Terug naar resultaten

Appartement te koop in Lanaken met 3 slaapkamers

Steenweg 241 2, 3620 Lanaken
€ 340.000
Is dit haalbaar voor jou?
Ruim appartement te koop in Residentie Capricornus te Rekem - foto 1
CEPCC
3
1
Omschrijving

Ruim appartement te koop in Residentie Capricornus te Rekem

Dit ruime appartement is gelegen op het vierde verdiep van de verzorgde residentie Capricornus in het charmante Rekem (Lanaken). Het appartementsgebouw beschikt over een lift. 

Het appartement bestaat uit een lichtrijke woonkamer, aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een terras.

Bij het appartement hoort tevens een staanplaats in de ondergrondse garage (nummer 12) en een private kelderberging, wat extra opslag- en parkeergemak biedt.

Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering.

Dankzij de gunstige ligging nabij Maastricht geniet u van een vlotte verbinding met Nederland, winkels, scholen en andere voorzieningen. 

Heeft u interesse? Contacteer Anne-Sophie Vliegen via +32 468 54 17 19 of info@immovliegen.be voor meer informatie.

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
C
E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Steenweg 241 2, 3620 Lanaken

340.000 EUR

Locatie

Steenweg 241 2
3620 Lanaken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><strong>PRACHTIG AFGEWERKT EN ENERGIEZUINIG DUPLEX-APPARTEMENT (123 M2 WOONOPPERVLAKTE) (BRON: EPB) MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM EN ZONOVERGOTEN TERRAS, AUTOSTANDPLAATS EN TUINBERGING TE NEERHAREN!</strong> <br /><br />Op de weg van Lanaken naar Rekem vind je, aan de linkerkant, ter hoogte van de Staatsbaan 56 dit ruim duplex-appartement terug.<br />De ligging van het appartement staat garant voor een vlotte bereikbaarheid met betrekking tot scholen, winkels (bakker, slager, supermarkt etc), sportfaciliteiten, maar ook tot de omliggende gemeenten Maasmechelen, Rekem en Zutendaal. Binnen de 10 minuten sta je met de auto te midden van het centrum van Maastricht, waardoor dit ook de ideale uitvalsbasis is indien je net over de grens werkt.<br /><br />Je vindt deze kwalitatief afgewerkte en lichtrijke woonst terug op de eerste en tweede verdieping van een energiezuinig complex uit 2021. <br /><br />In dit appartement tref je eerst een private en lichtrijke inkomhal met een apart gastentoilet. Via de prachtige stalen deur vind je dan de toegang tot het leefgedeelte van het appartement. Aan linkerzijde vind je een ruime woonkamer met gezellige TV-hoek, die naadloos overloopt in een smaakvolle, met duurzame materialen en toestellen afgewerkte leefkeuken. De keuken is voorzien van een ruim kookeiland en keukenwand met functionele koffiehoek, alle nodige toestellen zijn aanwezig en zorgen dus voor een nadeloze kook-ervaring.<br /><br />De woonkamer wordt gekenmerkt door een groot raampartij dat toegang geeft tot het private, zonovergoten terras van 20m2. Vanuit de woonkamer kan je via de mooi weggewerkte trap de bovenverdieping van dit appartement bereiken. Hier vinden we dan de twee slaapkamers en de badkamer terug. De badkamer werd afgewerkt met een op maat gemaakt lavabomeubel, leuke inloopdouche en nog een tweede toilet.<br /><br />Het appartement beschikt tevens over een achterliggende private buitenberging, met voorziening voor een elektrische wagen en een private staanplaats die verplicht zijn aan te kopen voor € 15.000. <br /><br /><em>Het appartement is momenteel verhuurd aan €1050/maand en levert na aankoop een mooi netto-rendement van circa 3% op. De ideale investering dus.</em><br /><br />Wie op zoek is naar een ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement in Neerharen, is hier aan het juiste adres! <br /><br />Meer info? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!</p>
<p><strong>PRACHTIG AFGEWERKT EN ENERGIEZUINIG DUPLEX-APPARTEMENT (123 M2 WOONOPPERVLAKTE) (BRON: EPB) MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM EN ZONOVERGOTEN TERRAS, AUTOSTANDPLAATS EN TUINBERGING TE NEERHAREN!</strong> <br /><br />Op de weg van Lanaken naar Rekem vind je, aan de linkerkant, ter hoogte van de Staatsbaan 56 dit ruim duplex-appartement terug.<br />De ligging van het appartement staat garant voor een vlotte bereikbaarheid met betrekking tot scholen, winkels (bakker, slager, supermarkt etc), sportfaciliteiten, maar ook tot de omliggende gemeenten Maasmechelen, Rekem en Zutendaal. Binnen de 10 minuten sta je met de auto te midden van het centrum van Maastricht, waardoor dit ook de ideale uitvalsbasis is indien je net over de grens werkt.<br /><br />Je vindt deze kwalitatief afgewerkte en lichtrijke woonst terug op de eerste en tweede verdieping van een energiezuinig complex uit 2021. <br /><br />In dit appartement tref je eerst een private en lichtrijke inkomhal met een apart gastentoilet. Via de prachtige stalen deur vind je dan de toegang tot het leefgedeelte van het appartement. Aan linkerzijde vind je een ruime woonkamer met gezellige TV-hoek, die naadloos overloopt in een smaakvolle, met duurzame materialen en toestellen afgewerkte leefkeuken. De keuken is voorzien van een ruim kookeiland en keukenwand met functionele koffiehoek, alle nodige toestellen zijn aanwezig en zorgen dus voor een nadeloze kook-ervaring.<br /><br />De woonkamer wordt gekenmerkt door een groot raampartij dat toegang geeft tot het private, zonovergoten terras van 20m2. Vanuit de woonkamer kan je via de mooi weggewerkte trap de bovenverdieping van dit appartement bereiken. Hier vinden we dan de twee slaapkamers en de badkamer terug. De badkamer werd afgewerkt met een op maat gemaakt lavabomeubel, leuke inloopdouche en nog een tweede toilet.<br /><br />Het appartement beschikt tevens over een achterliggende private buitenberging, met voorziening voor een elektrische wagen en een private staanplaats die verplicht zijn aan te kopen voor € 15.000. <br /><br /><em>Het appartement is momenteel verhuurd aan €1050/maand en levert na aankoop een mooi netto-rendement van circa 3% op. De ideale investering dus.</em><br /><br />Wie op zoek is naar een ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement in Neerharen, is hier aan het juiste adres! <br /><br />Meer info? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!</p>
<p><strong>PRACHTIG AFGEWERKT EN ENERGIEZUINIG DUPLEX-APPARTEMENT (123 M2 WOONOPPERVLAKTE) (BRON: EPB) MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM EN ZONOVERGOTEN TERRAS, AUTOSTANDPLAATS EN TUINBERGING TE NEERHAREN!</strong> <br /><br />Op de weg van Lanaken naar Rekem vind je, aan de linkerkant, ter hoogte van de Staatsbaan 56 dit ruim duplex-appartement terug.<br />De ligging van het appartement staat garant voor een vlotte bereikbaarheid met betrekking tot scholen, winkels (bakker, slager, supermarkt etc), sportfaciliteiten, maar ook tot de omliggende gemeenten Maasmechelen, Rekem en Zutendaal. Binnen de 10 minuten sta je met de auto te midden van het centrum van Maastricht, waardoor dit ook de ideale uitvalsbasis is indien je net over de grens werkt.<br /><br />Je vindt deze kwalitatief afgewerkte en lichtrijke woonst terug op de eerste en tweede verdieping van een energiezuinig complex uit 2021. <br /><br />In dit appartement tref je eerst een private en lichtrijke inkomhal met een apart gastentoilet. Via de prachtige stalen deur vind je dan de toegang tot het leefgedeelte van het appartement. Aan linkerzijde vind je een ruime woonkamer met gezellige TV-hoek, die naadloos overloopt in een smaakvolle, met duurzame materialen en toestellen afgewerkte leefkeuken. De keuken is voorzien van een ruim kookeiland en keukenwand met functionele koffiehoek, alle nodige toestellen zijn aanwezig en zorgen dus voor een nadeloze kook-ervaring.<br /><br />De woonkamer wordt gekenmerkt door een groot raampartij dat toegang geeft tot het private, zonovergoten terras van 20m2. Vanuit de woonkamer kan je via de mooi weggewerkte trap de bovenverdieping van dit appartement bereiken. Hier vinden we dan de twee slaapkamers en de badkamer terug. De badkamer werd afgewerkt met een op maat gemaakt lavabomeubel, leuke inloopdouche en nog een tweede toilet.<br /><br />Het appartement beschikt tevens over een achterliggende private buitenberging, met voorziening voor een elektrische wagen en een private staanplaats die verplicht zijn aan te kopen voor € 15.000. <br /><br /><em>Het appartement is momenteel verhuurd aan €1050/maand en levert na aankoop een mooi netto-rendement van circa 3% op. De ideale investering dus.</em><br /><br />Wie op zoek is naar een ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement in Neerharen, is hier aan het juiste adres! <br /><br />Meer info? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!</p>

Appartement te koop

€ 345.000

3620 Lanaken
123
2
1
A
Dit nieuwbouwappartement, dat naar verwachting wordt opgeleverd in 2027, zal gelegen zijn op de eerste verdieping van een kleinschalig en hedendaags woonproject in Lanaken. Met een voorziene bewoonbare oppervlakte van 90,70 m² wordt comfort gecombineerd met een doordachte en efficiënte indeling. Bij oplevering zal het appartement volledig nieuw en instapklaar worden afgewerkt, met aandacht voor hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid.<br /><br />Het gebouw zal uitgerust zijn met een lift, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Het zuidgericht terras van circa 33 m² zal een belangrijke troef vormen: een aangename buitenruimte waar u in de toekomst volop kan genieten van zonlicht en rust. Dankzij de achterliggende positie zal het terras discreet gelegen zijn, met minimale inkijk vanaf de straat.<br /><br />De toekomstige indeling voorziet in een heldere en functionele leefruimte van ongeveer 34,80 m², waarin een open keuken harmonieus zal aansluiten op de eet- en zithoek. Via grote schuiframen zal de leefruimte rechtstreeks in verbinding staan met het terras, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. Aansluitend wordt een praktische berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.<br />Het appartement zal beschikken over twee slaapkamers van respectievelijk 10,20 m² en 12 m², beide gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. Deze zijn bereikbaar via de nachthal, die een duidelijke scheiding creëert tussen het leefgedeelte en de slaapvertrekken en zo extra privacy garandeert.<br /><br />De badkamer zal worden ingericht met een inloopdouche, een dubbele lavabo en voldoende kastruimte. Daarnaast wordt een afzonderlijk toilet voorzien, toegankelijk via de inkomhal.<br /><br />Grote raampartijen aan de zuidzijde zullen in de toekomst zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval in de leefruimte, terwijl de slaapkamers dankzij hun oriëntatie rustiger en koeler blijven.<br /><br />Ook de ligging maakt dit project bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich een bushalte op ongeveer 100 meter, scholen op 1 km en winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden op circa 500 meter. De vlotte aansluiting met de autosnelweg op 14 km maakt het geheel bovendien interessant voor pendelaars.<br /><br />Bij het appartement dienen een privatieve kelderberging en een parkeerplaats verplicht te worden aangekocht. Deze zullen zich op het gelijkvloers bevinden en zorgen voor extra comfort en praktische bergruimte.<br />De combinatie van een ruim zuidgericht terras, een doordachte toekomstige indeling en een centrale ligging in Lanaken maakt dit appartement ideaal voor wie in 2027 comfortabel, hedendaags en energiezuinig wil wonen. <br /><br />Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 64 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 256 837 onder het 6% btw-tarief valt.<br /><br />Voor meer informatie: 011 255 155.
Dit nieuwbouwappartement, dat naar verwachting wordt opgeleverd in 2027, zal gelegen zijn op de eerste verdieping van een kleinschalig en hedendaags woonproject in Lanaken. Met een voorziene bewoonbare oppervlakte van 90,70 m² wordt comfort gecombineerd met een doordachte en efficiënte indeling. Bij oplevering zal het appartement volledig nieuw en instapklaar worden afgewerkt, met aandacht voor hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid.<br /><br />Het gebouw zal uitgerust zijn met een lift, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Het zuidgericht terras van circa 33 m² zal een belangrijke troef vormen: een aangename buitenruimte waar u in de toekomst volop kan genieten van zonlicht en rust. Dankzij de achterliggende positie zal het terras discreet gelegen zijn, met minimale inkijk vanaf de straat.<br /><br />De toekomstige indeling voorziet in een heldere en functionele leefruimte van ongeveer 34,80 m², waarin een open keuken harmonieus zal aansluiten op de eet- en zithoek. Via grote schuiframen zal de leefruimte rechtstreeks in verbinding staan met het terras, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. Aansluitend wordt een praktische berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.<br />Het appartement zal beschikken over twee slaapkamers van respectievelijk 10,20 m² en 12 m², beide gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. Deze zijn bereikbaar via de nachthal, die een duidelijke scheiding creëert tussen het leefgedeelte en de slaapvertrekken en zo extra privacy garandeert.<br /><br />De badkamer zal worden ingericht met een inloopdouche, een dubbele lavabo en voldoende kastruimte. Daarnaast wordt een afzonderlijk toilet voorzien, toegankelijk via de inkomhal.<br /><br />Grote raampartijen aan de zuidzijde zullen in de toekomst zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval in de leefruimte, terwijl de slaapkamers dankzij hun oriëntatie rustiger en koeler blijven.<br /><br />Ook de ligging maakt dit project bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich een bushalte op ongeveer 100 meter, scholen op 1 km en winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden op circa 500 meter. De vlotte aansluiting met de autosnelweg op 14 km maakt het geheel bovendien interessant voor pendelaars.<br /><br />Bij het appartement dienen een privatieve kelderberging en een parkeerplaats verplicht te worden aangekocht. Deze zullen zich op het gelijkvloers bevinden en zorgen voor extra comfort en praktische bergruimte.<br />De combinatie van een ruim zuidgericht terras, een doordachte toekomstige indeling en een centrale ligging in Lanaken maakt dit appartement ideaal voor wie in 2027 comfortabel, hedendaags en energiezuinig wil wonen. <br /><br />Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 64 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 256 837 onder het 6% btw-tarief valt.<br /><br />Voor meer informatie: 011 255 155.

Appartement te koop

€ 325.837

Jan Rosierlaan 74
3620 Lanaken
91
2
In een recent en kleinschalig nieuwbouwproject in Lanaken zal dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping tegen 2027 volledig worden opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 89,60 m², een ruim zuidgericht terras en een doordachte indeling, wordt dit een bijzonder aantrekkelijke woonopportuniteit voor wie comfort, licht en bereikbaarheid wil combineren. De moderne afwerking en energiezuinige bouwprincipes die voorzien zijn, zorgen ervoor dat je hier straks zorgeloos en toekomstgericht kan wonen.<br /><br />De ligging combineert rust met nabijheid van alle nodige voorzieningen. Winkels, horeca en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich binnen een straal van ongeveer 500 meter, terwijl het openbaar vervoer op wandelafstand ligt (±100 m). Ook scholen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbinding met de E314 op ca. 14 km zijn steden zoals Maastricht en Genk eenvoudig en snel bereikbaar.<br /><br />Het appartement zal deel uitmaken van een volledig nieuw gebouw, ontworpen met bijzondere aandacht voor lichtinval, ruimtegevoel en functionaliteit. De ligging op de eerste verdieping, in combinatie met een lift, maakt het appartement geschikt voor wie maximaal wooncomfort zoekt, vandaag én met het oog op de toekomst.<br /><br />De leefruimte met open keuken zal een oppervlakte hebben van ongeveer 33,80 m² en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de zithoek zal je rechtstreeks toegang hebben tot het zuidgerichte terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken wordt centraal ingepland en vormt een harmonieus geheel met de eet- en leefruimte — ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden.<br /><br />Er worden twee slaapkamers voorzien, met oppervlaktes van circa 13 m² en 8,80 m². Beide kamers zijn efficiënt ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kastruimte en eventueel een bureau. De grootste slaapkamer zal aansluiten op de badkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename circulatie binnen het appartement.<br /><br />De badkamer wordt uitgerust met een moderne inloopdouche, een lavabomeubel en voorziene aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een apart gastentoilet aan de inkomhal, wat extra privacy biedt. Een praktische berging binnen het appartement vervolledigt het wooncomfort.<br /><br />Het ruime terras van ca. 33 m², zuidgericht en bereikbaar via grote schuiframen, zal een echte meerwaarde vormen. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je hier van de zon van ’s ochtends tot ’s avonds. Er is voldoende ruimte voorzien voor een volwaardig terrasmeubel, groenaccenten en een gezellige buitenbeleving.<br />Verder zal het gebouw beschikken over een lift en een private kelderberging. Zowel de kelderberging als de bijhorende autostaanplaats dienen verplicht te worden aangekocht, wat bijdraagt aan comfort, veiligheid en een ordelijke woonomgeving.<br /><br />De locatie van het project maakt dit appartement bijzonder veelzijdig: het centrum van Lanaken ligt op enkele minuten, terwijl ook Maastricht op fietsafstand bereikbaar is. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit appartement ideaal voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen. <br /><br />Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 64 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 256 270 onder het 6% btw-tarief valt.<br /><br />Wie op zoek is naar een kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras, hedendaagse architectuur en een sterke ligging, vindt hier een toekomstgerichte woonoplossing met oplevering voorzien in 2027.<br />Contacteer ons gerust voor meer informatie of een persoonlijke toelichting via 011 255 155.
In een recent en kleinschalig nieuwbouwproject in Lanaken zal dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping tegen 2027 volledig worden opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 89,60 m², een ruim zuidgericht terras en een doordachte indeling, wordt dit een bijzonder aantrekkelijke woonopportuniteit voor wie comfort, licht en bereikbaarheid wil combineren. De moderne afwerking en energiezuinige bouwprincipes die voorzien zijn, zorgen ervoor dat je hier straks zorgeloos en toekomstgericht kan wonen.<br /><br />De ligging combineert rust met nabijheid van alle nodige voorzieningen. Winkels, horeca en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich binnen een straal van ongeveer 500 meter, terwijl het openbaar vervoer op wandelafstand ligt (±100 m). Ook scholen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbinding met de E314 op ca. 14 km zijn steden zoals Maastricht en Genk eenvoudig en snel bereikbaar.<br /><br />Het appartement zal deel uitmaken van een volledig nieuw gebouw, ontworpen met bijzondere aandacht voor lichtinval, ruimtegevoel en functionaliteit. De ligging op de eerste verdieping, in combinatie met een lift, maakt het appartement geschikt voor wie maximaal wooncomfort zoekt, vandaag én met het oog op de toekomst.<br /><br />De leefruimte met open keuken zal een oppervlakte hebben van ongeveer 33,80 m² en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de zithoek zal je rechtstreeks toegang hebben tot het zuidgerichte terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken wordt centraal ingepland en vormt een harmonieus geheel met de eet- en leefruimte — ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden.<br /><br />Er worden twee slaapkamers voorzien, met oppervlaktes van circa 13 m² en 8,80 m². Beide kamers zijn efficiënt ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kastruimte en eventueel een bureau. De grootste slaapkamer zal aansluiten op de badkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename circulatie binnen het appartement.<br /><br />De badkamer wordt uitgerust met een moderne inloopdouche, een lavabomeubel en voorziene aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een apart gastentoilet aan de inkomhal, wat extra privacy biedt. Een praktische berging binnen het appartement vervolledigt het wooncomfort.<br /><br />Het ruime terras van ca. 33 m², zuidgericht en bereikbaar via grote schuiframen, zal een echte meerwaarde vormen. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je hier van de zon van ’s ochtends tot ’s avonds. Er is voldoende ruimte voorzien voor een volwaardig terrasmeubel, groenaccenten en een gezellige buitenbeleving.<br />Verder zal het gebouw beschikken over een lift en een private kelderberging. Zowel de kelderberging als de bijhorende autostaanplaats dienen verplicht te worden aangekocht, wat bijdraagt aan comfort, veiligheid en een ordelijke woonomgeving.<br /><br />De locatie van het project maakt dit appartement bijzonder veelzijdig: het centrum van Lanaken ligt op enkele minuten, terwijl ook Maastricht op fietsafstand bereikbaar is. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit appartement ideaal voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen. <br /><br />Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 64 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 256 270 onder het 6% btw-tarief valt.<br /><br />Wie op zoek is naar een kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras, hedendaagse architectuur en een sterke ligging, vindt hier een toekomstgerichte woonoplossing met oplevering voorzien in 2027.<br />Contacteer ons gerust voor meer informatie of een persoonlijke toelichting via 011 255 155.

Appartement te koop

€ 325.270

Jan Rosierlaan 74
3620 Lanaken
90
2
1
Bekijk gelijkaardige panden