Huis te koop in Paal met 3 slaapkamers

TE KOOP: Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin te Paal! 
Deze charmante woning gelegen op een perceel van 8a 89ca langs de Beverlosesteenweg in Beringen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich in de nabije omgeving.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die allemaal zijn uitgerust met ingemaakte kasten. Bovendien is de volledige woning voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
De gezellige woonkamer met haard vormt het hart van de woning en straalt warmte en huiselijkheid uit. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de ruime, volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Hier geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De woning werd steeds mooi onderhouden en is bijzonder verzorgd.
De badkamer werd recent gerenoveerd en is voorzien van een moderne inloopdouche.
Opbergruimte is hier absoluut geen probleem: de woning beschikt over een ruime berging met inbouwkasten, een kelder én een nog in te richten zolder die tal van mogelijkheden biedt.
Buiten vindt u een aangenaam terras en een ruime tuin met een prachtig groen uitzicht – de ideale plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. Daarnaast is de woning ook voorzien van een zonneboiler van 200 liter en zonnepanelen met een vermogen van 5160 Wp.
Ligging: 
De woning is gelegen langs de Beverlosesteenweg in Beringen en combineert een centrale ligging met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de goede verbindingsmogelijkheden bereikt u zowel het stadscentrum van Beringen als omliggende gemeenten in een mum van tijd.
In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels, supermarkten, horecazaken en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.
Ondanks de centrale ligging geniet u achteraan van een aangenaam en groen uitzicht.
Indeling: 
Kelderruimte
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, apart toilet, badkamer, 3 slaapkamers, ruime berging
Nog in te richten zolder
Troeven: 
- Prachtig groen uitzicht!
- Ruime, volledig uitgeruste keuken! 
- Zonnepanelen + zonneboiler!
- Elektriciteit conform! 
- Veel opbergruimte! 
- Centrale ligging! 
- Carport!
EPC D met certificaatnummer 20260213-0003802342-RES-1
P-score: D
G-score: A
Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied.
Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – bouwvergunning 
*Bron bewoonbare oppervlakte EPC