Terug naar resultaten

Huis te koop in Genk met 4 slaapkamers

Smeilstraat 63 C, 3600 Genk
€ 549.000
Is dit haalbaar voor jou?
Energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning met leefkeuken en inpandige garage in Genk - foto 1
AEPCA
173
615
4
1
Omschrijving

Energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning met leefkeuken en inpandige garage in Genk

Welkom in deze halfopen, modern ingerichte nieuwbouwwoning (2024), rustig gelegen in de Smeilstraat 63C te Genk. Een woning waar comfort, energiezuinigheid en doordachte architectuur elkaar perfect versterken.

Met een EPC-label A+ en een uitstekend E-peil van 15 is deze woning volledig toekomstgericht: lage energiekosten, hoog wooncomfort en duurzaam wonen zonder toegevingen.

Binnenin werd gekozen voor een zeer praktische en logische indeling, gecombineerd met een hoogwaardige en verfijnde afwerking. De woning is volledig instapklaar en straalt kwaliteit uit in elk detail.

De keuken is uitgerust met een Dekton werkblad en een volledig op maat gemaakte kastenwand, wat zorgt voor een strak en tijdloos geheel. Deze stijl wordt consequent doorgetrokken in de rest van het interieur: het tv-meubel in de leefruimte en de kasten in de berging zijn uitgevoerd in dezelfde maatkasten, wat resulteert in een bijzonder harmonieus en elegant totaalbeeld.

Ook in de master bedroom werd deze lijn verdergezet met een volledige kastenwand op maat, perfect geïntegreerd en esthetisch afgewerkt.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een aparte dressing, een ruime badkamer en voldoende bergruimte, waardoor alles zijn plaats heeft en het dagelijks comfort centraal staat. Dit is een prachtige en tot in de puntjes afgewerkte woning, waar esthetiek en functionaliteit elkaar versterken en die meteen klaar is om van te genieten.

De verkoop gebeurt onder het stelsel van registratierechten.

Wil je graag meer informatie, of plan je graag een bezoek in?
Contacteer dan Manu op +32 471 72 34 13 of manu.maesen@living-stone.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
172,5 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
615 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
16,8 m²; 15,75 m²; 15 m²; 9,3 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
24
EPC-label
A
E-peil
15

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Smeilstraat 63 C, 3600 Genk

549.000 EUR

Locatie

Smeilstraat 63 C
3600 Genk

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Op een rustige en gegeerde locatie in Genk bevindt zich deze prachtige, ruime woning die luxe, comfort en elegantie moeiteloos combineert.<br />De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met oog voor detail, wat meteen een gevoel van kwaliteit en klasse oproept.<br />De moderne inrichting en royale leefruimtes maken deze woning ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen zonder compromissen.<br />Met vier volwaardige slaapkamers en een extra bureau of slaapkamer biedt deze woning maximale flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerk of gasten.<br />Een absolute troef is de stijlvolle veranda, perfect voor exclusieve diners, sfeervolle avonden en gezellige feestjes.<br />Buiten geniet u van pure ontspanning dankzij het verwarmde zwembad, een zeldzame luxe die het gevoel van een privéresort compleet maakt.<br />Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende ruimte om in alle rust te wonen en te genieten.<br /><br />Bewoonbaar vanaf Januari 2027, ideaal voor wie vooruit plant.<br /><br />Een uitzonderlijke woning voor wie alleen genoegen neemt met het beste.
Op een rustige en gegeerde locatie in Genk bevindt zich deze prachtige, ruime woning die luxe, comfort en elegantie moeiteloos combineert.<br />De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met oog voor detail, wat meteen een gevoel van kwaliteit en klasse oproept.<br />De moderne inrichting en royale leefruimtes maken deze woning ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen zonder compromissen.<br />Met vier volwaardige slaapkamers en een extra bureau of slaapkamer biedt deze woning maximale flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerk of gasten.<br />Een absolute troef is de stijlvolle veranda, perfect voor exclusieve diners, sfeervolle avonden en gezellige feestjes.<br />Buiten geniet u van pure ontspanning dankzij het verwarmde zwembad, een zeldzame luxe die het gevoel van een privéresort compleet maakt.<br />Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende ruimte om in alle rust te wonen en te genieten.<br /><br />Bewoonbaar vanaf Januari 2027, ideaal voor wie vooruit plant.<br /><br />Een uitzonderlijke woning voor wie alleen genoegen neemt met het beste.
Op een rustige en gegeerde locatie in Genk bevindt zich deze prachtige, ruime woning die luxe, comfort en elegantie moeiteloos combineert.<br />De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met oog voor detail, wat meteen een gevoel van kwaliteit en klasse oproept.<br />De moderne inrichting en royale leefruimtes maken deze woning ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen zonder compromissen.<br />Met vier volwaardige slaapkamers en een extra bureau of slaapkamer biedt deze woning maximale flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerk of gasten.<br />Een absolute troef is de stijlvolle veranda, perfect voor exclusieve diners, sfeervolle avonden en gezellige feestjes.<br />Buiten geniet u van pure ontspanning dankzij het verwarmde zwembad, een zeldzame luxe die het gevoel van een privéresort compleet maakt.<br />Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende ruimte om in alle rust te wonen en te genieten.<br /><br />Bewoonbaar vanaf Januari 2027, ideaal voor wie vooruit plant.<br /><br />Een uitzonderlijke woning voor wie alleen genoegen neemt met het beste.

Huis te koop

€ 549.000

Klotbroek 56
3600 Genk
223
770
4
1
B
Office logo
<strong>Ruime instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Genk – 281m² woonplezier!</strong><br /><br />Ontdek deze ruime instapklare gezinswoning in het hart van Oud Waterschei (Genk) – ideaal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, sportcentrum en de autostrade. Met maar liefst 281m² bewoonbare oppervlakte, een volledige kelderverdieping en een perceel van 5a83, biedt deze woning alle ruimte en comfort die je gezin nodig heeft.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Op het <strong>gelijkvloers </strong>verwelkomt de inkomhal je met een apart gastentoilet en een praktische bureauruimte – ideaal voor thuiswerk. De ruime woonkamer straalt gezelligheid uit en sluit naadloos aan op de moderne keuken. Verder vind je hier een douchekamer en een ruime inpandige garage.<br />Op de <strong>eerste </strong>verdieping zorgt de lichtrijke nachthal voor een open gevoel en krijg je toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met alle comfort.<br />De woning is volledig <strong>onderkelderd</strong>, wat tal van mogelijkheden biedt: extra bergruimte, hobbyruimte of fitnessruimte – aan jou de keuze!<br /><strong>Buiten </strong>geniet je van een overdekt terras, perfect voor gezellige avonden in alle seizoenen, én parkeergelegenheid voor de deur.<br /><br /><strong>Extra troeven</strong> <ul> <li>Overal ingebouwde rolluiken en vliegenramen</li> <li>Alarm- en camerasysteem voor extra veiligheid</li> <li>EPC-label C – energiezuinig en comfortabel wonen</li> </ul> <br /><strong>Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een toplocatie in Genk?</strong><br /><br />Interesse? Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging: 0496/174608 of katrien@hermania.be
<strong>Ruime instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Genk – 281m² woonplezier!</strong><br /><br />Ontdek deze ruime instapklare gezinswoning in het hart van Oud Waterschei (Genk) – ideaal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, sportcentrum en de autostrade. Met maar liefst 281m² bewoonbare oppervlakte, een volledige kelderverdieping en een perceel van 5a83, biedt deze woning alle ruimte en comfort die je gezin nodig heeft.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Op het <strong>gelijkvloers </strong>verwelkomt de inkomhal je met een apart gastentoilet en een praktische bureauruimte – ideaal voor thuiswerk. De ruime woonkamer straalt gezelligheid uit en sluit naadloos aan op de moderne keuken. Verder vind je hier een douchekamer en een ruime inpandige garage.<br />Op de <strong>eerste </strong>verdieping zorgt de lichtrijke nachthal voor een open gevoel en krijg je toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met alle comfort.<br />De woning is volledig <strong>onderkelderd</strong>, wat tal van mogelijkheden biedt: extra bergruimte, hobbyruimte of fitnessruimte – aan jou de keuze!<br /><strong>Buiten </strong>geniet je van een overdekt terras, perfect voor gezellige avonden in alle seizoenen, én parkeergelegenheid voor de deur.<br /><br /><strong>Extra troeven</strong> <ul> <li>Overal ingebouwde rolluiken en vliegenramen</li> <li>Alarm- en camerasysteem voor extra veiligheid</li> <li>EPC-label C – energiezuinig en comfortabel wonen</li> </ul> <br /><strong>Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een toplocatie in Genk?</strong><br /><br />Interesse? Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging: 0496/174608 of katrien@hermania.be
<strong>Ruime instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Genk – 281m² woonplezier!</strong><br /><br />Ontdek deze ruime instapklare gezinswoning in het hart van Oud Waterschei (Genk) – ideaal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, sportcentrum en de autostrade. Met maar liefst 281m² bewoonbare oppervlakte, een volledige kelderverdieping en een perceel van 5a83, biedt deze woning alle ruimte en comfort die je gezin nodig heeft.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Op het <strong>gelijkvloers </strong>verwelkomt de inkomhal je met een apart gastentoilet en een praktische bureauruimte – ideaal voor thuiswerk. De ruime woonkamer straalt gezelligheid uit en sluit naadloos aan op de moderne keuken. Verder vind je hier een douchekamer en een ruime inpandige garage.<br />Op de <strong>eerste </strong>verdieping zorgt de lichtrijke nachthal voor een open gevoel en krijg je toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met alle comfort.<br />De woning is volledig <strong>onderkelderd</strong>, wat tal van mogelijkheden biedt: extra bergruimte, hobbyruimte of fitnessruimte – aan jou de keuze!<br /><strong>Buiten </strong>geniet je van een overdekt terras, perfect voor gezellige avonden in alle seizoenen, én parkeergelegenheid voor de deur.<br /><br /><strong>Extra troeven</strong> <ul> <li>Overal ingebouwde rolluiken en vliegenramen</li> <li>Alarm- en camerasysteem voor extra veiligheid</li> <li>EPC-label C – energiezuinig en comfortabel wonen</li> </ul> <br /><strong>Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een toplocatie in Genk?</strong><br /><br />Interesse? Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging: 0496/174608 of katrien@hermania.be

Huis te koop

€ 539.000

Stegestraat 25
3600 Genk
281
583
4
2
C
Office logo
PLUSPUNTEN:<br />+ perceelsoppervlak: 684 m²<br />+ bewoonbaar oppervlak: 180 m² netto<br />+ 4 slaapkamers<br />+ zonovergoten tuin en terras<br />+ energiezuinig <br />+ warmtepomp en zonnepanelen<br />+ gelegen in de rustige, groene buurt 'Bret-Gelieren'<br />+ keuzevrijheid keuken en badkamermeubel<br />+ meteen beschikbaar!<br /><br />ALGEMEEN:<br />Deze hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning bevindt zich in de Zagerijstraat, een rustige en groene omgeving waar klassieke elegantie en hedendaagse luxe naadloos samenkomen. Met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² 📐 biedt dit energiezuinige huis ruimte, comfort en stijl voor het hele gezin.<br /><br />We betreden het huis via de inkomhal met meterkast en ruimte voor een vestiaire. Je wordt ontvangen in de grote woonkamer en meteen valt hier de natuurlijke lichtinval op: de ochtendzon op de leefkeuken voor het dagelijks koffiemoment, middagzon op de eetkamer en avondzon op de zithoek om 's avonds lekker te cocoonen met het hele gezin.<br /><br />Recht tegenover de leefkeuken, die je nog geheel naar eigen smaak kan inrichten, is er nog een berging en wasplaats. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn voorzien, en een gedeelte van de technieken bevindt zich hier. Verder is er op het gelijkvloers nog een sas / achterinkom en een apart gastentoilet.<br /><br />Via het grote schuifraam of via de achterdeur kom je op het terras waar je eveneens geniet van middag- en avondzon en kijk je uit op de ruime achtertuin🌿. Een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, want eerlijk, een perceelsoppervlakte van 684 m² is ideaal: groot genoeg om een deftig balletje te stampen met de kinderen, maar ook snel gemaaid en dus weinig onderhoudsintensief. Er werd alvast omheining geplaatst (privacystroken worden nog geplaatst), en de voortuin met tuinpad en inrit werden al afgeboord en aangelegd met planten en kiezel. Kortom, de tuin is een oase van rust, met bomen die natuurlijke schaduwplekken creëren. <br /><br />De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 slaapkamer op de tweede verdieping. Een smaakvol afgewerkte badkamer met inloopdouche en ligbad, ideaal voor gezinnen die comfort waarderen. Daarnaast is er nog een nachttoilet. <br /><br />Op de tweede verdieping is er een praktische zolderruimte📦, perfect als opslagplaats of toekomstige uitbreiding, een technische ruimte met de hele verwarmings- en sanitaire installatie en ventilatieunit, en die gigantische 4de slaapkamer.<br /><br />Het huis is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp, wachtleidingen voor het plaatsen van airco (living en de 4 slaapkamers) en een ventilatiesysteem D, wat zorgt voor een uitzonderlijk energiezuinig karakter ♻️. De gelijkvloerse (excl. berging) en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, regelbaar met 2 slimme thermostaten (eentje per verdieping). <br /><br />✨ <em>"It's all in the details" </em>wordt wel eens gezegd, en dat klopt hier helemaal. De details in de gevelafwerking zoals muurankers, houten luikje, arduinen druipsteen, de vakkundig geplaatste, afgeronde traptegels,... Het getuig van hoogwaardige en kwalitatieve afwerking. Je ziet het: gebouwd door vakmensen die fier zijn op hun werk.<br /><br />Enkel nog zelf de keuken en het badkamermeubel kiezen naar eigen smaak en voorkeuren, de rest is al helemaal af! <br /><br />INDELING:<br />0: inkomhal, woonkamer met keuken, berging / wasplaats, sas / achterinkom, gastentoilet, terras, inrit, tuin<br />+1: overloop, nachttoilet, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2 en 3<br />+2: overloop, technische ruimte, slaapkamer 4, zolder / bergplaats<br /><br />LIGGING:<br />Deze nieuwbouwwoning ligt in Bret-Gelieren en biedt de perfecte mix van residentieel wonen in een rustige en groene buurt, maar ligt eveneens op korte afstand van het centrum met scholen openbaar vervoer, winkels en horeca. Goede aansluiting met de E314 en omliggende steden en gemeenten.<br /><br />FINANCIERING:<br />Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.<br />Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.<br /><br />SUCCESVOL VERKOPEN?<br />Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.<br /><br />HOUD ME OP DE HOOGTE:<br />Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/<br /><br />CONTACT:<br />Bent u op zoek naar een eigentijdse manoir waar comfort, stijl en duurzaamheid centraal staan? Dan is dit uw kans! Bel ons voor meer informatie of een afspraak op +32 89 87 03 67 of stuur ons een mailtje op info@immosign-plus.be !<br /> 
PLUSPUNTEN:<br />+ perceelsoppervlak: 684 m²<br />+ bewoonbaar oppervlak: 180 m² netto<br />+ 4 slaapkamers<br />+ zonovergoten tuin en terras<br />+ energiezuinig <br />+ warmtepomp en zonnepanelen<br />+ gelegen in de rustige, groene buurt 'Bret-Gelieren'<br />+ keuzevrijheid keuken en badkamermeubel<br />+ meteen beschikbaar!<br /><br />ALGEMEEN:<br />Deze hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning bevindt zich in de Zagerijstraat, een rustige en groene omgeving waar klassieke elegantie en hedendaagse luxe naadloos samenkomen. Met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² 📐 biedt dit energiezuinige huis ruimte, comfort en stijl voor het hele gezin.<br /><br />We betreden het huis via de inkomhal met meterkast en ruimte voor een vestiaire. Je wordt ontvangen in de grote woonkamer en meteen valt hier de natuurlijke lichtinval op: de ochtendzon op de leefkeuken voor het dagelijks koffiemoment, middagzon op de eetkamer en avondzon op de zithoek om 's avonds lekker te cocoonen met het hele gezin.<br /><br />Recht tegenover de leefkeuken, die je nog geheel naar eigen smaak kan inrichten, is er nog een berging en wasplaats. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn voorzien, en een gedeelte van de technieken bevindt zich hier. Verder is er op het gelijkvloers nog een sas / achterinkom en een apart gastentoilet.<br /><br />Via het grote schuifraam of via de achterdeur kom je op het terras waar je eveneens geniet van middag- en avondzon en kijk je uit op de ruime achtertuin🌿. Een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, want eerlijk, een perceelsoppervlakte van 684 m² is ideaal: groot genoeg om een deftig balletje te stampen met de kinderen, maar ook snel gemaaid en dus weinig onderhoudsintensief. Er werd alvast omheining geplaatst (privacystroken worden nog geplaatst), en de voortuin met tuinpad en inrit werden al afgeboord en aangelegd met planten en kiezel. Kortom, de tuin is een oase van rust, met bomen die natuurlijke schaduwplekken creëren. <br /><br />De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 slaapkamer op de tweede verdieping. Een smaakvol afgewerkte badkamer met inloopdouche en ligbad, ideaal voor gezinnen die comfort waarderen. Daarnaast is er nog een nachttoilet. <br /><br />Op de tweede verdieping is er een praktische zolderruimte📦, perfect als opslagplaats of toekomstige uitbreiding, een technische ruimte met de hele verwarmings- en sanitaire installatie en ventilatieunit, en die gigantische 4de slaapkamer.<br /><br />Het huis is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp, wachtleidingen voor het plaatsen van airco (living en de 4 slaapkamers) en een ventilatiesysteem D, wat zorgt voor een uitzonderlijk energiezuinig karakter ♻️. De gelijkvloerse (excl. berging) en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, regelbaar met 2 slimme thermostaten (eentje per verdieping). <br /><br />✨ <em>"It's all in the details" </em>wordt wel eens gezegd, en dat klopt hier helemaal. De details in de gevelafwerking zoals muurankers, houten luikje, arduinen druipsteen, de vakkundig geplaatste, afgeronde traptegels,... Het getuig van hoogwaardige en kwalitatieve afwerking. Je ziet het: gebouwd door vakmensen die fier zijn op hun werk.<br /><br />Enkel nog zelf de keuken en het badkamermeubel kiezen naar eigen smaak en voorkeuren, de rest is al helemaal af! <br /><br />INDELING:<br />0: inkomhal, woonkamer met keuken, berging / wasplaats, sas / achterinkom, gastentoilet, terras, inrit, tuin<br />+1: overloop, nachttoilet, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2 en 3<br />+2: overloop, technische ruimte, slaapkamer 4, zolder / bergplaats<br /><br />LIGGING:<br />Deze nieuwbouwwoning ligt in Bret-Gelieren en biedt de perfecte mix van residentieel wonen in een rustige en groene buurt, maar ligt eveneens op korte afstand van het centrum met scholen openbaar vervoer, winkels en horeca. Goede aansluiting met de E314 en omliggende steden en gemeenten.<br /><br />FINANCIERING:<br />Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.<br />Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.<br /><br />SUCCESVOL VERKOPEN?<br />Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.<br /><br />HOUD ME OP DE HOOGTE:<br />Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/<br /><br />CONTACT:<br />Bent u op zoek naar een eigentijdse manoir waar comfort, stijl en duurzaamheid centraal staan? Dan is dit uw kans! Bel ons voor meer informatie of een afspraak op +32 89 87 03 67 of stuur ons een mailtje op info@immosign-plus.be !<br /> 
PLUSPUNTEN:<br />+ perceelsoppervlak: 684 m²<br />+ bewoonbaar oppervlak: 180 m² netto<br />+ 4 slaapkamers<br />+ zonovergoten tuin en terras<br />+ energiezuinig <br />+ warmtepomp en zonnepanelen<br />+ gelegen in de rustige, groene buurt 'Bret-Gelieren'<br />+ keuzevrijheid keuken en badkamermeubel<br />+ meteen beschikbaar!<br /><br />ALGEMEEN:<br />Deze hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning bevindt zich in de Zagerijstraat, een rustige en groene omgeving waar klassieke elegantie en hedendaagse luxe naadloos samenkomen. Met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² 📐 biedt dit energiezuinige huis ruimte, comfort en stijl voor het hele gezin.<br /><br />We betreden het huis via de inkomhal met meterkast en ruimte voor een vestiaire. Je wordt ontvangen in de grote woonkamer en meteen valt hier de natuurlijke lichtinval op: de ochtendzon op de leefkeuken voor het dagelijks koffiemoment, middagzon op de eetkamer en avondzon op de zithoek om 's avonds lekker te cocoonen met het hele gezin.<br /><br />Recht tegenover de leefkeuken, die je nog geheel naar eigen smaak kan inrichten, is er nog een berging en wasplaats. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn voorzien, en een gedeelte van de technieken bevindt zich hier. Verder is er op het gelijkvloers nog een sas / achterinkom en een apart gastentoilet.<br /><br />Via het grote schuifraam of via de achterdeur kom je op het terras waar je eveneens geniet van middag- en avondzon en kijk je uit op de ruime achtertuin🌿. Een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, want eerlijk, een perceelsoppervlakte van 684 m² is ideaal: groot genoeg om een deftig balletje te stampen met de kinderen, maar ook snel gemaaid en dus weinig onderhoudsintensief. Er werd alvast omheining geplaatst (privacystroken worden nog geplaatst), en de voortuin met tuinpad en inrit werden al afgeboord en aangelegd met planten en kiezel. Kortom, de tuin is een oase van rust, met bomen die natuurlijke schaduwplekken creëren. <br /><br />De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 slaapkamer op de tweede verdieping. Een smaakvol afgewerkte badkamer met inloopdouche en ligbad, ideaal voor gezinnen die comfort waarderen. Daarnaast is er nog een nachttoilet. <br /><br />Op de tweede verdieping is er een praktische zolderruimte📦, perfect als opslagplaats of toekomstige uitbreiding, een technische ruimte met de hele verwarmings- en sanitaire installatie en ventilatieunit, en die gigantische 4de slaapkamer.<br /><br />Het huis is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp, wachtleidingen voor het plaatsen van airco (living en de 4 slaapkamers) en een ventilatiesysteem D, wat zorgt voor een uitzonderlijk energiezuinig karakter ♻️. De gelijkvloerse (excl. berging) en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, regelbaar met 2 slimme thermostaten (eentje per verdieping). <br /><br />✨ <em>"It's all in the details" </em>wordt wel eens gezegd, en dat klopt hier helemaal. De details in de gevelafwerking zoals muurankers, houten luikje, arduinen druipsteen, de vakkundig geplaatste, afgeronde traptegels,... Het getuig van hoogwaardige en kwalitatieve afwerking. Je ziet het: gebouwd door vakmensen die fier zijn op hun werk.<br /><br />Enkel nog zelf de keuken en het badkamermeubel kiezen naar eigen smaak en voorkeuren, de rest is al helemaal af! <br /><br />INDELING:<br />0: inkomhal, woonkamer met keuken, berging / wasplaats, sas / achterinkom, gastentoilet, terras, inrit, tuin<br />+1: overloop, nachttoilet, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2 en 3<br />+2: overloop, technische ruimte, slaapkamer 4, zolder / bergplaats<br /><br />LIGGING:<br />Deze nieuwbouwwoning ligt in Bret-Gelieren en biedt de perfecte mix van residentieel wonen in een rustige en groene buurt, maar ligt eveneens op korte afstand van het centrum met scholen openbaar vervoer, winkels en horeca. Goede aansluiting met de E314 en omliggende steden en gemeenten.<br /><br />FINANCIERING:<br />Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.<br />Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.<br /><br />SUCCESVOL VERKOPEN?<br />Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.<br /><br />HOUD ME OP DE HOOGTE:<br />Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/<br /><br />CONTACT:<br />Bent u op zoek naar een eigentijdse manoir waar comfort, stijl en duurzaamheid centraal staan? Dan is dit uw kans! Bel ons voor meer informatie of een afspraak op +32 89 87 03 67 of stuur ons een mailtje op info@immosign-plus.be !<br /> 

Huis te koop

€ 514.000

Zagerijstraat 15
3600 Genk
180
684
4
1
Bekijk gelijkaardige panden