Terug naar resultaten

Appartement te koop in Lanaken met 3 slaapkamers

Maaseikersteenweg 82, 3620 Lanaken
€ 595.000
Is dit haalbaar voor jou?
Interessante opbrengsteigendom - foto 1
CEPCC
161
437
3
1
Omschrijving

Interessante opbrengsteigendom

Met een royale commerciële ruimte geschikt voor diverse doeleinden zoals broodjeszaak, winkel, kantoor of showroom, is dit de perfecte plek om jouw onderneming te laten groeien. Het bovengelegen appartement (momenteel verhuurd) is ideaal om wonen en werken te combineren en maken dit extra interessant.

Dit compleet, gerenoveerde pand ligt vlot bereikbaar vlakbij de Nederlandse grens met Maastricht. Deze centrale locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en directe toegang tot een verscheidenheid aan voorzieningen. U profiteert van een uitstekende bereikbaarheid met voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

=> Gelijkvloers
- Trendy, commerciële ruimte geschikt voor diverse doeleinden zoals broodjeszaak, winkel in detailhandel, kantoor-of praktijk
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Het trendy hedendaagse interieur zorgen ervoor dat u direct op kan starten (splinternieuw)
- De nodige voorzieningen voor een horecapand/afhaalzaak zijn aanwezig
- Aparte dames-en herentoilet en mindervalidetoilet met eigen handwasser
- Tussenruimte met rechtstreeks toegang tot achterzijde via een aparte ingang
- Volledig betegelde ruimte voor keuken met professionele afzuigkap en voldoende elektrische voorzieningen

=> Verdieping 1 - appartement
- Aparte inkom voor het appartement met trappen naar de diverse etages
- Luchtige leefruimte met laminaatvloer en toegang naar het terras via een schuifraam
- Open keuken in hoogglanslak met een groot werkeiland en voorzien van alle apparatuur
- Praktische en ruime berging/wasplaats
- Zeer ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel in ruim badkamermeubel

=> Verdieping 2 - appartement
- Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers

=> Terras
- Zeer ruim betegeld terras aan de achterzijde van het gebouw
- Bereikbaar vanuit de leefruimte van het appartement

=> Indeling
HANDELSPAND
- Gelijkvloers: Instapklare handelsruimte voor broodjeszaak / winkel in detailhandel/praktijk/kantoor of showroom, aparte toiletten (dames - en heren en mindervalide), tussenruimte met aparte achteringang, volledig betegelde ruimte voor keuken,
DUPLEX-APPARTEMENT
- Gelijkvloers: aparte inkom met technische ruimte
- Eerste verdieping: hal/gang met apart toilet, woonkamer met open keuken, wasplaats/CV-ruimte, badkamer, ruim betegeld terras
- Tweede verdieping: drie slaapkamers
- Kelder: bergruimte

- Parkeren en terras: beklinkerd terras aan de voorzijde van het pand, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Financieel

Kadastraal inkomen
2.016 €
Kadastrale info
Lanaken, eerste afdeling
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Duplex
Bewoonbare oppervlakte
161 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
437 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
238
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250629-0003636628-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Maaseikersteenweg 82, 3620 Lanaken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Dit uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte duplex appartement met open haard bevindt zich aan de Arkstraat, op een<span> </span><strong>uitstekende locatie in het centrum van Lanaken</strong>. Met een<span> </span><strong>bewoonbare oppervlakte van maar liefst 244 m²</strong><span> </span>en een hoogwaardige afwerking biedt het appartement een unieke combinatie van ruimte, stijl en modern comfort.</p> <p>Het appartement strekt zich uit over de<span> </span><strong>tweede en derde verdieping</strong><span> </span>van een goed onderhouden gebouw. Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend tref je de indrukwekkende leefruimte aan, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een gezellige open haard die warmte en sfeer brengt. Deze ruimte is ingedeeld met een zithoek, een eetgedeelte en voldoende plek voor een bureau of leeshoek. Via de leefruimte bereik je het<span> </span><strong>zonnige terras aan de voorzijde</strong>, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.</p> <p>De open keuken is volledig ingericht met kwalitatieve toestellen en een stijlvol stenen werkblad. Ze beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en magnetron.</p> <p>Verder op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een kamer die momenteel dienstdoet als dressing.</p> <p>Op de<span> </span><strong>derde verdieping</strong><span> </span>geeft de nachthal toegang tot drie bijkomende kamers. De master bedroom is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een aansluitende ruimte waarin een<span> </span><strong>ingebouwde sauna</strong><span> </span>is voorzien – ideaal voor wie houdt van ontspanning en wellness in eigen huis. De overige kamers zijn momenteel ingericht als dressing en logeerkamer.</p> <p>Zo is er<span> </span><strong>airconditioning</strong><span> </span>aanwezig in meerdere ruimtes. De koeling is per ruimte regelbaar, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid.</p> <p>Daarnaast zijn er<span> </span><strong>elektrische rolluiken</strong><span> </span>voorzien in nagenoeg elke kamer. Deze bieden niet alleen extra<span> </span><strong>privacy</strong><span> </span>en<span> </span><strong>veiligheid</strong>, maar zorgen ook voor een betere<span> </span><strong>isolatie</strong><span> </span>en comfort.</p> <p>Ook op technisch vlak is alles in orde: een<span> </span><strong>videofooninstallatie</strong><span> </span>biedt extra veiligheid bij bezoek, en het appartement wordt verwarmd via een<span> </span><strong>centrale gasinstallatie</strong><span> </span>die zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte warmteverdeling.</p> <p>Tot slot beschikt het appartement over een<span> </span><strong>private berging</strong><span> </span>en een<span> </span><strong>eigen garage met sectionale poort. </strong></p> <p><span> </span></p>
<p>Dit uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte duplex appartement met open haard bevindt zich aan de Arkstraat, op een<span> </span><strong>uitstekende locatie in het centrum van Lanaken</strong>. Met een<span> </span><strong>bewoonbare oppervlakte van maar liefst 244 m²</strong><span> </span>en een hoogwaardige afwerking biedt het appartement een unieke combinatie van ruimte, stijl en modern comfort.</p> <p>Het appartement strekt zich uit over de<span> </span><strong>tweede en derde verdieping</strong><span> </span>van een goed onderhouden gebouw. Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend tref je de indrukwekkende leefruimte aan, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een gezellige open haard die warmte en sfeer brengt. Deze ruimte is ingedeeld met een zithoek, een eetgedeelte en voldoende plek voor een bureau of leeshoek. Via de leefruimte bereik je het<span> </span><strong>zonnige terras aan de voorzijde</strong>, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.</p> <p>De open keuken is volledig ingericht met kwalitatieve toestellen en een stijlvol stenen werkblad. Ze beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en magnetron.</p> <p>Verder op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een kamer die momenteel dienstdoet als dressing.</p> <p>Op de<span> </span><strong>derde verdieping</strong><span> </span>geeft de nachthal toegang tot drie bijkomende kamers. De master bedroom is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een aansluitende ruimte waarin een<span> </span><strong>ingebouwde sauna</strong><span> </span>is voorzien – ideaal voor wie houdt van ontspanning en wellness in eigen huis. De overige kamers zijn momenteel ingericht als dressing en logeerkamer.</p> <p>Zo is er<span> </span><strong>airconditioning</strong><span> </span>aanwezig in meerdere ruimtes. De koeling is per ruimte regelbaar, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid.</p> <p>Daarnaast zijn er<span> </span><strong>elektrische rolluiken</strong><span> </span>voorzien in nagenoeg elke kamer. Deze bieden niet alleen extra<span> </span><strong>privacy</strong><span> </span>en<span> </span><strong>veiligheid</strong>, maar zorgen ook voor een betere<span> </span><strong>isolatie</strong><span> </span>en comfort.</p> <p>Ook op technisch vlak is alles in orde: een<span> </span><strong>videofooninstallatie</strong><span> </span>biedt extra veiligheid bij bezoek, en het appartement wordt verwarmd via een<span> </span><strong>centrale gasinstallatie</strong><span> </span>die zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte warmteverdeling.</p> <p>Tot slot beschikt het appartement over een<span> </span><strong>private berging</strong><span> </span>en een<span> </span><strong>eigen garage met sectionale poort. </strong></p> <p><span> </span></p>
<p>Dit uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte duplex appartement met open haard bevindt zich aan de Arkstraat, op een<span> </span><strong>uitstekende locatie in het centrum van Lanaken</strong>. Met een<span> </span><strong>bewoonbare oppervlakte van maar liefst 244 m²</strong><span> </span>en een hoogwaardige afwerking biedt het appartement een unieke combinatie van ruimte, stijl en modern comfort.</p> <p>Het appartement strekt zich uit over de<span> </span><strong>tweede en derde verdieping</strong><span> </span>van een goed onderhouden gebouw. Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend tref je de indrukwekkende leefruimte aan, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een gezellige open haard die warmte en sfeer brengt. Deze ruimte is ingedeeld met een zithoek, een eetgedeelte en voldoende plek voor een bureau of leeshoek. Via de leefruimte bereik je het<span> </span><strong>zonnige terras aan de voorzijde</strong>, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.</p> <p>De open keuken is volledig ingericht met kwalitatieve toestellen en een stijlvol stenen werkblad. Ze beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en magnetron.</p> <p>Verder op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een kamer die momenteel dienstdoet als dressing.</p> <p>Op de<span> </span><strong>derde verdieping</strong><span> </span>geeft de nachthal toegang tot drie bijkomende kamers. De master bedroom is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een aansluitende ruimte waarin een<span> </span><strong>ingebouwde sauna</strong><span> </span>is voorzien – ideaal voor wie houdt van ontspanning en wellness in eigen huis. De overige kamers zijn momenteel ingericht als dressing en logeerkamer.</p> <p>Zo is er<span> </span><strong>airconditioning</strong><span> </span>aanwezig in meerdere ruimtes. De koeling is per ruimte regelbaar, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid.</p> <p>Daarnaast zijn er<span> </span><strong>elektrische rolluiken</strong><span> </span>voorzien in nagenoeg elke kamer. Deze bieden niet alleen extra<span> </span><strong>privacy</strong><span> </span>en<span> </span><strong>veiligheid</strong>, maar zorgen ook voor een betere<span> </span><strong>isolatie</strong><span> </span>en comfort.</p> <p>Ook op technisch vlak is alles in orde: een<span> </span><strong>videofooninstallatie</strong><span> </span>biedt extra veiligheid bij bezoek, en het appartement wordt verwarmd via een<span> </span><strong>centrale gasinstallatie</strong><span> </span>die zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte warmteverdeling.</p> <p>Tot slot beschikt het appartement over een<span> </span><strong>private berging</strong><span> </span>en een<span> </span><strong>eigen garage met sectionale poort. </strong></p> <p><span> </span></p>

Appartement te koop

€ 494.000

Arkstraat 27
3620 Lanaken
244
4
1
A
Ontdek <strong>Berenhof</strong>, een eigentijds comfort en charmant project gelegen te Veldwezelt. Hier wordt geschiedenis gecombineerd met modern wooncomfort. Een deel van de bestaande boerderij wordt zorgvuldig gerestaureerd om haar authentieke charme te behouden, terwijl er aansluitend een nieuwbouwgedeelte wordt gecreëerd.<br /><br />Het <strong>resultaat</strong>?<br />Een harmonieus geheel van oud en nieuw, ideaal voor wie houdt van karaktervolle architectuur en hedendaags wonen.<br /><br /><u><strong>Indeling</strong>:</u><br />Duplex 2 - nr. 61.1 is een ruim appartement, verdeeld over twee verdiepingen. De indeling is als volgt: de inkom bevindt zich op het gelijkvloers en leidt via een trap naar de eerste verdieping. Daar komt men uit in de gang, waar ook een gastentoilet is voorzien. Vervolgens is er de leefruimte, die door de trap in twee delen wordt gesplitst. Achter de trap bevindt zich de keuken, met een aangrenzende berging en toegang tot het terras..<br /><br />Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer.<br /><br /><strong>Bruto woonoppervlakte:</strong> 225 m2<br /><strong>Terras</strong>: 37 m2<br /><br /><strong>Afwerking: </strong>De duplex kan volledig afgewerkt worden naar eigen smaak, dit volgens het lastenboek.<br /><br />Spreekt dit project je aan? Neem dan contact met ons op! <br /><br /><br /><strong>Tel.: 0032(0) 485 97 49 28<br />E-mail: info@co-realestate.be</strong>
Ontdek <strong>Berenhof</strong>, een eigentijds comfort en charmant project gelegen te Veldwezelt. Hier wordt geschiedenis gecombineerd met modern wooncomfort. Een deel van de bestaande boerderij wordt zorgvuldig gerestaureerd om haar authentieke charme te behouden, terwijl er aansluitend een nieuwbouwgedeelte wordt gecreëerd.<br /><br />Het <strong>resultaat</strong>?<br />Een harmonieus geheel van oud en nieuw, ideaal voor wie houdt van karaktervolle architectuur en hedendaags wonen.<br /><br /><u><strong>Indeling</strong>:</u><br />Duplex 2 - nr. 61.1 is een ruim appartement, verdeeld over twee verdiepingen. De indeling is als volgt: de inkom bevindt zich op het gelijkvloers en leidt via een trap naar de eerste verdieping. Daar komt men uit in de gang, waar ook een gastentoilet is voorzien. Vervolgens is er de leefruimte, die door de trap in twee delen wordt gesplitst. Achter de trap bevindt zich de keuken, met een aangrenzende berging en toegang tot het terras..<br /><br />Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer.<br /><br /><strong>Bruto woonoppervlakte:</strong> 225 m2<br /><strong>Terras</strong>: 37 m2<br /><br /><strong>Afwerking: </strong>De duplex kan volledig afgewerkt worden naar eigen smaak, dit volgens het lastenboek.<br /><br />Spreekt dit project je aan? Neem dan contact met ons op! <br /><br /><br /><strong>Tel.: 0032(0) 485 97 49 28<br />E-mail: info@co-realestate.be</strong>

Appartement te koop

€ 404.640

Berenhofstraat 61
3620 Lanaken
225
2
1
Dit appartement zal zich in 2027 bevinden op de derde verdieping van een hedendaags en kwalitatief afgewerkt gebouw in Lanaken. In zijn toekomstige staat combineert het wooncomfort, ruimte en functionaliteit tot een aangename en duurzame woonomgeving. Met een voorziene bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² wordt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een doordacht ingedeelde woonst met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik.<br /><br />De leefruimte, met een geplande oppervlakte van 29,78 m², vormt het hart van het appartement. De open keuken zal hier naadloos in geïntegreerd worden, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een vlotte interactie tussen koken, eten en ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename, open sfeer waarin het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt.<br /><br />Het appartement zal beschikken over twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom van circa 18 m² biedt ruimte voor een groot bed en uitgebreide kastruimte. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van 12,80 m², leent zich perfect als kinder- of logeerkamer, maar ook als thuiskantoor. Beide slaapkamers zijn voorzien aan de rustigere zijde van het gebouw, wat bijdraagt aan een comfortabele en rustige nachtrust.<br /><br />De badkamer wordt centraal ingepland en zal uitgerust worden met alle moderne comfortvoorzieningen. Dankzij de ligging nabij de slaapkamers verloopt de circulatie in het appartement logisch en efficiënt. Daarnaast is er een apart gastentoilet voorzien, wat het dagelijkse comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt.<br /><br />Een absolute meerwaarde is het zuidgericht terras van ca. 15 m². Deze buitenruimte sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek of eettafel. Dankzij de gunstige oriëntatie kan je hier bijna de hele dag genieten van zon en licht, waardoor het terras een natuurlijke verlenging wordt van het woonvolume, vooral tijdens de lente- en zomermaanden.<br /><br />Het gebouw zal uitgerust zijn met een lift en het appartement volgt een functionele en doordachte indeling volgens het grondplan. Via de inkomhal kom je binnen in een praktische berging, ideaal voor voorraad of schoonmaakmateriaal. Ook een aparte technische ruimte voor wasmachine en technieken is voorzien, zodat alles netjes en uit het zicht blijft.<br /><br />Bij dit appartement is de aankoop van een ondergrondse staanplaats en een privatieve kelderberging verplicht. Beide bevinden zich in de kelderverdieping van het gebouw en zorgen voor extra comfort, veiligheid en opbergruimte, wat het dagelijkse woongebruik aanzienlijk vereenvoudigt.<br /><br />Ook qua ligging zit je hier goed. Het gebouw ligt op ongeveer 100 meter van het openbaar vervoer en op wandelafstand van winkels, horeca en ontspanningsmogelijkheden. Scholen bevinden zich op circa 1 kilometer, wat deze locatie geschikt maakt voor zowel koppels als jonge gezinnen. De aansluiting met de snelweg ligt op ongeveer 14 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio.<br /><br />Lanaken staat bekend om haar groene en rustige woonomgeving, gecombineerd met een goede bereikbaarheid en een aangename dorpsdynamiek. Je woont hier in alle rust, zonder afstand te doen van comfort en voorzieningen. <br /><br />Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 75 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 311 550 onder het 6% btw-tarief valt.<br /><br />Ben je op zoek naar een toekomstig instapklaar appartement, met veel lichtinval, een logische indeling en een zonnig terras, op een aantrekkelijke locatie? Dan is dit project zeker het ontdekken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke toelichting. Bel 011 255 155 en ontdek hoe dit appartement in 2027 jouw nieuwe thuis kan worden.
Dit appartement zal zich in 2027 bevinden op de derde verdieping van een hedendaags en kwalitatief afgewerkt gebouw in Lanaken. In zijn toekomstige staat combineert het wooncomfort, ruimte en functionaliteit tot een aangename en duurzame woonomgeving. Met een voorziene bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² wordt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een doordacht ingedeelde woonst met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik.<br /><br />De leefruimte, met een geplande oppervlakte van 29,78 m², vormt het hart van het appartement. De open keuken zal hier naadloos in geïntegreerd worden, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een vlotte interactie tussen koken, eten en ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename, open sfeer waarin het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt.<br /><br />Het appartement zal beschikken over twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom van circa 18 m² biedt ruimte voor een groot bed en uitgebreide kastruimte. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van 12,80 m², leent zich perfect als kinder- of logeerkamer, maar ook als thuiskantoor. Beide slaapkamers zijn voorzien aan de rustigere zijde van het gebouw, wat bijdraagt aan een comfortabele en rustige nachtrust.<br /><br />De badkamer wordt centraal ingepland en zal uitgerust worden met alle moderne comfortvoorzieningen. Dankzij de ligging nabij de slaapkamers verloopt de circulatie in het appartement logisch en efficiënt. Daarnaast is er een apart gastentoilet voorzien, wat het dagelijkse comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt.<br /><br />Een absolute meerwaarde is het zuidgericht terras van ca. 15 m². Deze buitenruimte sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek of eettafel. Dankzij de gunstige oriëntatie kan je hier bijna de hele dag genieten van zon en licht, waardoor het terras een natuurlijke verlenging wordt van het woonvolume, vooral tijdens de lente- en zomermaanden.<br /><br />Het gebouw zal uitgerust zijn met een lift en het appartement volgt een functionele en doordachte indeling volgens het grondplan. Via de inkomhal kom je binnen in een praktische berging, ideaal voor voorraad of schoonmaakmateriaal. Ook een aparte technische ruimte voor wasmachine en technieken is voorzien, zodat alles netjes en uit het zicht blijft.<br /><br />Bij dit appartement is de aankoop van een ondergrondse staanplaats en een privatieve kelderberging verplicht. Beide bevinden zich in de kelderverdieping van het gebouw en zorgen voor extra comfort, veiligheid en opbergruimte, wat het dagelijkse woongebruik aanzienlijk vereenvoudigt.<br /><br />Ook qua ligging zit je hier goed. Het gebouw ligt op ongeveer 100 meter van het openbaar vervoer en op wandelafstand van winkels, horeca en ontspanningsmogelijkheden. Scholen bevinden zich op circa 1 kilometer, wat deze locatie geschikt maakt voor zowel koppels als jonge gezinnen. De aansluiting met de snelweg ligt op ongeveer 14 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio.<br /><br />Lanaken staat bekend om haar groene en rustige woonomgeving, gecombineerd met een goede bereikbaarheid en een aangename dorpsdynamiek. Je woont hier in alle rust, zonder afstand te doen van comfort en voorzieningen. <br /><br />Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 75 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 311 550 onder het 6% btw-tarief valt.<br /><br />Ben je op zoek naar een toekomstig instapklaar appartement, met veel lichtinval, een logische indeling en een zonnig terras, op een aantrekkelijke locatie? Dan is dit project zeker het ontdekken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke toelichting. Bel 011 255 155 en ontdek hoe dit appartement in 2027 jouw nieuwe thuis kan worden.

Appartement te koop

€ 391.550

Jan Rosierlaan 74
3620 Lanaken
140
2
1
Bekijk gelijkaardige panden