Appartement te koop in Genk met 2 slaapkamers

Dit appartement op de eerste verdieping beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 98 m² en werd ontworpen met oog voor licht en functionaliteit. De leefruimte geniet van een aangename natuurlijke lichtinval dankzij de ruime raampartijen en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eetruimte.Aansluitend bevindt zich een terras van circa 10 m², ideaal om te genieten van een koffiemoment in de ochtendzon of een rustige avond in de buitenlucht. Het terras vormt een mooie aanvulling op de leefruimte en zorgt voor extra woonkwaliteit.Daarnaast beschikt het appartement over een autostaanplaats en een privatieve kelderberging, beide inbegrepen in de verkoopprijs, perfect voor extra opslagruimte en een praktische organisatie.Het appartement werd gerealiseerd volgens de BEN-normen (Bijna-EnergieNeutraal), wat resulteert in een laag energieverbruik en een duurzame investering voor de toekomst.De verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een energiezuinige warmtepomp, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een aangenaam binnenklimaat zonder zichtbare radiatoren.Verder werd het appartement uitgerust met zonnepanelen (4 x 400 Wp), goed voor een totaal vermogen van 1.600 Wp. Hiermee wordt een deel van de elektriciteitsbehoefte zelf opgewekt, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.Op vlak van ventilatie werd gekozen voor een ventilatiesysteem type C, waarbij vervuilde lucht mechanisch wordt afgevoerd en verse lucht via natuurlijke toevoer wordt binnengebracht. Dit systeem zorgt voor een efficiënte luchtcirculatie en een gezond binnenklimaat.Dankzij de hoogwaardige thermische en akoestische isolatie geniet u bovendien van rust, comfort en optimale energieprestaties.Residentie Dumont combineert een topligging tegenover Thor Park met moderne architectuur en duurzame technieken – een uitstekende opportuniteit om energiezuinig en stijlvol te wonen in Genk.