Terug naar resultaten

Grond te koop in Genk

Terboekt 17, 3600 Genk
€ 625.000
Is dit haalbaar voor jou?
Exclusieve bouwgrond voor villabouw op een gegeerde ligging, 49a66ca - foto 1
AEPCA
4.966
Omschrijving

Exclusieve bouwgrond voor villabouw op een gegeerde ligging, 49a66ca

Ontdek dit exclusief perceel bouwgrond, uitermate geschikt voor villabouw, met een oppervlakte van 49a 66ca. Deze eigendom combineert ruimte, privacy en een strategische ligging, met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en een nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals ziekenhuis, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.

Het perceel kenmerkt zich door een royale straatbreedte van circa 40 meter en een diepte van ongeveer 130 meter, wat het uitermate geschikt maakt voor de realisatie van een prestigieuze villa in een groene en residentiële omgeving.

De bouwvoorschriften laten een open bebouwing toe met een maximale bouwhoogte van twee bouwlagen onder de kroonlijst, wat optimale architecturale vrijheid biedt binnen een kwalitatief kader.

Perceelscore: A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Gedetailleerde bouwvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag of via de website.

Voor meer informatie:
Jeff – 0472/04.26.49 of 011/22.19.17
E-mail: jeff@limburgsvastgoed.be

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Grond

Terrein

Perceeloppervlakte
4.966 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
40 m

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
A

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Terboekt 17, 3600 Genk

625.000 EUR

Terboekt 17
3600 Genk

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Projectgrond van 780 meter, met mogelijkheden tot 22 appartementen. U kan het ontwerp van de haalbaarheid downloaden bij bestanden. 
Projectgrond van 780 meter, met mogelijkheden tot 22 appartementen. U kan het ontwerp van de haalbaarheid downloaden bij bestanden. 
Projectgrond van 780 meter, met mogelijkheden tot 22 appartementen. U kan het ontwerp van de haalbaarheid downloaden bij bestanden. 

Grond te koop

€ 650.000

Hermesdijkstraat 2
3600 Genk
Office logo
<strong>Projectgrond</strong><br /><br />- <strong>Scherpe vraagprijs!</strong><br />- Uitstekend gelegen nabij bedrijfs- en opleiding site <strong>Thorpark in Genk!</strong><br />- Uiterst geschikt voor nieuwbouwproject met appartementen en/of studio's, met eventueel bedrijfsruimtes op gelijkvloers.<br />- Grondoppervlakte 778,65m2<br />- <strong>Mogelijkheid wederverkoop wooneenheden aan 6% BTW voor rechthebbenden!</strong><br /><br /><strong>Algemeen:</strong> <br />Deze uitstekend gelegen projectgrond is volledig in woongebied gelegen en biedt enorm veel mogelijkheden!  <br />Deze unieke projectgrond is (nog) bebouwd met een oud gebouw  (thans 2 studio's en 4 garages) goed voor afbraak, en biedt dus de opportuniteit om nieuwe wooneenheden te verkopen aan verlaagd tarief van 6% BTW voor rechthebbenden!<br /><br /><strong>Ligging:</strong><br />- Projectgrond is gelegen op een steenworp van Thorpark in Genk op de hoek van Hermesdijkstraat-Geraertsstraat en André Dumontlaan (Oud Waterschei) <br />- De E-314 ligt op een afstand van slechts 1,5 km! <br /><br /><strong>TROEVEN:</strong> <br />- uitstekende ligging nabij Thorpark, bedrijven, winkels en grote verbindingswegen!<br />- uiterst scherpe vraagprijs gelet op potentieël bouwvolume!<br />- mogelijkheid verkoop wooneenheden aan lager tarief van 6% BTW na afbraak bestaand gebouw<br />- een ideale belegging op toekomstige termijn met het oog op een globale ontwikkeling met de 2 aanpalende grondpercelen met nog véél groter en rendabeler bouwpotentiëel!<br />***VOOR SNELLE BESLISSERS!***
<strong>Projectgrond</strong><br /><br />- <strong>Scherpe vraagprijs!</strong><br />- Uitstekend gelegen nabij bedrijfs- en opleiding site <strong>Thorpark in Genk!</strong><br />- Uiterst geschikt voor nieuwbouwproject met appartementen en/of studio's, met eventueel bedrijfsruimtes op gelijkvloers.<br />- Grondoppervlakte 778,65m2<br />- <strong>Mogelijkheid wederverkoop wooneenheden aan 6% BTW voor rechthebbenden!</strong><br /><br /><strong>Algemeen:</strong> <br />Deze uitstekend gelegen projectgrond is volledig in woongebied gelegen en biedt enorm veel mogelijkheden!  <br />Deze unieke projectgrond is (nog) bebouwd met een oud gebouw  (thans 2 studio's en 4 garages) goed voor afbraak, en biedt dus de opportuniteit om nieuwe wooneenheden te verkopen aan verlaagd tarief van 6% BTW voor rechthebbenden!<br /><br /><strong>Ligging:</strong><br />- Projectgrond is gelegen op een steenworp van Thorpark in Genk op de hoek van Hermesdijkstraat-Geraertsstraat en André Dumontlaan (Oud Waterschei) <br />- De E-314 ligt op een afstand van slechts 1,5 km! <br /><br /><strong>TROEVEN:</strong> <br />- uitstekende ligging nabij Thorpark, bedrijven, winkels en grote verbindingswegen!<br />- uiterst scherpe vraagprijs gelet op potentieël bouwvolume!<br />- mogelijkheid verkoop wooneenheden aan lager tarief van 6% BTW na afbraak bestaand gebouw<br />- een ideale belegging op toekomstige termijn met het oog op een globale ontwikkeling met de 2 aanpalende grondpercelen met nog véél groter en rendabeler bouwpotentiëel!<br />***VOOR SNELLE BESLISSERS!***
<strong>Projectgrond</strong><br /><br />- <strong>Scherpe vraagprijs!</strong><br />- Uitstekend gelegen nabij bedrijfs- en opleiding site <strong>Thorpark in Genk!</strong><br />- Uiterst geschikt voor nieuwbouwproject met appartementen en/of studio's, met eventueel bedrijfsruimtes op gelijkvloers.<br />- Grondoppervlakte 778,65m2<br />- <strong>Mogelijkheid wederverkoop wooneenheden aan 6% BTW voor rechthebbenden!</strong><br /><br /><strong>Algemeen:</strong> <br />Deze uitstekend gelegen projectgrond is volledig in woongebied gelegen en biedt enorm veel mogelijkheden!  <br />Deze unieke projectgrond is (nog) bebouwd met een oud gebouw  (thans 2 studio's en 4 garages) goed voor afbraak, en biedt dus de opportuniteit om nieuwe wooneenheden te verkopen aan verlaagd tarief van 6% BTW voor rechthebbenden!<br /><br /><strong>Ligging:</strong><br />- Projectgrond is gelegen op een steenworp van Thorpark in Genk op de hoek van Hermesdijkstraat-Geraertsstraat en André Dumontlaan (Oud Waterschei) <br />- De E-314 ligt op een afstand van slechts 1,5 km! <br /><br /><strong>TROEVEN:</strong> <br />- uitstekende ligging nabij Thorpark, bedrijven, winkels en grote verbindingswegen!<br />- uiterst scherpe vraagprijs gelet op potentieël bouwvolume!<br />- mogelijkheid verkoop wooneenheden aan lager tarief van 6% BTW na afbraak bestaand gebouw<br />- een ideale belegging op toekomstige termijn met het oog op een globale ontwikkeling met de 2 aanpalende grondpercelen met nog véél groter en rendabeler bouwpotentiëel!<br />***VOOR SNELLE BESLISSERS!***

Grond te koop

€ 399.000

Hermesdijkstraat 2
3600 Genk
Office logo
<span><strong>BOUWGROND MET EEN GRONDOPPERVLAKTE VAN 23A50CA TE GENK. <br /><br />Dit perceel is gelegen in BPA (bijzonder plan van aanleg) Winterslag 42; meer bepaald in de zone voor residentieel wonen geïntregreerd in bestaand groen. Specifieke stedenbouwkundige voorschriften</strong>:<strong><br /></strong>- Bestemming: De hoofdbestemming is wonen (eengezinswoningen). Als nevenfuncties zijn, na realisering van de hoofdbestemming, eveneens vrije beroepen en diensten toegelaten. Ze mogen enkel voorzien worden indien ze max. 50% van de totale gelijkvloerse oppervlakte innemen en indien niet storend aan de woonfunctie. <br />- Bebouwing: dit gebied zal dienen voor het oprichten van gebouwen in open en halfopen bouwvorm. <br />- Inplanting: In de zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 690), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 10 m. <br />In een tweede zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 503 en 103), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 5 m. <br />Op de percelen die niet gelegen zijn in een goedgekeurde verkaveling wordt de voorgevellijn van deze van de ernaast liggende voormalige verkaveling gevolgd. <br />- De maximale bouwdiepte is 17 m . <br />- De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt 5 meter. <br />- Bouwvolume: De kroonlijsthoogte is gelegen tussen 3 meter en 6 meter t.o.v. het wegpeil. De nokhoogte is beperkt tot de hoogte van de nok van de aangrenzende bebouwing. De dakvorm is uniform per woonblok en in harmonie met de typologie van de tuinwijk. <br />- Materialen: De gevel-en dakbedekkingsmaterialen bestaan uit duurzame materialen in harmonie met de omgeving.<br />- Vrijstaande bijgebouwen: De functie van de vrijstaande bijgebouwen is garage/berging. Er mag maximaal 1 vrijstaand bijgebouw opgericht worden. De oppervlakte dient beperkt tot 45 m2. Enkel indien er geen losstaande constructie aanwezig is, kunnen typische houten tuinhuisjes toegelaten worden in de achtertuin. Ze hebben een oppervlakte van maximum 6m2 en worden uitgevoerd in duurzame houten materialen. De vrijstaande bijgebouwen worden ingeplant op min. 1,5 m achter de maximaal mogelijke achtergevellijn. Indien niet gekoppeld worden ze ingeplant op min. 1 m, verwijderd van de laterale perceelsgrenzen. <br /><br /><strong><b>EXTRA INFORMATIE<br /></b></strong>Voor specifieke vragen over de bouwmogelijkheden ter plaatse kan een aanvraag altijd ingediend bij de dienst omgeving te Genk via het e-mailadres omgeving.handhaving@genk.be. Enkel zij kunnen hier uitsluitsel over geven.<strong><br /><br /></strong>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be</strong>.</span>

Grond te koop

€ 344.000

Oostlaan 31
3600 Genk
2.350
Bekijk gelijkaardige panden