Name: Grond te koop in Genk
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1142303

Flanders

In de rustige en aangename De Peperhofstraat in Genk wordt een bouwgrond te koop aangeboden van 3 are 47 ca, perfect geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Dit perceel biedt alle mogelijkheden om een stijlvolle en moderne woning te realiseren volgens de geldende bouwvoorschriften.
Er kan gebouwd worden met een maximale voorgevelbreedte van 7 meter en een bouwdiepte van 11,59 meter. De woning mag bestaan uit twee volledige bouwlagen, met een kroonlijsthoogte tot 6,50 meter vanaf het peil van de gelijkvloerse verdieping. Het gebruik van baksteen als gevelmateriaal is verplicht, maar u heeft de vrijheid om tot 30% van de gevel uit een ander duurzaam materiaal te laten bestaan. Qua dakvorm kunt u kiezen tussen een zadeldak met een hellingsgraad tussen 25 en 45 graden of een plat dak, afhankelijk van uw voorkeur en stijl.
De ligging van deze bouwgrond is een echte troef. Met een uitstekende verbinding naar de autostrades E313 en E314 bent u snel onderweg naar andere steden en regio’s. Het centrum van Genk ligt op slechts 2 kilometer afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Daarnaast bevindt de populaire cinema Paté zich op fietsafstand, ideaal voor een avondje uit.
Met deze unieke combinatie van een rustige woonomgeving en centrale ligging is deze bouwgrond de perfecte plek om uw droomwoning te realiseren. Aarzel niet om meer informatie op te vragen en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige perceel in Genk! Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

Genk - Gelieren, 6 percelen in natuurgebied, weide en bos (totaal: 2,4 ha) grenzende aan woonzone in de Schepersweg, Heufstraat en Erkebosstraat. Bent u op zoek naar een waardevolle investering in het groen, met een uitstekende ligging nabij woonzones? Dan zijn deze 6 percelen natuurgebied in Genk, gelegen in het gebied tussen de Schepersweg, Heufstraat, Europalaan en de Erkebosstraat, beslist het ontdekken waard. Weide van 25a 30ca – ideaal als open natuurzone, voor ecologisch beheer of kleinschalige fauna (perceel 302C) Bos van 2ha 14a 72ca – uitgestrekt, rustig gelegen bos met natuurlijke biodiversiteit en een hoge ecologische waarde (percelen  296N, 297A, 301A, 302B en 302D) De percelen liggen in een aaneengesloten geheel en grenzen aan vergunde bouwpercelen, wat het aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers of buurtbewoners die hun eigendom willen uitbreiden. Troeven:
<ul>
	<li>Unieke ligging in een rustige woonwijk, met een vlotte bereikbaarheid.</li>
	<li>Puur natuur: een combinatie van open landschap en bosrijke zone, ideaal voor natuurliefhebbers</li>
	<li>Zeldzaam aanbod: dergelijke grote en goedgelegen natuurpercelen zijn zelden beschikbaar op de markt.</li>
</ul>
Bestemming: de gronden zijn gekwalificeerd als natuurgebied (niet voor bebouwing), wat ze uitermate geschikt maakt voor natuurbeheer, bijenvriendelijk gebruik, of het realiseren van een eigen stukje groen. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek via 089/308.700 of info@jurimex.be !

CONTACT  Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72  Op een bijzonder aantrekkelijke en centrale ligging, nét op de grens met Diepenbeek, bevindt zich deze bouwgrond van 4a 56ca voor het oprichten van een halfopen ééngezinswoning. Het perceel ligt in een rustige, verzorgde straat met fraaie woningen in het straatbeeld en biedt een ideale combinatie van woonkwaliteit, bereikbaarheid en praktische voorzieningen.  Daarbovenop bevindt het prachtige natuurgebied “De Caetsweyers” zich op wandelafstand, waardoor u kan genieten van rust, groen en ontspannende wandelroutes in uw directe leefomgeving. Een ideale plek voor wie houdt van natuur en toch centraal wenst te wonen.  Dankzij de ligging tussen Genk en Diepenbeek geniet u van snelle verbindingen richting Hasselt, Diepenbeek en de autosnelweg. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op korte afstand. Een locatie die zowel gezinnen, professionelen als liefhebbers van rustig en comfortabel wonen zal aanspreken.  Een unieke kans om uw nieuwbouwproject te realiseren op een bijzonder gunstige plek.  Omgeving:  - centraal en rustig gelegen perceel  - uitstekende verbinding naar Hasselt, Diepenbeek en de E313  - scholen, winkels, sport en ontspanning in de nabije omgeving  - mooi en verzorgd straatbeeld  - alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik  Bouwvoorschriften &amp; troeven:  - perceeloppervlakte: 4a 56ca  - bestemming: halfopen bebouwing  - type woning: eéngezinswoning (max. 2 bouwlagen onder de kroonlijst)  - nevenbestemmingen toegestaan: diensten en vrije beroepen  Afmetingen &amp; mogelijkheden:  - gevelbreedte: 8,38 meter  - perceelbreedte: 13,38 meter  - maximale bouwdiepte: gelijkvloers: 17 meter, verdieping: 12 meter  Dakvorm: hellend dak met een helling tussen 25° en 45°  Bijgebouwen: toegestaan conform de geldende voorschriften  Deze bouwgrond biedt alle troeven voor wie een kwaliteitsvolle woning wil realiseren op een centrale, makkelijk bereikbare en rustige locatie.  Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72

Ruim perceel voor HOB op rustige ligging in Genk.  Belangrijkste troeven: - Centrale ligging- Groene omgeving- Brede mogelijkheden Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 011 85 15 15 en wij helpen u graag verder.

Jurimex

Genk, Annunciadenstraat 13-17: 4 uitstekend gelegen bouwgronden voor halfopen bebouwing. Aan de Annunciadenstraat 13-17 in Genk bieden wij 4 mooie bouwgronden aan voor het oprichten van een ééngezinswoning in halfopen bebouwing. De percelen zijn zuidoost gericht en gelegen in de gegeerde wijk Bret-Gelieren, in een aangename straat met eenrichtingsverkeer. De ligging is bijzonder praktisch: de lagere school, de kerk en het parochiaal centrum De Flééketaer bevinden zich op een boogscheut. Ook de scholencampus, winkels en openbaar vervoer zijn vlot te voet bereikbaar. Met de fiets staat u bovendien op enkele minuten in het centrum van Genk. Belangrijkste bouwvoorschriften:
<ul>
	<li>Voorgevelbreedte: 8 m voor loten 1 t.e.m. 3, max. 8,11 m voor lot 4</li>
	<li>Bouwdiepte gelijkvloers: 17 m</li>
	<li>Bouwdiepte verdieping: 12 m</li>
	<li>Bouwhoogte: 2 bouwlagen onder de kroonlijst</li>
	<li>Dakvorm: vrij te kiezen, af te stemmen op de eerst vergunde woning</li>
	<li>Vrijstaande bijgebouwen toegestaan tot max. 40 m²</li>
	<li>In de bouwvrije zijtuinstrook mag één luifel voorzien worden</li>
	<li>Nevenbestemmingen, zoals vrije beroepen of diensten, zijn toegelaten voor zover ze voldoen aan de geldende verkavelingsvoorschriften.</li>
</ul>
De volledige verkavelingsvoorschriften en plannen zijn beschikbaar onder “downloads”. Oppervlaktes en vraagprijzen: Lot 1: 8a 10ca =&gt; 165.000 EUR Lot 2: 8a 24ca =&gt; 164.000 EUR Lot 3: 8a 10ca =&gt; 163.000 EUR Lot 4: 9a 52ca =&gt; 180.000 EUR Een uitstekende kans om te bouwen op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie in Genk! Meer informatie over deze mooie bouwgronden? Contacteer ons voor bijkomende details op 089/308.700 of via info@jurimex.be.

Scoop: Grond te koop in Genk

Omschrijving

Genk, Annunciadenstraat 13-17: 4 uitstekend gelegen bouwgronden voor halfopen bebouwing

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou