Terug naar resultaten

Grond te koop in Genk

Poreistraat 38, 3600 Genk
€ 340.000
Is dit haalbaar voor jou?
Mooie bouwgrond van 16a90ca - foto 1
FEPCF
1.690
Omschrijving

Mooie bouwgrond van 16a90ca

Bezoeken ter plaatse worden ingepland via e-mail: bart@vastgoedvalkenborgh.be.

Poreistraat 38: Unieke bouwgrond op een toplocatie nabij Bokrijk.

Deze prachtige bouwgrond van 16a90ca combineert een ruime perceeloppervlakte, een groene omgeving en een uitstekende ligging nabij Bokrijk.

Perceelbreedte vooraan: +/- 20 m

Bouwvoorschriften Stad Genk:
Het perceel is volgens het gewestplan Hasselt-Genk gelegen in woongebied. Er zijn geen bijzondere voorschriften van een verkaveling, BPA of RUP van kracht. 

De locatie van het perceel wordt gekenmerkt door residentiële woningen. Het perceel is gelegen in een zone waar geen verdichting wenselijk is, bijgevolg zijn enkel eengezinswoningen mogelijk.

De gevelbreedte dient minimum 8 m te zijn en er dient een afstand van minimum 5 m tot de zijdelingse perceelsgrenzen bewaard te worden. De woning dient op minimum 6 m achter de rooilijn ingeplant de worden.
Gelijkvloers is een bouwdiepte van 17 m aanvaardbaar mits een achtertuin van 10 m diep behouden blijft.
Op de verdieping is een bouwdiepte van 12 m aanvaardbaar. 

De kroonlijsthoogte, nokhoogte, dakhelling en gevelmaterialen moeten aangepast worden aan de omliggende bebouwing.
 Verder dienen de stedelijke verordeningen (https://www.genk.be/gemeentelijke-verordeningen) en de groennormen (https://www.genk.be/groennormen) gerespecteerd te worden

Perceel opp.: 16a90ca
Vraagprijs: 340.000 euro.
Meer informatie via kantoor op 0475/55.59.03 of bart@vastgoedvalkenborgh.be
 

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Bouwgrond
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
1.690 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Open haarden
0

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1153
EPC-label
F
E-peil
0

Locatie

Poreistraat 38, 3600 Genk

340.000 EUR

Poreistraat 38
3600 Genk

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<span><strong>BOUWGROND MET EEN GRONDOPPERVLAKTE VAN 23A50CA TE GENK. <br /><br />Dit perceel is gelegen in BPA (bijzonder plan van aanleg) Winterslag 42; meer bepaald in de zone voor residentieel wonen geïntregreerd in bestaand groen. Specifieke stedenbouwkundige voorschriften</strong>:<strong><br /></strong>- Bestemming: De hoofdbestemming is wonen (eengezinswoningen). Als nevenfuncties zijn, na realisering van de hoofdbestemming, eveneens vrije beroepen en diensten toegelaten. Ze mogen enkel voorzien worden indien ze max. 50% van de totale gelijkvloerse oppervlakte innemen en indien niet storend aan de woonfunctie. <br />- Bebouwing: dit gebied zal dienen voor het oprichten van gebouwen in open en halfopen bouwvorm. <br />- Inplanting: In de zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 690), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 10 m. <br />In een tweede zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 503 en 103), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 5 m. <br />Op de percelen die niet gelegen zijn in een goedgekeurde verkaveling wordt de voorgevellijn van deze van de ernaast liggende voormalige verkaveling gevolgd. <br />- De maximale bouwdiepte is 17 m . <br />- De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt 5 meter. <br />- Bouwvolume: De kroonlijsthoogte is gelegen tussen 3 meter en 6 meter t.o.v. het wegpeil. De nokhoogte is beperkt tot de hoogte van de nok van de aangrenzende bebouwing. De dakvorm is uniform per woonblok en in harmonie met de typologie van de tuinwijk. <br />- Materialen: De gevel-en dakbedekkingsmaterialen bestaan uit duurzame materialen in harmonie met de omgeving.<br />- Vrijstaande bijgebouwen: De functie van de vrijstaande bijgebouwen is garage/berging. Er mag maximaal 1 vrijstaand bijgebouw opgericht worden. De oppervlakte dient beperkt tot 45 m2. Enkel indien er geen losstaande constructie aanwezig is, kunnen typische houten tuinhuisjes toegelaten worden in de achtertuin. Ze hebben een oppervlakte van maximum 6m2 en worden uitgevoerd in duurzame houten materialen. De vrijstaande bijgebouwen worden ingeplant op min. 1,5 m achter de maximaal mogelijke achtergevellijn. Indien niet gekoppeld worden ze ingeplant op min. 1 m, verwijderd van de laterale perceelsgrenzen. <br /><br /><strong><b>EXTRA INFORMATIE<br /></b></strong>Voor specifieke vragen over de bouwmogelijkheden ter plaatse kan een aanvraag altijd ingediend bij de dienst omgeving te Genk via het e-mailadres omgeving.handhaving@genk.be. Enkel zij kunnen hier uitsluitsel over geven.<strong><br /><br /></strong>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be</strong>.</span>

Grond te koop

€ 344.000

Oostlaan 31
3600 Genk
2.350
Office logo
<p>Genk, Sledderloweg 8 - 10: Ruime open bouwgrond 9a 68ca (±33,5m breed) met mogelijkheid om te verkavelen in  2 HOB.<br /><br />Op zoek naar een ruime bouwgrond op een goed bereikbare locatie in Genk?<br />Ontdek dit mooi perceel aan de Sledderloweg.<br />Deze bouwgrond is geschikt voor het oprichten van een woning in open bebouwing of na verkaveling voor 2 woningen in halfopen bebouwing.<br /><br />Het perceel heeft een straatbreedte van ±33,5 m en een diepte van ±38,6 m.<br />Na verkaveling is er de mogelijkheid tot het realiseren van twee halfopen bebouwingen, elk met een bouwbreedte van ±8,93 m en een bouwdiepte van ±14,73 m.<br /><br />De maximale bouwzone en een verkavelingsontwerp zijn beschikbaar onder “downloads”.<br /><br />De Sledderloweg geniet van een gunstige ligging in Genk en uitstekende bereikbaarheid:</p> <ul> <li>Winkels, apotheek, restaurants, ... in de dichte omgeving </li> <li>Directe nabijheid van Genk-centrum</li> <li>Dicht bij Nationaal Park Hoge Kempen (Kattevennen), ideaal voor natuur- en sportliefhebbers</li> <li>Vlotte verbinding naar het stadscentrum van Genk én de E314</li> </ul> Meer informatie nodig over dit perceel? <br /><br />Contacteer ons voor bijkomende informatie op 089/308.700 of via info@jurimex.be!
<p>Genk, Sledderloweg 8 - 10: Ruime open bouwgrond 9a 68ca (±33,5m breed) met mogelijkheid om te verkavelen in  2 HOB.<br /><br />Op zoek naar een ruime bouwgrond op een goed bereikbare locatie in Genk?<br />Ontdek dit mooi perceel aan de Sledderloweg.<br />Deze bouwgrond is geschikt voor het oprichten van een woning in open bebouwing of na verkaveling voor 2 woningen in halfopen bebouwing.<br /><br />Het perceel heeft een straatbreedte van ±33,5 m en een diepte van ±38,6 m.<br />Na verkaveling is er de mogelijkheid tot het realiseren van twee halfopen bebouwingen, elk met een bouwbreedte van ±8,93 m en een bouwdiepte van ±14,73 m.<br /><br />De maximale bouwzone en een verkavelingsontwerp zijn beschikbaar onder “downloads”.<br /><br />De Sledderloweg geniet van een gunstige ligging in Genk en uitstekende bereikbaarheid:</p> <ul> <li>Winkels, apotheek, restaurants, ... in de dichte omgeving </li> <li>Directe nabijheid van Genk-centrum</li> <li>Dicht bij Nationaal Park Hoge Kempen (Kattevennen), ideaal voor natuur- en sportliefhebbers</li> <li>Vlotte verbinding naar het stadscentrum van Genk én de E314</li> </ul> Meer informatie nodig over dit perceel? <br /><br />Contacteer ons voor bijkomende informatie op 089/308.700 of via info@jurimex.be!
<p>Genk, Sledderloweg 8 - 10: Ruime open bouwgrond 9a 68ca (±33,5m breed) met mogelijkheid om te verkavelen in  2 HOB.<br /><br />Op zoek naar een ruime bouwgrond op een goed bereikbare locatie in Genk?<br />Ontdek dit mooi perceel aan de Sledderloweg.<br />Deze bouwgrond is geschikt voor het oprichten van een woning in open bebouwing of na verkaveling voor 2 woningen in halfopen bebouwing.<br /><br />Het perceel heeft een straatbreedte van ±33,5 m en een diepte van ±38,6 m.<br />Na verkaveling is er de mogelijkheid tot het realiseren van twee halfopen bebouwingen, elk met een bouwbreedte van ±8,93 m en een bouwdiepte van ±14,73 m.<br /><br />De maximale bouwzone en een verkavelingsontwerp zijn beschikbaar onder “downloads”.<br /><br />De Sledderloweg geniet van een gunstige ligging in Genk en uitstekende bereikbaarheid:</p> <ul> <li>Winkels, apotheek, restaurants, ... in de dichte omgeving </li> <li>Directe nabijheid van Genk-centrum</li> <li>Dicht bij Nationaal Park Hoge Kempen (Kattevennen), ideaal voor natuur- en sportliefhebbers</li> <li>Vlotte verbinding naar het stadscentrum van Genk én de E314</li> </ul> Meer informatie nodig over dit perceel? <br /><br />Contacteer ons voor bijkomende informatie op 089/308.700 of via info@jurimex.be!

Grond te koop

€ 285.000

Sledderloweg 8
3600 Genk
968
Office logo
<strong>Projectgrond</strong><br /><br />- <strong>Scherpe vraagprijs!</strong><br />- Uitstekend gelegen nabij bedrijfs- en opleiding site <strong>Thorpark in Genk!</strong><br />- Uiterst geschikt voor nieuwbouwproject met appartementen en/of studio's, met eventueel bedrijfsruimtes op gelijkvloers.<br />- Grondoppervlakte 778,65m2<br />- <strong>Mogelijkheid wederverkoop wooneenheden aan 6% BTW voor rechthebbenden!</strong><br /><br /><strong>Algemeen:</strong> <br />Deze uitstekend gelegen projectgrond is volledig in woongebied gelegen en biedt enorm veel mogelijkheden!  <br />Deze unieke projectgrond is (nog) bebouwd met een oud gebouw  (thans 2 studio's en 4 garages) goed voor afbraak, en biedt dus de opportuniteit om nieuwe wooneenheden te verkopen aan verlaagd tarief van 6% BTW voor rechthebbenden!<br /><br /><strong>Ligging:</strong><br />- Projectgrond is gelegen op een steenworp van Thorpark in Genk op de hoek van Hermesdijkstraat-Geraertsstraat en André Dumontlaan (Oud Waterschei) <br />- De E-314 ligt op een afstand van slechts 1,5 km! <br /><br /><strong>TROEVEN:</strong> <br />- uitstekende ligging nabij Thorpark, bedrijven, winkels en grote verbindingswegen!<br />- uiterst scherpe vraagprijs gelet op potentieël bouwvolume!<br />- mogelijkheid verkoop wooneenheden aan lager tarief van 6% BTW na afbraak bestaand gebouw<br />- een ideale belegging op toekomstige termijn met het oog op een globale ontwikkeling met de 2 aanpalende grondpercelen met nog véél groter en rendabeler bouwpotentiëel!<br />***VOOR SNELLE BESLISSERS!***
<strong>Projectgrond</strong><br /><br />- <strong>Scherpe vraagprijs!</strong><br />- Uitstekend gelegen nabij bedrijfs- en opleiding site <strong>Thorpark in Genk!</strong><br />- Uiterst geschikt voor nieuwbouwproject met appartementen en/of studio's, met eventueel bedrijfsruimtes op gelijkvloers.<br />- Grondoppervlakte 778,65m2<br />- <strong>Mogelijkheid wederverkoop wooneenheden aan 6% BTW voor rechthebbenden!</strong><br /><br /><strong>Algemeen:</strong> <br />Deze uitstekend gelegen projectgrond is volledig in woongebied gelegen en biedt enorm veel mogelijkheden!  <br />Deze unieke projectgrond is (nog) bebouwd met een oud gebouw  (thans 2 studio's en 4 garages) goed voor afbraak, en biedt dus de opportuniteit om nieuwe wooneenheden te verkopen aan verlaagd tarief van 6% BTW voor rechthebbenden!<br /><br /><strong>Ligging:</strong><br />- Projectgrond is gelegen op een steenworp van Thorpark in Genk op de hoek van Hermesdijkstraat-Geraertsstraat en André Dumontlaan (Oud Waterschei) <br />- De E-314 ligt op een afstand van slechts 1,5 km! <br /><br /><strong>TROEVEN:</strong> <br />- uitstekende ligging nabij Thorpark, bedrijven, winkels en grote verbindingswegen!<br />- uiterst scherpe vraagprijs gelet op potentieël bouwvolume!<br />- mogelijkheid verkoop wooneenheden aan lager tarief van 6% BTW na afbraak bestaand gebouw<br />- een ideale belegging op toekomstige termijn met het oog op een globale ontwikkeling met de 2 aanpalende grondpercelen met nog véél groter en rendabeler bouwpotentiëel!<br />***VOOR SNELLE BESLISSERS!***
<strong>Projectgrond</strong><br /><br />- <strong>Scherpe vraagprijs!</strong><br />- Uitstekend gelegen nabij bedrijfs- en opleiding site <strong>Thorpark in Genk!</strong><br />- Uiterst geschikt voor nieuwbouwproject met appartementen en/of studio's, met eventueel bedrijfsruimtes op gelijkvloers.<br />- Grondoppervlakte 778,65m2<br />- <strong>Mogelijkheid wederverkoop wooneenheden aan 6% BTW voor rechthebbenden!</strong><br /><br /><strong>Algemeen:</strong> <br />Deze uitstekend gelegen projectgrond is volledig in woongebied gelegen en biedt enorm veel mogelijkheden!  <br />Deze unieke projectgrond is (nog) bebouwd met een oud gebouw  (thans 2 studio's en 4 garages) goed voor afbraak, en biedt dus de opportuniteit om nieuwe wooneenheden te verkopen aan verlaagd tarief van 6% BTW voor rechthebbenden!<br /><br /><strong>Ligging:</strong><br />- Projectgrond is gelegen op een steenworp van Thorpark in Genk op de hoek van Hermesdijkstraat-Geraertsstraat en André Dumontlaan (Oud Waterschei) <br />- De E-314 ligt op een afstand van slechts 1,5 km! <br /><br /><strong>TROEVEN:</strong> <br />- uitstekende ligging nabij Thorpark, bedrijven, winkels en grote verbindingswegen!<br />- uiterst scherpe vraagprijs gelet op potentieël bouwvolume!<br />- mogelijkheid verkoop wooneenheden aan lager tarief van 6% BTW na afbraak bestaand gebouw<br />- een ideale belegging op toekomstige termijn met het oog op een globale ontwikkeling met de 2 aanpalende grondpercelen met nog véél groter en rendabeler bouwpotentiëel!<br />***VOOR SNELLE BESLISSERS!***

Grond te koop

€ 399.000

Hermesdijkstraat 2
3600 Genk
Bekijk gelijkaardige panden