186 m²
860 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
BEPCB
Omschrijving

Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers, zonnepanelen, thuisbatterij en EPC-label B in Paal!

Op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, comfort en een vlotte bereikbaarheid?
Deze open bebouwing, gelegen in de Schapenstraat 7 in Paal, bevindt zich op een mooi perceel van 8a 60ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 186 m².

Bij het binnenkomen valt meteen de warme en gezellige uitstraling van de woning op. De ruime leefruimte combineert een authentieke bakstenen muur met rustieke accenten, een karaktervol plafond met zichtbare witte balken en een mooie terracotta tegelvloer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en creëren een ruimtelijk gevoel.De royale eetkamer biedt alle plaats om gezellig samen te tafelen met familie en vrienden.

Ook de keuken is praktisch ingericht, met veel kastruimte, ruime werkbladen en moderne toestellen. De lichte keukenkasten in combinatie met de donkere werkbladen zorgen voor een tijdloze uitstraling. Dankzij het grote raam geniet ook deze ruimte van veel daglicht.

De woning beschikt over vier slaapkamers en is bovendien volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor extra opslagruimte, een hobbyruimte of een werkplaats. Hierdoor is er aan praktische ruimte alvast geen gebrek.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven! De aanwezige zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij helpen om de opgewekte zonne-energie optimaal te benutten. Daarnaast beschikt de woning over een warmtepompboiler voor de productie van sanitair warm water en een recente gasketel voor de verwarming. Met een EPC-label B en een energiescore van 163 kWh/m² per jaar geniet je hier van een mooie combinatie van comfort en energiezuinigheid.

De ligging in Paal is eveneens een grote troef. Scholen, winkels en eetgelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl de vlotte verbinding met de autosnelweg en de belangrijkste invalswegen zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid van omliggende gemeenten en steden. Ideaal voor wie rustig wil wonen en toch graag alles binnen handbereik heeft.

En er is nog meer goed nieuws: nu heb je nog recht op 2% registratiebelasting! Mits je voldoet aan de wettelijke voorwaarden, biedt dit een mooie opportuniteit om deze woning aan te kopen tegen het verlaagde tarief voor de enige eigen woning.

Een ruime woning met karakter, een mooi perceel, vier slaapkamers, een volledig onderkelderde verdieping en moderne energetische voorzieningen.

Kortom, een eigendom met heel wat potentieel om er jouw nieuwe thuis van te maken!

Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte – wel zo makkelijk én leuk!  https://my.matterport.com/show/?m=8EXVRTrLq9h

Wens jij deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be

Tot binnenkort!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.276 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
186 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
860 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
163
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Schapenstraat 7, 3583 Paal

389.000 EUR

Schapenstraat 7
3583 Paal

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden