Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Genk met 4 slaapkamers

Emile Van Dorenlaan 97, 3600 Genk
€ 399.000
Is dit haalbaar voor jou?
Centraal gelegen woning, 4 slpk, 180 m² bewoonbare oppervlakte, 9a 99ca - foto 1
DEPCD
180
999
4
1
Omschrijving

Centraal gelegen woning, 4 slpk, 180 m² bewoonbare oppervlakte, 9a 99ca

Ontdek deze karaktervolle woning met twee parkeerplaatsen, inpandige garage, open keuken en extra groot terras en tuin, gelegen nabij het centrum van Genk, nabij het sportcentrum. De woning combineert een rijke geschiedenis met hedendaags wooncomfort. Bewoonbare oppervlakte is 180 m² (volgens EPC attest d.d. 22.09.2026), verdeeld over twee volwaardige verdiepingen.

INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal; Leefruimte met toegang tot het terras; Keuken met toegang tot terras en tuin; Appart toilet; Overdekte zitplaats; Grote tuin met berging en waterpartij; Extra terras aan de zijkant van de woning.
De tuinberging kan uiteraard ook perfect dienstdoen als extra opslag, afhankelijk van uw behoeften.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom; Badkamer met dubbele lavabo, wc, douche en ligbad; Tweede, derde en vierde slaapkamer. De indeling creëert een bijzonder gevoel van ruimte, waarbij de vele slaapkamers en afgesloten ruimtes voldoende plek bieden om zowel comfortabel te wonen als rustig te werken. Tegelijkertijd staan de verschillende ruimten mooi met elkaar in verbinding, waardoor een aangename en harmonieuze leefomgeving ontstaat.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevindt zich de grote open zolder, mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer of hobbykamer met alle voorzieningen.

Een woning met mogelijkheden: Deze eigendom onderscheidt zich door haar unieke indeling, mogelijkheden en veelzijdige opties. De vier volwaardige slaapkamers maken het mogelijk om wonen, werken en ontspannen op een aangename manier te combineren.

TECHNISCHE KENMERKEN:
E-Label: D
Hoogrendementsbeglazing
CV: Gas

Voor meer info bel Jeff op 0472/04.26.49 of 011/22.19.17 - jeff@limburgsvastgoed.be of limburgsvastgoed.be

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
180 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
999 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260922-0003960368-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Emile Van Dorenlaan 97, 3600 Genk

399.000 EUR

Emile Van Dorenlaan 97
3600 Genk

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

<p><strong>Ruime vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers op 985 m² — Terboekt, Genk<br /></strong><br />Groen en landelijk gelegen in het zuidoosten van Genk, op de grens met Zutendaal: een degelijk gebouwde open bebouwing uit 1994, ver van de straat ingeplant op een perceel van 985 m². Ca. 193 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een volledig onderkelderd souterrain van ca. 115 m².<br /><br />Via de inkomhal komen we binnen in de woning, met directe toegang tot de ruime living. Deze loopt achteraan door in de eetkamer, met aansluitend de keuken. De leefruimtes genieten van veel lichtinval. De markante speksteenkachel vormt een sfeervolle blikvanger. Zichtbaar binnenmetselwerk en een plafond in houten schroten geven de woning extra karakter.<br /><br />De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over een groot kookeiland met bar, een werkblad in donkere steen, een vijfpitsgaskookplaat met dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast.<br /><br />Verder bevinden zich op het gelijkvloers een polyvalente kamer als bureau of slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een kleine berging die eventueel kan worden ingericht als tweede sanitaire ruimte. De zonnige veranda sluit rechtstreeks aan op de tuin en vormt een aangename overgang naar het terras en het groen.<br /><br />Een belangrijke troef is dat het volledige gelijkvloers rolstoelvriendelijk is, wat de woning geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften en levensfasen.<br /><br />Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met eigen dressingzone en een badkamer met ligbad en toilet. Op de hal is er een zolderluik dat toegang geeft tot een kruipzolder. Deze biedt handige extra opslagruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn.<br /><br />De souterrain is bereikbaar via een verlaagde inrit en biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, atelier, bergruimte of extra stalling.<br /><br />Buiten geniet je van een diepe, afgesloten tuin met veel privacy en groen zicht. Achteraan op de brede oprit staat een apart gemetseld bijgebouw met garagepoort.<br /><br />De woning beschikt bovendien over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort.</p> <p><br />Voor meer informatie kan u mailen naar info@immo-bosmans.be</p>
<p><strong>Ruime vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers op 985 m² — Terboekt, Genk<br /></strong><br />Groen en landelijk gelegen in het zuidoosten van Genk, op de grens met Zutendaal: een degelijk gebouwde open bebouwing uit 1994, ver van de straat ingeplant op een perceel van 985 m². Ca. 193 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een volledig onderkelderd souterrain van ca. 115 m².<br /><br />Via de inkomhal komen we binnen in de woning, met directe toegang tot de ruime living. Deze loopt achteraan door in de eetkamer, met aansluitend de keuken. De leefruimtes genieten van veel lichtinval. De markante speksteenkachel vormt een sfeervolle blikvanger. Zichtbaar binnenmetselwerk en een plafond in houten schroten geven de woning extra karakter.<br /><br />De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over een groot kookeiland met bar, een werkblad in donkere steen, een vijfpitsgaskookplaat met dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast.<br /><br />Verder bevinden zich op het gelijkvloers een polyvalente kamer als bureau of slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een kleine berging die eventueel kan worden ingericht als tweede sanitaire ruimte. De zonnige veranda sluit rechtstreeks aan op de tuin en vormt een aangename overgang naar het terras en het groen.<br /><br />Een belangrijke troef is dat het volledige gelijkvloers rolstoelvriendelijk is, wat de woning geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften en levensfasen.<br /><br />Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met eigen dressingzone en een badkamer met ligbad en toilet. Op de hal is er een zolderluik dat toegang geeft tot een kruipzolder. Deze biedt handige extra opslagruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn.<br /><br />De souterrain is bereikbaar via een verlaagde inrit en biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, atelier, bergruimte of extra stalling.<br /><br />Buiten geniet je van een diepe, afgesloten tuin met veel privacy en groen zicht. Achteraan op de brede oprit staat een apart gemetseld bijgebouw met garagepoort.<br /><br />De woning beschikt bovendien over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort.</p> <p><br />Voor meer informatie kan u mailen naar info@immo-bosmans.be</p>
<p><strong>Ruime vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers op 985 m² — Terboekt, Genk<br /></strong><br />Groen en landelijk gelegen in het zuidoosten van Genk, op de grens met Zutendaal: een degelijk gebouwde open bebouwing uit 1994, ver van de straat ingeplant op een perceel van 985 m². Ca. 193 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een volledig onderkelderd souterrain van ca. 115 m².<br /><br />Via de inkomhal komen we binnen in de woning, met directe toegang tot de ruime living. Deze loopt achteraan door in de eetkamer, met aansluitend de keuken. De leefruimtes genieten van veel lichtinval. De markante speksteenkachel vormt een sfeervolle blikvanger. Zichtbaar binnenmetselwerk en een plafond in houten schroten geven de woning extra karakter.<br /><br />De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over een groot kookeiland met bar, een werkblad in donkere steen, een vijfpitsgaskookplaat met dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast.<br /><br />Verder bevinden zich op het gelijkvloers een polyvalente kamer als bureau of slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een kleine berging die eventueel kan worden ingericht als tweede sanitaire ruimte. De zonnige veranda sluit rechtstreeks aan op de tuin en vormt een aangename overgang naar het terras en het groen.<br /><br />Een belangrijke troef is dat het volledige gelijkvloers rolstoelvriendelijk is, wat de woning geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften en levensfasen.<br /><br />Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met eigen dressingzone en een badkamer met ligbad en toilet. Op de hal is er een zolderluik dat toegang geeft tot een kruipzolder. Deze biedt handige extra opslagruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn.<br /><br />De souterrain is bereikbaar via een verlaagde inrit en biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, atelier, bergruimte of extra stalling.<br /><br />Buiten geniet je van een diepe, afgesloten tuin met veel privacy en groen zicht. Achteraan op de brede oprit staat een apart gemetseld bijgebouw met garagepoort.<br /><br />De woning beschikt bovendien over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort.</p> <p><br />Voor meer informatie kan u mailen naar info@immo-bosmans.be</p>

Huis te koop

€ 399.000

Terboekt 83
3600 Genk
193
985
4
2
C
Office logo
Ben je op zoek naar een interessant investeringspand te koop in Genk met directe opbrengst? In de Geraertsstraat 80 bieden we je een appartementcomplex aan met twee afzonderlijke appartementen, beide momenteel verhuurd. Dat betekent: onmiddellijk rendement vanaf de akte. Een zorgeloze investering op een toegankelijke locatie in Genk.<br />Dit opbrengsteigendom in Genk combineert een praktische indeling, buitenruimte en ruime parkeermogelijkheden met het voordeel van bestaande huurinkomsten. <h1><strong><span>Gelijkvloers appartement</span></strong></h1> Via de keuken kom je in de lichtrijke eetruimte met aansluitend een ruime leefruimte met zicht op de tuin. Verder beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De ruimtes zijn logisch ingedeeld en comfortabel bewoonbaar.<br /><br />Achteraan geniet je van een gezellig terras en een aangename tuin – een echte meerwaarde voor huurders. <h2><span>Extra:</span></h2> Bij dit appartement hoort een garage  <h1><strong><span>Appartement eerste verdieping</span></strong></h1> <br /><span>Dit appartement omvat een inkomhal op het gelijkvloers en op het eerste verdiep een leefruimte, aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer. Een compacte en efficiënte indeling die bijzonder aantrekkelijk is voor alleenstaanden of koppels.</span> <h1><span><span>Buitenruimte:</span></span></h1> <span> Het appartement kan gebruikmaken van de achtergelegen lege tuin en beschikt over een carport.</span> <h1><span>Troeven</span></h1> <ul> <li>Twee volwaardige appartementen in één gebouw</li> <li>Beide appartementen zijn verhuurd → <strong>onmiddellijk rendement</strong></li> <li>Ideaal als opbrengsteigendom of investering in Genk</li> <li>Tuin en terras op het gelijkvloers</li> <li>Garage en carport</li> <li>zonnepanelen en airco's aanwezig<br /> </li> </ul> Benieuwd naar het rendement en de mogelijkheden van dit investeringspand te koop in Genk?<br />Plan vandaag nog je bezoek en ontdek samen met ons het potentieel van deze eigendom.<br />📩 contacteer ons op info@optie-m.be of 📞 011 23 11 01<br />Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons via bovenstaande gegevens.
Ben je op zoek naar een interessant investeringspand te koop in Genk met directe opbrengst? In de Geraertsstraat 80 bieden we je een appartementcomplex aan met twee afzonderlijke appartementen, beide momenteel verhuurd. Dat betekent: onmiddellijk rendement vanaf de akte. Een zorgeloze investering op een toegankelijke locatie in Genk.<br />Dit opbrengsteigendom in Genk combineert een praktische indeling, buitenruimte en ruime parkeermogelijkheden met het voordeel van bestaande huurinkomsten. <h1><strong><span>Gelijkvloers appartement</span></strong></h1> Via de keuken kom je in de lichtrijke eetruimte met aansluitend een ruime leefruimte met zicht op de tuin. Verder beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De ruimtes zijn logisch ingedeeld en comfortabel bewoonbaar.<br /><br />Achteraan geniet je van een gezellig terras en een aangename tuin – een echte meerwaarde voor huurders. <h2><span>Extra:</span></h2> Bij dit appartement hoort een garage  <h1><strong><span>Appartement eerste verdieping</span></strong></h1> <br /><span>Dit appartement omvat een inkomhal op het gelijkvloers en op het eerste verdiep een leefruimte, aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer. Een compacte en efficiënte indeling die bijzonder aantrekkelijk is voor alleenstaanden of koppels.</span> <h1><span><span>Buitenruimte:</span></span></h1> <span> Het appartement kan gebruikmaken van de achtergelegen lege tuin en beschikt over een carport.</span> <h1><span>Troeven</span></h1> <ul> <li>Twee volwaardige appartementen in één gebouw</li> <li>Beide appartementen zijn verhuurd → <strong>onmiddellijk rendement</strong></li> <li>Ideaal als opbrengsteigendom of investering in Genk</li> <li>Tuin en terras op het gelijkvloers</li> <li>Garage en carport</li> <li>zonnepanelen en airco's aanwezig<br /> </li> </ul> Benieuwd naar het rendement en de mogelijkheden van dit investeringspand te koop in Genk?<br />Plan vandaag nog je bezoek en ontdek samen met ons het potentieel van deze eigendom.<br />📩 contacteer ons op info@optie-m.be of 📞 011 23 11 01<br />Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons via bovenstaande gegevens.
Ben je op zoek naar een interessant investeringspand te koop in Genk met directe opbrengst? In de Geraertsstraat 80 bieden we je een appartementcomplex aan met twee afzonderlijke appartementen, beide momenteel verhuurd. Dat betekent: onmiddellijk rendement vanaf de akte. Een zorgeloze investering op een toegankelijke locatie in Genk.<br />Dit opbrengsteigendom in Genk combineert een praktische indeling, buitenruimte en ruime parkeermogelijkheden met het voordeel van bestaande huurinkomsten. <h1><strong><span>Gelijkvloers appartement</span></strong></h1> Via de keuken kom je in de lichtrijke eetruimte met aansluitend een ruime leefruimte met zicht op de tuin. Verder beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De ruimtes zijn logisch ingedeeld en comfortabel bewoonbaar.<br /><br />Achteraan geniet je van een gezellig terras en een aangename tuin – een echte meerwaarde voor huurders. <h2><span>Extra:</span></h2> Bij dit appartement hoort een garage  <h1><strong><span>Appartement eerste verdieping</span></strong></h1> <br /><span>Dit appartement omvat een inkomhal op het gelijkvloers en op het eerste verdiep een leefruimte, aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer. Een compacte en efficiënte indeling die bijzonder aantrekkelijk is voor alleenstaanden of koppels.</span> <h1><span><span>Buitenruimte:</span></span></h1> <span> Het appartement kan gebruikmaken van de achtergelegen lege tuin en beschikt over een carport.</span> <h1><span>Troeven</span></h1> <ul> <li>Twee volwaardige appartementen in één gebouw</li> <li>Beide appartementen zijn verhuurd → <strong>onmiddellijk rendement</strong></li> <li>Ideaal als opbrengsteigendom of investering in Genk</li> <li>Tuin en terras op het gelijkvloers</li> <li>Garage en carport</li> <li>zonnepanelen en airco's aanwezig<br /> </li> </ul> Benieuwd naar het rendement en de mogelijkheden van dit investeringspand te koop in Genk?<br />Plan vandaag nog je bezoek en ontdek samen met ons het potentieel van deze eigendom.<br />📩 contacteer ons op info@optie-m.be of 📞 011 23 11 01<br />Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons via bovenstaande gegevens.

Huis te koop

€ 398.000

Geraertsstraat 80
3600 Genk
237
798
3
2
C
Office logo
<strong>Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en ruime tuin in het groene Waterschei/Genk!</strong><br /><br />Welkom in deze karaktervolle en verrassend ruime woning, gelegen aan de Binnenlaan 21 in Genk. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 295 m², vier volwaardige slaapkamers, een ruime geïsoleerde zolder en een perceel van 7a 49ca biedt deze woning bijzonder veel ruimte.<br /><br />De combinatie van haar karaktervolle uitstraling, praktische indeling, ruime tuin en energiezuinige voorzieningen maakt van deze woning een interessante opportuniteit voor wie comfortabel en ruim wil wonen in Genk.<br /><br /><strong>Groen wonen in de karaktervolle tuinwijk van Waterschei</strong><br />De woning bevindt zich in Waterschei, in een rustige en bijzonder groene woonomgeving die wordt gekenmerkt door haar brede lanen, volwassen bomen en karaktervolle architectuur.<br /><br />De Binnenlaan maakt deel uit van de historische tuinwijk van Waterschei, waar het groene karakter een belangrijke rol speelt. Stad Genk omschrijft zichzelf als de groenste centrumstad van Vlaanderen en hecht ook binnen deze wijk veel belang aan het behoud van waardevolle bomen en groenaanleg.<br /><br />Ook de historische identiteit van de omgeving bleef bewaard: de tuinwijk van Waterschei, waaronder de Binnenlaan, is opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed.<br /><br />Tegelijkertijd woont u hier op een praktische locatie, met scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen binnen bereik en een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de E314.<br /><br /><strong>Een verrassend ruime en praktische indeling</strong><br />Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet.<br /><br />Van hieruit bereikt u de aangename leefruimte, ingedeeld in een open zit- en eethoek. De ingebouwde houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en gezelligheid. Vanuit de leefruimte geniet u bovendien rechtstreeks zicht op en toegang tot de veranda. De veranda vormt een volwaardig verlengstuk van de leefruimte en biedt een fijne plek om het hele jaar door te genieten van het zicht op de tuin.<br /><br />De keuken bevindt zich afzonderlijk van de woonkamer en werd vernieuwd in 2017. Ze is praktisch ingericht met veel kastruimte en beschikt over alle nodige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en ingebouwde oven en microgolfoven.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor een groter gezin, thuiswerk of een combinatie hiervan.<br /><br />De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad met douchevoorziening.<br /><br />Nog behoefte aan extra ruimte? De ruime en reeds geïsoleerde zolder biedt bijkomende mogelijkheden en kan, mits verdere inrichting, bijvoorbeeld gebruikt worden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of thuiskantoor.<br /><br />Daarnaast is de woning volledig onderkelderd. Hier bevinden zich onder meer de aansluitingen voor de wasmachine en is er heel wat bijkomende opslagruimte.<br /><br /><strong>Een ruime tuin om volop van het buitenleven te genieten</strong><br />Ook buiten beschikt deze woning over heel wat ruimte.<br /><br />De oostgerichte tuin is aangelegd met gazon en enkele volwassen bomen en wordt grotendeels omgeven door een groene haag. Dankzij de open ligging van het perceel kan u hier gedurende de dag op verschillende plaatsen van de zon genieten.<br /><br />Achteraan bevinden zich bovendien een vrijstaande tuinberging en een schuur/garage, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of bijkomende opslag.<br /><br />Aan de woning is voldoende parkeergelegenheid voorzien, met plaats voor ongeveer drie wagens op eigen terrein.<br /><br /><strong>Comfortabel én energiezuinig wonen</strong><br />Naast haar royale oppervlakte scoort de woning ook sterk op energetisch vlak.<br /><br />De woning beschikt over een EPC-label B met een energiescore van 182 kWh/m² per jaar. De verwarming gebeurt via een condenserende gasketel die in 2025 werd geplaatst. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen aanwezig in combinatie met een thuisbatterij van 5 kW.<br /><br />Ook de elektrische installatie is conform. <br /><br />Hierdoor combineert deze karaktervolle woning uit 1938 haar oorspronkelijke uitstraling met verschillende hedendaagse energetische investeringen.<br /><br /><strong>Alles wat u zoekt, gebundeld in één woning</strong> <ul> <li>Bewoonbare oppervlakte: 295 m²</li> <li>Perceelsoppervlakte: 7a 49ca</li> <li>4 volwaardige slaapkamers</li> <li>Ruime, geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden</li> <li>Volledig onderkelderd</li> <li>Ruime, groene tuin</li> <li>EPC-label B</li> <li>14 zonnepanelen en thuisbatterij</li> </ul> <br />Klaar om de ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken?<br />Deze verrassend ruime woning combineert karakter, wooncomfort, een grote tuin en tal van mogelijkheden op een aangename locatie in Genk.<br /><br />Neem gerust contact met ons op via <span><strong>089 23 44 22 </strong></span>of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be </strong></span>voor meer informatie of een bezichtiging.
<strong>Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en ruime tuin in het groene Waterschei/Genk!</strong><br /><br />Welkom in deze karaktervolle en verrassend ruime woning, gelegen aan de Binnenlaan 21 in Genk. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 295 m², vier volwaardige slaapkamers, een ruime geïsoleerde zolder en een perceel van 7a 49ca biedt deze woning bijzonder veel ruimte.<br /><br />De combinatie van haar karaktervolle uitstraling, praktische indeling, ruime tuin en energiezuinige voorzieningen maakt van deze woning een interessante opportuniteit voor wie comfortabel en ruim wil wonen in Genk.<br /><br /><strong>Groen wonen in de karaktervolle tuinwijk van Waterschei</strong><br />De woning bevindt zich in Waterschei, in een rustige en bijzonder groene woonomgeving die wordt gekenmerkt door haar brede lanen, volwassen bomen en karaktervolle architectuur.<br /><br />De Binnenlaan maakt deel uit van de historische tuinwijk van Waterschei, waar het groene karakter een belangrijke rol speelt. Stad Genk omschrijft zichzelf als de groenste centrumstad van Vlaanderen en hecht ook binnen deze wijk veel belang aan het behoud van waardevolle bomen en groenaanleg.<br /><br />Ook de historische identiteit van de omgeving bleef bewaard: de tuinwijk van Waterschei, waaronder de Binnenlaan, is opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed.<br /><br />Tegelijkertijd woont u hier op een praktische locatie, met scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen binnen bereik en een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de E314.<br /><br /><strong>Een verrassend ruime en praktische indeling</strong><br />Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet.<br /><br />Van hieruit bereikt u de aangename leefruimte, ingedeeld in een open zit- en eethoek. De ingebouwde houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en gezelligheid. Vanuit de leefruimte geniet u bovendien rechtstreeks zicht op en toegang tot de veranda. De veranda vormt een volwaardig verlengstuk van de leefruimte en biedt een fijne plek om het hele jaar door te genieten van het zicht op de tuin.<br /><br />De keuken bevindt zich afzonderlijk van de woonkamer en werd vernieuwd in 2017. Ze is praktisch ingericht met veel kastruimte en beschikt over alle nodige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en ingebouwde oven en microgolfoven.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor een groter gezin, thuiswerk of een combinatie hiervan.<br /><br />De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad met douchevoorziening.<br /><br />Nog behoefte aan extra ruimte? De ruime en reeds geïsoleerde zolder biedt bijkomende mogelijkheden en kan, mits verdere inrichting, bijvoorbeeld gebruikt worden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of thuiskantoor.<br /><br />Daarnaast is de woning volledig onderkelderd. Hier bevinden zich onder meer de aansluitingen voor de wasmachine en is er heel wat bijkomende opslagruimte.<br /><br /><strong>Een ruime tuin om volop van het buitenleven te genieten</strong><br />Ook buiten beschikt deze woning over heel wat ruimte.<br /><br />De oostgerichte tuin is aangelegd met gazon en enkele volwassen bomen en wordt grotendeels omgeven door een groene haag. Dankzij de open ligging van het perceel kan u hier gedurende de dag op verschillende plaatsen van de zon genieten.<br /><br />Achteraan bevinden zich bovendien een vrijstaande tuinberging en een schuur/garage, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of bijkomende opslag.<br /><br />Aan de woning is voldoende parkeergelegenheid voorzien, met plaats voor ongeveer drie wagens op eigen terrein.<br /><br /><strong>Comfortabel én energiezuinig wonen</strong><br />Naast haar royale oppervlakte scoort de woning ook sterk op energetisch vlak.<br /><br />De woning beschikt over een EPC-label B met een energiescore van 182 kWh/m² per jaar. De verwarming gebeurt via een condenserende gasketel die in 2025 werd geplaatst. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen aanwezig in combinatie met een thuisbatterij van 5 kW.<br /><br />Ook de elektrische installatie is conform. <br /><br />Hierdoor combineert deze karaktervolle woning uit 1938 haar oorspronkelijke uitstraling met verschillende hedendaagse energetische investeringen.<br /><br /><strong>Alles wat u zoekt, gebundeld in één woning</strong> <ul> <li>Bewoonbare oppervlakte: 295 m²</li> <li>Perceelsoppervlakte: 7a 49ca</li> <li>4 volwaardige slaapkamers</li> <li>Ruime, geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden</li> <li>Volledig onderkelderd</li> <li>Ruime, groene tuin</li> <li>EPC-label B</li> <li>14 zonnepanelen en thuisbatterij</li> </ul> <br />Klaar om de ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken?<br />Deze verrassend ruime woning combineert karakter, wooncomfort, een grote tuin en tal van mogelijkheden op een aangename locatie in Genk.<br /><br />Neem gerust contact met ons op via <span><strong>089 23 44 22 </strong></span>of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be </strong></span>voor meer informatie of een bezichtiging.
<strong>Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en ruime tuin in het groene Waterschei/Genk!</strong><br /><br />Welkom in deze karaktervolle en verrassend ruime woning, gelegen aan de Binnenlaan 21 in Genk. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 295 m², vier volwaardige slaapkamers, een ruime geïsoleerde zolder en een perceel van 7a 49ca biedt deze woning bijzonder veel ruimte.<br /><br />De combinatie van haar karaktervolle uitstraling, praktische indeling, ruime tuin en energiezuinige voorzieningen maakt van deze woning een interessante opportuniteit voor wie comfortabel en ruim wil wonen in Genk.<br /><br /><strong>Groen wonen in de karaktervolle tuinwijk van Waterschei</strong><br />De woning bevindt zich in Waterschei, in een rustige en bijzonder groene woonomgeving die wordt gekenmerkt door haar brede lanen, volwassen bomen en karaktervolle architectuur.<br /><br />De Binnenlaan maakt deel uit van de historische tuinwijk van Waterschei, waar het groene karakter een belangrijke rol speelt. Stad Genk omschrijft zichzelf als de groenste centrumstad van Vlaanderen en hecht ook binnen deze wijk veel belang aan het behoud van waardevolle bomen en groenaanleg.<br /><br />Ook de historische identiteit van de omgeving bleef bewaard: de tuinwijk van Waterschei, waaronder de Binnenlaan, is opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed.<br /><br />Tegelijkertijd woont u hier op een praktische locatie, met scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen binnen bereik en een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de E314.<br /><br /><strong>Een verrassend ruime en praktische indeling</strong><br />Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet.<br /><br />Van hieruit bereikt u de aangename leefruimte, ingedeeld in een open zit- en eethoek. De ingebouwde houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en gezelligheid. Vanuit de leefruimte geniet u bovendien rechtstreeks zicht op en toegang tot de veranda. De veranda vormt een volwaardig verlengstuk van de leefruimte en biedt een fijne plek om het hele jaar door te genieten van het zicht op de tuin.<br /><br />De keuken bevindt zich afzonderlijk van de woonkamer en werd vernieuwd in 2017. Ze is praktisch ingericht met veel kastruimte en beschikt over alle nodige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en ingebouwde oven en microgolfoven.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor een groter gezin, thuiswerk of een combinatie hiervan.<br /><br />De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad met douchevoorziening.<br /><br />Nog behoefte aan extra ruimte? De ruime en reeds geïsoleerde zolder biedt bijkomende mogelijkheden en kan, mits verdere inrichting, bijvoorbeeld gebruikt worden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of thuiskantoor.<br /><br />Daarnaast is de woning volledig onderkelderd. Hier bevinden zich onder meer de aansluitingen voor de wasmachine en is er heel wat bijkomende opslagruimte.<br /><br /><strong>Een ruime tuin om volop van het buitenleven te genieten</strong><br />Ook buiten beschikt deze woning over heel wat ruimte.<br /><br />De oostgerichte tuin is aangelegd met gazon en enkele volwassen bomen en wordt grotendeels omgeven door een groene haag. Dankzij de open ligging van het perceel kan u hier gedurende de dag op verschillende plaatsen van de zon genieten.<br /><br />Achteraan bevinden zich bovendien een vrijstaande tuinberging en een schuur/garage, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of bijkomende opslag.<br /><br />Aan de woning is voldoende parkeergelegenheid voorzien, met plaats voor ongeveer drie wagens op eigen terrein.<br /><br /><strong>Comfortabel én energiezuinig wonen</strong><br />Naast haar royale oppervlakte scoort de woning ook sterk op energetisch vlak.<br /><br />De woning beschikt over een EPC-label B met een energiescore van 182 kWh/m² per jaar. De verwarming gebeurt via een condenserende gasketel die in 2025 werd geplaatst. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen aanwezig in combinatie met een thuisbatterij van 5 kW.<br /><br />Ook de elektrische installatie is conform. <br /><br />Hierdoor combineert deze karaktervolle woning uit 1938 haar oorspronkelijke uitstraling met verschillende hedendaagse energetische investeringen.<br /><br /><strong>Alles wat u zoekt, gebundeld in één woning</strong> <ul> <li>Bewoonbare oppervlakte: 295 m²</li> <li>Perceelsoppervlakte: 7a 49ca</li> <li>4 volwaardige slaapkamers</li> <li>Ruime, geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden</li> <li>Volledig onderkelderd</li> <li>Ruime, groene tuin</li> <li>EPC-label B</li> <li>14 zonnepanelen en thuisbatterij</li> </ul> <br />Klaar om de ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken?<br />Deze verrassend ruime woning combineert karakter, wooncomfort, een grote tuin en tal van mogelijkheden op een aangename locatie in Genk.<br /><br />Neem gerust contact met ons op via <span><strong>089 23 44 22 </strong></span>of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be </strong></span>voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

€ 397.000

Binnenlaan 21
3600 Genk
295
749
4
1
B
Bekijk gelijkaardige panden