Terug naar resultaten

Grond te koop in Genk

Hermesdijkstraat 2, 3600 Genk
€ 399.000
Is dit haalbaar voor jou?
Projectgrond met uitstekende ligging! - foto 1
Omschrijving

Projectgrond met uitstekende ligging!

Projectgrond

- Scherpe vraagprijs!
- Uitstekend gelegen nabij bedrijfs- en opleiding site Thorpark in Genk!
- Uiterst geschikt voor nieuwbouwproject met appartementen en/of studio's, met eventueel bedrijfsruimtes op gelijkvloers.
- Grondoppervlakte 778,65m2
- Mogelijkheid wederverkoop wooneenheden aan 6% BTW voor rechthebbenden!

Algemeen:
Deze uitstekend gelegen projectgrond is volledig in woongebied gelegen en biedt enorm veel mogelijkheden! 
Deze unieke projectgrond is (nog) bebouwd met een oud gebouw  (thans 2 studio's en 4 garages) goed voor afbraak, en biedt dus de opportuniteit om nieuwe wooneenheden te verkopen aan verlaagd tarief van 6% BTW voor rechthebbenden!

Ligging:
- Projectgrond is gelegen op een steenworp van Thorpark in Genk op de hoek van Hermesdijkstraat-Geraertsstraat en André Dumontlaan (Oud Waterschei) 
- De E-314 ligt op een afstand van slechts 1,5 km! 

TROEVEN:
- uitstekende ligging nabij Thorpark, bedrijven, winkels en grote verbindingswegen!
- uiterst scherpe vraagprijs gelet op potentieël bouwvolume!
- mogelijkheid verkoop wooneenheden aan lager tarief van 6% BTW na afbraak bestaand gebouw
- een ideale belegging op toekomstige termijn met het oog op een globale ontwikkeling met de 2 aanpalende grondpercelen met nog véél groter en rendabeler bouwpotentiëel!
***VOOR SNELLE BESLISSERS!***

Financieel

Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Type pand
Grond
Bebouwde oppervlakte
2.500 m²
Nieuw gebouw
Ja

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
41,42 m
Diepte perceel
24,81 m

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Open haarden
0

Energie

E-peil
0

Locatie

Hermesdijkstraat 2, 3600 Genk

399.000 EUR

Hermesdijkstraat 2
3600 Genk

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<span><strong>BOUWGROND MET EEN GRONDOPPERVLAKTE VAN 23A50CA TE GENK. <br /><br />Dit perceel is gelegen in BPA (bijzonder plan van aanleg) Winterslag 42; meer bepaald in de zone voor residentieel wonen geïntregreerd in bestaand groen. Specifieke stedenbouwkundige voorschriften</strong>:<strong><br /></strong>- Bestemming: De hoofdbestemming is wonen (eengezinswoningen). Als nevenfuncties zijn, na realisering van de hoofdbestemming, eveneens vrije beroepen en diensten toegelaten. Ze mogen enkel voorzien worden indien ze max. 50% van de totale gelijkvloerse oppervlakte innemen en indien niet storend aan de woonfunctie. <br />- Bebouwing: dit gebied zal dienen voor het oprichten van gebouwen in open en halfopen bouwvorm. <br />- Inplanting: In de zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 690), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 10 m. <br />In een tweede zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 503 en 103), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 5 m. <br />Op de percelen die niet gelegen zijn in een goedgekeurde verkaveling wordt de voorgevellijn van deze van de ernaast liggende voormalige verkaveling gevolgd. <br />- De maximale bouwdiepte is 17 m . <br />- De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt 5 meter. <br />- Bouwvolume: De kroonlijsthoogte is gelegen tussen 3 meter en 6 meter t.o.v. het wegpeil. De nokhoogte is beperkt tot de hoogte van de nok van de aangrenzende bebouwing. De dakvorm is uniform per woonblok en in harmonie met de typologie van de tuinwijk. <br />- Materialen: De gevel-en dakbedekkingsmaterialen bestaan uit duurzame materialen in harmonie met de omgeving.<br />- Vrijstaande bijgebouwen: De functie van de vrijstaande bijgebouwen is garage/berging. Er mag maximaal 1 vrijstaand bijgebouw opgericht worden. De oppervlakte dient beperkt tot 45 m2. Enkel indien er geen losstaande constructie aanwezig is, kunnen typische houten tuinhuisjes toegelaten worden in de achtertuin. Ze hebben een oppervlakte van maximum 6m2 en worden uitgevoerd in duurzame houten materialen. De vrijstaande bijgebouwen worden ingeplant op min. 1,5 m achter de maximaal mogelijke achtergevellijn. Indien niet gekoppeld worden ze ingeplant op min. 1 m, verwijderd van de laterale perceelsgrenzen. <br /><br /><strong><b>EXTRA INFORMATIE<br /></b></strong>Voor specifieke vragen over de bouwmogelijkheden ter plaatse kan een aanvraag altijd ingediend bij de dienst omgeving te Genk via het e-mailadres omgeving.handhaving@genk.be. Enkel zij kunnen hier uitsluitsel over geven.<strong><br /><br /></strong>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be</strong>.</span>

Grond te koop

€ 344.000

Oostlaan 31
3600 Genk
2.350
Office logo
Genk, Camerlo 40: Ruim perceel, open bebouwing, geschikt voor appartement met 2 wooneenheden, 9a42ca.<br /><br />Ontdek dit mooie zuidwest gerichte perceel van 23,55 m breed en 40 m diep met uitstekende bereikbaarheid: <ul> <li>Directe nabijheid van de Oosterring</li> <li>Op een boogscheut van het Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL)</li> <li>Dicht bij Nationaal Park Hoge Kempen (Kattevennen), ideaal voor natuur- en sportliefhebbers</li> <li>Vlotte verbinding naar het stadscentrum van Genk én de E314</li> </ul> Dit perceel is bovendien bijzonder geschikt voor een zelfstandig of vrij beroep, dankzij de uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid.<br /><br />Ben je op zoek naar een mooi gelegen bouwgrond met tal van mogelijkheden?<br />Dan is Camerlo 40 precies wat je zoekt. Neem gerust contact op met Jurimex voor meer info of een bezichtiging!
Genk, Camerlo 40: Ruim perceel, open bebouwing, geschikt voor appartement met 2 wooneenheden, 9a42ca.<br /><br />Ontdek dit mooie zuidwest gerichte perceel van 23,55 m breed en 40 m diep met uitstekende bereikbaarheid: <ul> <li>Directe nabijheid van de Oosterring</li> <li>Op een boogscheut van het Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL)</li> <li>Dicht bij Nationaal Park Hoge Kempen (Kattevennen), ideaal voor natuur- en sportliefhebbers</li> <li>Vlotte verbinding naar het stadscentrum van Genk én de E314</li> </ul> Dit perceel is bovendien bijzonder geschikt voor een zelfstandig of vrij beroep, dankzij de uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid.<br /><br />Ben je op zoek naar een mooi gelegen bouwgrond met tal van mogelijkheden?<br />Dan is Camerlo 40 precies wat je zoekt. Neem gerust contact op met Jurimex voor meer info of een bezichtiging!
Genk, Camerlo 40: Ruim perceel, open bebouwing, geschikt voor appartement met 2 wooneenheden, 9a42ca.<br /><br />Ontdek dit mooie zuidwest gerichte perceel van 23,55 m breed en 40 m diep met uitstekende bereikbaarheid: <ul> <li>Directe nabijheid van de Oosterring</li> <li>Op een boogscheut van het Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL)</li> <li>Dicht bij Nationaal Park Hoge Kempen (Kattevennen), ideaal voor natuur- en sportliefhebbers</li> <li>Vlotte verbinding naar het stadscentrum van Genk én de E314</li> </ul> Dit perceel is bovendien bijzonder geschikt voor een zelfstandig of vrij beroep, dankzij de uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid.<br /><br />Ben je op zoek naar een mooi gelegen bouwgrond met tal van mogelijkheden?<br />Dan is Camerlo 40 precies wat je zoekt. Neem gerust contact op met Jurimex voor meer info of een bezichtiging!

Grond te koop

€ 220.000

Camerlo 40
3600 Genk
942
Welkom op de Biegrachtstraat "72" in Genk<br /><br />Deze prachtig gelegen residentiële bouwgrond ligt in een rustige en aangename woonstraat in Genk.<br />Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort en kwaliteit van wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.<br />Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte en praktische levensstijl.<br /><br />Soort bebouwing: Open bebouwing<br />Oriëntatie perceel: Oost<br />Goedgekeurd verkavelingsplan: 05/11/2021<br /><br />Perceelsgrootte (LOT 1 &amp; LOT 2): 11a 24ca <br />Perceelsgrootte LOT 1: 9a 75ca &amp; LOT 2: 1a 49ca<br /><br />Bouwvoorschriften van LOT 1: <ul> <li>Voorgevelbreedte: min. 8 m</li> <li>Bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 17 m</li> <li>Bouwdiepte verdiep: 12,00 m</li> <li>Dakterrassen zijn niet toegestaan.</li> </ul> Gabarit <ul> <li>Max 2 bouwlagen onder de kroonlijst.</li> <li>Kroonlijsthoogte hellend dak: max. 6m tov peil gelijkvloers.</li> <li>Kroonlijsthoogte plat dak: max. 6,5m tov peil gelijkvloers.</li> </ul> Vloerpeil <ul> <li>Max 0.40 meter boven het nieuwe maaiveld.</li> </ul> Carport:<br />Een open carport i.f.v. overdekte autostalplaats moet aan dezelfde voorwaarden voldoen als vrijstaande bijgebouwen qua inplanting, opppervlakte en hoogte. Bij inplanting op de perceelsgrens is de goedkeuring van de aangrenzende buur vereist en dient er een afgewerkte scheidingsmuur in de gevelsteen opgericht te worden van dezelfde hoogte als de constructie.<br /><br />Draadafsluiting: <ul> <li>Soort: De perceelsgrenzen dienen beplant te worden met levende inheemse hagen (geen naaldhout tenzij taxus) of palen en draad met klimop.</li> <li>Maximale hoogte : 2,00m, </li> </ul> Een uitstekende opportuniteit voor wie wil bouwen in een rustige, doch centraal gelegen buurt in Genk.<br /><br />Als bijlage vindt u de bouwvoorschriften en het verkavelingsplan.<br /><br />Wenst u meer informatie?<br />Maak dan snel een afspraak via het nummer 089/391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be<br /> 
Welkom op de Biegrachtstraat "72" in Genk<br /><br />Deze prachtig gelegen residentiële bouwgrond ligt in een rustige en aangename woonstraat in Genk.<br />Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort en kwaliteit van wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.<br />Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte en praktische levensstijl.<br /><br />Soort bebouwing: Open bebouwing<br />Oriëntatie perceel: Oost<br />Goedgekeurd verkavelingsplan: 05/11/2021<br /><br />Perceelsgrootte (LOT 1 &amp; LOT 2): 11a 24ca <br />Perceelsgrootte LOT 1: 9a 75ca &amp; LOT 2: 1a 49ca<br /><br />Bouwvoorschriften van LOT 1: <ul> <li>Voorgevelbreedte: min. 8 m</li> <li>Bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 17 m</li> <li>Bouwdiepte verdiep: 12,00 m</li> <li>Dakterrassen zijn niet toegestaan.</li> </ul> Gabarit <ul> <li>Max 2 bouwlagen onder de kroonlijst.</li> <li>Kroonlijsthoogte hellend dak: max. 6m tov peil gelijkvloers.</li> <li>Kroonlijsthoogte plat dak: max. 6,5m tov peil gelijkvloers.</li> </ul> Vloerpeil <ul> <li>Max 0.40 meter boven het nieuwe maaiveld.</li> </ul> Carport:<br />Een open carport i.f.v. overdekte autostalplaats moet aan dezelfde voorwaarden voldoen als vrijstaande bijgebouwen qua inplanting, opppervlakte en hoogte. Bij inplanting op de perceelsgrens is de goedkeuring van de aangrenzende buur vereist en dient er een afgewerkte scheidingsmuur in de gevelsteen opgericht te worden van dezelfde hoogte als de constructie.<br /><br />Draadafsluiting: <ul> <li>Soort: De perceelsgrenzen dienen beplant te worden met levende inheemse hagen (geen naaldhout tenzij taxus) of palen en draad met klimop.</li> <li>Maximale hoogte : 2,00m, </li> </ul> Een uitstekende opportuniteit voor wie wil bouwen in een rustige, doch centraal gelegen buurt in Genk.<br /><br />Als bijlage vindt u de bouwvoorschriften en het verkavelingsplan.<br /><br />Wenst u meer informatie?<br />Maak dan snel een afspraak via het nummer 089/391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be<br /> 
Welkom op de Biegrachtstraat "72" in Genk<br /><br />Deze prachtig gelegen residentiële bouwgrond ligt in een rustige en aangename woonstraat in Genk.<br />Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort en kwaliteit van wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.<br />Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte en praktische levensstijl.<br /><br />Soort bebouwing: Open bebouwing<br />Oriëntatie perceel: Oost<br />Goedgekeurd verkavelingsplan: 05/11/2021<br /><br />Perceelsgrootte (LOT 1 &amp; LOT 2): 11a 24ca <br />Perceelsgrootte LOT 1: 9a 75ca &amp; LOT 2: 1a 49ca<br /><br />Bouwvoorschriften van LOT 1: <ul> <li>Voorgevelbreedte: min. 8 m</li> <li>Bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 17 m</li> <li>Bouwdiepte verdiep: 12,00 m</li> <li>Dakterrassen zijn niet toegestaan.</li> </ul> Gabarit <ul> <li>Max 2 bouwlagen onder de kroonlijst.</li> <li>Kroonlijsthoogte hellend dak: max. 6m tov peil gelijkvloers.</li> <li>Kroonlijsthoogte plat dak: max. 6,5m tov peil gelijkvloers.</li> </ul> Vloerpeil <ul> <li>Max 0.40 meter boven het nieuwe maaiveld.</li> </ul> Carport:<br />Een open carport i.f.v. overdekte autostalplaats moet aan dezelfde voorwaarden voldoen als vrijstaande bijgebouwen qua inplanting, opppervlakte en hoogte. Bij inplanting op de perceelsgrens is de goedkeuring van de aangrenzende buur vereist en dient er een afgewerkte scheidingsmuur in de gevelsteen opgericht te worden van dezelfde hoogte als de constructie.<br /><br />Draadafsluiting: <ul> <li>Soort: De perceelsgrenzen dienen beplant te worden met levende inheemse hagen (geen naaldhout tenzij taxus) of palen en draad met klimop.</li> <li>Maximale hoogte : 2,00m, </li> </ul> Een uitstekende opportuniteit voor wie wil bouwen in een rustige, doch centraal gelegen buurt in Genk.<br /><br />Als bijlage vindt u de bouwvoorschriften en het verkavelingsplan.<br /><br />Wenst u meer informatie?<br />Maak dan snel een afspraak via het nummer 089/391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be<br /> 

Grond te koop

€ 209.000

Biegrachtstraat
3600 Genk
1.124
Bekijk gelijkaardige panden