Terug naar resultaten

Grond te koop in Diepenbeek

Steenweg 150, 3590 Diepenbeek
€ 275.000
Is dit haalbaar voor jou?
Handelspand met woonst op zeer gunstige locatie te Diepenbeek - foto 1
FEPCF
182
2.130
Omschrijving

Handelspand met woonst op zeer gunstige locatie te Diepenbeek

Dit handelspand met woonst, gelegen op een perceel van 21a30ca langs de Steenweg in Diepenbeek, vormt een interessante opportuniteit voor ontwikkelaars en investeerders. De centrale ligging tussen Diepenbeek en Hasselt, in combinatie met goede visibiliteit en passage, maakt dit een aantrekkelijke locatie.

 

Het perceel, met een breedte van +- 22 meter, is geschikt voor projectontwikkeling: realisatie van een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere appartementen (onder voorbehoud van vergunning). Meer informatie over het mogelijk aantal te realiseren appartementen kan u verkrijgen via onderstaande contactgegevens.

 

Een belangrijke troef is dat men kan genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% bij sloop- en heropbouw (i.p.v. 21%), mits er aan de voorwaarden wordt voldaan.

 

Voorschriften kort samengevat:

- Min. perceelsbreedte voor halfopen bebouwing 10m en voor open bebouwing 14m

- Bouwdiepte gelijkvloers max. 17m

- Bouwdiepte eerste verdieping max. 12m

 

Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.058 €
Kadastrale info
533n
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Grond
Bewoonbare oppervlakte
182 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.130 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied

Indeling

Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
891
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250410-0003575057-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Steenweg 150, 3590 Diepenbeek

275.000 EUR

Steenweg 150
3590 Diepenbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong><u>Rustig en toch centraal gelegen projectgrond voor appartementen of andere invulling op 4 aren 7 centiaren in het centrum van Diepenbeek!<br /><br />TROEVEN:</u></strong><br />- Zeer vlot bereikbare locatie in het gezellige Diepenbeek <br />- Perceel van 4 aren 7 centiaren <br />- Invulling naar keuze en te bespreken met de gemeente naar haalbaarheid<br /><br />Dit perceel projectgrond ligt op een interessante locatie in het hart van Diepenbeek, een gezellige gemeente die omgeven wordt door veel groen en zeer goed bereikbaar is. Het perceel ligt op de Europalaan, links van het appartementsgebouw op huisnummer 4. <br /><br />Over het <u>algemeen</u> is er toegelaten: <br />- bouwzone van 20 meter gelijkvloers (op dit perceel is er een <strong>gelijkvloerse bouwzone</strong> van <strong>17 meter</strong> indien je de verplichte afstanden tot aan de perceelsgrenzen respecteert); <br />- bouwzone van <strong>15 meter</strong> op de <strong>verdieping</strong>; <br />- Handelsgelijkvloers is toegestaan (geen verplichte staanplaatsen)<br />- 1e verdiep mag terras op dak gelijkvloers hebben<br />- 2e verdiep bedoeling terras inpandig te maken (minimum 9m² per terras)<br />- afstand van <strong>3 meter tot de achterste perceelsgrens</strong> dient te worden bewaard; <br />- Een gabarit (zijdelingse omtrek van het gebouw) van <strong>3 bouwlagen (gelijkvloers, eerste verdieping en 2e verdieping) met hellend dak</strong> wordt toegestaan<br />- Dakkapel mag maximaal 1/3 van de breedte zijn <br />- 1,3 parking per appartement voorzien<br />- gemiddeld minimum 80m² per entiteit<br />- Vanaf 6 appartementen ondergronds<br /><br /><strong>Idee maximalisatie</strong> (natuurlijk verder uit te werken en bespreken met de gemeente):<br />- Helft gelijkvloers opofferen voor voldoende parking te kunnen creëren<br />- Andere helft gelijkvloers voor handel bewaren (= geen parkeervoorziening van toepassing)<br />- 1e verdiep 2 appartementen<br />- 2e verdiep 2 appartementen<br />- 3e verdiep 1 appartement<br />- Geen verplichting om ondergronds te parkeren<br /><br />De mogelijkheden op dit perceel zijn legio: je kan er een woning, handelsruimte met bovenliggende woongelegenheden of appartementencomplex bouwen. Het RUP Centrum en de daarin opgenomen voorschriften zijn van toepassing (algemene voorschriften en artikel 15 'gesloten bebouwing'): https://download.dsi.omgeving.vlaanderen.be/be.vl.omg.dsi.stukonderdeel.RUP_71011_214_00013_00001.DV.6.Dossierstuk.SV.1_1. <br />Concrete plannen kunnen altijd ter bespreking worden voorgelegd aan de gemeente Diepenbeek om te bekijken of jouw project een haalbaar idee is. <br /><br />Aan de straatzijde is het perceel ongeveer 12,80 meter breed en aan de achterzijde 18,40 meter. Op het diepste punt is het perceel ongeveer 26,70 meter.<br /><br />Wekt deze opportuniteit uw interesse voor een toekomstig project? Laat het Koen weten en verkrijg alle informatie.<br /><br />Tot snel!
<strong><u>Rustig en toch centraal gelegen projectgrond voor appartementen of andere invulling op 4 aren 7 centiaren in het centrum van Diepenbeek!<br /><br />TROEVEN:</u></strong><br />- Zeer vlot bereikbare locatie in het gezellige Diepenbeek <br />- Perceel van 4 aren 7 centiaren <br />- Invulling naar keuze en te bespreken met de gemeente naar haalbaarheid<br /><br />Dit perceel projectgrond ligt op een interessante locatie in het hart van Diepenbeek, een gezellige gemeente die omgeven wordt door veel groen en zeer goed bereikbaar is. Het perceel ligt op de Europalaan, links van het appartementsgebouw op huisnummer 4. <br /><br />Over het <u>algemeen</u> is er toegelaten: <br />- bouwzone van 20 meter gelijkvloers (op dit perceel is er een <strong>gelijkvloerse bouwzone</strong> van <strong>17 meter</strong> indien je de verplichte afstanden tot aan de perceelsgrenzen respecteert); <br />- bouwzone van <strong>15 meter</strong> op de <strong>verdieping</strong>; <br />- Handelsgelijkvloers is toegestaan (geen verplichte staanplaatsen)<br />- 1e verdiep mag terras op dak gelijkvloers hebben<br />- 2e verdiep bedoeling terras inpandig te maken (minimum 9m² per terras)<br />- afstand van <strong>3 meter tot de achterste perceelsgrens</strong> dient te worden bewaard; <br />- Een gabarit (zijdelingse omtrek van het gebouw) van <strong>3 bouwlagen (gelijkvloers, eerste verdieping en 2e verdieping) met hellend dak</strong> wordt toegestaan<br />- Dakkapel mag maximaal 1/3 van de breedte zijn <br />- 1,3 parking per appartement voorzien<br />- gemiddeld minimum 80m² per entiteit<br />- Vanaf 6 appartementen ondergronds<br /><br /><strong>Idee maximalisatie</strong> (natuurlijk verder uit te werken en bespreken met de gemeente):<br />- Helft gelijkvloers opofferen voor voldoende parking te kunnen creëren<br />- Andere helft gelijkvloers voor handel bewaren (= geen parkeervoorziening van toepassing)<br />- 1e verdiep 2 appartementen<br />- 2e verdiep 2 appartementen<br />- 3e verdiep 1 appartement<br />- Geen verplichting om ondergronds te parkeren<br /><br />De mogelijkheden op dit perceel zijn legio: je kan er een woning, handelsruimte met bovenliggende woongelegenheden of appartementencomplex bouwen. Het RUP Centrum en de daarin opgenomen voorschriften zijn van toepassing (algemene voorschriften en artikel 15 'gesloten bebouwing'): https://download.dsi.omgeving.vlaanderen.be/be.vl.omg.dsi.stukonderdeel.RUP_71011_214_00013_00001.DV.6.Dossierstuk.SV.1_1. <br />Concrete plannen kunnen altijd ter bespreking worden voorgelegd aan de gemeente Diepenbeek om te bekijken of jouw project een haalbaar idee is. <br /><br />Aan de straatzijde is het perceel ongeveer 12,80 meter breed en aan de achterzijde 18,40 meter. Op het diepste punt is het perceel ongeveer 26,70 meter.<br /><br />Wekt deze opportuniteit uw interesse voor een toekomstig project? Laat het Koen weten en verkrijg alle informatie.<br /><br />Tot snel!
<strong><u>Rustig en toch centraal gelegen projectgrond voor appartementen of andere invulling op 4 aren 7 centiaren in het centrum van Diepenbeek!<br /><br />TROEVEN:</u></strong><br />- Zeer vlot bereikbare locatie in het gezellige Diepenbeek <br />- Perceel van 4 aren 7 centiaren <br />- Invulling naar keuze en te bespreken met de gemeente naar haalbaarheid<br /><br />Dit perceel projectgrond ligt op een interessante locatie in het hart van Diepenbeek, een gezellige gemeente die omgeven wordt door veel groen en zeer goed bereikbaar is. Het perceel ligt op de Europalaan, links van het appartementsgebouw op huisnummer 4. <br /><br />Over het <u>algemeen</u> is er toegelaten: <br />- bouwzone van 20 meter gelijkvloers (op dit perceel is er een <strong>gelijkvloerse bouwzone</strong> van <strong>17 meter</strong> indien je de verplichte afstanden tot aan de perceelsgrenzen respecteert); <br />- bouwzone van <strong>15 meter</strong> op de <strong>verdieping</strong>; <br />- Handelsgelijkvloers is toegestaan (geen verplichte staanplaatsen)<br />- 1e verdiep mag terras op dak gelijkvloers hebben<br />- 2e verdiep bedoeling terras inpandig te maken (minimum 9m² per terras)<br />- afstand van <strong>3 meter tot de achterste perceelsgrens</strong> dient te worden bewaard; <br />- Een gabarit (zijdelingse omtrek van het gebouw) van <strong>3 bouwlagen (gelijkvloers, eerste verdieping en 2e verdieping) met hellend dak</strong> wordt toegestaan<br />- Dakkapel mag maximaal 1/3 van de breedte zijn <br />- 1,3 parking per appartement voorzien<br />- gemiddeld minimum 80m² per entiteit<br />- Vanaf 6 appartementen ondergronds<br /><br /><strong>Idee maximalisatie</strong> (natuurlijk verder uit te werken en bespreken met de gemeente):<br />- Helft gelijkvloers opofferen voor voldoende parking te kunnen creëren<br />- Andere helft gelijkvloers voor handel bewaren (= geen parkeervoorziening van toepassing)<br />- 1e verdiep 2 appartementen<br />- 2e verdiep 2 appartementen<br />- 3e verdiep 1 appartement<br />- Geen verplichting om ondergronds te parkeren<br /><br />De mogelijkheden op dit perceel zijn legio: je kan er een woning, handelsruimte met bovenliggende woongelegenheden of appartementencomplex bouwen. Het RUP Centrum en de daarin opgenomen voorschriften zijn van toepassing (algemene voorschriften en artikel 15 'gesloten bebouwing'): https://download.dsi.omgeving.vlaanderen.be/be.vl.omg.dsi.stukonderdeel.RUP_71011_214_00013_00001.DV.6.Dossierstuk.SV.1_1. <br />Concrete plannen kunnen altijd ter bespreking worden voorgelegd aan de gemeente Diepenbeek om te bekijken of jouw project een haalbaar idee is. <br /><br />Aan de straatzijde is het perceel ongeveer 12,80 meter breed en aan de achterzijde 18,40 meter. Op het diepste punt is het perceel ongeveer 26,70 meter.<br /><br />Wekt deze opportuniteit uw interesse voor een toekomstig project? Laat het Koen weten en verkrijg alle informatie.<br /><br />Tot snel!

Grond te koop

€ 340.000

Europalaan 6
3590 Diepenbeek
407
Office logo
Lot 106 betreft een bouwperceel van 4a 92ca, bestemd voor openbebouwing. Dit lot is gelegen op de Sint-Barbarastraat te Diepenbeek.<br />De gemiddelde perceelbreedte bedraagt 29m en de gemiddelde perceeldiepte 17m.<br /><br />Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor bijkomende inlichtingen op het nummer 011 80 00 00 of via info@vestio.com 
Lot 106 betreft een bouwperceel van 4a 92ca, bestemd voor openbebouwing. Dit lot is gelegen op de Sint-Barbarastraat te Diepenbeek.<br />De gemiddelde perceelbreedte bedraagt 29m en de gemiddelde perceeldiepte 17m.<br /><br />Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor bijkomende inlichtingen op het nummer 011 80 00 00 of via info@vestio.com 

Grond te koop

€ 145.000

Sint-Barbarastraat 190
3590 Diepenbeek
492
Office logo
Lot 97 betreft een bouwperceel van 5a 50ca, bestemd voor openbebouwing. Dit lot is gelegen op de Sint-Barbarastraat te Diepenbeek.<br />De gemiddelde perceelbreedte bedraagt 19m en de gemiddelde perceeldiepte 27m.<br /><br />Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor bijkomende inlichtingen op het nummer 011 80 00 00 of via info@vestio.com 
Lot 97 betreft een bouwperceel van 5a 50ca, bestemd voor openbebouwing. Dit lot is gelegen op de Sint-Barbarastraat te Diepenbeek.<br />De gemiddelde perceelbreedte bedraagt 19m en de gemiddelde perceeldiepte 27m.<br /><br />Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor bijkomende inlichtingen op het nummer 011 80 00 00 of via info@vestio.com 

Grond te koop

€ 140.000

Sint-Barbarastraat 190
3590 Diepenbeek
550
Bekijk gelijkaardige panden