Terug naar resultaten

Huis te koop in Genk met 5 slaapkamers

Schaapsdries 34, 3600 Genk
€ 485.000
Is dit haalbaar voor jou?
Ruime en instapklare woning met zwembad in Genk (Bret) - foto 1
BEPCB
286
957
5
2
Omschrijving

Ruime en instapklare woning met zwembad in Genk (Bret)

Welkom op de Schaapsdries 34 in Genk.

Bent u op zoek naar een open bebouwing op een gunstige en gegeerde locatie in Genk (Bret)?
Bent u op zoek naar een woning dewelke u als kangeroewoning kan gebruiken?
Dan is deze bijzondere houtskelet woning precies wat u zoekt!

Dankzij de doordachte indeling biedt deze woning de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, ideaal voor wie toekomstgericht wil genieten van optimaal wooncomfort.

Daarnaast leent de woning zich uitstekend tot het creëren van een kangoeroewoning of zorgwoning, waardoor één of twee gezinnen onder één dak kunnen wonen met behoud van hun privacy.

Deze ruime en instapklare woning werd gebouwd in 2002.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 268 m².
Het perceel van deze open bebouwing is 9a 57ca groot.

Ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning alvast via de AI videoreportage:
👉 https://player.vimeo.com/video/1199736183

Troeven van de woning:
✔ Populaire en residentiële ligging (Bret)
✔ Mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen
✔ Potentieel voor een zorgwoning/kangeroewoning
✔ Goed geïsoleerd: B-label - 161 kWh/(m² jaar)
✔ Woonoppervlakte: 268 m²
✔ Een volledig omheind perceel
✔ Zwembad aanwezig in een aangename buitenomgeving
✔ 5 slaapkamers
✔ Ruime garage en carport aanwezig

Indeling
Kelder : 
  • Bergruimte
Gelijkvloers: 
Het gelijkvloers is functioneel ingedeeld en geniet van veel lichtinval.

Samenstelling:
  • Inkomhal met aparte toilet
  • Woonkamer
  • Eetkamer 
  • Volledig ingerichte keuken 
  • Badkamer 1
  • Slaapkamer 1
  • Wasplaats/bijkeuken
  • Garage
Verdiep 1: 155 m² 
De aanwezigheid van vier slaapkamers en twee badkamers maakt de woning geschikt voor een breed publiek.

Samenstelling:
  • Nachthal
  • Slaapkamer 2 met keukentje
  • Slaapkamer 3 / ontspanningsruimte
  • Slaapkamer 4 met bijhorende dressing
  • Slaapkamer 5 met badkamer 
  • Badkamer
  • Berging
Tuin:
Het perceel is volledig omheind en biedt een aangename en rustige buitenruimte.
De tuin is volledig aangelegd en beschikt over zwembad waar u in alle privacy kan genieten van het buitenleven.
Daarnaast beschikt deze woning over een ruime garage en carport, waardoor er voldoende opslagruimte aanwezig is.
De tuin is is noord/oostelijk zon georiënteerd.

Documenten
Het grondplan, het EPC-verslag, de elektrische keuring en het inplantingsplan kan u eenvoudig downloaden in bijlage.

Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.

* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
286 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
957 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Dressing
Ja
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
161
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260527-0003878275-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Schaapsdries 34, 3600 Genk

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,48% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,84%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.154,79 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.822,43 euro.

Ook interessant voor jou

Gelegen in de rustige wijk Bret-Gelieren bevindt zich deze vrijstaande gezinswoning op een perceel van 915 m². De woning is instapklaar, goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling met 181 m² bewoonbare oppervlakte.<br /><br />De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op de volledig ingerichte keuken. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een afzonderlijke praktijk- of bureauruimte. Deze ruimte is tevens geschikt als hobbyruimte of extra kamer.<br /><br />Een belangrijke troef is de ruime kelder van 104 m², die bijkomende opslagruimte biedt en ook kan dienen als hobbyruimte, werkruimte of praktische opslagruimte.<br /><br />De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van automatische beregening en tuinverlichting. Achteraan bevindt zich een tuinhuis van 25 m², wat zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak.<br /><br />Verder beschikt de woning over 26 zonnepanelen, een laadpaal en een alarminstallatie met voorziening voor camera’s. De woning wordt geleverd met een conforme elektrische keuring, een gekeurde stookolietank, een gunstig EPC-label met een score van 216 kWh/m² jaar en een asbestveilig attest.<br /><br />Dankzij de rustige ligging, de goede staat van onderhoud en de combinatie van woonruimte, praktijkruimte, kelder en tuin is dit een interessante woning voor gezinnen, zelfstandigen of thuiswerkers.<br /><br />Het eerste bezoekmoment vindt plaats op zaterdag 13 juni, na afspraak.
Gelegen in de rustige wijk Bret-Gelieren bevindt zich deze vrijstaande gezinswoning op een perceel van 915 m². De woning is instapklaar, goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling met 181 m² bewoonbare oppervlakte.<br /><br />De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op de volledig ingerichte keuken. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een afzonderlijke praktijk- of bureauruimte. Deze ruimte is tevens geschikt als hobbyruimte of extra kamer.<br /><br />Een belangrijke troef is de ruime kelder van 104 m², die bijkomende opslagruimte biedt en ook kan dienen als hobbyruimte, werkruimte of praktische opslagruimte.<br /><br />De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van automatische beregening en tuinverlichting. Achteraan bevindt zich een tuinhuis van 25 m², wat zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak.<br /><br />Verder beschikt de woning over 26 zonnepanelen, een laadpaal en een alarminstallatie met voorziening voor camera’s. De woning wordt geleverd met een conforme elektrische keuring, een gekeurde stookolietank, een gunstig EPC-label met een score van 216 kWh/m² jaar en een asbestveilig attest.<br /><br />Dankzij de rustige ligging, de goede staat van onderhoud en de combinatie van woonruimte, praktijkruimte, kelder en tuin is dit een interessante woning voor gezinnen, zelfstandigen of thuiswerkers.<br /><br />Het eerste bezoekmoment vindt plaats op zaterdag 13 juni, na afspraak.
Gelegen in de rustige wijk Bret-Gelieren bevindt zich deze vrijstaande gezinswoning op een perceel van 915 m². De woning is instapklaar, goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling met 181 m² bewoonbare oppervlakte.<br /><br />De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op de volledig ingerichte keuken. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een afzonderlijke praktijk- of bureauruimte. Deze ruimte is tevens geschikt als hobbyruimte of extra kamer.<br /><br />Een belangrijke troef is de ruime kelder van 104 m², die bijkomende opslagruimte biedt en ook kan dienen als hobbyruimte, werkruimte of praktische opslagruimte.<br /><br />De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van automatische beregening en tuinverlichting. Achteraan bevindt zich een tuinhuis van 25 m², wat zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak.<br /><br />Verder beschikt de woning over 26 zonnepanelen, een laadpaal en een alarminstallatie met voorziening voor camera’s. De woning wordt geleverd met een conforme elektrische keuring, een gekeurde stookolietank, een gunstig EPC-label met een score van 216 kWh/m² jaar en een asbestveilig attest.<br /><br />Dankzij de rustige ligging, de goede staat van onderhoud en de combinatie van woonruimte, praktijkruimte, kelder en tuin is dit een interessante woning voor gezinnen, zelfstandigen of thuiswerkers.<br /><br />Het eerste bezoekmoment vindt plaats op zaterdag 13 juni, na afspraak.

Huis te koop

€ 498.000

Jos De Greevestraat 5
3600 Genk
181
915
3
1
C
Office logo
In een rustige straat, op een uiterst centrale ligging, bevindt zich deze uitzonderlijk knappe open bebouwing. Scholen, winkels, enzovoort bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie niet alleen uiterst toegankelijk maar ook bijzonder kindvriendelijk maakt. Gebouwd in 1955, maar reeds grondig aangepakt, is deze woning instapklaar. Dankzij de 5 grote slaapkamer biedt deze woning ook mogelijkheden voor grote gezinnen of kopers die nood hebben aan praktijk- of bureauruimte.<br /><br />De ruime inkomhal is centraal gelegen. We vinden er dadelijk de trap naar de eerste verdieping alsook twee gelijkvloerse slaapkamers, die tevens kunnen dienstdoen als praktijk- of bureauruimtes. Verder vinden we de ruime leefruimte, voorzien van een sierhaard. De tussengang brengt ons in een aparte wasplaats, een douchekamer met douche, toilet en lavabo, alsook richting de open keuken met eetkamer. Deze laatste fantastische ruimte biedt een prachtig zicht op de unieke achterliggend tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd met een heteluchtoven, een microgolfoven, een keramische kookplaat, een spoelbak met afdruipzone, een dampkap alsook een afwasmachine. De vrijstaande, Amerikaans koelkast zit mee omvat in de verkoop.<br /><br />Op de verdieping vinden we een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met douche, bad, toilet en dubbel lavabomeubel.<br /><br />De woning geniet tal van bergruimte dankzij een koele kelderberging, een externe grote garage en een gigantische tuinberging.<br /><br />Buiten geniet u van een volledig aangelegde, west geörienteerde tuin. Het ruime, deels overdekte terras zorgt voor rust en privacy. <br /><br />Bent u op zoek naar een instapklare woning op een topligging? Aarzel dan niet en bel ons snel op 011 70 70 19 voor een afspraak.
In een rustige straat, op een uiterst centrale ligging, bevindt zich deze uitzonderlijk knappe open bebouwing. Scholen, winkels, enzovoort bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie niet alleen uiterst toegankelijk maar ook bijzonder kindvriendelijk maakt. Gebouwd in 1955, maar reeds grondig aangepakt, is deze woning instapklaar. Dankzij de 5 grote slaapkamer biedt deze woning ook mogelijkheden voor grote gezinnen of kopers die nood hebben aan praktijk- of bureauruimte.<br /><br />De ruime inkomhal is centraal gelegen. We vinden er dadelijk de trap naar de eerste verdieping alsook twee gelijkvloerse slaapkamers, die tevens kunnen dienstdoen als praktijk- of bureauruimtes. Verder vinden we de ruime leefruimte, voorzien van een sierhaard. De tussengang brengt ons in een aparte wasplaats, een douchekamer met douche, toilet en lavabo, alsook richting de open keuken met eetkamer. Deze laatste fantastische ruimte biedt een prachtig zicht op de unieke achterliggend tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd met een heteluchtoven, een microgolfoven, een keramische kookplaat, een spoelbak met afdruipzone, een dampkap alsook een afwasmachine. De vrijstaande, Amerikaans koelkast zit mee omvat in de verkoop.<br /><br />Op de verdieping vinden we een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met douche, bad, toilet en dubbel lavabomeubel.<br /><br />De woning geniet tal van bergruimte dankzij een koele kelderberging, een externe grote garage en een gigantische tuinberging.<br /><br />Buiten geniet u van een volledig aangelegde, west geörienteerde tuin. Het ruime, deels overdekte terras zorgt voor rust en privacy. <br /><br />Bent u op zoek naar een instapklare woning op een topligging? Aarzel dan niet en bel ons snel op 011 70 70 19 voor een afspraak.
In een rustige straat, op een uiterst centrale ligging, bevindt zich deze uitzonderlijk knappe open bebouwing. Scholen, winkels, enzovoort bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie niet alleen uiterst toegankelijk maar ook bijzonder kindvriendelijk maakt. Gebouwd in 1955, maar reeds grondig aangepakt, is deze woning instapklaar. Dankzij de 5 grote slaapkamer biedt deze woning ook mogelijkheden voor grote gezinnen of kopers die nood hebben aan praktijk- of bureauruimte.<br /><br />De ruime inkomhal is centraal gelegen. We vinden er dadelijk de trap naar de eerste verdieping alsook twee gelijkvloerse slaapkamers, die tevens kunnen dienstdoen als praktijk- of bureauruimtes. Verder vinden we de ruime leefruimte, voorzien van een sierhaard. De tussengang brengt ons in een aparte wasplaats, een douchekamer met douche, toilet en lavabo, alsook richting de open keuken met eetkamer. Deze laatste fantastische ruimte biedt een prachtig zicht op de unieke achterliggend tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd met een heteluchtoven, een microgolfoven, een keramische kookplaat, een spoelbak met afdruipzone, een dampkap alsook een afwasmachine. De vrijstaande, Amerikaans koelkast zit mee omvat in de verkoop.<br /><br />Op de verdieping vinden we een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met douche, bad, toilet en dubbel lavabomeubel.<br /><br />De woning geniet tal van bergruimte dankzij een koele kelderberging, een externe grote garage en een gigantische tuinberging.<br /><br />Buiten geniet u van een volledig aangelegde, west geörienteerde tuin. Het ruime, deels overdekte terras zorgt voor rust en privacy. <br /><br />Bent u op zoek naar een instapklare woning op een topligging? Aarzel dan niet en bel ons snel op 011 70 70 19 voor een afspraak.

Huis te koop

€ 499.000

Biegrachtstraat 29
3600 Genk
210
1.989
5
2
B
Exclusief gelijkvloers appartement met privatieve tuin, ruim terras en ondergrondse polyvalente ruimte nabij centrum Genk<br /><br />Op een absolute toplocatie in <strong>Genk</strong>, op wandelafstand van het station en het stadscentrum, bevindt zich deze uitzonderlijke gelijkvloerse woonst in een rustige doodlopende straat midden in het groen. Hier woont u in alle rust, terwijl de levendige <strong>Vennestraat </strong>en de culturele hotspot <strong>C-Mine</strong> zich vlakbij, eveneens op wandelafstand, bevinden.<br /><br />Deze stijlvolle woonst combineert ruimte, privacy en karakter met een prachtig door een tuinarchitect ontworpen privétuin en een indrukwekkend half-overdekt terras waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiairehoek en apart gastentoilet.<br /><br />De lichtrijke leefruimte straalt warmte en karakter uit dankzij de natuurstenen leivloertegels die doorlopen over de volledige breedte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op het terras en de betoverende tuin.<br /><br />De volledig geïnstalleerde open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een gasvuur, praktisch kookeiland en gezellige ontbijthoek – ideaal voor wie houdt van koken en samenzijn.<br /><br />Verder beschikt de woning over:<br />+ Een eerste slaapkamer met vaste kastenwand, momenteel ingericht als wasplaats<br />+ Een royale master bedroom op houten vloer met dressinghoek, vaste maquillage-tafel en inbouwkasten<br />+ Maar liefst 2 ensuite badkamers:<br />- één met douche, lavabomeubel en handdoekradiator<br />- één met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet<br /><br />Via de keuken bereikt u een sas / tweede inkomhal aan de tuinzijde met extra bergruimte en toegang tot de carport én de kelderverdieping.<br /><br /><strong>Buitenruimte</strong><br />Het zeer ruime leefterras op houten lattenvloer is deels overdekt en vormt een echte verlenging van de leefruimte. Hier geniet u in alle privacy van de prachtig aangelegde tuin.<br /><br />De tuin is volledig afgesloten met een elektrisch bedienbare scharnierpoort.<br /><br /><strong>Kelder &amp; extra ruimtes</strong><br />Een absolute meerwaarde is de volledig onderkelderde verdieping van 147 m², bereikbaar zowel van binnenuit als buitenaf. Deze polyvalente ruimte biedt enorm veel mogelijkheden:<br />+ hobbyruimte<br />+ fitness<br />+ atelier<br />+ extra opslagruimte<br />+ wasplaats<br /><br />Daarnaast bevindt zich achter het gebouw nog een afzonderlijk garagegebouw met elektrische bedienbare kantelpoort voor meerdere voertuigen.<br /><br /><strong>Extra troeven</strong><br />+ EPC-label A – 99 kWh/m²/jaar<br />+ CV op aardgas met gekoppelde boiler<br />+ Asbestattest aanwezig (enkel een dichting van 1 radiator in kelder + golfplaten garage)<br />+ Elektrische installatie quasi conform (enkele kleine opmerkingen)<br />+ Rustige ligging in doodlopende straat<br />+ Grote privatieve tuin met veel privacy<br />+ RW - recuperatiesysteem aanwezig (WC's en verschillende buitenkranen)<br />+ Zonnepaneleninstallatie aanwezig<br /><br /><strong>Ligging</strong><br />Deze unieke woonst geniet van een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Genk, het station, winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Bovendien bereikt u het op- en afrittencomplex van de E314 in slechts enkele minuten.
Exclusief gelijkvloers appartement met privatieve tuin, ruim terras en ondergrondse polyvalente ruimte nabij centrum Genk<br /><br />Op een absolute toplocatie in <strong>Genk</strong>, op wandelafstand van het station en het stadscentrum, bevindt zich deze uitzonderlijke gelijkvloerse woonst in een rustige doodlopende straat midden in het groen. Hier woont u in alle rust, terwijl de levendige <strong>Vennestraat </strong>en de culturele hotspot <strong>C-Mine</strong> zich vlakbij, eveneens op wandelafstand, bevinden.<br /><br />Deze stijlvolle woonst combineert ruimte, privacy en karakter met een prachtig door een tuinarchitect ontworpen privétuin en een indrukwekkend half-overdekt terras waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiairehoek en apart gastentoilet.<br /><br />De lichtrijke leefruimte straalt warmte en karakter uit dankzij de natuurstenen leivloertegels die doorlopen over de volledige breedte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op het terras en de betoverende tuin.<br /><br />De volledig geïnstalleerde open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een gasvuur, praktisch kookeiland en gezellige ontbijthoek – ideaal voor wie houdt van koken en samenzijn.<br /><br />Verder beschikt de woning over:<br />+ Een eerste slaapkamer met vaste kastenwand, momenteel ingericht als wasplaats<br />+ Een royale master bedroom op houten vloer met dressinghoek, vaste maquillage-tafel en inbouwkasten<br />+ Maar liefst 2 ensuite badkamers:<br />- één met douche, lavabomeubel en handdoekradiator<br />- één met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet<br /><br />Via de keuken bereikt u een sas / tweede inkomhal aan de tuinzijde met extra bergruimte en toegang tot de carport én de kelderverdieping.<br /><br /><strong>Buitenruimte</strong><br />Het zeer ruime leefterras op houten lattenvloer is deels overdekt en vormt een echte verlenging van de leefruimte. Hier geniet u in alle privacy van de prachtig aangelegde tuin.<br /><br />De tuin is volledig afgesloten met een elektrisch bedienbare scharnierpoort.<br /><br /><strong>Kelder &amp; extra ruimtes</strong><br />Een absolute meerwaarde is de volledig onderkelderde verdieping van 147 m², bereikbaar zowel van binnenuit als buitenaf. Deze polyvalente ruimte biedt enorm veel mogelijkheden:<br />+ hobbyruimte<br />+ fitness<br />+ atelier<br />+ extra opslagruimte<br />+ wasplaats<br /><br />Daarnaast bevindt zich achter het gebouw nog een afzonderlijk garagegebouw met elektrische bedienbare kantelpoort voor meerdere voertuigen.<br /><br /><strong>Extra troeven</strong><br />+ EPC-label A – 99 kWh/m²/jaar<br />+ CV op aardgas met gekoppelde boiler<br />+ Asbestattest aanwezig (enkel een dichting van 1 radiator in kelder + golfplaten garage)<br />+ Elektrische installatie quasi conform (enkele kleine opmerkingen)<br />+ Rustige ligging in doodlopende straat<br />+ Grote privatieve tuin met veel privacy<br />+ RW - recuperatiesysteem aanwezig (WC's en verschillende buitenkranen)<br />+ Zonnepaneleninstallatie aanwezig<br /><br /><strong>Ligging</strong><br />Deze unieke woonst geniet van een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Genk, het station, winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Bovendien bereikt u het op- en afrittencomplex van de E314 in slechts enkele minuten.
Exclusief gelijkvloers appartement met privatieve tuin, ruim terras en ondergrondse polyvalente ruimte nabij centrum Genk<br /><br />Op een absolute toplocatie in <strong>Genk</strong>, op wandelafstand van het station en het stadscentrum, bevindt zich deze uitzonderlijke gelijkvloerse woonst in een rustige doodlopende straat midden in het groen. Hier woont u in alle rust, terwijl de levendige <strong>Vennestraat </strong>en de culturele hotspot <strong>C-Mine</strong> zich vlakbij, eveneens op wandelafstand, bevinden.<br /><br />Deze stijlvolle woonst combineert ruimte, privacy en karakter met een prachtig door een tuinarchitect ontworpen privétuin en een indrukwekkend half-overdekt terras waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiairehoek en apart gastentoilet.<br /><br />De lichtrijke leefruimte straalt warmte en karakter uit dankzij de natuurstenen leivloertegels die doorlopen over de volledige breedte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op het terras en de betoverende tuin.<br /><br />De volledig geïnstalleerde open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een gasvuur, praktisch kookeiland en gezellige ontbijthoek – ideaal voor wie houdt van koken en samenzijn.<br /><br />Verder beschikt de woning over:<br />+ Een eerste slaapkamer met vaste kastenwand, momenteel ingericht als wasplaats<br />+ Een royale master bedroom op houten vloer met dressinghoek, vaste maquillage-tafel en inbouwkasten<br />+ Maar liefst 2 ensuite badkamers:<br />- één met douche, lavabomeubel en handdoekradiator<br />- één met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet<br /><br />Via de keuken bereikt u een sas / tweede inkomhal aan de tuinzijde met extra bergruimte en toegang tot de carport én de kelderverdieping.<br /><br /><strong>Buitenruimte</strong><br />Het zeer ruime leefterras op houten lattenvloer is deels overdekt en vormt een echte verlenging van de leefruimte. Hier geniet u in alle privacy van de prachtig aangelegde tuin.<br /><br />De tuin is volledig afgesloten met een elektrisch bedienbare scharnierpoort.<br /><br /><strong>Kelder &amp; extra ruimtes</strong><br />Een absolute meerwaarde is de volledig onderkelderde verdieping van 147 m², bereikbaar zowel van binnenuit als buitenaf. Deze polyvalente ruimte biedt enorm veel mogelijkheden:<br />+ hobbyruimte<br />+ fitness<br />+ atelier<br />+ extra opslagruimte<br />+ wasplaats<br /><br />Daarnaast bevindt zich achter het gebouw nog een afzonderlijk garagegebouw met elektrische bedienbare kantelpoort voor meerdere voertuigen.<br /><br /><strong>Extra troeven</strong><br />+ EPC-label A – 99 kWh/m²/jaar<br />+ CV op aardgas met gekoppelde boiler<br />+ Asbestattest aanwezig (enkel een dichting van 1 radiator in kelder + golfplaten garage)<br />+ Elektrische installatie quasi conform (enkele kleine opmerkingen)<br />+ Rustige ligging in doodlopende straat<br />+ Grote privatieve tuin met veel privacy<br />+ RW - recuperatiesysteem aanwezig (WC's en verschillende buitenkranen)<br />+ Zonnepaneleninstallatie aanwezig<br /><br /><strong>Ligging</strong><br />Deze unieke woonst geniet van een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Genk, het station, winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Bovendien bereikt u het op- en afrittencomplex van de E314 in slechts enkele minuten.

Huis te koop

€ 449.000

Kuilenstraat 79
3600 Genk
130
1.556
2
2
A
Bekijk gelijkaardige panden