Name: Grond te koop in Diepenbeek
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1012569
Price: 227000 EUR

Flanders

Op zoek naar de ideale plek om uw droomwoning te realiseren? Ontdek deze prachtige bouwgrond van 8a93ca in een recent aangelegde verkaveling in de rustige, groene gemeente Diepenbeek. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: een landelijke omgeving met open vergezichten én een vlotte bereikbaarheid naar Hasselt, Genk en de E313. Ligging – Rustig, groen &amp; toch centraal De Kastanjelaan staat bekend om haar aangename woonomgeving met een uitgesproken landelijk karakter. U woont hier in een rustige straat met nieuwbouwwoningen, op wandelafstand van natuur, fietswegen en lokale voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Diepenbeek liggen slechts op enkele minuten. Bouwmogelijkheden – Uw visie, uw woning Deze bouwgrond maakt deel uit van een nieuwe, kwalitatieve verkaveling en biedt de mogelijkheid tot open bebouwing met uitstekende afmetingen:
<ul>
	<li>Gevelbreedte: 10 meter</li>
	<li>Bouwdiepte: 17 meter</li>
</ul>
Achter uw perceel geniet u bovendien van vrij uitzicht dankzij het achterliggende agrarische gebied – een zeldzame troef die zorgt voor maximale privacy en een blijvend groen kader. Waarom dit perceel uniek is

<ul>
	<li>Nieuwe verkaveling</li>
	<li>Rustige en kindvriendelijke omgeving</li>
	<li>Groene zichten die behouden blijven</li>
	<li>Perfecte uitvalsbasis voor woon-werkverkeer</li>
	<li>Toekomstgericht investeren op een toplocatie</li>
</ul>
 Bent u klaar om uw toekomst hier te bouwen? Deze bouwgrond is een absolute topper op de markt – ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en kwaliteit. Wacht niet te lang en zet de eerste stap richting uw droomwoning.

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

Bouwgrond +- 10 aren (huidige woning wordt afgebroken door de huidige eigenaars) voor open bebouwing op een rustige, maar zeer goed bereikbare locatie in het charmante Diepenbeek TROEVEN:  - Heel fijne ligging waar je geniet van zowel rust als bereikbaarheid  - Op wandelafstand van het centrum, winkels en scholen  - Slechts enkele minuten van de E313  - Perceeloppervlakte van +/- 10 aren - Huidige woning wordt nog afgebroken door de huidige eigenaar zodat het perceel bouwklaar is - Splitsing van de percelen wordt nog geregeld door de huidige eigenaar - Mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing (mondeling besproken met gemeente Diepenbeek)  Klaar om uw woondroom te realiseren!  Welkom op de Boomgaardstraat in Diepenbeek, waar het zalig rusten wonen is op slechts een steenworp afstand van het charmante dorpscentrum! Ter hoogte van huisnummer 19 vinden we een perceel met veel mogelijkheden terug. Momenteel betreft het één perceel met 2 woongelegenheden erop, maar de opties zijn legio:  OF de verkopers splitsen het perceel in twee afzonderlijke percelen voor 2 open bebouwingen:  - de witte woning (links perceel) wordt afgebroken en het perceel wordt verkocht als bouwgrond (vraagprijs € 235.000,00), waarop de koper zelf een open bebouwing kan realiseren naar eigen smaak en budget (21% BTW)  - de rode woning (rechts perceel) en de garage blijven staan en worden als één geheel verkocht (vraagprijs € 265.000,00); deze kan dan gerenoveerd/uitgebreid worden aan 6% BTW of indien gewenst afgebroken om een nieuwbouw te plaatsen aan 6% BTW indien aan de voorwaarden voldaan zijn. OF het blijft één perceel met twee wooneenheden, maar dan wenst Gemeente Diepenbeek dat er een gemeenschappelijke inrit wordt voorzien door de nieuwe eigenaar. Renoveren kan dan aan 6% BTW. OF u koopt het geheel als één perceel met twee wooneenheden om er zelf te verkavelen, splitsen, afbreken, heropbouwen,... en bespreekt zelf met Gemeente Diepenbeek of uw dromen en plannen hier realiseerbaar zijn (aan 6% BTW).  Indien u beslist om het perceel in zijn geheel aan te kopen, beschikt u over twee wooneenheden, wat kangoeroewonen of een tweewoonst dus mogelijk maakt! De indelingen van de gebouwen zijn als volgt:  - Het hoofdgebouw (wit, links) heeft als indeling op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een zitplaats, een grote woonkamer, de keuken, een apart toilet, een badkamer, een bergruimte en een opslagplaats. Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Op de ruime zolder die je kan bereiken met een schuiftrap is er meer dan voldoende opslagruimte. De nokhoogte bedraagt hier 2,50m, wat ervoor zorgt dat hier, mits het plaatsen van een vaste trap, nog extra leefruimtes kunnen gerealiseerd worden. Achteraan de woning, en bereikbaar via een buitentrap en aparte ingang werden destijds enkele verblijven ingericht die je eventueel kan omvormen tot een studio of appartement. De mogelijke indeling hier omvat een woonkamer, badkamer, een keuken, een slaapkamer en een apart toilet. - Het bijgebouw (rood, rechts) heeft als indeling op het gelijkvloers de centrale inkomhal, een ruime badkamer, een aparte keuken, een woonkamer en een technische ruimte met de cv-installatie en ruimte voor wasmachine en droogkast. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de nachthal. De garage tussen beide gebouwen behoort eveneens tot de rechtse wooneenheid.  U kan dus zelf kiezen of graag het linkse, rechtse, of het volledige perceel aankoopt! Koen informeert u graag over alle mogelijkheden, laat gerust uw gegevens achter indien u een bezoek wenst!

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze bouwgrond van 8a 8ca in de rustige Kleine Herenweide te Diepenbeek biedt een unieke kans voor wie ruim en zorgeloos wil wonen. Het perceel ligt op een verkeersluwe locatie en heeft een brede en diepe vorm (23,5 m x 34,5 m), ideaal voor een stijlvolle open bebouwing. Dankzij de zuidoostgerichte tuin geniet je van veel licht en een aangenaam buitengevoel. Het perceel grenst aan een groen park, wat zorgt voor privacy, rust en een natuurlijke omgeving. Tegelijk is de ligging uitstekend bereikbaar: autosnelweg, scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Deze locatie combineert rust, natuur en comfort met de nabijheid van Diepenbeek en Hasselt — een ideale plek om een toekomstgerichte, comfortabele woning te bouwen. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155.

Lot 106 betreft een bouwperceel van 4a 92ca, bestemd voor openbebouwing. Dit lot is gelegen op de Sint-Barbarastraat te Diepenbeek. De gemiddelde perceelbreedte bedraagt 29m en de gemiddelde perceeldiepte 17m. Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor bijkomende inlichtingen op het nummer 011 80 00 00 of via info@vestio.com

Grond te koop in Diepenbeek

Omschrijving

EXCLUSIEVE BOUWGROND (8a93ca) – NIEUWE VERKAVELING – KASTANJELAAN 82, DIEPENBEEK

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

227.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou