Name: Huis te koop in Lanaken met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1023890
Price: 695000 EUR

Flanders

Indeling Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime woonkamer bestaat uit een zit- en eethoek uitgerust met een gashaard en een tuinkamer voorzien van grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin. Daarnaast is er een moderne, greeploze keuken en een inpandige garage geschikt voor één voertuig voorzien van een automatische poort. De verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een privé-dressing en een dakterras. Tevens is er nog een badkamer en een wasruimte. De kelder is momenteel ingericht als hobbyruimte. De verzorgde tuin is volledig omheind en biedt door de groene beplanting volledige privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een zwemvijver, een ruim terras en een tuinhuis. Afwerking De open, greeploze keuken is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en inbouwspots in de keukenkasten. De ruime badkamer is voorzien van een douche, toilet, bidet, ligbad en dubbele wastafel.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Charmante, gerenoveerde woning op toplocatie in Neerharen (Lanaken) Ontdek deze prestigieuze woning, genesteld in een rustige en groene omgeving langs de Reistraat 74 in Lanaken, ook gekend als de 'Goudkust' (villawijk) van Lanaken. Deze woning combineert rust, ruimte en moderne luxe, de perfecte keuze voor wie kwaliteit en privacy zoekt. Met een perceel van 7a08ca en een bewoonbare oppervlakte van 215 m², combineert de woning authentieke charme van 1959 met hedendaags wooncomfort dankzij een grondige en stijlvolle renovatie. Omgeving  Op een ruim perceel met een verzorgde tuin geniet u van een natuurlijke omgeving, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen toch vlot bereikbaar zijn. De locatie biedt het comfort van landelijke rust met alle faciliteiten in de buurt. De 'Goudkust' is een geliefde, bosrijke woonomgeving die grenst aan het Nationaal Park "Hoge Kempen" waar u prachtige uitgestrekte wandel- en fietsroutes vindt. Interieur &amp; indeling Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal dewelke via twee prachtige glazen deuren toegang geeft tot de gezellige open leefruimte. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De hyper-geïnstalleerde keuken vormt het hart van het huis en is voorzien van kwalitatieve toestellen en een praktische indeling, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. De leefruimte is bovendien ook voorzien van airco.  Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een apart toilet, een inpandige garage met automatische poort en twee handige bergruimtes waarvan één voorzien is van inbouwkasten en de aansluitingen van de wasmachine en droogkast.  Op de verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan één grote masterbedroom. Deze slaapkamer is voldoende ruim voor het voorzien van een bureauruimte of vierde slaapkamer. Bovendien beschikt deze slaapkamer over zijn eigen badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo. De tweede badkamer is toegankelijk vanaf de overloop.  De tuin van de woning is volledig aangelegd en omheind. De poort is volledig automatisch.  Aansluitend aan de woning is er een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is.  Renovaties &amp; technische voorzieningen Deze woning onderging een uitgebreide renovatie, waardoor ze instapklaar is en voldoet aan hedendaagse comfortnormen. De werken omvatten onder meer:
<ul>
	<li>Vernieuwing van dak en elektriciteit</li>
	<li>Vernieuwde keuken en berging</li>
	<li>Vernieuwing van badkamers</li>
	<li>Nieuwe airco en CV-ketel</li>
	<li>Vernieuwde afvoer en riolering</li>
	<li>Nieuwe ramen en deuren voor een optimale isolatie</li>
</ul>
 De belangrijkste kenmerken van deze villa

<ul>
	<li>Gerenoveerde villa met authentiek karakter</li>
	<li>Perceel van 7a 08ca en 215 m² bewoonbare oppervlakte</li>
	<li>Drie slaapkamers en twee moderne badkamers</li>
	<li>Hyper-geïnstalleerde keuken + bijkeuken</li>
	<li>Inpandige garage met automatische poort </li>
	<li>Rustige ligging in een groene straat</li>
	<li>Instapklaar en energiezuinig</li>
</ul>
 - Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag -  Heeft deze parel uw interesse gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be om een bezichtiging in te plannen.

🏡 Te koop: Moderne woning met alle comfort. Op zoek naar een instapklare woning die luxe, duurzaamheid én ruimte combineert? Deze prachtige, moderne woning in Lanaken biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Troeven van de woning: -Voorzien van zonnepanelen, een warmwaterpompboiler, thuisbatterij en 2 airco’s – klaar voor de toekomst! -Regenwaterput voor duurzaam watergebruik. -Dubbele garage én dubbele carport – altijd voldoende parkeerruimte. -Recent aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. -Moderne architectuur met oog voor detail en comfort. 📍 Toplocatie Gelegen in het hart van Lanaken, vlakbij Maastricht, Genk, Zutendaal en Maasmechelen. Je geniet hier van het groen, maar bent tegelijk uitstekend verbonden met omliggende steden en voorzieningen. 📅 Beschikbaar vanaf oktober 2026 De huidige bewoners verhuizen pas in oktober 2026 – zo heb je ruim de tijd om je plannen te maken en de overstap naar je droomwoning zorgvuldig voor te bereiden. 🔑 Een unieke kans! Deze woning combineert een moderne stijl, energiezuinig wonen en een topligging. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid. kom jij graag eens een kijkje nemen? neem dan contact op met Joyce 0474 88 26 48

INDELING EN AFWERKING
Binnenin biedt de woning vier slaapkamers, twee moderne badkamers met inloopdouches, een volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle woonkamer.
Daarnaast is er een polyvalente ruimte, verdeeld over twee verdiepen, die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Momenteel doet deze dienst als ontspanningsruimte maar de mogelijkheden zijn veelzijdig. Denk bijvoorbeeld aan een atelier, praktijkruimte of een combinatie van werk en privé. Bovendien is er nog een aparte, praktische werkruimte aanwezig, ideaal voor een vakman, hobbyklusser of wie nood heeft aan extra ruimte voor opslag of een functionele werkplek.
De leefruimtes zijn ruim en baden in het natuurlijke licht. Ze worden verwarmd met pelletkachels, maar er is ook een gasaansluiting voorzien voor wie dat wenst. Als extra troef beschikt de woning over een charmante, kleine wijnkelder — perfect als bergruimte met karakter.
LIGGING
De woning is gelegen op een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dankzij de ligging langs een drukke verbindingsweg geniet dit pand van een sterke commerciële uitstraling, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers. Tegelijk bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Lanaken, scholen, winkels en openbaar vervoer wat het ook voor privégebruik bijzonder interessant maakt. Een bijkomend voordeel is de nabijheid van Maastricht, dat zich op slechts enkele minuten rijden bevindt. Deze ligging vlak bij de Nederlandse grens maakt de woning bijzonder interessant voor wie internationaal actief is of graag geniet van het bruisende stadsleven in Maastricht, met zijn ruime aanbod aan horeca, winkels, cultuur en events. De vlotte verbinding met zowel België als Nederland maakt dit pand extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar grensoverschrijdende woon- of werkmogelijkheden.
TUIN EN BUITENVOORZIENINGEN
Buiten geniet u van een westgerichte en onderhoudsvriendelijke tuin en terras, waar u in de namiddag en avond optimaal van de zon kan genieten. Het perceel is 940 m² groot en biedt voldoende parkeermogelijkheden, zowel voor als naast de woning.
COMFORT
Met een EPC-label C scoort deze woning ook op energetisch vlak goed, wat opmerkelijk is gezien de grootte van het pand. De elektriciteit van de woning is daarnaast conform. Bovendien is het pand asbestveilig verklaard, wat eveneens bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust op lange termijn. Rolluiken zorgen voor extra comfort, privacy en veiligheid.
 Kortom, deze woning vormt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar véél ruimte van kwalitatief afwerkingsniveau, een topligging én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren op één locatie.

Huis te koop in Lanaken met 3 slaapkamers

Omschrijving

Villa (336m²) met 3 slaapkamers en een zwemvijver op een perceel van 1.219m²!

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

695.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou