Terug naar resultaten

Huis te koop in Diepenbeek met 5 slaapkamers

Ginderoverstraat 154, 3590 Diepenbeek
€ 439.000
Is dit haalbaar voor jou?
Ruime instapklare woning op toplocatie met tuin en bijgebouw - foto 1
CEPCC
266
788
5
1
Omschrijving

Ruime instapklare woning op toplocatie met tuin en bijgebouw

Op zoek naar een ruime instapklare ééngezinswoning met tuin op een rustige locatie? Deze woning met bewoonbare opp. van 266m² (bron EPC) is gelegen in Diepenbeek, op een mooi zuidgericht perceel van 788m² met grote tuin. Het bijgebouw biedt ook veel mogelijkheden voor hobbyisten, of als plaats voor een mobilhome.
De woning ligt vlakbij al de verbindingswegen naar Diepenbeek centrum, Genk of Hasselt. Met in de nabije omgeving sportmogelijkheden, openbaar vervoer en scholen.
Indeling:
* Kelder (41m²)

* Gelijkvloers:
Inkomhal
Toilet
Bureau
Woonkamer (36m²)
Keuken
Wasplaats/Berging
Slaapkamer 1 (14m²)
Badkamer
Inpandige garage

Bijgebouw (38m²) met veel mogelijkheden (incl. werkput) en hoge deuren (2.80m)!

* Eerste verdieping:
Nachthal
4 Ruime slaapkamers (18m², 18m², 14m², 14m²)
Hobbykamer/Bureau (17m²) met toegang tot zolderberging

* Bijzonderheden:
Ruime woning met enorm veel potentieel
Omheinde zuidgerichte tuin

*EPC-C : Energiezuinige woning zonder renovatieplicht!

Wens je meer informatie over dit unieke pand of graag een bezoek inplannen? Contacteer Nathalie 0477 493871 of nathalie.poelmans@albert.immo of bezoek onze website albert.immo.
Bij Albert kom je thuis!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.264 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
266 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
788 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 18 m²; 18 m²; 14 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
264
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250220-0003535366-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Ginderoverstraat 154, 3590 Diepenbeek

439.000 EUR

Locatie

Ginderoverstraat 154
3590 Diepenbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<u><strong>Rustig en centraal gelegen half open BEN-woning met 3 slaapkamers.<br /><br />Opstart werken +- begin november tot +- midden december.<br />Snelle beslissers kunnen deuren, badkamer en vloeren voorlopig nog kiezen.</strong></u><br /><br /><strong><u>TROEVEN</u></strong>: <br />- Goed gelegen op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Diepenbeek<br />- Hasselt, Genk en de E313 zijn zeer vlot bereikbaar <br />- Volledig afgewerkt<br />- Inrit en terras inbegrepen <br />- Strakke, moderne architectuur <br />- Veel natuurlijke lichtinval <br />- Rustige, kindvriendelijke buurt <br />- 3 volwaardige slaapkamers <br /><br />Op de Keizerstraat, nabij het centrum van Diepenbeek en op een tiental minuten van het Hasseltse stadscentrum, worden momenteel twee halfopen nieuwbouwwoningen gebouwd. De ligging is niet alleen heel centraal, maar ook kindvriendelijk: het is een rustige buurt waar het nog heerlijk buitenspelen is. Ook fietsers en wandelaars kunnen hun thuis als vertrekpunt gebruiken voor talloze wandel- en fietsroutes. <br />Architect Koen Laurijssens koos voor deze woningen voor een strakke, moderne architectuur met aandacht voor daglichtinval. Er worden riante leefruimtes met open keukens voorzien, 3 volwaardige slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid voor de wagen.<br /><br />De woning op Keizerstraat 90 (lot 3) betreden we gelijkvloers via de inkomhal, waar ook het gastentoilet voorzien is. Verder vinden we hier de riante leefruimte terug, een leefkeuken met uitzicht op de achtertuin, en een grote berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bestaat de woning uit 3 slaapkamers, een extra toilet en de badkamer. De woning wordt uitgerust met zonnepanelen, een lucht/waterwarmtepomp voor de verwarming (vloerverwarming) en  ventilatiesysteem D. Kortom: een energiezuinige woning voorzien van al het modern comfort, op een steenworp van zowel het centrum van Diepenbeek als dat van Hasselt! <br /><br />Wordt deze woning uw nieuwe thuis? Neem gerust contact met ons op.
<u><strong>Rustig en centraal gelegen half open BEN-woning met 3 slaapkamers.<br /><br />Opstart werken +- begin november tot +- midden december.<br />Snelle beslissers kunnen deuren, badkamer en vloeren voorlopig nog kiezen.</strong></u><br /><br /><strong><u>TROEVEN</u></strong>: <br />- Goed gelegen op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Diepenbeek<br />- Hasselt, Genk en de E313 zijn zeer vlot bereikbaar <br />- Volledig afgewerkt<br />- Inrit en terras inbegrepen <br />- Strakke, moderne architectuur <br />- Veel natuurlijke lichtinval <br />- Rustige, kindvriendelijke buurt <br />- 3 volwaardige slaapkamers <br /><br />Op de Keizerstraat, nabij het centrum van Diepenbeek en op een tiental minuten van het Hasseltse stadscentrum, worden momenteel twee halfopen nieuwbouwwoningen gebouwd. De ligging is niet alleen heel centraal, maar ook kindvriendelijk: het is een rustige buurt waar het nog heerlijk buitenspelen is. Ook fietsers en wandelaars kunnen hun thuis als vertrekpunt gebruiken voor talloze wandel- en fietsroutes. <br />Architect Koen Laurijssens koos voor deze woningen voor een strakke, moderne architectuur met aandacht voor daglichtinval. Er worden riante leefruimtes met open keukens voorzien, 3 volwaardige slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid voor de wagen.<br /><br />De woning op Keizerstraat 90 (lot 3) betreden we gelijkvloers via de inkomhal, waar ook het gastentoilet voorzien is. Verder vinden we hier de riante leefruimte terug, een leefkeuken met uitzicht op de achtertuin, en een grote berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bestaat de woning uit 3 slaapkamers, een extra toilet en de badkamer. De woning wordt uitgerust met zonnepanelen, een lucht/waterwarmtepomp voor de verwarming (vloerverwarming) en  ventilatiesysteem D. Kortom: een energiezuinige woning voorzien van al het modern comfort, op een steenworp van zowel het centrum van Diepenbeek als dat van Hasselt! <br /><br />Wordt deze woning uw nieuwe thuis? Neem gerust contact met ons op.
<u><strong>Rustig en centraal gelegen half open BEN-woning met 3 slaapkamers.<br /><br />Opstart werken +- begin november tot +- midden december.<br />Snelle beslissers kunnen deuren, badkamer en vloeren voorlopig nog kiezen.</strong></u><br /><br /><strong><u>TROEVEN</u></strong>: <br />- Goed gelegen op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Diepenbeek<br />- Hasselt, Genk en de E313 zijn zeer vlot bereikbaar <br />- Volledig afgewerkt<br />- Inrit en terras inbegrepen <br />- Strakke, moderne architectuur <br />- Veel natuurlijke lichtinval <br />- Rustige, kindvriendelijke buurt <br />- 3 volwaardige slaapkamers <br /><br />Op de Keizerstraat, nabij het centrum van Diepenbeek en op een tiental minuten van het Hasseltse stadscentrum, worden momenteel twee halfopen nieuwbouwwoningen gebouwd. De ligging is niet alleen heel centraal, maar ook kindvriendelijk: het is een rustige buurt waar het nog heerlijk buitenspelen is. Ook fietsers en wandelaars kunnen hun thuis als vertrekpunt gebruiken voor talloze wandel- en fietsroutes. <br />Architect Koen Laurijssens koos voor deze woningen voor een strakke, moderne architectuur met aandacht voor daglichtinval. Er worden riante leefruimtes met open keukens voorzien, 3 volwaardige slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid voor de wagen.<br /><br />De woning op Keizerstraat 90 (lot 3) betreden we gelijkvloers via de inkomhal, waar ook het gastentoilet voorzien is. Verder vinden we hier de riante leefruimte terug, een leefkeuken met uitzicht op de achtertuin, en een grote berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bestaat de woning uit 3 slaapkamers, een extra toilet en de badkamer. De woning wordt uitgerust met zonnepanelen, een lucht/waterwarmtepomp voor de verwarming (vloerverwarming) en  ventilatiesysteem D. Kortom: een energiezuinige woning voorzien van al het modern comfort, op een steenworp van zowel het centrum van Diepenbeek als dat van Hasselt! <br /><br />Wordt deze woning uw nieuwe thuis? Neem gerust contact met ons op.

Huis te koop

€ 445.000

Keizerstraat 90
3590 Diepenbeek
175
362
3
1
A
Office logo
<u><strong>Rustig en centraal gelegen half open BEN-woning met 3 slaapkamers.<br /><br />Opstart werken +- begin november tot +- midden december.<br />Snelle beslissers kunnen deuren, badkamer en vloeren voorlopig nog kiezen.</strong></u><br /><br /><strong><u>TROEVEN</u></strong>: <br />- Goed gelegen op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Diepenbeek<br />- Hasselt, Genk en de E313 zijn zeer vlot bereikbaar <br />- Volledig afgewerkt ook terras en inrit<br />- Strakke, moderne architectuur <br />- Veel natuurlijke lichtinval <br />- Rustige, kindvriendelijke buurt <br />- 3 volwaardige slaapkamers <br /><br />Op de Keizerstraat, nabij het centrum van Diepenbeek en op een tiental minuten van het Hasseltse stadscentrum, worden momenteel twee halfopen nieuwbouwwoningen gebouwd. De ligging is niet alleen heel centraal, maar ook kindvriendelijk: het is een rustige buurt waar het nog heerlijk buitenspelen is. Ook fietsers en wandelaars kunnen hun thuis als vertrekpunt gebruiken voor talloze wandel- en fietsroutes. <br />Architect Koen Laurijssens koos voor deze woningen voor een strakke, moderne architectuur met aandacht voor daglichtinval. Er worden riante leefruimtes met open keukens voorzien, 3 volwaardige slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid voor de wagen.<br /><br />De woning op Keizerstraat 92 (lot 2) betreden we gelijkvloers via de inkomhal, waar ook het gastentoilet voorzien is. Verder vinden we hier de riante leefruimte terug, een leefkeuken met uitzicht op de achtertuin, en een grote berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bestaat de woning uit 3 slaapkamers, een extra toilet en de badkamer. <br /><br />Wordt deze woning uw nieuwe thuis? Neem gerust contact met ons op.
<u><strong>Rustig en centraal gelegen half open BEN-woning met 3 slaapkamers.<br /><br />Opstart werken +- begin november tot +- midden december.<br />Snelle beslissers kunnen deuren, badkamer en vloeren voorlopig nog kiezen.</strong></u><br /><br /><strong><u>TROEVEN</u></strong>: <br />- Goed gelegen op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Diepenbeek<br />- Hasselt, Genk en de E313 zijn zeer vlot bereikbaar <br />- Volledig afgewerkt ook terras en inrit<br />- Strakke, moderne architectuur <br />- Veel natuurlijke lichtinval <br />- Rustige, kindvriendelijke buurt <br />- 3 volwaardige slaapkamers <br /><br />Op de Keizerstraat, nabij het centrum van Diepenbeek en op een tiental minuten van het Hasseltse stadscentrum, worden momenteel twee halfopen nieuwbouwwoningen gebouwd. De ligging is niet alleen heel centraal, maar ook kindvriendelijk: het is een rustige buurt waar het nog heerlijk buitenspelen is. Ook fietsers en wandelaars kunnen hun thuis als vertrekpunt gebruiken voor talloze wandel- en fietsroutes. <br />Architect Koen Laurijssens koos voor deze woningen voor een strakke, moderne architectuur met aandacht voor daglichtinval. Er worden riante leefruimtes met open keukens voorzien, 3 volwaardige slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid voor de wagen.<br /><br />De woning op Keizerstraat 92 (lot 2) betreden we gelijkvloers via de inkomhal, waar ook het gastentoilet voorzien is. Verder vinden we hier de riante leefruimte terug, een leefkeuken met uitzicht op de achtertuin, en een grote berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bestaat de woning uit 3 slaapkamers, een extra toilet en de badkamer. <br /><br />Wordt deze woning uw nieuwe thuis? Neem gerust contact met ons op.
<u><strong>Rustig en centraal gelegen half open BEN-woning met 3 slaapkamers.<br /><br />Opstart werken +- begin november tot +- midden december.<br />Snelle beslissers kunnen deuren, badkamer en vloeren voorlopig nog kiezen.</strong></u><br /><br /><strong><u>TROEVEN</u></strong>: <br />- Goed gelegen op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Diepenbeek<br />- Hasselt, Genk en de E313 zijn zeer vlot bereikbaar <br />- Volledig afgewerkt ook terras en inrit<br />- Strakke, moderne architectuur <br />- Veel natuurlijke lichtinval <br />- Rustige, kindvriendelijke buurt <br />- 3 volwaardige slaapkamers <br /><br />Op de Keizerstraat, nabij het centrum van Diepenbeek en op een tiental minuten van het Hasseltse stadscentrum, worden momenteel twee halfopen nieuwbouwwoningen gebouwd. De ligging is niet alleen heel centraal, maar ook kindvriendelijk: het is een rustige buurt waar het nog heerlijk buitenspelen is. Ook fietsers en wandelaars kunnen hun thuis als vertrekpunt gebruiken voor talloze wandel- en fietsroutes. <br />Architect Koen Laurijssens koos voor deze woningen voor een strakke, moderne architectuur met aandacht voor daglichtinval. Er worden riante leefruimtes met open keukens voorzien, 3 volwaardige slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid voor de wagen.<br /><br />De woning op Keizerstraat 92 (lot 2) betreden we gelijkvloers via de inkomhal, waar ook het gastentoilet voorzien is. Verder vinden we hier de riante leefruimte terug, een leefkeuken met uitzicht op de achtertuin, en een grote berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bestaat de woning uit 3 slaapkamers, een extra toilet en de badkamer. <br /><br />Wordt deze woning uw nieuwe thuis? Neem gerust contact met ons op.

Huis te koop

€ 445.000

Keizerstraat 90
3590 Diepenbeek
175
362
3
1
A
Office logo
<strong><u>Multifunctioneel eigendom met 2 wooneenheden op een riant perceel van 21 aren 83 centiaren op een goed bereikbare, rustige locatie in Diepenbeek</u></strong><br /><br /><u><strong>Indien voldaan aan de voorwaarden = aankoop aan 2% registratie en 6% btw bij renovatie of bij sloop (kostprijs gekend!) en heropbouw</strong></u><br /><br /><u><strong>TROEVEN:</strong></u><br />- centraal gelegen, goed bereikbaar op enkele minuten van de E313<br />- wandelafstand tot het centrum, winkels en scholen <br />- twee wooneenheden op <strong>bijna 22 aren</strong><br />- multifunctioneel onroerend goed: talrijke mogelijkheden <br />- studentenhuisvesting niet toegelaten <br />- <strong>bij afbraak</strong> is het mogelijk om te verkavelen naar <strong>2 percelen om 2 open bebouwingen</strong> op te bouwen (zie simulatie bij de foto's)<br />- bij <strong>behoud van de huidige gebouwen</strong> moet er een <strong>gemeenschappelijke inrit</strong> worden voorzien (zie simulatie bij de foto's) <br /><br /><strong>Locatie - </strong><span>Twee wooneenheden op een riant perceel van 21a 83ca en gelegen op een boogscheut van het centrum van Diepenbeek </span>en op enkele minuten van de op- en afrit van de E313.  <span>Diepenbeek heeft een rijk aanbod aan natuurgebieden, wandel- en fietsmogelijkheden, sportfaciliteiten en speeltuinen. </span><br />Vanuit Diepenbeek is er verder nog veel te beleven bij de buren uit Hasselt, Genk, Bilzen en Kortessem. Deze mooie gemeente is dus de ideale uitvalsbasis voor al het moois dat Limburg te bieden heeft.<br /><br /><strong>Indeling hoofdgebouw - </strong><span>Het hoofdgebouw heeft als indeling op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een zitplaats, een grote woonkamer, de keuken, een apart toilet, een badkamer, een bergruimte en een opslagplaats. </span><span>Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer.</span><br /><span>Op de ruime zolder die je kan bereiken met een schuiftrap is er meer dan voldoende opslagruimte. De nokhoogte bedraagt hier 2,50m, wat ervoor zorgt dat hier, mits het plaatsen van een vaste trap, nog extra leefruimtes kunnen gerealiseerd worden. </span><span>Achteraan de woning, en bereikbaar via een buitentrap en aparte ingang werden destijds enkele verblijven ingericht die je eventueel kan omvormen tot een studio of appartement. De mogelijke indeling hier omvat een woonkamer, badkamer, een keuken, een slaapkamer en een apart toilet.</span><br /><br /><strong>Indeling bijgebouw - </strong><span>Het bijgebouw heeft als indeling op het gelijkvloers de centrale inkomhal, een ruime badkamer, een aparte keuken, een woonkamer en een technische ruimte met de cv-installatie en ruimte voor wasmachine en droogkast.</span><br /><span>Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de nachthal.</span><br /><br /><strong>Talrijke mogelijkheden - </strong><span>Beide gebouwen hebben weliswaar een degelijke opfrisbeurt nodig maar bieden toch mogelijkheden om hier een creatieve invulling aan te geven. Een <strong>kangoeroewoning of tweewoonst</strong> behoort tot de mogelijkheden (als de huidige gebouwen worden behouden wenst de gemeente Diepenbeek dat er een gemeenschappelijke inrit wordt voorzien), maar hier kan ook een <strong>verkaveling</strong> worden uitgevoerd naar 2 aparte percelen, zodat er <strong>2 open bebouwingen</strong> kunnen worden gerealiseerd.<br />De achterliggende gronden zouden eventueel in de toekomst kunnen worden verkaveld en worden ontwikkeld tot een nieuwe woonbuurt.<br />Er is altijd een mogelijkheid om een afspraak te maken op de dienst Omgeving van de gemeente Diepenbeek om jouw woonidee te bespreken. <br /><br />Heeft dit bijzondere perceel jullie interesse gewekt? Laat het ons snel weten en neem contact op met Koen.</span>
<strong><u>Multifunctioneel eigendom met 2 wooneenheden op een riant perceel van 21 aren 83 centiaren op een goed bereikbare, rustige locatie in Diepenbeek</u></strong><br /><br /><u><strong>Indien voldaan aan de voorwaarden = aankoop aan 2% registratie en 6% btw bij renovatie of bij sloop (kostprijs gekend!) en heropbouw</strong></u><br /><br /><u><strong>TROEVEN:</strong></u><br />- centraal gelegen, goed bereikbaar op enkele minuten van de E313<br />- wandelafstand tot het centrum, winkels en scholen <br />- twee wooneenheden op <strong>bijna 22 aren</strong><br />- multifunctioneel onroerend goed: talrijke mogelijkheden <br />- studentenhuisvesting niet toegelaten <br />- <strong>bij afbraak</strong> is het mogelijk om te verkavelen naar <strong>2 percelen om 2 open bebouwingen</strong> op te bouwen (zie simulatie bij de foto's)<br />- bij <strong>behoud van de huidige gebouwen</strong> moet er een <strong>gemeenschappelijke inrit</strong> worden voorzien (zie simulatie bij de foto's) <br /><br /><strong>Locatie - </strong><span>Twee wooneenheden op een riant perceel van 21a 83ca en gelegen op een boogscheut van het centrum van Diepenbeek </span>en op enkele minuten van de op- en afrit van de E313.  <span>Diepenbeek heeft een rijk aanbod aan natuurgebieden, wandel- en fietsmogelijkheden, sportfaciliteiten en speeltuinen. </span><br />Vanuit Diepenbeek is er verder nog veel te beleven bij de buren uit Hasselt, Genk, Bilzen en Kortessem. Deze mooie gemeente is dus de ideale uitvalsbasis voor al het moois dat Limburg te bieden heeft.<br /><br /><strong>Indeling hoofdgebouw - </strong><span>Het hoofdgebouw heeft als indeling op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een zitplaats, een grote woonkamer, de keuken, een apart toilet, een badkamer, een bergruimte en een opslagplaats. </span><span>Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer.</span><br /><span>Op de ruime zolder die je kan bereiken met een schuiftrap is er meer dan voldoende opslagruimte. De nokhoogte bedraagt hier 2,50m, wat ervoor zorgt dat hier, mits het plaatsen van een vaste trap, nog extra leefruimtes kunnen gerealiseerd worden. </span><span>Achteraan de woning, en bereikbaar via een buitentrap en aparte ingang werden destijds enkele verblijven ingericht die je eventueel kan omvormen tot een studio of appartement. De mogelijke indeling hier omvat een woonkamer, badkamer, een keuken, een slaapkamer en een apart toilet.</span><br /><br /><strong>Indeling bijgebouw - </strong><span>Het bijgebouw heeft als indeling op het gelijkvloers de centrale inkomhal, een ruime badkamer, een aparte keuken, een woonkamer en een technische ruimte met de cv-installatie en ruimte voor wasmachine en droogkast.</span><br /><span>Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de nachthal.</span><br /><br /><strong>Talrijke mogelijkheden - </strong><span>Beide gebouwen hebben weliswaar een degelijke opfrisbeurt nodig maar bieden toch mogelijkheden om hier een creatieve invulling aan te geven. Een <strong>kangoeroewoning of tweewoonst</strong> behoort tot de mogelijkheden (als de huidige gebouwen worden behouden wenst de gemeente Diepenbeek dat er een gemeenschappelijke inrit wordt voorzien), maar hier kan ook een <strong>verkaveling</strong> worden uitgevoerd naar 2 aparte percelen, zodat er <strong>2 open bebouwingen</strong> kunnen worden gerealiseerd.<br />De achterliggende gronden zouden eventueel in de toekomst kunnen worden verkaveld en worden ontwikkeld tot een nieuwe woonbuurt.<br />Er is altijd een mogelijkheid om een afspraak te maken op de dienst Omgeving van de gemeente Diepenbeek om jouw woonidee te bespreken. <br /><br />Heeft dit bijzondere perceel jullie interesse gewekt? Laat het ons snel weten en neem contact op met Koen.</span>
<strong><u>Multifunctioneel eigendom met 2 wooneenheden op een riant perceel van 21 aren 83 centiaren op een goed bereikbare, rustige locatie in Diepenbeek</u></strong><br /><br /><u><strong>Indien voldaan aan de voorwaarden = aankoop aan 2% registratie en 6% btw bij renovatie of bij sloop (kostprijs gekend!) en heropbouw</strong></u><br /><br /><u><strong>TROEVEN:</strong></u><br />- centraal gelegen, goed bereikbaar op enkele minuten van de E313<br />- wandelafstand tot het centrum, winkels en scholen <br />- twee wooneenheden op <strong>bijna 22 aren</strong><br />- multifunctioneel onroerend goed: talrijke mogelijkheden <br />- studentenhuisvesting niet toegelaten <br />- <strong>bij afbraak</strong> is het mogelijk om te verkavelen naar <strong>2 percelen om 2 open bebouwingen</strong> op te bouwen (zie simulatie bij de foto's)<br />- bij <strong>behoud van de huidige gebouwen</strong> moet er een <strong>gemeenschappelijke inrit</strong> worden voorzien (zie simulatie bij de foto's) <br /><br /><strong>Locatie - </strong><span>Twee wooneenheden op een riant perceel van 21a 83ca en gelegen op een boogscheut van het centrum van Diepenbeek </span>en op enkele minuten van de op- en afrit van de E313.  <span>Diepenbeek heeft een rijk aanbod aan natuurgebieden, wandel- en fietsmogelijkheden, sportfaciliteiten en speeltuinen. </span><br />Vanuit Diepenbeek is er verder nog veel te beleven bij de buren uit Hasselt, Genk, Bilzen en Kortessem. Deze mooie gemeente is dus de ideale uitvalsbasis voor al het moois dat Limburg te bieden heeft.<br /><br /><strong>Indeling hoofdgebouw - </strong><span>Het hoofdgebouw heeft als indeling op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een zitplaats, een grote woonkamer, de keuken, een apart toilet, een badkamer, een bergruimte en een opslagplaats. </span><span>Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer.</span><br /><span>Op de ruime zolder die je kan bereiken met een schuiftrap is er meer dan voldoende opslagruimte. De nokhoogte bedraagt hier 2,50m, wat ervoor zorgt dat hier, mits het plaatsen van een vaste trap, nog extra leefruimtes kunnen gerealiseerd worden. </span><span>Achteraan de woning, en bereikbaar via een buitentrap en aparte ingang werden destijds enkele verblijven ingericht die je eventueel kan omvormen tot een studio of appartement. De mogelijke indeling hier omvat een woonkamer, badkamer, een keuken, een slaapkamer en een apart toilet.</span><br /><br /><strong>Indeling bijgebouw - </strong><span>Het bijgebouw heeft als indeling op het gelijkvloers de centrale inkomhal, een ruime badkamer, een aparte keuken, een woonkamer en een technische ruimte met de cv-installatie en ruimte voor wasmachine en droogkast.</span><br /><span>Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de nachthal.</span><br /><br /><strong>Talrijke mogelijkheden - </strong><span>Beide gebouwen hebben weliswaar een degelijke opfrisbeurt nodig maar bieden toch mogelijkheden om hier een creatieve invulling aan te geven. Een <strong>kangoeroewoning of tweewoonst</strong> behoort tot de mogelijkheden (als de huidige gebouwen worden behouden wenst de gemeente Diepenbeek dat er een gemeenschappelijke inrit wordt voorzien), maar hier kan ook een <strong>verkaveling</strong> worden uitgevoerd naar 2 aparte percelen, zodat er <strong>2 open bebouwingen</strong> kunnen worden gerealiseerd.<br />De achterliggende gronden zouden eventueel in de toekomst kunnen worden verkaveld en worden ontwikkeld tot een nieuwe woonbuurt.<br />Er is altijd een mogelijkheid om een afspraak te maken op de dienst Omgeving van de gemeente Diepenbeek om jouw woonidee te bespreken. <br /><br />Heeft dit bijzondere perceel jullie interesse gewekt? Laat het ons snel weten en neem contact op met Koen.</span>

Huis te koop

€ 425.000

Boomgaardstraat 19
3590 Diepenbeek
209
2.183
7
4
F
Bekijk gelijkaardige panden