Terug naar resultaten

Huis te koop in Genk met 3 slaapkamers

Stalenstraat 156, 3600 Genk
€ 395.000
Is dit haalbaar voor jou?
Instapklare woning met 3 slpkrs en kappersruimte te Genk - foto 1
CEPCC
155
1.203
3
1
Omschrijving

Instapklare woning met 3 slpkrs en kappersruimte te Genk

Welkom op de Stalenstraat 156 in Genk.

Bent u op zoek naar een instapklare woning in Genk?
Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning met een kapsalon/bureel?
Dan is deze woning precies wat u zoekt!

Ontdek deze woning alvast via de virtuele rondleiding:
👉 https://player.vimeo.com/video/1129851661

In 1971 werd deze woning gebouwd op een perceel van 12a 03ca.
In 2017 werd deze woning grondig gerenoveerd, waaronder het volledig gelijkvloers (vloeren, keuken, pleisterwerken, gashaard, ...).
Daarenboven werd het volledige dak in 2017 vernieuwd.

De netto bewoonbare oppervlakte bedraagt 154,60 m².
De netto bruikbare oppervlakte bedraagt 236 m².

Troeven van de woning:
✔ Ruim perceel: 12a 03ca
✔ Gerenoveerd in 2017 (dak, vloeren, keuken, gashaard, ...)
✔ Instapklare woning
✔ Handelsruimte aanwezig - kapperszaak
✔ Dubbel glas - PVC
✔ Verwarming op gas - gashaard - radiatoren
✔ Goed geïsoleerde woning I C-label 
✔ Goede verbinding met de E314, de Stalenstraat, ...

✔ 3 slaapkamers 
✔ Ventilatiesysteem aanwezig in kelder

Indeling
Kelder : 81,40 m²
De woning is volledig onderkelderd.

Gelijkvloers: 86,80 m² 
Het gelijkvloers bestaat uit: inkomhal, toilet, kappersruimte, woonkamer, eetkamer, keuken en terras.

Verdiep 1: 67,80 m²
Via de vaste trap bereikt u het verdiep.
Op het verdiep beschikt u over een nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en 1 badkamer.

Verdiep 2:
Momenteel wordt de zolder als stockageruimte gebruikt.

Tuin:
Het perceel bestaat uit twee percelen, samen 12a 03ca groot.
De breedte van het perceel, vanaf de bouwlijn, bedraagt circa 22,50 meter.

Documenten
Het EPC-verslag, de elektrische keuring, het asbestattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.

Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.

* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.

Financieel

Kadastraal inkomen
956 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
154,6 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.203 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
249
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251014-0003799812-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Stalenstraat 156, 3600 Genk

395.000 EUR

Locatie

Stalenstraat 156
3600 Genk

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

<p><span>Comfortabele eengezinswoning met tal van voordelen!</span></p><p><span>Welkom in deze prachtig onderhouden woning, gelegen aan de Zonhoverweg 54 te Genk. Deze woning combineert comfort, degelijkheid en stijl met een doordachte indeling en tal van recente renovaties ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een groene omgeving.</span></p><h4><span>Indeling</span></h4><p><span>Gelijkvloers:</span><span><br />Via de inkomhal met praktische inbouwkast en apart gastentoilet betreed je de gezellige leefruimte met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, die enkele jaren geleden volledig werd vernieuwd en voorzien is van airco en een stijlvolle afwerking.</span></p><p><span>Verdieping:</span><span><br />Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen met mooie parketvloeren, een airco op de hoofdslaapkamer en een vernieuwde badkamer met eigentijdse inrichting en alle comfort.</span></p><p><span>Kelder:</span><span><br />De woning beschikt over een ruime kelder met ingemaakte kasten voor extra bergruimte, een technische ruimte en een inpandige garage met elektrische poort.</span></p><p><span>Buitenaanleg:</span><span><br />De tuin is een echte troef fraai aangelegd door een tuinarchitect en tot in de puntjes onderhouden. Hier geniet je in alle rust van groen en privacy. Bijkomend is de woning zowel langs de voorzijde als langs de achterzijde bereikbaar met de wagen.</span></p><h4><span>Renovatiewerken en voorzieningen</span></h4><p><span>Deze woning werd doorheen de jaren grondig aangepakt met oog voor kwaliteit en energie-efficiëntie:</span></p><ul><li><span>Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken</span></li><li><span>Elektrische garagepoort</span></li><li><span>Nieuwe vloeren op het gelijkvloers</span></li><li><span>Volledig vernieuwde keuken en badkamer</span></li><li><span>Geïsoleerde spouwmuren en bijkomende isolatie onder het hellend dak</span></li><li><span>Airconditioning op zowel gelijkvloers als verdieping</span></li><li><span>Videofooninstallatie</span></li><li><span>Gelakte binnendeuren</span></li><li><span>Inbouwkasten in inkomhal en kelder</span></li></ul><h4><span>Kortom</span></h4><p><span>Een perfect onderhouden woning waar comfort, energiezuinigheid en een verzorgde afwerking centraal staan. Dankzij de gunstige ligging in Genk, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid, is dit een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem vandaag nog contact met ons op via 089/50 35 85 of via info@immopa.be.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Comfortabele eengezinswoning met tal van voordelen!</span></p><p><span>Welkom in deze prachtig onderhouden woning, gelegen aan de Zonhoverweg 54 te Genk. Deze woning combineert comfort, degelijkheid en stijl met een doordachte indeling en tal van recente renovaties ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een groene omgeving.</span></p><h4><span>Indeling</span></h4><p><span>Gelijkvloers:</span><span><br />Via de inkomhal met praktische inbouwkast en apart gastentoilet betreed je de gezellige leefruimte met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, die enkele jaren geleden volledig werd vernieuwd en voorzien is van airco en een stijlvolle afwerking.</span></p><p><span>Verdieping:</span><span><br />Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen met mooie parketvloeren, een airco op de hoofdslaapkamer en een vernieuwde badkamer met eigentijdse inrichting en alle comfort.</span></p><p><span>Kelder:</span><span><br />De woning beschikt over een ruime kelder met ingemaakte kasten voor extra bergruimte, een technische ruimte en een inpandige garage met elektrische poort.</span></p><p><span>Buitenaanleg:</span><span><br />De tuin is een echte troef fraai aangelegd door een tuinarchitect en tot in de puntjes onderhouden. Hier geniet je in alle rust van groen en privacy. Bijkomend is de woning zowel langs de voorzijde als langs de achterzijde bereikbaar met de wagen.</span></p><h4><span>Renovatiewerken en voorzieningen</span></h4><p><span>Deze woning werd doorheen de jaren grondig aangepakt met oog voor kwaliteit en energie-efficiëntie:</span></p><ul><li><span>Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken</span></li><li><span>Elektrische garagepoort</span></li><li><span>Nieuwe vloeren op het gelijkvloers</span></li><li><span>Volledig vernieuwde keuken en badkamer</span></li><li><span>Geïsoleerde spouwmuren en bijkomende isolatie onder het hellend dak</span></li><li><span>Airconditioning op zowel gelijkvloers als verdieping</span></li><li><span>Videofooninstallatie</span></li><li><span>Gelakte binnendeuren</span></li><li><span>Inbouwkasten in inkomhal en kelder</span></li></ul><h4><span>Kortom</span></h4><p><span>Een perfect onderhouden woning waar comfort, energiezuinigheid en een verzorgde afwerking centraal staan. Dankzij de gunstige ligging in Genk, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid, is dit een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem vandaag nog contact met ons op via 089/50 35 85 of via info@immopa.be.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Comfortabele eengezinswoning met tal van voordelen!</span></p><p><span>Welkom in deze prachtig onderhouden woning, gelegen aan de Zonhoverweg 54 te Genk. Deze woning combineert comfort, degelijkheid en stijl met een doordachte indeling en tal van recente renovaties ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een groene omgeving.</span></p><h4><span>Indeling</span></h4><p><span>Gelijkvloers:</span><span><br />Via de inkomhal met praktische inbouwkast en apart gastentoilet betreed je de gezellige leefruimte met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, die enkele jaren geleden volledig werd vernieuwd en voorzien is van airco en een stijlvolle afwerking.</span></p><p><span>Verdieping:</span><span><br />Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen met mooie parketvloeren, een airco op de hoofdslaapkamer en een vernieuwde badkamer met eigentijdse inrichting en alle comfort.</span></p><p><span>Kelder:</span><span><br />De woning beschikt over een ruime kelder met ingemaakte kasten voor extra bergruimte, een technische ruimte en een inpandige garage met elektrische poort.</span></p><p><span>Buitenaanleg:</span><span><br />De tuin is een echte troef fraai aangelegd door een tuinarchitect en tot in de puntjes onderhouden. Hier geniet je in alle rust van groen en privacy. Bijkomend is de woning zowel langs de voorzijde als langs de achterzijde bereikbaar met de wagen.</span></p><h4><span>Renovatiewerken en voorzieningen</span></h4><p><span>Deze woning werd doorheen de jaren grondig aangepakt met oog voor kwaliteit en energie-efficiëntie:</span></p><ul><li><span>Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken</span></li><li><span>Elektrische garagepoort</span></li><li><span>Nieuwe vloeren op het gelijkvloers</span></li><li><span>Volledig vernieuwde keuken en badkamer</span></li><li><span>Geïsoleerde spouwmuren en bijkomende isolatie onder het hellend dak</span></li><li><span>Airconditioning op zowel gelijkvloers als verdieping</span></li><li><span>Videofooninstallatie</span></li><li><span>Gelakte binnendeuren</span></li><li><span>Inbouwkasten in inkomhal en kelder</span></li></ul><h4><span>Kortom</span></h4><p><span>Een perfect onderhouden woning waar comfort, energiezuinigheid en een verzorgde afwerking centraal staan. Dankzij de gunstige ligging in Genk, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid, is dit een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem vandaag nog contact met ons op via 089/50 35 85 of via info@immopa.be.</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 395.000

Zonhoverweg 54
3600 Genk
182
566
3
1
C
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in het hartje van Genk.<br /><br />Deze energiezuinige gezinswoning ligt vlakbij het bruisende centrum van Genk. De woning dateert van 1961 maar heeft in 2019 een grondige totaalrenovatie ondergaan.<br /><br />Van hieruit zijn zowel Hasselt, Diepenbeek, Zutendaal en Maasmechelen vlot bereikbaar. Ook de oprit van de E314 bevindt zich vlakbij.<br /><br />Er is hier circa 173 m² woonplezier, ingedeeld als volgt:<br /><br />Via de royale inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de leefruimte. Deze is ingedeeld met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een moderne, open keuken met degelijke inbouwapparatuur. Verder is er een gezellig overdekt terras dat uitkijkt op de tuin. <br /><br />De nachthal op de eerste verdieping geeft uit op drie slaapkamers en een badkamer. Ook de master bedroom is voorzien van een knus terras. De badkamer beschikt over een douchecabine, een toilet en een lavabo.<br /><br />Via een vaste trap heb je toegang tot de volledig ingerichte zolderetage. Deze beschikt over een gezellig zithoekje onder het dakraam. Naastgelegen is er een opbergzolder en een wellnessruimte voorzien van een infraroodsauna, een ligbad en lavabomeubel.<br /><br />Op kelderniveau bevinden zich verschillende praktische bergruimtes, een wasplaats en een inpandige garage geschikt voor 2 wagens.<br /><br />Op zoek naar een energiezuinige, royale én lichtrijke woning vlakbij hartje Genk?<br /><br />Extra troeven:<br /><br />- Op wandelafstand van het centrum van Genk<br />- Vier ruime slaapkamers<br />- Ruime stadstuin<br />- Inclusief sauna en jacuzzi<br />- 16 zonnepanelen, airco en rolluiken<br />- EPC-label B (110 kWh/m²)<br /><br />Benieuwd naar dit pareltje? Laat het ons dan weten via 089 390 990 of info@immofair.be
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in het hartje van Genk.<br /><br />Deze energiezuinige gezinswoning ligt vlakbij het bruisende centrum van Genk. De woning dateert van 1961 maar heeft in 2019 een grondige totaalrenovatie ondergaan.<br /><br />Van hieruit zijn zowel Hasselt, Diepenbeek, Zutendaal en Maasmechelen vlot bereikbaar. Ook de oprit van de E314 bevindt zich vlakbij.<br /><br />Er is hier circa 173 m² woonplezier, ingedeeld als volgt:<br /><br />Via de royale inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de leefruimte. Deze is ingedeeld met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een moderne, open keuken met degelijke inbouwapparatuur. Verder is er een gezellig overdekt terras dat uitkijkt op de tuin. <br /><br />De nachthal op de eerste verdieping geeft uit op drie slaapkamers en een badkamer. Ook de master bedroom is voorzien van een knus terras. De badkamer beschikt over een douchecabine, een toilet en een lavabo.<br /><br />Via een vaste trap heb je toegang tot de volledig ingerichte zolderetage. Deze beschikt over een gezellig zithoekje onder het dakraam. Naastgelegen is er een opbergzolder en een wellnessruimte voorzien van een infraroodsauna, een ligbad en lavabomeubel.<br /><br />Op kelderniveau bevinden zich verschillende praktische bergruimtes, een wasplaats en een inpandige garage geschikt voor 2 wagens.<br /><br />Op zoek naar een energiezuinige, royale én lichtrijke woning vlakbij hartje Genk?<br /><br />Extra troeven:<br /><br />- Op wandelafstand van het centrum van Genk<br />- Vier ruime slaapkamers<br />- Ruime stadstuin<br />- Inclusief sauna en jacuzzi<br />- 16 zonnepanelen, airco en rolluiken<br />- EPC-label B (110 kWh/m²)<br /><br />Benieuwd naar dit pareltje? Laat het ons dan weten via 089 390 990 of info@immofair.be
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in het hartje van Genk.<br /><br />Deze energiezuinige gezinswoning ligt vlakbij het bruisende centrum van Genk. De woning dateert van 1961 maar heeft in 2019 een grondige totaalrenovatie ondergaan.<br /><br />Van hieruit zijn zowel Hasselt, Diepenbeek, Zutendaal en Maasmechelen vlot bereikbaar. Ook de oprit van de E314 bevindt zich vlakbij.<br /><br />Er is hier circa 173 m² woonplezier, ingedeeld als volgt:<br /><br />Via de royale inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de leefruimte. Deze is ingedeeld met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een moderne, open keuken met degelijke inbouwapparatuur. Verder is er een gezellig overdekt terras dat uitkijkt op de tuin. <br /><br />De nachthal op de eerste verdieping geeft uit op drie slaapkamers en een badkamer. Ook de master bedroom is voorzien van een knus terras. De badkamer beschikt over een douchecabine, een toilet en een lavabo.<br /><br />Via een vaste trap heb je toegang tot de volledig ingerichte zolderetage. Deze beschikt over een gezellig zithoekje onder het dakraam. Naastgelegen is er een opbergzolder en een wellnessruimte voorzien van een infraroodsauna, een ligbad en lavabomeubel.<br /><br />Op kelderniveau bevinden zich verschillende praktische bergruimtes, een wasplaats en een inpandige garage geschikt voor 2 wagens.<br /><br />Op zoek naar een energiezuinige, royale én lichtrijke woning vlakbij hartje Genk?<br /><br />Extra troeven:<br /><br />- Op wandelafstand van het centrum van Genk<br />- Vier ruime slaapkamers<br />- Ruime stadstuin<br />- Inclusief sauna en jacuzzi<br />- 16 zonnepanelen, airco en rolluiken<br />- EPC-label B (110 kWh/m²)<br /><br />Benieuwd naar dit pareltje? Laat het ons dan weten via 089 390 990 of info@immofair.be

Huis te koop

€ 399.000

Steeneikstraat
3600 Genk
173
290
4
2
B
Office logo
<p><b>INSTAPKLARE EN SMAAKVOLLE NIEUWBOUWWONING (HOB) MET 5 SLAAPKAMERS, PRIVATE AUTOSTANDPLAATS EN RUIME KELDERBERGING TE GENK (WINTERSLAG)!<br /><br /></b><b></b>Deze prachtig afgewerkte halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 155m2 maakt deel uit van het nieuwbouwproject 'Voetbalhof' gelegen te Genk (Winterslag). De naam verwijst niet toevallig naar de ligging tegenover de groene velden waar vroeger het voetbalstadion van het iconische KFC Winterslag stond. Vandaag betekent deze locatie, wonen in een gezellige buurt met vlakbij veel groen, de basisschool, handige buurtwinkels, de bruisende Vennestraat en C-Mine. Naast cultuur, bieden de bossen rondom de mijnterril veel wandel-, loop- en mountainbike-plezier. In no-time bereik je van hieruit ook de Hasseltweg, Genk-centrum en de oprit naar de autostrade.<br /><br />Deze woning werd in 2023 vervolledigd en tot in de puntjes afgewerkt in een landelijk-moderne stijl. Hier werd verder gegaan in afwerking dankzij veel maatwerk en mooie, duurzame materiaalkeuzes. De woning scoort op het vlak van energiezuinigheid eveneens super met een A-label en een EPC-score van 59 Kwh/m2 jaar. De woning werd onder andere uitgerust met vloerverwarming via condenserende aardgasketel, met 2.640wp zonnepanelen en airco’s met koel- en warmtefunctie op de eerste en tweede verdieping.<br /><br />Je betreed het gelijkvloers via de inkomhal met maatkasten en apart toilet. De deur links leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken en naastgelegen, ingerichte wasplaats met toegang naar de kruipkelder. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, voldoende werk- en bergruimte en stijlvolle details.<br /><br />Via de trap naast de wasplaats betreed je de eerste verdieping. Hier vinden we een nachthal, de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel en drie slaapkamers (van circa 19m2, 10m2 en 6,5 m2).<br /><br />Verder naar de tweede (zolder)verdieping, tref je een overloop met inbouwkasten en 2 ruime slaapkamers (van circa 19m2 en 18m2) waarbij de ene slaapkamer werd ingericht met inbouwkasten en de andere slaapkamer de technische ruimte omvat.<br /><br />Aan de buitenzijde tref je een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke stadstuin met een toegangspoort (elektrisch slot) en zicht op de gemeenschappelijke, kindvriendelijke tuin.<br /><br />De wagen parkeer je op de ondergrondse private autostandplaats (te bereiken via trap of lift) of aan het gemeenschappelijk parkeerplein, die zich beide vlakbij bevinden. Tuingerief / fietsen / … berg je hier in de ruime kelderberging die zich aansluitend aan de autostandplaats bevindt. In dit project werd zelfs aan eigen containers gedacht zodat het huisafval meteen van de hand kan worden gedaan.<br /><br />Wie op zoek is naar een recente, kwalitatieve en instapklare woning is hier aan het juiste adres.<br /><br />Extra troeven: De woning wordt verkocht onder registratierechten en niet onder 21% BTW. Voldoet u aan de voorwaarden voor verlaagd tarief (aankoop, enige eigen gezinswoning), dan betaalt u maar 2% verkooprechten ipv 12%. Hier geniet u bovendien nog enkele jaren van 100% korting betreft de onroerende voorheffing. <br /><br />Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be</p>
<p><b>INSTAPKLARE EN SMAAKVOLLE NIEUWBOUWWONING (HOB) MET 5 SLAAPKAMERS, PRIVATE AUTOSTANDPLAATS EN RUIME KELDERBERGING TE GENK (WINTERSLAG)!<br /><br /></b><b></b>Deze prachtig afgewerkte halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 155m2 maakt deel uit van het nieuwbouwproject 'Voetbalhof' gelegen te Genk (Winterslag). De naam verwijst niet toevallig naar de ligging tegenover de groene velden waar vroeger het voetbalstadion van het iconische KFC Winterslag stond. Vandaag betekent deze locatie, wonen in een gezellige buurt met vlakbij veel groen, de basisschool, handige buurtwinkels, de bruisende Vennestraat en C-Mine. Naast cultuur, bieden de bossen rondom de mijnterril veel wandel-, loop- en mountainbike-plezier. In no-time bereik je van hieruit ook de Hasseltweg, Genk-centrum en de oprit naar de autostrade.<br /><br />Deze woning werd in 2023 vervolledigd en tot in de puntjes afgewerkt in een landelijk-moderne stijl. Hier werd verder gegaan in afwerking dankzij veel maatwerk en mooie, duurzame materiaalkeuzes. De woning scoort op het vlak van energiezuinigheid eveneens super met een A-label en een EPC-score van 59 Kwh/m2 jaar. De woning werd onder andere uitgerust met vloerverwarming via condenserende aardgasketel, met 2.640wp zonnepanelen en airco’s met koel- en warmtefunctie op de eerste en tweede verdieping.<br /><br />Je betreed het gelijkvloers via de inkomhal met maatkasten en apart toilet. De deur links leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken en naastgelegen, ingerichte wasplaats met toegang naar de kruipkelder. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, voldoende werk- en bergruimte en stijlvolle details.<br /><br />Via de trap naast de wasplaats betreed je de eerste verdieping. Hier vinden we een nachthal, de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel en drie slaapkamers (van circa 19m2, 10m2 en 6,5 m2).<br /><br />Verder naar de tweede (zolder)verdieping, tref je een overloop met inbouwkasten en 2 ruime slaapkamers (van circa 19m2 en 18m2) waarbij de ene slaapkamer werd ingericht met inbouwkasten en de andere slaapkamer de technische ruimte omvat.<br /><br />Aan de buitenzijde tref je een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke stadstuin met een toegangspoort (elektrisch slot) en zicht op de gemeenschappelijke, kindvriendelijke tuin.<br /><br />De wagen parkeer je op de ondergrondse private autostandplaats (te bereiken via trap of lift) of aan het gemeenschappelijk parkeerplein, die zich beide vlakbij bevinden. Tuingerief / fietsen / … berg je hier in de ruime kelderberging die zich aansluitend aan de autostandplaats bevindt. In dit project werd zelfs aan eigen containers gedacht zodat het huisafval meteen van de hand kan worden gedaan.<br /><br />Wie op zoek is naar een recente, kwalitatieve en instapklare woning is hier aan het juiste adres.<br /><br />Extra troeven: De woning wordt verkocht onder registratierechten en niet onder 21% BTW. Voldoet u aan de voorwaarden voor verlaagd tarief (aankoop, enige eigen gezinswoning), dan betaalt u maar 2% verkooprechten ipv 12%. Hier geniet u bovendien nog enkele jaren van 100% korting betreft de onroerende voorheffing. <br /><br />Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be</p>
<p><b>INSTAPKLARE EN SMAAKVOLLE NIEUWBOUWWONING (HOB) MET 5 SLAAPKAMERS, PRIVATE AUTOSTANDPLAATS EN RUIME KELDERBERGING TE GENK (WINTERSLAG)!<br /><br /></b><b></b>Deze prachtig afgewerkte halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 155m2 maakt deel uit van het nieuwbouwproject 'Voetbalhof' gelegen te Genk (Winterslag). De naam verwijst niet toevallig naar de ligging tegenover de groene velden waar vroeger het voetbalstadion van het iconische KFC Winterslag stond. Vandaag betekent deze locatie, wonen in een gezellige buurt met vlakbij veel groen, de basisschool, handige buurtwinkels, de bruisende Vennestraat en C-Mine. Naast cultuur, bieden de bossen rondom de mijnterril veel wandel-, loop- en mountainbike-plezier. In no-time bereik je van hieruit ook de Hasseltweg, Genk-centrum en de oprit naar de autostrade.<br /><br />Deze woning werd in 2023 vervolledigd en tot in de puntjes afgewerkt in een landelijk-moderne stijl. Hier werd verder gegaan in afwerking dankzij veel maatwerk en mooie, duurzame materiaalkeuzes. De woning scoort op het vlak van energiezuinigheid eveneens super met een A-label en een EPC-score van 59 Kwh/m2 jaar. De woning werd onder andere uitgerust met vloerverwarming via condenserende aardgasketel, met 2.640wp zonnepanelen en airco’s met koel- en warmtefunctie op de eerste en tweede verdieping.<br /><br />Je betreed het gelijkvloers via de inkomhal met maatkasten en apart toilet. De deur links leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken en naastgelegen, ingerichte wasplaats met toegang naar de kruipkelder. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, voldoende werk- en bergruimte en stijlvolle details.<br /><br />Via de trap naast de wasplaats betreed je de eerste verdieping. Hier vinden we een nachthal, de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel en drie slaapkamers (van circa 19m2, 10m2 en 6,5 m2).<br /><br />Verder naar de tweede (zolder)verdieping, tref je een overloop met inbouwkasten en 2 ruime slaapkamers (van circa 19m2 en 18m2) waarbij de ene slaapkamer werd ingericht met inbouwkasten en de andere slaapkamer de technische ruimte omvat.<br /><br />Aan de buitenzijde tref je een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke stadstuin met een toegangspoort (elektrisch slot) en zicht op de gemeenschappelijke, kindvriendelijke tuin.<br /><br />De wagen parkeer je op de ondergrondse private autostandplaats (te bereiken via trap of lift) of aan het gemeenschappelijk parkeerplein, die zich beide vlakbij bevinden. Tuingerief / fietsen / … berg je hier in de ruime kelderberging die zich aansluitend aan de autostandplaats bevindt. In dit project werd zelfs aan eigen containers gedacht zodat het huisafval meteen van de hand kan worden gedaan.<br /><br />Wie op zoek is naar een recente, kwalitatieve en instapklare woning is hier aan het juiste adres.<br /><br />Extra troeven: De woning wordt verkocht onder registratierechten en niet onder 21% BTW. Voldoet u aan de voorwaarden voor verlaagd tarief (aankoop, enige eigen gezinswoning), dan betaalt u maar 2% verkooprechten ipv 12%. Hier geniet u bovendien nog enkele jaren van 100% korting betreft de onroerende voorheffing. <br /><br />Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be</p>

Huis te koop

€ 415.000

Voetbalhof 21
3600 Genk
155
3.988
5
1
A
Bekijk gelijkaardige panden