contact op voor een bezoek via 011 233 044 en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning.
Bent u op zoek naar een woning waar rust, comfort en ruimte samenkomen? Dan is deze gelijkvloerse woning in de Wittevennestraat nummer 21 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185m² precies wat u zoekt. Gelegen op een prachtig perceel van 10a 33ca, geniet u hier van optimale privacy en een volledig aangelegde omgeving.<br /><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen het gevoel van openheid en licht benadrukt. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een bureau of hobbyruimte voorziet. De badkamer is uitgerust met een lavabo, douche en bad. Daarnaast is er een apart toilet met lavabomeubel.<br /><br />De absolute blikvanger is de zeer ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met parketvloer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met buiten. Hier geniet u van gezellige familiemomenten of ontvangt u gasten in alle comfort. De keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en biedt voldoende ruimte voor een eettafel – ideaal voor gezellige maaltijden.<br /><br />Via één van de slaapkamers bereikt u met een vaste trap de zolderverdieping. Deze ruimte is eveneens afgewerkt en biedt de mogelijkheid om nog extra slaapkamers te creëren – perfect voor een groeiend gezin of wie extra ruimte wenst.<br /><br />Buiten geniet u van een overdekt terras, waar het heerlijk vertoeven is in elk seizoen. De tuin is volledig aangelegd en biedt rust en privacy. Verder beschikt de woning over een aparte garage en een werkhuis van 42m² achteraan het perceel – ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslagruimte.<br /><br />Deze woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen, uitbreidingsmogelijkheden en een uitzonderlijk rustige ligging op een royaal perceel. Een unieke kans voor wie ruim en zorgeloos wil wonen in alle sereniteit. Interesse? Neem contact op voor een bezoek via 011 233 044 en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning.

Huis te koop

€ 299.000

Wittevennestraat 21
3581 Beverlo
185
1.033
3
1
F
Office logo
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br /><br />Welkom in deze charmante gezinswoning, rustig gelegen aan de Stalsesteenweg 71 te Beringen. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op korte afstand van zowel het centrum van Heusden-Zolder als het centrum van Beringen, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling vormt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en tal van mogelijkheden.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes van de woning. De gezellige leefruimte geniet van een aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de praktische indeling ontstaat er een aangename woonbeleving waar u zich onmiddellijk thuis voelt. Aansluitend bevindt zich de keuken, die beschikt over voldoende opbergmogelijkheden en werkruimte.<br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische badkamer. De badkamer werd functioneel ingericht en biedt het nodige comfort voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast is er nog voldoende ruimte aanwezig om de woning verder naar eigen smaak en wensen in te richten.<br /><br />Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Elke kamer geniet van een mooie lichtinval en biedt voldoende ruimte om naar wens in te richten als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of bureau.<br /><br />Buiten beschikt deze woning over een grote tuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Bovendien bevindt de woning zich in een groene omgeving met verschillende fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving, ideaal voor wie graag actief ontspant in de natuur.<br /><br />Dankzij de rustige ligging en de centrale verbinding combineert deze woning een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt momenteel over een EPC-label E, waardoor renovatie en energetische optimalisatie een mooie kans bieden om deze woning volledig naar de hedendaagse normen en eigen wensen te moderniseren.<br /><br />Pluspunten:<br />- Centrale ligging<br />- 3 slaapkamers<br />- Grote tuin<br />- Groene omgeving met tal van fiets- en wandelroutes<br /><br />Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee<br /><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br /><br />Welkom in deze charmante gezinswoning, rustig gelegen aan de Stalsesteenweg 71 te Beringen. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op korte afstand van zowel het centrum van Heusden-Zolder als het centrum van Beringen, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling vormt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en tal van mogelijkheden.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes van de woning. De gezellige leefruimte geniet van een aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de praktische indeling ontstaat er een aangename woonbeleving waar u zich onmiddellijk thuis voelt. Aansluitend bevindt zich de keuken, die beschikt over voldoende opbergmogelijkheden en werkruimte.<br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische badkamer. De badkamer werd functioneel ingericht en biedt het nodige comfort voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast is er nog voldoende ruimte aanwezig om de woning verder naar eigen smaak en wensen in te richten.<br /><br />Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Elke kamer geniet van een mooie lichtinval en biedt voldoende ruimte om naar wens in te richten als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of bureau.<br /><br />Buiten beschikt deze woning over een grote tuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Bovendien bevindt de woning zich in een groene omgeving met verschillende fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving, ideaal voor wie graag actief ontspant in de natuur.<br /><br />Dankzij de rustige ligging en de centrale verbinding combineert deze woning een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt momenteel over een EPC-label E, waardoor renovatie en energetische optimalisatie een mooie kans bieden om deze woning volledig naar de hedendaagse normen en eigen wensen te moderniseren.<br /><br />Pluspunten:<br />- Centrale ligging<br />- 3 slaapkamers<br />- Grote tuin<br />- Groene omgeving met tal van fiets- en wandelroutes<br /><br />Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee<br /><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br /><br />Welkom in deze charmante gezinswoning, rustig gelegen aan de Stalsesteenweg 71 te Beringen. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op korte afstand van zowel het centrum van Heusden-Zolder als het centrum van Beringen, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling vormt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en tal van mogelijkheden.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes van de woning. De gezellige leefruimte geniet van een aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de praktische indeling ontstaat er een aangename woonbeleving waar u zich onmiddellijk thuis voelt. Aansluitend bevindt zich de keuken, die beschikt over voldoende opbergmogelijkheden en werkruimte.<br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische badkamer. De badkamer werd functioneel ingericht en biedt het nodige comfort voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast is er nog voldoende ruimte aanwezig om de woning verder naar eigen smaak en wensen in te richten.<br /><br />Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Elke kamer geniet van een mooie lichtinval en biedt voldoende ruimte om naar wens in te richten als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of bureau.<br /><br />Buiten beschikt deze woning over een grote tuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Bovendien bevindt de woning zich in een groene omgeving met verschillende fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving, ideaal voor wie graag actief ontspant in de natuur.<br /><br />Dankzij de rustige ligging en de centrale verbinding combineert deze woning een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt momenteel over een EPC-label E, waardoor renovatie en energetische optimalisatie een mooie kans bieden om deze woning volledig naar de hedendaagse normen en eigen wensen te moderniseren.<br /><br />Pluspunten:<br />- Centrale ligging<br />- 3 slaapkamers<br />- Grote tuin<br />- Groene omgeving met tal van fiets- en wandelroutes<br /><br />Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee<br /><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Huis te koop

€ 280.000

Stalsesteenweg 71
3581 Beringen
187
753
3
1
E
Office logo
<p>Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze veelzijdige handelswoning aan de Koolmijnlaan 384 in Beringen precies wat u zoekt. Dankzij de uitstekende commerciële ligging op het bruisende Koolmijnlaan geniet dit pand van een maximale zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid.</p> <p>Het perceel heeft een oppervlakte van 357 m² en de woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m². Hierdoor biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, detailhandel of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel.</p> <p>Bij het betreden van het pand bevindt zich vooraan een volledig gerenoveerde handelsruimte van circa 50 m². Deze commerciële ruimte is instapklaar en ideaal voor het uitbaten van een winkel, kantoor, praktijk of andere commerciële activiteit. Achteraan bevinden zich de keuken, leefruimte en badkamer. Deze ruimtes dienen nog verder gemoderniseerd / gerenoveerd te worden.</p> <p>Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers aan die reeds deels werden opgefrist. De ingerichte zolderverdieping biedt bovendien nog twee extra slaapkamers en een bijkomende badkamerruimte, waardoor het pand in totaal over vier tot vijf slaapkamers beschikt.</p> <p>Ook op energetisch vlak werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Hoewel het pand momenteel een EPC-label F heeft, is dit voornamelijk te wijten aan het ontbreken van een verwarmingsinstallatie. Het dak werd langs de binnenzijde volledig geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. Daarnaast werden de ramen en buitendeuren ongeveer vijf jaar geleden vernieuwd. Door het plaatsen van een nieuwe verwarmingsinstallatie kan de EPC-score aanzienlijk verbeteren, met een verwachte stijging naar label D.</p> <p>Pluspunten:</p> <p>- Handelswoning op een absolute toplocatie langs de Koolmijnlaan.</p> <p>- Commerciële ruimte volledig gerenoveerd.</p> <p>- Bewoonbare oppervlakte van 226 m².</p> <p>- Perceel van 357 m².</p> <p>- Vier à vijf slaapkamers.</p> <p>- Dak langs binnen volledig geïsoleerd.</p> <p>- Vernieuwde ramen en buitendeuren.</p> <p>- Ideale combinatie van wonen en werken.</p> <p>- Tal van commerciële en residentiële mogelijkheden.</p> <p><span>Voor een bezoek of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom!</span></p>
<p>Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze veelzijdige handelswoning aan de Koolmijnlaan 384 in Beringen precies wat u zoekt. Dankzij de uitstekende commerciële ligging op het bruisende Koolmijnlaan geniet dit pand van een maximale zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid.</p> <p>Het perceel heeft een oppervlakte van 357 m² en de woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m². Hierdoor biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, detailhandel of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel.</p> <p>Bij het betreden van het pand bevindt zich vooraan een volledig gerenoveerde handelsruimte van circa 50 m². Deze commerciële ruimte is instapklaar en ideaal voor het uitbaten van een winkel, kantoor, praktijk of andere commerciële activiteit. Achteraan bevinden zich de keuken, leefruimte en badkamer. Deze ruimtes dienen nog verder gemoderniseerd / gerenoveerd te worden.</p> <p>Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers aan die reeds deels werden opgefrist. De ingerichte zolderverdieping biedt bovendien nog twee extra slaapkamers en een bijkomende badkamerruimte, waardoor het pand in totaal over vier tot vijf slaapkamers beschikt.</p> <p>Ook op energetisch vlak werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Hoewel het pand momenteel een EPC-label F heeft, is dit voornamelijk te wijten aan het ontbreken van een verwarmingsinstallatie. Het dak werd langs de binnenzijde volledig geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. Daarnaast werden de ramen en buitendeuren ongeveer vijf jaar geleden vernieuwd. Door het plaatsen van een nieuwe verwarmingsinstallatie kan de EPC-score aanzienlijk verbeteren, met een verwachte stijging naar label D.</p> <p>Pluspunten:</p> <p>- Handelswoning op een absolute toplocatie langs de Koolmijnlaan.</p> <p>- Commerciële ruimte volledig gerenoveerd.</p> <p>- Bewoonbare oppervlakte van 226 m².</p> <p>- Perceel van 357 m².</p> <p>- Vier à vijf slaapkamers.</p> <p>- Dak langs binnen volledig geïsoleerd.</p> <p>- Vernieuwde ramen en buitendeuren.</p> <p>- Ideale combinatie van wonen en werken.</p> <p>- Tal van commerciële en residentiële mogelijkheden.</p> <p><span>Voor een bezoek of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom!</span></p>
<p>Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze veelzijdige handelswoning aan de Koolmijnlaan 384 in Beringen precies wat u zoekt. Dankzij de uitstekende commerciële ligging op het bruisende Koolmijnlaan geniet dit pand van een maximale zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid.</p> <p>Het perceel heeft een oppervlakte van 357 m² en de woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m². Hierdoor biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, detailhandel of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel.</p> <p>Bij het betreden van het pand bevindt zich vooraan een volledig gerenoveerde handelsruimte van circa 50 m². Deze commerciële ruimte is instapklaar en ideaal voor het uitbaten van een winkel, kantoor, praktijk of andere commerciële activiteit. Achteraan bevinden zich de keuken, leefruimte en badkamer. Deze ruimtes dienen nog verder gemoderniseerd / gerenoveerd te worden.</p> <p>Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers aan die reeds deels werden opgefrist. De ingerichte zolderverdieping biedt bovendien nog twee extra slaapkamers en een bijkomende badkamerruimte, waardoor het pand in totaal over vier tot vijf slaapkamers beschikt.</p> <p>Ook op energetisch vlak werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Hoewel het pand momenteel een EPC-label F heeft, is dit voornamelijk te wijten aan het ontbreken van een verwarmingsinstallatie. Het dak werd langs de binnenzijde volledig geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. Daarnaast werden de ramen en buitendeuren ongeveer vijf jaar geleden vernieuwd. Door het plaatsen van een nieuwe verwarmingsinstallatie kan de EPC-score aanzienlijk verbeteren, met een verwachte stijging naar label D.</p> <p>Pluspunten:</p> <p>- Handelswoning op een absolute toplocatie langs de Koolmijnlaan.</p> <p>- Commerciële ruimte volledig gerenoveerd.</p> <p>- Bewoonbare oppervlakte van 226 m².</p> <p>- Perceel van 357 m².</p> <p>- Vier à vijf slaapkamers.</p> <p>- Dak langs binnen volledig geïsoleerd.</p> <p>- Vernieuwde ramen en buitendeuren.</p> <p>- Ideale combinatie van wonen en werken.</p> <p>- Tal van commerciële en residentiële mogelijkheden.</p> <p><span>Voor een bezoek of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom!</span></p>

Huis te koop

€ 329.000

Koolmijnlaan 384
3581 Beringen
226
357
4
1
F
Bekijk gelijkaardige panden