Terug naar resultaten

Huis te koop in Genk met 4 slaapkamers

Bretheistraat 108, 3600 Genk
€ 325.000
Is dit haalbaar voor jou?
Op te frissen woning met 4 slaapkamers in Genk (Bret) - foto 1
DEPCD
145
375
4
2
Omschrijving

Op te frissen woning met 4 slaapkamers in Genk (Bret)

Welkom op de Bretheistraat 108 in Genk.

Bent u op zoek naar een half open bebouwing op een gunstige en gegeerde locatie in Genk (Bret)?
Bent u op zoek naar een woning dewelke u naar uw eigen wensen kan renoveren?
Dan is deze woning met 4 slaapkamers precies wat u zoekt.

Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1954 op een perceel van 3a 75ca. 

Met een netto bewoonbare oppervlakte van ca. 145 m² en een bruikbare oppervlakte van ca. 187 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen of kandidaat-kopers die wonen en werken willen combineren.

Neem een kijkje via onderstaande video:
https://player.vimeo.com/video/1213577752

Troeven van de woning:
✔ Geen renovatieverplichting (D label)
✔ 4 slaapkamers 
✔ Riante badkamer
✔ Ruim terras aanwezig
✔ Voldoende parkeergelegenheid
✔ ...

Indeling

Kelder: 9 m²
De woning beschikt over een praktische kelderberging.

Gelijkvloers: 67 m² 
Het gelijkvloers bestaat uit: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet en badkamer.

Verdiep 1: 51 m²
Via de vaste trap bereikt u het verdiep.
Dit verdiep beschikt over een nachthal, twee slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer.

Verdiep 2: 27 m²
Via de vaste trap bereikt u het twee verdiep.
Dit verdiep beschikt over een nachthal en twee slaapkamers.

Tuin:
Buiten beschikt u over een royaal terras en twee praktische bergingen (24 m² en 9 m²), die bovendien de mogelijkheid bieden om omgebouwd te worden tot een garage.
De tuin is gedeeltelijk omheind en aangelegd.

Documenten
Het EPC-verslag, elektrische keuring, asbestattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.

Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.

* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.

Financieel

Kadastraal inkomen
676 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
145 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
375 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
329
EPC-label
D
Unieke code EPC
20210105-0002355628-RES-2

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Bretheistraat 108, 3600 Genk

325.000 EUR

Bretheistraat 108
3600 Genk

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan? Deze gerenoveerde en instapklare woning aan de Ceintuurlaan 176 in Genk combineert de typische uitstraling van de geliefde tuinwijk van Waterschei met een kwalitatieve renovatie, waarbij het authentieke karakter van de woning met zorg werd behouden.<br /><br />Indeling<br />Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een gezellige zithoek en een aangename eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig gerenoveerde keuken, die naadloos overgaat in de ruime veranda. Deze extra leefruimte vormt de ideale plek om het hele jaar door te genieten van het mooie zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een moderne, gerenoveerde badkamer.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.<br />Daarnaast beschikt de woning over een praktische en volledig functionele kelder, die extra opslagmogelijkheden biedt.<br /><br />Buiten geniet u van een ruime, verzorgde tuin omgeven door groen en uitgerust met automatische tuinsproeiers. Het terras nodigt uit om in alle rust van de buitenomgeving te genieten. Verder beschikt de woning over een ruime buitenberging en een brede oprit die plaats biedt aan meerdere wagens.<br /><br />Technische informatie<br />Tijdens de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan het behoud van het authentieke karakter van de woning, gecombineerd met energetische verbeteringen. Zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd en zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via mazout, aangevuld met een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte. Bovendien werd de woning uitgerust met zonnepanelen. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting.<br /><br />Buurtinformatie<br />De woning geniet van een absolute topligging in de authentieke tuinwijk van Waterschei, een groene en residentiële omgeving met een rijk historisch mijnverleden. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast woont u vlakbij de levendige Stalenstraat, met tal van gezellige handelszaken, supermarkten, restaurants en cafés. Ook recreatieve trekpleisters zoals Thor Park, SportinGenk Park en het stadion van KRC Genk bevinden zich op korte afstand. Bovendien is de scholencampus van Genk vlot bereikbaar met de fiets. Dankzij de uitstekende verbinding naar het centrum van Genk en de omliggende gemeenten combineert deze locatie rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit op een unieke manier.<br /><br />Bent u op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning in het geliefde Genk-Waterschei? Contacteer ons via 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan? Deze gerenoveerde en instapklare woning aan de Ceintuurlaan 176 in Genk combineert de typische uitstraling van de geliefde tuinwijk van Waterschei met een kwalitatieve renovatie, waarbij het authentieke karakter van de woning met zorg werd behouden.<br /><br />Indeling<br />Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een gezellige zithoek en een aangename eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig gerenoveerde keuken, die naadloos overgaat in de ruime veranda. Deze extra leefruimte vormt de ideale plek om het hele jaar door te genieten van het mooie zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een moderne, gerenoveerde badkamer.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.<br />Daarnaast beschikt de woning over een praktische en volledig functionele kelder, die extra opslagmogelijkheden biedt.<br /><br />Buiten geniet u van een ruime, verzorgde tuin omgeven door groen en uitgerust met automatische tuinsproeiers. Het terras nodigt uit om in alle rust van de buitenomgeving te genieten. Verder beschikt de woning over een ruime buitenberging en een brede oprit die plaats biedt aan meerdere wagens.<br /><br />Technische informatie<br />Tijdens de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan het behoud van het authentieke karakter van de woning, gecombineerd met energetische verbeteringen. Zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd en zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via mazout, aangevuld met een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte. Bovendien werd de woning uitgerust met zonnepanelen. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting.<br /><br />Buurtinformatie<br />De woning geniet van een absolute topligging in de authentieke tuinwijk van Waterschei, een groene en residentiële omgeving met een rijk historisch mijnverleden. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast woont u vlakbij de levendige Stalenstraat, met tal van gezellige handelszaken, supermarkten, restaurants en cafés. Ook recreatieve trekpleisters zoals Thor Park, SportinGenk Park en het stadion van KRC Genk bevinden zich op korte afstand. Bovendien is de scholencampus van Genk vlot bereikbaar met de fiets. Dankzij de uitstekende verbinding naar het centrum van Genk en de omliggende gemeenten combineert deze locatie rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit op een unieke manier.<br /><br />Bent u op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning in het geliefde Genk-Waterschei? Contacteer ons via 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan? Deze gerenoveerde en instapklare woning aan de Ceintuurlaan 176 in Genk combineert de typische uitstraling van de geliefde tuinwijk van Waterschei met een kwalitatieve renovatie, waarbij het authentieke karakter van de woning met zorg werd behouden.<br /><br />Indeling<br />Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een gezellige zithoek en een aangename eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig gerenoveerde keuken, die naadloos overgaat in de ruime veranda. Deze extra leefruimte vormt de ideale plek om het hele jaar door te genieten van het mooie zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een moderne, gerenoveerde badkamer.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.<br />Daarnaast beschikt de woning over een praktische en volledig functionele kelder, die extra opslagmogelijkheden biedt.<br /><br />Buiten geniet u van een ruime, verzorgde tuin omgeven door groen en uitgerust met automatische tuinsproeiers. Het terras nodigt uit om in alle rust van de buitenomgeving te genieten. Verder beschikt de woning over een ruime buitenberging en een brede oprit die plaats biedt aan meerdere wagens.<br /><br />Technische informatie<br />Tijdens de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan het behoud van het authentieke karakter van de woning, gecombineerd met energetische verbeteringen. Zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd en zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via mazout, aangevuld met een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte. Bovendien werd de woning uitgerust met zonnepanelen. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting.<br /><br />Buurtinformatie<br />De woning geniet van een absolute topligging in de authentieke tuinwijk van Waterschei, een groene en residentiële omgeving met een rijk historisch mijnverleden. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast woont u vlakbij de levendige Stalenstraat, met tal van gezellige handelszaken, supermarkten, restaurants en cafés. Ook recreatieve trekpleisters zoals Thor Park, SportinGenk Park en het stadion van KRC Genk bevinden zich op korte afstand. Bovendien is de scholencampus van Genk vlot bereikbaar met de fiets. Dankzij de uitstekende verbinding naar het centrum van Genk en de omliggende gemeenten combineert deze locatie rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit op een unieke manier.<br /><br />Bent u op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning in het geliefde Genk-Waterschei? Contacteer ons via 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be.

Huis te koop

€ 320.000

Ceintuurlaan 176
3600 Genk
130
446
3
1
D
Office logo
Bent u op zoek naar een pand waar u wonen en werken kan combineren of een interessante investering met meerdere mogelijkheden? Deze woning met handelspand, gelegen in Bret (Genk), biedt een polyvalent karakter en een uitstekende ligging op wandel- en fietsafstand van het centrum en de scholencampus.<br /><br />Indeling<br />De woonst beschikt over een aparte toegang en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een toilet, een berging en een leefruimte met open keuken en aansluitende veranda.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bijkomende berging. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig die verder kan ingericht worden naar eigen wensen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte.<br />Het handelspand bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een oppervlakte van ca. 50 m². Dankzij de aparte ingangen langs zowel de straatzijde als de zijkant, en de aparte meters voor gas, water en elektriciteit, is deze ruimte volledig onafhankelijk en geschikt voor diverse activiteiten zoals winkel, kantoor of praktijkruimte.<br /><br />Technische informatie<br />De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en behaalt een gunstig EPC-label C. Verwarming op aardgas. Vensters met driedubbele beglazing en PVC-profielen. Het handelspand van ca. 50m² heeft een EPC-label D en wordt verwarmd via aardgas.  Het handelspand en de woning beschikken over aparte nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit), wat extra flexibiliteit biedt voor verhuur of combinatiegebruik.<br /><br />Buurtinformatie<br />Gelegen in Bret, geniet dit pand van een strategische en goed bereikbare ligging op korte afstand van Genk-centrum en de scholencampus. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl ook de verbinding naar belangrijke invalswegen vlot verloopt. Een ideale locatie voor wie wonen, werken en bereikbaarheid wil combineren.<br /><br />Bent u op zoek naar een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden in Genk?<br /><br />Contacteer ons via 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bent u op zoek naar een pand waar u wonen en werken kan combineren of een interessante investering met meerdere mogelijkheden? Deze woning met handelspand, gelegen in Bret (Genk), biedt een polyvalent karakter en een uitstekende ligging op wandel- en fietsafstand van het centrum en de scholencampus.<br /><br />Indeling<br />De woonst beschikt over een aparte toegang en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een toilet, een berging en een leefruimte met open keuken en aansluitende veranda.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bijkomende berging. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig die verder kan ingericht worden naar eigen wensen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte.<br />Het handelspand bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een oppervlakte van ca. 50 m². Dankzij de aparte ingangen langs zowel de straatzijde als de zijkant, en de aparte meters voor gas, water en elektriciteit, is deze ruimte volledig onafhankelijk en geschikt voor diverse activiteiten zoals winkel, kantoor of praktijkruimte.<br /><br />Technische informatie<br />De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en behaalt een gunstig EPC-label C. Verwarming op aardgas. Vensters met driedubbele beglazing en PVC-profielen. Het handelspand van ca. 50m² heeft een EPC-label D en wordt verwarmd via aardgas.  Het handelspand en de woning beschikken over aparte nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit), wat extra flexibiliteit biedt voor verhuur of combinatiegebruik.<br /><br />Buurtinformatie<br />Gelegen in Bret, geniet dit pand van een strategische en goed bereikbare ligging op korte afstand van Genk-centrum en de scholencampus. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl ook de verbinding naar belangrijke invalswegen vlot verloopt. Een ideale locatie voor wie wonen, werken en bereikbaarheid wil combineren.<br /><br />Bent u op zoek naar een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden in Genk?<br /><br />Contacteer ons via 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bent u op zoek naar een pand waar u wonen en werken kan combineren of een interessante investering met meerdere mogelijkheden? Deze woning met handelspand, gelegen in Bret (Genk), biedt een polyvalent karakter en een uitstekende ligging op wandel- en fietsafstand van het centrum en de scholencampus.<br /><br />Indeling<br />De woonst beschikt over een aparte toegang en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een toilet, een berging en een leefruimte met open keuken en aansluitende veranda.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bijkomende berging. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig die verder kan ingericht worden naar eigen wensen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte.<br />Het handelspand bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een oppervlakte van ca. 50 m². Dankzij de aparte ingangen langs zowel de straatzijde als de zijkant, en de aparte meters voor gas, water en elektriciteit, is deze ruimte volledig onafhankelijk en geschikt voor diverse activiteiten zoals winkel, kantoor of praktijkruimte.<br /><br />Technische informatie<br />De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en behaalt een gunstig EPC-label C. Verwarming op aardgas. Vensters met driedubbele beglazing en PVC-profielen. Het handelspand van ca. 50m² heeft een EPC-label D en wordt verwarmd via aardgas.  Het handelspand en de woning beschikken over aparte nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit), wat extra flexibiliteit biedt voor verhuur of combinatiegebruik.<br /><br />Buurtinformatie<br />Gelegen in Bret, geniet dit pand van een strategische en goed bereikbare ligging op korte afstand van Genk-centrum en de scholencampus. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl ook de verbinding naar belangrijke invalswegen vlot verloopt. Een ideale locatie voor wie wonen, werken en bereikbaarheid wil combineren.<br /><br />Bent u op zoek naar een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden in Genk?<br /><br />Contacteer ons via 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

€ 319.000

Winterslagstraat 207
3600 Genk
155
248
3
1
C
Office logo
Deze lichtrijke woning, gelegen op het gelijkvloers, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 112 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een open ruimtegevoel. De leefruimte sluit naadloos aan op het terras van circa 16 m², waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen.<br /><br />Een bijzondere meerwaarde is de privatieve patio van circa 7 m², die zorgt voor extra licht, ventilatie en een unieke buitenbeleving. Deze patio creëert een intieme en rustige sfeer en vormt een echte troef binnen het woonconcept.<br /><br />Extra troeven zijn de twee autostaanplaatsen en een ruime berging, inbegrepen in de verkoopprijs. Deze zijn vlot bereikbaar via een praktische trappenhal, wat zorgt voor optimaal comfort en een doordachte, functionele indeling van het geheel.<br /><br />De woning werd opgetrokken als BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal) en voldoet aan de strengste energienormen. Dit vertaalt zich in een laag energieverbruik en een duurzame investering op lange termijn.<br /><br />De verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een energiezuinige warmtepomp, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een aangenaam binnenklimaat zonder zichtbare radiatoren.<br /><br />Daarnaast werd de woning uitgerust met zonnepanelen (4 x 400 Wp), goed voor een totaal vermogen van 1.600 Wp. Hiermee wekt u zelf een deel van uw elektriciteit op en verlaagt u structureel uw energiekosten.<br /><br />Ook op vlak van ventilatie werd gekozen voor kwaliteit: een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie zorgt continu voor de aanvoer van verse lucht en de afvoer van vervuilde lucht, waarbij warmte maximaal wordt gerecupereerd. Dit garandeert een gezond, comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.<br /><br />Tot slot werd bijzondere aandacht besteed aan hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, waardoor u geniet van rust, comfort en optimale energieprestaties.<br /><br />Residentie Dumont combineert een topligging tegenover Thor Park met moderne architectuur en duurzame technieken – een unieke kans om stijlvol en energiezuinig te wonen in Genk.
Deze lichtrijke woning, gelegen op het gelijkvloers, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 112 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een open ruimtegevoel. De leefruimte sluit naadloos aan op het terras van circa 16 m², waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen.<br /><br />Een bijzondere meerwaarde is de privatieve patio van circa 7 m², die zorgt voor extra licht, ventilatie en een unieke buitenbeleving. Deze patio creëert een intieme en rustige sfeer en vormt een echte troef binnen het woonconcept.<br /><br />Extra troeven zijn de twee autostaanplaatsen en een ruime berging, inbegrepen in de verkoopprijs. Deze zijn vlot bereikbaar via een praktische trappenhal, wat zorgt voor optimaal comfort en een doordachte, functionele indeling van het geheel.<br /><br />De woning werd opgetrokken als BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal) en voldoet aan de strengste energienormen. Dit vertaalt zich in een laag energieverbruik en een duurzame investering op lange termijn.<br /><br />De verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een energiezuinige warmtepomp, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een aangenaam binnenklimaat zonder zichtbare radiatoren.<br /><br />Daarnaast werd de woning uitgerust met zonnepanelen (4 x 400 Wp), goed voor een totaal vermogen van 1.600 Wp. Hiermee wekt u zelf een deel van uw elektriciteit op en verlaagt u structureel uw energiekosten.<br /><br />Ook op vlak van ventilatie werd gekozen voor kwaliteit: een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie zorgt continu voor de aanvoer van verse lucht en de afvoer van vervuilde lucht, waarbij warmte maximaal wordt gerecupereerd. Dit garandeert een gezond, comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.<br /><br />Tot slot werd bijzondere aandacht besteed aan hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, waardoor u geniet van rust, comfort en optimale energieprestaties.<br /><br />Residentie Dumont combineert een topligging tegenover Thor Park met moderne architectuur en duurzame technieken – een unieke kans om stijlvol en energiezuinig te wonen in Genk.
Deze lichtrijke woning, gelegen op het gelijkvloers, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 112 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een open ruimtegevoel. De leefruimte sluit naadloos aan op het terras van circa 16 m², waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen.<br /><br />Een bijzondere meerwaarde is de privatieve patio van circa 7 m², die zorgt voor extra licht, ventilatie en een unieke buitenbeleving. Deze patio creëert een intieme en rustige sfeer en vormt een echte troef binnen het woonconcept.<br /><br />Extra troeven zijn de twee autostaanplaatsen en een ruime berging, inbegrepen in de verkoopprijs. Deze zijn vlot bereikbaar via een praktische trappenhal, wat zorgt voor optimaal comfort en een doordachte, functionele indeling van het geheel.<br /><br />De woning werd opgetrokken als BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal) en voldoet aan de strengste energienormen. Dit vertaalt zich in een laag energieverbruik en een duurzame investering op lange termijn.<br /><br />De verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een energiezuinige warmtepomp, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een aangenaam binnenklimaat zonder zichtbare radiatoren.<br /><br />Daarnaast werd de woning uitgerust met zonnepanelen (4 x 400 Wp), goed voor een totaal vermogen van 1.600 Wp. Hiermee wekt u zelf een deel van uw elektriciteit op en verlaagt u structureel uw energiekosten.<br /><br />Ook op vlak van ventilatie werd gekozen voor kwaliteit: een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie zorgt continu voor de aanvoer van verse lucht en de afvoer van vervuilde lucht, waarbij warmte maximaal wordt gerecupereerd. Dit garandeert een gezond, comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.<br /><br />Tot slot werd bijzondere aandacht besteed aan hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, waardoor u geniet van rust, comfort en optimale energieprestaties.<br /><br />Residentie Dumont combineert een topligging tegenover Thor Park met moderne architectuur en duurzame technieken – een unieke kans om stijlvol en energiezuinig te wonen in Genk.

Huis te koop

€ 332.301

Driehoekstraat 1
3600 Genk
112
2
1
Bekijk gelijkaardige panden