Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Beringen met 4 slaapkamers

Middenstraat 39, 3582 Beringen
€ 1.245.000
Is dit haalbaar voor jou?
Prachtig afgewerkte villa op perceel van ruim 14 are. - foto 1
AEPCA
347
1.463
4
2
Omschrijving

Prachtig afgewerkte villa op perceel van ruim 14 are.

Indrukwekkende en prachtig afgewerkte luxe villa, gelegen op een rustig en zonnig perceel van 14 a 63ca in het hart van Koersel.
Deze villa biedt een verfijnde mix van elegantie en comfort en staat garant voor een luxueuze leefervaring

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte eetkamer, die ideaal is voor gezellige diners met vrienden en familie. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omringende tuin en het zwembad. De zitkamer biedt een oase van rust en naastliggend is een bureauruimte die ervoor zorgt dat je terwijl je werkt toch kan meegenieten van de gezelligheid.

De keuken is een waar meesterwerk van luxe en functionaliteit. Volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, biedt de keuken voldoende ruimte om te koken en te genieten van culinaire hoogstandjes. Het moderne design combineert esthetiek met praktisch gebruiksgemak.

Daarnaast is er een praktische berging voor extra opbergruimte, zodat alles netjes en georganiseerd blijft.
De woning is volledig onderkelderd.

Op de eerste verdieping bevinden zich de vier ruime slaapkamers, elk met zijn eigen unieke charme en veel natuurlijk licht. De slaapkamers zijn ruim en overal voorzien van inbouwkasten. De masterbedroom heeft een ruime dressing.

Er zijn twee stijlvolle badkamers op deze verdieping, beide uitgerust met hoogwaardige afwerkingen. De badkamers zijn een perfecte combinatie van luxe en comfort. De kleindte badkamer is voorzien van badmeubel en douche , de andere bad en douche.

Exterieur:
Naast de imposante binnenruimtes biedt het perceel van 14a63ca een prachtig zwembad van 11 meter bij 4 meter, ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon. Het poolhouse met aparte toilet en douche maakt het mogelijk om buiten te genieten van het zwembad zonder de villa binnen te betreden.

Belangrijkste troeven:

Ruime 347 m² woonoppervlakte

Ingemaakte kasten in elke ruimte zorgen voor een zee aan opbergruimte

Energiezuinig met een EPC-label A (86kWh)

Volledig onderkelderd voor extra opbergruimte

Poolhouse met aparte toilet en douche voor ultiem comfort

Geavanceerd alarmsysteem en centraal bestuurd domoticasysteem voor extra veiligheid en gemak

Een villa die het beste biedt op het gebied van luxe, privacy en comfort – een unieke kans die je niet wilt missen!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.757 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
347 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.463 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 25,5 m²; 16 m²; 13,5 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Domotica
Ja
Alarm
Ja
Zwembad
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
86
EPC-label
A
Unieke code EPC
20230707-0002923414-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Middenstraat 39, 3582 Beringen

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br /><br />Welkom in deze unieke, instapklare nieuwbouwvilla, gelegen in een rustige en groene omgeving te Middenstraat 39 in Koersel. Deze moderne woning is tot in de puntjes afgewerkt en combineert stijlvol design met functioneel wooncomfort. Wie hier binnenstapt, ervaart onmiddellijk de hoogwaardige afwerking en de warme, huiselijke sfeer die deze woning uitstraalt.<br /><br />Via de ruime inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte waar de zitkuil met gezellige leeshoek en open haard een knusse plek vormt om te ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de perfect onderhouden tuin met blijvend vrij uitzicht. De aangrenzende keuken vormt het kloppende hart van de woning en is royaal in omvang, afgewerkt met een elegant Corian werkblad en uitgerust met meer dan voldoende opbergruimte. Aan het grote keukeneiland kan je met zes personen comfortabel eten, terwijl elektrische gordijnen zorgen voor de juiste sfeer op elk moment van de dag. Vanuit de keuken wandel je zo het overdekt terras op, dat uitgeeft op een prachtig zwembad van 11 op 4 meter, aangelegd in 2020. Het poolhouse naast het zwembad is volledig ingericht en nodigt uit tot ontspannen zomerdagen.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal uitgerust met ingebouwde maatwerkkasten en airco. De masterbedroom is een echte eyecatcher, met een ensuite badkamer die volledig omringd is door glas, en voorzien is van zowel een bad als een inloopdouche in mortex. De tweede badkamer is voorzien van een ruime douche en modern badkamermeubel.<br /><br />De woning is volledig onderkelderd, waardoor er een overvloed aan opbergruimte en mogelijkheden is. Overal in het huis vind je maatwerkoplossingen, van ingebouwde kasten tot het domoticasysteem dat zorgt voor een naadloze bediening van verlichting, gordijnen, verwarming en meer. De combinatie van een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming garandeert een energiezuinig comfort doorheen het hele jaar. De woning is bovendien gebouwd met oog op maximale veiligheid: voorzien van camera’s, noodbatterijen en kwalitatieve materialen.<br /><br />Dankzij de EK-conforme installatie, regenwaterputten van in totaal 20.000 liter en rolluiken op de slaapkamers, is deze woning technisch volledig in orde en klaar voor de toekomst. <br /><br />Zien is kopen – wie hier binnenkomt, wil niet meer weg.<br /><br />Pluspunten:<br />- Volledig onderkelderd<br />- Overal epoxy<br />- Hoogwaardige afwerking met maatwerk doorheen heel het huis<br />- Domoticasysteem &amp; elektrische raamdecoratie<br />- Warmtepomp met vloerverwarming<br />- Zwembad (2020) met volledig ingericht poolhouse<br />- Airco in elke slaapkamer<br />- Inbouwkasten op maat<br />- Veiligheidssysteem met camera’s en noodbatterij<br />- Regenwaterrecuperatie met regenwaterputten van 10.000 liter elk<br />- Instapklaar – geen werk, gewoon verhuizen<br /><br /><br />Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br /><br />Welkom in deze unieke, instapklare nieuwbouwvilla, gelegen in een rustige en groene omgeving te Middenstraat 39 in Koersel. Deze moderne woning is tot in de puntjes afgewerkt en combineert stijlvol design met functioneel wooncomfort. Wie hier binnenstapt, ervaart onmiddellijk de hoogwaardige afwerking en de warme, huiselijke sfeer die deze woning uitstraalt.<br /><br />Via de ruime inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte waar de zitkuil met gezellige leeshoek en open haard een knusse plek vormt om te ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de perfect onderhouden tuin met blijvend vrij uitzicht. De aangrenzende keuken vormt het kloppende hart van de woning en is royaal in omvang, afgewerkt met een elegant Corian werkblad en uitgerust met meer dan voldoende opbergruimte. Aan het grote keukeneiland kan je met zes personen comfortabel eten, terwijl elektrische gordijnen zorgen voor de juiste sfeer op elk moment van de dag. Vanuit de keuken wandel je zo het overdekt terras op, dat uitgeeft op een prachtig zwembad van 11 op 4 meter, aangelegd in 2020. Het poolhouse naast het zwembad is volledig ingericht en nodigt uit tot ontspannen zomerdagen.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal uitgerust met ingebouwde maatwerkkasten en airco. De masterbedroom is een echte eyecatcher, met een ensuite badkamer die volledig omringd is door glas, en voorzien is van zowel een bad als een inloopdouche in mortex. De tweede badkamer is voorzien van een ruime douche en modern badkamermeubel.<br /><br />De woning is volledig onderkelderd, waardoor er een overvloed aan opbergruimte en mogelijkheden is. Overal in het huis vind je maatwerkoplossingen, van ingebouwde kasten tot het domoticasysteem dat zorgt voor een naadloze bediening van verlichting, gordijnen, verwarming en meer. De combinatie van een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming garandeert een energiezuinig comfort doorheen het hele jaar. De woning is bovendien gebouwd met oog op maximale veiligheid: voorzien van camera’s, noodbatterijen en kwalitatieve materialen.<br /><br />Dankzij de EK-conforme installatie, regenwaterputten van in totaal 20.000 liter en rolluiken op de slaapkamers, is deze woning technisch volledig in orde en klaar voor de toekomst. <br /><br />Zien is kopen – wie hier binnenkomt, wil niet meer weg.<br /><br />Pluspunten:<br />- Volledig onderkelderd<br />- Overal epoxy<br />- Hoogwaardige afwerking met maatwerk doorheen heel het huis<br />- Domoticasysteem &amp; elektrische raamdecoratie<br />- Warmtepomp met vloerverwarming<br />- Zwembad (2020) met volledig ingericht poolhouse<br />- Airco in elke slaapkamer<br />- Inbouwkasten op maat<br />- Veiligheidssysteem met camera’s en noodbatterij<br />- Regenwaterrecuperatie met regenwaterputten van 10.000 liter elk<br />- Instapklaar – geen werk, gewoon verhuizen<br /><br /><br />Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br /><br />Welkom in deze unieke, instapklare nieuwbouwvilla, gelegen in een rustige en groene omgeving te Middenstraat 39 in Koersel. Deze moderne woning is tot in de puntjes afgewerkt en combineert stijlvol design met functioneel wooncomfort. Wie hier binnenstapt, ervaart onmiddellijk de hoogwaardige afwerking en de warme, huiselijke sfeer die deze woning uitstraalt.<br /><br />Via de ruime inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte waar de zitkuil met gezellige leeshoek en open haard een knusse plek vormt om te ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de perfect onderhouden tuin met blijvend vrij uitzicht. De aangrenzende keuken vormt het kloppende hart van de woning en is royaal in omvang, afgewerkt met een elegant Corian werkblad en uitgerust met meer dan voldoende opbergruimte. Aan het grote keukeneiland kan je met zes personen comfortabel eten, terwijl elektrische gordijnen zorgen voor de juiste sfeer op elk moment van de dag. Vanuit de keuken wandel je zo het overdekt terras op, dat uitgeeft op een prachtig zwembad van 11 op 4 meter, aangelegd in 2020. Het poolhouse naast het zwembad is volledig ingericht en nodigt uit tot ontspannen zomerdagen.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal uitgerust met ingebouwde maatwerkkasten en airco. De masterbedroom is een echte eyecatcher, met een ensuite badkamer die volledig omringd is door glas, en voorzien is van zowel een bad als een inloopdouche in mortex. De tweede badkamer is voorzien van een ruime douche en modern badkamermeubel.<br /><br />De woning is volledig onderkelderd, waardoor er een overvloed aan opbergruimte en mogelijkheden is. Overal in het huis vind je maatwerkoplossingen, van ingebouwde kasten tot het domoticasysteem dat zorgt voor een naadloze bediening van verlichting, gordijnen, verwarming en meer. De combinatie van een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming garandeert een energiezuinig comfort doorheen het hele jaar. De woning is bovendien gebouwd met oog op maximale veiligheid: voorzien van camera’s, noodbatterijen en kwalitatieve materialen.<br /><br />Dankzij de EK-conforme installatie, regenwaterputten van in totaal 20.000 liter en rolluiken op de slaapkamers, is deze woning technisch volledig in orde en klaar voor de toekomst. <br /><br />Zien is kopen – wie hier binnenkomt, wil niet meer weg.<br /><br />Pluspunten:<br />- Volledig onderkelderd<br />- Overal epoxy<br />- Hoogwaardige afwerking met maatwerk doorheen heel het huis<br />- Domoticasysteem &amp; elektrische raamdecoratie<br />- Warmtepomp met vloerverwarming<br />- Zwembad (2020) met volledig ingericht poolhouse<br />- Airco in elke slaapkamer<br />- Inbouwkasten op maat<br />- Veiligheidssysteem met camera’s en noodbatterij<br />- Regenwaterrecuperatie met regenwaterputten van 10.000 liter elk<br />- Instapklaar – geen werk, gewoon verhuizen<br /><br /><br />Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom!

Huis te koop

€ 1.245.000

Middenstraat 39
3582 Beringen
347
1.463
4
2
A
<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />Achter hoge, verzorgde scheidingsmuren in de Gildestraat 1 en 3 te Koersel (Beringen) gaat een eigendom schuil die zich niet meteen prijsgeeft, maar des te meer verrast eens men haar betreedt. Deze unieke eigendom bestaat uit twee volwaardige woonentiteiten, die uitsluitend in hun geheel worden verkocht en samen een uitzonderlijke totale bewoonbare oppervlakte van circa 904 m² vertegenwoordigen. <br /><br />De architectuur en opstelling van het geheel werden duidelijk doordacht met oog voor discretie, ruimte en multifunctionaliteit. Hoewel de woning aan de straatzijde bewust gesloten is opgevat, geniet het volledige complex binnenin van een aangename lichtinval en een open, luchtige beleving. Privacy en rust gaan hier hand in hand met ruimte en potentieel. <br /><br />Het hoofdgebouw vormt het hart van de eigendom en valt op door zijn royale volumes en grote leefruimtes. De leefvertrekken zijn ruim opgevat en bieden tal van mogelijkheden voor een hedendaagse herinrichting, zonder hun statige karakter te verliezen. Daarnaast beschikt dit gebouw over twee afzonderlijke burelen, wat het bijzonder geschikt maakt voor thuiswerk of een vrij beroep in eigen woning. <br /><br />Een absolute troef is de prachtige tuinkamer, uitgevoerd in eiken materialen, die het hoofdgebouw verbindt met de rechterwoonst. Deze ruimte vormt een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten en is bij uitstek de plek waar het in de zomer heerlijk vertoeven is — of dat nu tijdens een barbecue, een tuinfeest of een rustig familiemoment is. <br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten. De zeer ruime nachthal, eveneens uitgerust met maatwerkkasten, versterkt het gevoel van comfort en ruimte. Verder zijn er drie badkamers, waarvan één privatief aansluit op de master bedroom. <br /><br />De rechterwoonst biedt een totaal andere, maar minstens even interessante invulling en maakt deze eigendom werkelijk uniek. In het souterrain werd een uitgebreid garagecomplex voorzien voor drie wagens, met automatische poorten en comfortabele toegang. Daarboven bevinden zich op de eerste en tweede verdieping zeer ruime polyvalente ruimtes, die zich uitstekend lenen voor een herbestemming tot volwaardige woonfunctie, praktijkruimte, atelier of kangoeroewoning. Een keuken en een toilet zijn hier reeds aanwezig, wat de flexibiliteit van deze entiteit verder onderstreept. <br /><br />Een bijzonder element van deze rechterwoning is het wellnessgedeelte, uitgerust met een verwarmd binnenzwembad, sauna, turks stoombad, meerdere douches, een aparte toiletruimte en een kleedkamer. Deze zone biedt een uitzonderlijke basis voor wie wellness aan huis wenst te integreren, zij het dat hier ruimte is voor een hedendaagse opfrissing naar eigen smaak en comfort. <br /><br />Daarnaast beschikt deze woonentiteit ook over een indrukwekkende kelderverdieping, ingericht als feestzaal met aansluitende bar — een ideale setting voor private evenementen, ontspanning of hobbydoeleinden. <br /><br />Deze eigendom onderscheidt zich door haar schaal, indeling en veelzijdigheid, en is bovendien gelegen op een volledig omheind perceel dat privacy en rust garandeert. Ze leent zich perfect voor wie wonen wil combineren met werken, voor grote of samengestelde gezinnen, voor een kangoeroewoning of voor wie nood heeft aan ruimte voor een vrij beroep, atelier of praktijk.<br /><br />Het geheel vraagt opfrissings- en modernisatiewerken, wat toekomstige eigenaars de kans biedt om deze uitzonderlijke volumes volledig naar eigen inzicht en hedendaagse normen in te vullen. De solide basis, het karakter en de beschikbare oppervlakte maken dit echter tot een uitzonderlijk dankbaar renovatieproject met een zeldzaam eindresultaat. <br /><br />Een eigendom als deze komt zelden op de markt: discreet gelegen, uitzonderlijk ruim, multifunctioneel en boordevol potentieel — klaar om door de juiste visie opnieuw tot volle glorie te worden gebracht. <br /><br />INDELING <br />Linkerwoning: <br />Gelijkvloers: <br />Inkomhal met vestiaire, afzonderlijk toilet en bureel, bijzonder ruime woonkamer met eet- en zithoek, bijkomend apart bureel, keuken met rechtstreekse toegang tot de wasplaats/berging, aparte ontbijthoek met toegangsluik en trap naar de kelder, waar zich een uitzonderlijk sfeervol ingerichte ruimte bevindt, en rechtstreekse toegang tot een prachtig uitgewerkte tuinkamer in eikenhout. <br />Eerste verdieping: <br />Ruime nachthal met ingebouwde kasten, vijf slaapkamers waarvan één master bedroom met privatieve badkamer (ligbad, douche en dubbele lavabo), alle slaapkamers voorzien van maatwerk kasten, twee bijkomende badkamers, afzonderlijk toilet. <br />Zolderverdieping: <br />Zolderverdieping: praktische ruimte, geschikt voor opslag. <br /><br />Rechterwoning: <br />Inkomhal met afzonderlijke inkomdeur, garagecomplex met plaats voor drie wagens, toegang tot het zwembad- en wellnessgedeelte met douches, kleedruimtes en afzonderlijk toilet, op de eerste en tweede verdieping bijzonder ruime polyvalente ruimtes, bijkomend afzonderlijk toilet en keuken, via een brede trap toegang tot de kelderverdieping waar zich een sfeervolle feestzaal met bar bevindt, evenals een aparte ondergrondse ruimte bestemd voor de cv-installatie en zwembadtechnieken. <br /><br />TROEVEN <br />- twee volwaardige woonentiteiten, uitsluitend in geheel te koop <br />- uitzonderlijke totale bewoonbare oppervlakte van ca. 904 m² <br />- discrete en residentiële ligging achter hoge scheidingsmuren <br />- zeer ruime en lichtrijke leefvolumes met sterke indeling <br />- hoofdgebouw met vijf slaapkamers, drie badkamers en meerdere burelen <br />- prachtige eiken tuinkamer als verbindend element tussen beide entiteiten <br />- rechterwoning met polyvalente ruimtes, garagecomplex en wellnessgedeelte <br />- binnenzwembad, sauna, turks stoombad en doucheruimtes <br />- kelderverdieping ingericht als feestzaal met bar <br />- geschikt voor combinatie wonen/werken, vrij beroep of kangoeroewonen <br />- groot renovatiepotentieel met solide basis en uitzonderlijke schaal <br />- volledig omheinde tuin <br /><br />BEKNOPT <br />Bewoonbare opp: 904m² <br />Oppervlakte perceel: 17are 70ca <br />EPC: 393 kWh/m²/jaar (linkerwoning) en 331 kWh/m²/jaar (rechterwoning)- energielabel D <br />CV: stookolie <br />Jaar einde opbouw: 1976 (linkerwoning) en 1997 (rechterwoning) <br />Vraagprijs: 849.000 euro excl. registratierechten <br /><br />Meer info: <span>www.vastgoedvalkenborgh.be</span> <span>of via 0498/05.76.72 </span>
<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />Achter hoge, verzorgde scheidingsmuren in de Gildestraat 1 en 3 te Koersel (Beringen) gaat een eigendom schuil die zich niet meteen prijsgeeft, maar des te meer verrast eens men haar betreedt. Deze unieke eigendom bestaat uit twee volwaardige woonentiteiten, die uitsluitend in hun geheel worden verkocht en samen een uitzonderlijke totale bewoonbare oppervlakte van circa 904 m² vertegenwoordigen. <br /><br />De architectuur en opstelling van het geheel werden duidelijk doordacht met oog voor discretie, ruimte en multifunctionaliteit. Hoewel de woning aan de straatzijde bewust gesloten is opgevat, geniet het volledige complex binnenin van een aangename lichtinval en een open, luchtige beleving. Privacy en rust gaan hier hand in hand met ruimte en potentieel. <br /><br />Het hoofdgebouw vormt het hart van de eigendom en valt op door zijn royale volumes en grote leefruimtes. De leefvertrekken zijn ruim opgevat en bieden tal van mogelijkheden voor een hedendaagse herinrichting, zonder hun statige karakter te verliezen. Daarnaast beschikt dit gebouw over twee afzonderlijke burelen, wat het bijzonder geschikt maakt voor thuiswerk of een vrij beroep in eigen woning. <br /><br />Een absolute troef is de prachtige tuinkamer, uitgevoerd in eiken materialen, die het hoofdgebouw verbindt met de rechterwoonst. Deze ruimte vormt een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten en is bij uitstek de plek waar het in de zomer heerlijk vertoeven is — of dat nu tijdens een barbecue, een tuinfeest of een rustig familiemoment is. <br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten. De zeer ruime nachthal, eveneens uitgerust met maatwerkkasten, versterkt het gevoel van comfort en ruimte. Verder zijn er drie badkamers, waarvan één privatief aansluit op de master bedroom. <br /><br />De rechterwoonst biedt een totaal andere, maar minstens even interessante invulling en maakt deze eigendom werkelijk uniek. In het souterrain werd een uitgebreid garagecomplex voorzien voor drie wagens, met automatische poorten en comfortabele toegang. Daarboven bevinden zich op de eerste en tweede verdieping zeer ruime polyvalente ruimtes, die zich uitstekend lenen voor een herbestemming tot volwaardige woonfunctie, praktijkruimte, atelier of kangoeroewoning. Een keuken en een toilet zijn hier reeds aanwezig, wat de flexibiliteit van deze entiteit verder onderstreept. <br /><br />Een bijzonder element van deze rechterwoning is het wellnessgedeelte, uitgerust met een verwarmd binnenzwembad, sauna, turks stoombad, meerdere douches, een aparte toiletruimte en een kleedkamer. Deze zone biedt een uitzonderlijke basis voor wie wellness aan huis wenst te integreren, zij het dat hier ruimte is voor een hedendaagse opfrissing naar eigen smaak en comfort. <br /><br />Daarnaast beschikt deze woonentiteit ook over een indrukwekkende kelderverdieping, ingericht als feestzaal met aansluitende bar — een ideale setting voor private evenementen, ontspanning of hobbydoeleinden. <br /><br />Deze eigendom onderscheidt zich door haar schaal, indeling en veelzijdigheid, en is bovendien gelegen op een volledig omheind perceel dat privacy en rust garandeert. Ze leent zich perfect voor wie wonen wil combineren met werken, voor grote of samengestelde gezinnen, voor een kangoeroewoning of voor wie nood heeft aan ruimte voor een vrij beroep, atelier of praktijk.<br /><br />Het geheel vraagt opfrissings- en modernisatiewerken, wat toekomstige eigenaars de kans biedt om deze uitzonderlijke volumes volledig naar eigen inzicht en hedendaagse normen in te vullen. De solide basis, het karakter en de beschikbare oppervlakte maken dit echter tot een uitzonderlijk dankbaar renovatieproject met een zeldzaam eindresultaat. <br /><br />Een eigendom als deze komt zelden op de markt: discreet gelegen, uitzonderlijk ruim, multifunctioneel en boordevol potentieel — klaar om door de juiste visie opnieuw tot volle glorie te worden gebracht. <br /><br />INDELING <br />Linkerwoning: <br />Gelijkvloers: <br />Inkomhal met vestiaire, afzonderlijk toilet en bureel, bijzonder ruime woonkamer met eet- en zithoek, bijkomend apart bureel, keuken met rechtstreekse toegang tot de wasplaats/berging, aparte ontbijthoek met toegangsluik en trap naar de kelder, waar zich een uitzonderlijk sfeervol ingerichte ruimte bevindt, en rechtstreekse toegang tot een prachtig uitgewerkte tuinkamer in eikenhout. <br />Eerste verdieping: <br />Ruime nachthal met ingebouwde kasten, vijf slaapkamers waarvan één master bedroom met privatieve badkamer (ligbad, douche en dubbele lavabo), alle slaapkamers voorzien van maatwerk kasten, twee bijkomende badkamers, afzonderlijk toilet. <br />Zolderverdieping: <br />Zolderverdieping: praktische ruimte, geschikt voor opslag. <br /><br />Rechterwoning: <br />Inkomhal met afzonderlijke inkomdeur, garagecomplex met plaats voor drie wagens, toegang tot het zwembad- en wellnessgedeelte met douches, kleedruimtes en afzonderlijk toilet, op de eerste en tweede verdieping bijzonder ruime polyvalente ruimtes, bijkomend afzonderlijk toilet en keuken, via een brede trap toegang tot de kelderverdieping waar zich een sfeervolle feestzaal met bar bevindt, evenals een aparte ondergrondse ruimte bestemd voor de cv-installatie en zwembadtechnieken. <br /><br />TROEVEN <br />- twee volwaardige woonentiteiten, uitsluitend in geheel te koop <br />- uitzonderlijke totale bewoonbare oppervlakte van ca. 904 m² <br />- discrete en residentiële ligging achter hoge scheidingsmuren <br />- zeer ruime en lichtrijke leefvolumes met sterke indeling <br />- hoofdgebouw met vijf slaapkamers, drie badkamers en meerdere burelen <br />- prachtige eiken tuinkamer als verbindend element tussen beide entiteiten <br />- rechterwoning met polyvalente ruimtes, garagecomplex en wellnessgedeelte <br />- binnenzwembad, sauna, turks stoombad en doucheruimtes <br />- kelderverdieping ingericht als feestzaal met bar <br />- geschikt voor combinatie wonen/werken, vrij beroep of kangoeroewonen <br />- groot renovatiepotentieel met solide basis en uitzonderlijke schaal <br />- volledig omheinde tuin <br /><br />BEKNOPT <br />Bewoonbare opp: 904m² <br />Oppervlakte perceel: 17are 70ca <br />EPC: 393 kWh/m²/jaar (linkerwoning) en 331 kWh/m²/jaar (rechterwoning)- energielabel D <br />CV: stookolie <br />Jaar einde opbouw: 1976 (linkerwoning) en 1997 (rechterwoning) <br />Vraagprijs: 849.000 euro excl. registratierechten <br /><br />Meer info: <span>www.vastgoedvalkenborgh.be</span> <span>of via 0498/05.76.72 </span>
<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />Achter hoge, verzorgde scheidingsmuren in de Gildestraat 1 en 3 te Koersel (Beringen) gaat een eigendom schuil die zich niet meteen prijsgeeft, maar des te meer verrast eens men haar betreedt. Deze unieke eigendom bestaat uit twee volwaardige woonentiteiten, die uitsluitend in hun geheel worden verkocht en samen een uitzonderlijke totale bewoonbare oppervlakte van circa 904 m² vertegenwoordigen. <br /><br />De architectuur en opstelling van het geheel werden duidelijk doordacht met oog voor discretie, ruimte en multifunctionaliteit. Hoewel de woning aan de straatzijde bewust gesloten is opgevat, geniet het volledige complex binnenin van een aangename lichtinval en een open, luchtige beleving. Privacy en rust gaan hier hand in hand met ruimte en potentieel. <br /><br />Het hoofdgebouw vormt het hart van de eigendom en valt op door zijn royale volumes en grote leefruimtes. De leefvertrekken zijn ruim opgevat en bieden tal van mogelijkheden voor een hedendaagse herinrichting, zonder hun statige karakter te verliezen. Daarnaast beschikt dit gebouw over twee afzonderlijke burelen, wat het bijzonder geschikt maakt voor thuiswerk of een vrij beroep in eigen woning. <br /><br />Een absolute troef is de prachtige tuinkamer, uitgevoerd in eiken materialen, die het hoofdgebouw verbindt met de rechterwoonst. Deze ruimte vormt een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten en is bij uitstek de plek waar het in de zomer heerlijk vertoeven is — of dat nu tijdens een barbecue, een tuinfeest of een rustig familiemoment is. <br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten. De zeer ruime nachthal, eveneens uitgerust met maatwerkkasten, versterkt het gevoel van comfort en ruimte. Verder zijn er drie badkamers, waarvan één privatief aansluit op de master bedroom. <br /><br />De rechterwoonst biedt een totaal andere, maar minstens even interessante invulling en maakt deze eigendom werkelijk uniek. In het souterrain werd een uitgebreid garagecomplex voorzien voor drie wagens, met automatische poorten en comfortabele toegang. Daarboven bevinden zich op de eerste en tweede verdieping zeer ruime polyvalente ruimtes, die zich uitstekend lenen voor een herbestemming tot volwaardige woonfunctie, praktijkruimte, atelier of kangoeroewoning. Een keuken en een toilet zijn hier reeds aanwezig, wat de flexibiliteit van deze entiteit verder onderstreept. <br /><br />Een bijzonder element van deze rechterwoning is het wellnessgedeelte, uitgerust met een verwarmd binnenzwembad, sauna, turks stoombad, meerdere douches, een aparte toiletruimte en een kleedkamer. Deze zone biedt een uitzonderlijke basis voor wie wellness aan huis wenst te integreren, zij het dat hier ruimte is voor een hedendaagse opfrissing naar eigen smaak en comfort. <br /><br />Daarnaast beschikt deze woonentiteit ook over een indrukwekkende kelderverdieping, ingericht als feestzaal met aansluitende bar — een ideale setting voor private evenementen, ontspanning of hobbydoeleinden. <br /><br />Deze eigendom onderscheidt zich door haar schaal, indeling en veelzijdigheid, en is bovendien gelegen op een volledig omheind perceel dat privacy en rust garandeert. Ze leent zich perfect voor wie wonen wil combineren met werken, voor grote of samengestelde gezinnen, voor een kangoeroewoning of voor wie nood heeft aan ruimte voor een vrij beroep, atelier of praktijk.<br /><br />Het geheel vraagt opfrissings- en modernisatiewerken, wat toekomstige eigenaars de kans biedt om deze uitzonderlijke volumes volledig naar eigen inzicht en hedendaagse normen in te vullen. De solide basis, het karakter en de beschikbare oppervlakte maken dit echter tot een uitzonderlijk dankbaar renovatieproject met een zeldzaam eindresultaat. <br /><br />Een eigendom als deze komt zelden op de markt: discreet gelegen, uitzonderlijk ruim, multifunctioneel en boordevol potentieel — klaar om door de juiste visie opnieuw tot volle glorie te worden gebracht. <br /><br />INDELING <br />Linkerwoning: <br />Gelijkvloers: <br />Inkomhal met vestiaire, afzonderlijk toilet en bureel, bijzonder ruime woonkamer met eet- en zithoek, bijkomend apart bureel, keuken met rechtstreekse toegang tot de wasplaats/berging, aparte ontbijthoek met toegangsluik en trap naar de kelder, waar zich een uitzonderlijk sfeervol ingerichte ruimte bevindt, en rechtstreekse toegang tot een prachtig uitgewerkte tuinkamer in eikenhout. <br />Eerste verdieping: <br />Ruime nachthal met ingebouwde kasten, vijf slaapkamers waarvan één master bedroom met privatieve badkamer (ligbad, douche en dubbele lavabo), alle slaapkamers voorzien van maatwerk kasten, twee bijkomende badkamers, afzonderlijk toilet. <br />Zolderverdieping: <br />Zolderverdieping: praktische ruimte, geschikt voor opslag. <br /><br />Rechterwoning: <br />Inkomhal met afzonderlijke inkomdeur, garagecomplex met plaats voor drie wagens, toegang tot het zwembad- en wellnessgedeelte met douches, kleedruimtes en afzonderlijk toilet, op de eerste en tweede verdieping bijzonder ruime polyvalente ruimtes, bijkomend afzonderlijk toilet en keuken, via een brede trap toegang tot de kelderverdieping waar zich een sfeervolle feestzaal met bar bevindt, evenals een aparte ondergrondse ruimte bestemd voor de cv-installatie en zwembadtechnieken. <br /><br />TROEVEN <br />- twee volwaardige woonentiteiten, uitsluitend in geheel te koop <br />- uitzonderlijke totale bewoonbare oppervlakte van ca. 904 m² <br />- discrete en residentiële ligging achter hoge scheidingsmuren <br />- zeer ruime en lichtrijke leefvolumes met sterke indeling <br />- hoofdgebouw met vijf slaapkamers, drie badkamers en meerdere burelen <br />- prachtige eiken tuinkamer als verbindend element tussen beide entiteiten <br />- rechterwoning met polyvalente ruimtes, garagecomplex en wellnessgedeelte <br />- binnenzwembad, sauna, turks stoombad en doucheruimtes <br />- kelderverdieping ingericht als feestzaal met bar <br />- geschikt voor combinatie wonen/werken, vrij beroep of kangoeroewonen <br />- groot renovatiepotentieel met solide basis en uitzonderlijke schaal <br />- volledig omheinde tuin <br /><br />BEKNOPT <br />Bewoonbare opp: 904m² <br />Oppervlakte perceel: 17are 70ca <br />EPC: 393 kWh/m²/jaar (linkerwoning) en 331 kWh/m²/jaar (rechterwoning)- energielabel D <br />CV: stookolie <br />Jaar einde opbouw: 1976 (linkerwoning) en 1997 (rechterwoning) <br />Vraagprijs: 849.000 euro excl. registratierechten <br /><br />Meer info: <span>www.vastgoedvalkenborgh.be</span> <span>of via 0498/05.76.72 </span>

Huis te koop

€ 849.000

Gildestraat 1
3582 Koersel
904
1.770
5
3
D
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige, residentiële<br />buurt van Koersel vind je deze instapklare landelijke woning met een bewoonbare<br />oppervlakte van 296 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De woning telt<br />vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een bureauruimte en een grote leefruimte<br />met gashaard en zicht op de zuidgerichte tuin. De keuken van 24 m² is perfect<br />geïntegreerd en geeft eveneens uit op de tuin. Inpandige garage, handige berging en<br />ingebouwde vestiaires maken het plaatje compleet. Op de eerste verdieping is er o.a.<br />een master bedroom met dressing, drie kinderkamers met airco, een badkamer én<br />extra doucheruimte. De zolder (49 m²) biedt extra opslagruimte, net als de droge<br />kelder van 184 m². Gebouwd in 2007 en tuinaanleg, tuinberging, gashaard en<br />maatwerkkasten tussen 2010- 2019. Voorzien van 24 zonnepanelen, airco’s,<br />maatkasten en een volledig aangelegde, omheinde tuin op een perceel van 7a80.<br />Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en ontspanning, met vlotte<br />bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare<br />oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige, residentiële<br />buurt van Koersel vind je deze instapklare landelijke woning met een bewoonbare<br />oppervlakte van 296 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De woning telt<br />vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een bureauruimte en een grote leefruimte<br />met gashaard en zicht op de zuidgerichte tuin. De keuken van 24 m² is perfect<br />geïntegreerd en geeft eveneens uit op de tuin. Inpandige garage, handige berging en<br />ingebouwde vestiaires maken het plaatje compleet. Op de eerste verdieping is er o.a.<br />een master bedroom met dressing, drie kinderkamers met airco, een badkamer én<br />extra doucheruimte. De zolder (49 m²) biedt extra opslagruimte, net als de droge<br />kelder van 184 m². Gebouwd in 2007 en tuinaanleg, tuinberging, gashaard en<br />maatwerkkasten tussen 2010- 2019. Voorzien van 24 zonnepanelen, airco’s,<br />maatkasten en een volledig aangelegde, omheinde tuin op een perceel van 7a80.<br />Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en ontspanning, met vlotte<br />bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare<br />oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige, residentiële<br />buurt van Koersel vind je deze instapklare landelijke woning met een bewoonbare<br />oppervlakte van 296 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De woning telt<br />vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een bureauruimte en een grote leefruimte<br />met gashaard en zicht op de zuidgerichte tuin. De keuken van 24 m² is perfect<br />geïntegreerd en geeft eveneens uit op de tuin. Inpandige garage, handige berging en<br />ingebouwde vestiaires maken het plaatje compleet. Op de eerste verdieping is er o.a.<br />een master bedroom met dressing, drie kinderkamers met airco, een badkamer én<br />extra doucheruimte. De zolder (49 m²) biedt extra opslagruimte, net als de droge<br />kelder van 184 m². Gebouwd in 2007 en tuinaanleg, tuinberging, gashaard en<br />maatwerkkasten tussen 2010- 2019. Voorzien van 24 zonnepanelen, airco’s,<br />maatkasten en een volledig aangelegde, omheinde tuin op een perceel van 7a80.<br />Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en ontspanning, met vlotte<br />bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare<br />oppervlakte: EPC – verslag.

Huis te koop

€ 699.000

Kruisweg 10
3582 Beringen
296
780
4
2
B
Bekijk gelijkaardige panden