Terug naar resultaten

Huis te koop in Lanaken met 4 slaapkamers

Burgemeester Martinstraat 6, 3620 Lanaken
€ 249.000
Is dit haalbaar voor jou?
Betaalbare gezinswoning met charmante tuin in rustige woonwijk - foto 1
FEPCF
200
686
4
1
Omschrijving

Betaalbare gezinswoning met charmante tuin in rustige woonwijk

Betaalbare gezinswoning met charmante tuin in rustige woonwijk

Deze verzorgde halfopen bebouwing aan de Burgemeester Martinstraat 6 in Lanaken is gelegen in een rustige woonwijk, op een steenworp van het centrum van Lanaken. Het prachtige domein Pietersheim en het Nationaal Park Hoge Kempen bevinden zich op wandelafstand. Ook scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Bovendien sta je op slechts 5 autominuten in het bruisende centrum van Maastricht.

De woning is gelegen op een perceel van 686 m² en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met een overdekt terras en heeft verschillende plekjes om te genieten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. Een extra troef is het afzonderlijke garagegebouw met automatische sectionaalpoort, ideaal voor het parkeren van de wagen, fietsen of als extra opslagruimte.

De lichtrijke woonkamer beschikt over een open haard en is ingedeeld in een salon en een zithoek. Met dubbele beglazing en raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Vanuit de zithoek is er rechtstreeks toegang tot de veranda, waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien.

Verder bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Daarnaast is er een praktische wasplaats voorzien met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een afzonderlijk toilet.

De keuken is functioneel ingericht en uitgerust met een kookplaat, inbouwkoelkast en elektrische oven van AEG. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die in directe verbinding staat met de leefruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 10 m², 12 m² en 14 m², en een vierde kamer van 7 m² die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Deze volledige verdieping is afgewerkt met laminaat.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste houten trap en biedt nog heel wat extra mogelijkheden. Deze ruimte kan naar eigen smaak worden ingericht als bijkomende slaapkamer, hobbykamer, bureau of polyvalente ruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 22 m², ideaal als voorraadruimte, berging of extra opslagplaats.

Extra troeven van deze woning
•Bewoonbare oppervlakte van 200 m²
•Rustige ligging nabij Pietersheim en het Nationaal Park Hoge Kempen
•Onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras
•Afzonderlijk garagegebouw met automatische sectionaalpoort
•Tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden
•Voorzien van rolluiken
•Praktische kelder van 22 m²

Op zoek naar een ruime gezinswoning met tuin, garagegebouw en extra mogelijkheden op een rustige maar centrale locatie? Contacteer ons via 089 390 990 of info@immofair.be en kom deze woning samen met ons ontdekken.

Financieel

Kadastraal inkomen
736 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
200 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
686 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
546
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260508-0003865744-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Video
https://vimeo.com/1190066590

Locatie

Burgemeester Martinstraat 6, 3620 Lanaken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,23% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,58%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.132,13 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.385,48 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<em>Deze woning wordt te koop aangeboden met een huurovereenkomst van levenslange huur , een interessante formule voor investeerders of wie op zoek is naar een langetermijnopportuniteit.</em><br /><br />In Neerharen, een deelgemeente van Lanaken, bieden wij u deze karaktervolle open bebouwing aan op een perceel van maar liefst 9a44ca. Deze woning, gebouwd in 1989, is ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel, rust en ruimte – én dit onder een interessante formule.<br /><br /><strong><u>Omgeving</u></strong><br />De woning is gelegen in een rustige en residentiële straat in het geliefde Neerharen. Hier geniet u van groen, rust en privacy, terwijl u toch op korte afstand bent van het centrum van Lanaken, het centrum van Maastricht, verschillende natuurgebieden en de autostrade (E314 &amp; E313). Neerharen staat bekend om zijn gezinsvriendelijke sfeer, nabijheid van scholen, winkels en ontspanning. De woning ligt bovendien vlakbij prachtige fiets- en wandelroutes.<br /><br /><u><strong>Indeling en mogelijkheden</strong></u><br />De woning beschikt momenteel op het gelijkvloers over een inkomhal, ruime woonkamer met twee houtkachels, keuken, badkamer, inpandige garage en achterliggende berg- / bureauruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot twee slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang tot het zolderverdiep waar er mogelijks nog twee extra kamers gecreëerd kunnen worden.<br /><br />De tuin strekt zich ver uit naar achteren en biedt toegang tot een atelier, dat tal van functies kan vervullen: een werkplaats, opslag, praktijkruimte, etc.<br /><br />Hoewel de woning opfrissing vraagt, biedt ze een stevige basis en tal van mogelijkheden om er een warme thuis van te maken.<br />Deze ruimtes bieden in ieder geval heel wat mogelijkheden qua inrichting en toekomstige renovatie.<br /><br /><u><strong>Troeven van deze woning</strong></u> <ul> <li>Karaktervolle, open bebouwing op een royaal perceel van 944m²</li> <li>Gelegen in een rustige en groene omgeving van Neerharen (Lanaken)</li> <li>Veel potentieel</li> <li>Verwarming op stookolie</li> <li>Voorgestelde maandelijkse huurprijs zal €800 bedragen</li> </ul> <br />Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, een groot perceel en een rustige ligging in een van de meest gegeerde buurten van Lanaken. <br /><br /><em>- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag - </em><br /><br />Wenst u graag meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek inplannen? U kan ons contacteren via het nummer <strong>089 23 44 22</strong> of mail naar <strong>info@immoverslegers.be. </strong>
<em>Deze woning wordt te koop aangeboden met een huurovereenkomst van levenslange huur , een interessante formule voor investeerders of wie op zoek is naar een langetermijnopportuniteit.</em><br /><br />In Neerharen, een deelgemeente van Lanaken, bieden wij u deze karaktervolle open bebouwing aan op een perceel van maar liefst 9a44ca. Deze woning, gebouwd in 1989, is ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel, rust en ruimte – én dit onder een interessante formule.<br /><br /><strong><u>Omgeving</u></strong><br />De woning is gelegen in een rustige en residentiële straat in het geliefde Neerharen. Hier geniet u van groen, rust en privacy, terwijl u toch op korte afstand bent van het centrum van Lanaken, het centrum van Maastricht, verschillende natuurgebieden en de autostrade (E314 &amp; E313). Neerharen staat bekend om zijn gezinsvriendelijke sfeer, nabijheid van scholen, winkels en ontspanning. De woning ligt bovendien vlakbij prachtige fiets- en wandelroutes.<br /><br /><u><strong>Indeling en mogelijkheden</strong></u><br />De woning beschikt momenteel op het gelijkvloers over een inkomhal, ruime woonkamer met twee houtkachels, keuken, badkamer, inpandige garage en achterliggende berg- / bureauruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot twee slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang tot het zolderverdiep waar er mogelijks nog twee extra kamers gecreëerd kunnen worden.<br /><br />De tuin strekt zich ver uit naar achteren en biedt toegang tot een atelier, dat tal van functies kan vervullen: een werkplaats, opslag, praktijkruimte, etc.<br /><br />Hoewel de woning opfrissing vraagt, biedt ze een stevige basis en tal van mogelijkheden om er een warme thuis van te maken.<br />Deze ruimtes bieden in ieder geval heel wat mogelijkheden qua inrichting en toekomstige renovatie.<br /><br /><u><strong>Troeven van deze woning</strong></u> <ul> <li>Karaktervolle, open bebouwing op een royaal perceel van 944m²</li> <li>Gelegen in een rustige en groene omgeving van Neerharen (Lanaken)</li> <li>Veel potentieel</li> <li>Verwarming op stookolie</li> <li>Voorgestelde maandelijkse huurprijs zal €800 bedragen</li> </ul> <br />Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, een groot perceel en een rustige ligging in een van de meest gegeerde buurten van Lanaken. <br /><br /><em>- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag - </em><br /><br />Wenst u graag meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek inplannen? U kan ons contacteren via het nummer <strong>089 23 44 22</strong> of mail naar <strong>info@immoverslegers.be. </strong>
<em>Deze woning wordt te koop aangeboden met een huurovereenkomst van levenslange huur , een interessante formule voor investeerders of wie op zoek is naar een langetermijnopportuniteit.</em><br /><br />In Neerharen, een deelgemeente van Lanaken, bieden wij u deze karaktervolle open bebouwing aan op een perceel van maar liefst 9a44ca. Deze woning, gebouwd in 1989, is ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel, rust en ruimte – én dit onder een interessante formule.<br /><br /><strong><u>Omgeving</u></strong><br />De woning is gelegen in een rustige en residentiële straat in het geliefde Neerharen. Hier geniet u van groen, rust en privacy, terwijl u toch op korte afstand bent van het centrum van Lanaken, het centrum van Maastricht, verschillende natuurgebieden en de autostrade (E314 &amp; E313). Neerharen staat bekend om zijn gezinsvriendelijke sfeer, nabijheid van scholen, winkels en ontspanning. De woning ligt bovendien vlakbij prachtige fiets- en wandelroutes.<br /><br /><u><strong>Indeling en mogelijkheden</strong></u><br />De woning beschikt momenteel op het gelijkvloers over een inkomhal, ruime woonkamer met twee houtkachels, keuken, badkamer, inpandige garage en achterliggende berg- / bureauruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot twee slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang tot het zolderverdiep waar er mogelijks nog twee extra kamers gecreëerd kunnen worden.<br /><br />De tuin strekt zich ver uit naar achteren en biedt toegang tot een atelier, dat tal van functies kan vervullen: een werkplaats, opslag, praktijkruimte, etc.<br /><br />Hoewel de woning opfrissing vraagt, biedt ze een stevige basis en tal van mogelijkheden om er een warme thuis van te maken.<br />Deze ruimtes bieden in ieder geval heel wat mogelijkheden qua inrichting en toekomstige renovatie.<br /><br /><u><strong>Troeven van deze woning</strong></u> <ul> <li>Karaktervolle, open bebouwing op een royaal perceel van 944m²</li> <li>Gelegen in een rustige en groene omgeving van Neerharen (Lanaken)</li> <li>Veel potentieel</li> <li>Verwarming op stookolie</li> <li>Voorgestelde maandelijkse huurprijs zal €800 bedragen</li> </ul> <br />Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, een groot perceel en een rustige ligging in een van de meest gegeerde buurten van Lanaken. <br /><br /><em>- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag - </em><br /><br />Wenst u graag meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek inplannen? U kan ons contacteren via het nummer <strong>089 23 44 22</strong> of mail naar <strong>info@immoverslegers.be. </strong>

Huis te koop

€ 239.000

3620 Lanaken
223
944
4
1
F
<p><span>Charmante woning met 4 slaapkamers</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Welkom op de Houterstraat te Gellik, ter hoogte van nummer 4 vinden we deze te renoveren woning. </span></p><p><span> </span></p><p><span>We betreden de woning via de inkomhal. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.</span></p><p><span>Via de inkomhal is er zowel toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer aan de linkerkant alsook tot de leefruimte aan de rechterkant. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de keuken met een uitzicht op de tuin. </span></p><p><span>Er is een gezellige, omheinde tuin met bergruimte. Deze is te bereiken via de keuken, via de bijbouw aan de inrit of via de doorgang langs de woning. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers is er ook een wasruimte voorzien met toilet, lavabo en zitbad. </span></p><p><span>Vanuit de leefruimte is er toegang tot een kleine kelderruimte. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers. </span></p><p><span>In de nachthal is er ook een zolderluik aanwezig.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De ramen in de voorgevel zijn voorzien van dubbele beglazing en pvc-profielen. De overige ramen zijn houten ramen (deels enkel, deels dubbele beglazing).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer info of een bezoek, kan u bellen op 089/50.35.85 of mailen naar <span>info@immopa.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Charmante woning met 4 slaapkamers</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Welkom op de Houterstraat te Gellik, ter hoogte van nummer 4 vinden we deze te renoveren woning. </span></p><p><span> </span></p><p><span>We betreden de woning via de inkomhal. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.</span></p><p><span>Via de inkomhal is er zowel toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer aan de linkerkant alsook tot de leefruimte aan de rechterkant. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de keuken met een uitzicht op de tuin. </span></p><p><span>Er is een gezellige, omheinde tuin met bergruimte. Deze is te bereiken via de keuken, via de bijbouw aan de inrit of via de doorgang langs de woning. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers is er ook een wasruimte voorzien met toilet, lavabo en zitbad. </span></p><p><span>Vanuit de leefruimte is er toegang tot een kleine kelderruimte. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers. </span></p><p><span>In de nachthal is er ook een zolderluik aanwezig.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De ramen in de voorgevel zijn voorzien van dubbele beglazing en pvc-profielen. De overige ramen zijn houten ramen (deels enkel, deels dubbele beglazing).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer info of een bezoek, kan u bellen op 089/50.35.85 of mailen naar <span>info@immopa.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Charmante woning met 4 slaapkamers</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Welkom op de Houterstraat te Gellik, ter hoogte van nummer 4 vinden we deze te renoveren woning. </span></p><p><span> </span></p><p><span>We betreden de woning via de inkomhal. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.</span></p><p><span>Via de inkomhal is er zowel toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer aan de linkerkant alsook tot de leefruimte aan de rechterkant. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de keuken met een uitzicht op de tuin. </span></p><p><span>Er is een gezellige, omheinde tuin met bergruimte. Deze is te bereiken via de keuken, via de bijbouw aan de inrit of via de doorgang langs de woning. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers is er ook een wasruimte voorzien met toilet, lavabo en zitbad. </span></p><p><span>Vanuit de leefruimte is er toegang tot een kleine kelderruimte. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers. </span></p><p><span>In de nachthal is er ook een zolderluik aanwezig.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De ramen in de voorgevel zijn voorzien van dubbele beglazing en pvc-profielen. De overige ramen zijn houten ramen (deels enkel, deels dubbele beglazing).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer info of een bezoek, kan u bellen op 089/50.35.85 of mailen naar <span>info@immopa.be</span></span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 230.000

Houterstraat 4
3620 Lanaken
540
4
1
F
Deze charmante woning, gelegen aan de Jan Rosierlaan 7 in Lanaken, bevindt zich op een toplocatie in het centrum, op slechts enkele minuten van Maastricht. Het prachtige domein Pietersheim en het Nationaal Park Hoge Kempen liggen op wandelafstand. Ook scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.<br /><br />De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 187 m² en is gelegen op een perceel van 1a 42ca.<br /><br />De indeling is als volgt:<br /><br />Via de inkomhal met apart gastentoilet bereik je de royale leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en eetkamer. De woonkamer werd recent opgewaardeerd met een stijlvolle parket-tegelvloer en een nieuw spanplafond, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in 2008 werd vernieuwd en geniet van een aangename, extra lichtinval dankzij een grote lichtkoepel die overvloedig daglicht doorlaat.<br /><br />Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met voldoende ruimte voor extra kasten, koelkasten en een diepvries, ideaal voor wie extra bergruimte en comfort wenst. Vanuit deze ruimte heb je tevens toegang tot de garage.<br /><br />Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op twee volwaardige slaapkamers van circa 11 en 14 m². Verder is er een badkamer, uitgerust met een lavabo, douchecabine, ligbad en toilet.<br /><br />De tweede verdieping beschikt over een derde, ruime slaapkamer van circa 22 m² en een aparte opbergruimte.<br />Daarnaast is er nog een kelder van ca. 15 m², ideaal voor extra opslag.<br /><br />De woning werd doorheen de jaren grondig onderhouden en gemoderniseerd. Zo werd het dak in 2021 grondig aangepakt, waarbij zowel de dakpannen als de dakisolatie werden vernieuwd. Ook de garagepoort werd in 2021 vervangen. Verder zijn er nieuwe designdeuren met een lichte eikenhoutafwerking geplaatst doorheen de hele woning, is er overal dubbele beglazing met kunststof kozijnen voorzien en werd de buitengevel volledig gezandstraald en opnieuw gevoegd.<br /><br />Extra troeven:<br />- Midden in het centrum van Lanaken<br />- Op slechts 5 minuutjes van Maastricht<br />- Vlakbij domein Pietersheim &amp; Nationaal Park Hoge Kempen<br />- Gunstig EPC<br />- Dakpannen én dakisolatie vernieuwd in 2021<br />- Garagepoort vernieuwd in 2021<br />- Vernieuwde en verzorgde afwerking<br /><br />Nieuwsgierig naar deze karaktervolle woning in hartje Lanaken? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!
Deze charmante woning, gelegen aan de Jan Rosierlaan 7 in Lanaken, bevindt zich op een toplocatie in het centrum, op slechts enkele minuten van Maastricht. Het prachtige domein Pietersheim en het Nationaal Park Hoge Kempen liggen op wandelafstand. Ook scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.<br /><br />De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 187 m² en is gelegen op een perceel van 1a 42ca.<br /><br />De indeling is als volgt:<br /><br />Via de inkomhal met apart gastentoilet bereik je de royale leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en eetkamer. De woonkamer werd recent opgewaardeerd met een stijlvolle parket-tegelvloer en een nieuw spanplafond, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in 2008 werd vernieuwd en geniet van een aangename, extra lichtinval dankzij een grote lichtkoepel die overvloedig daglicht doorlaat.<br /><br />Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met voldoende ruimte voor extra kasten, koelkasten en een diepvries, ideaal voor wie extra bergruimte en comfort wenst. Vanuit deze ruimte heb je tevens toegang tot de garage.<br /><br />Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op twee volwaardige slaapkamers van circa 11 en 14 m². Verder is er een badkamer, uitgerust met een lavabo, douchecabine, ligbad en toilet.<br /><br />De tweede verdieping beschikt over een derde, ruime slaapkamer van circa 22 m² en een aparte opbergruimte.<br />Daarnaast is er nog een kelder van ca. 15 m², ideaal voor extra opslag.<br /><br />De woning werd doorheen de jaren grondig onderhouden en gemoderniseerd. Zo werd het dak in 2021 grondig aangepakt, waarbij zowel de dakpannen als de dakisolatie werden vernieuwd. Ook de garagepoort werd in 2021 vervangen. Verder zijn er nieuwe designdeuren met een lichte eikenhoutafwerking geplaatst doorheen de hele woning, is er overal dubbele beglazing met kunststof kozijnen voorzien en werd de buitengevel volledig gezandstraald en opnieuw gevoegd.<br /><br />Extra troeven:<br />- Midden in het centrum van Lanaken<br />- Op slechts 5 minuutjes van Maastricht<br />- Vlakbij domein Pietersheim &amp; Nationaal Park Hoge Kempen<br />- Gunstig EPC<br />- Dakpannen én dakisolatie vernieuwd in 2021<br />- Garagepoort vernieuwd in 2021<br />- Vernieuwde en verzorgde afwerking<br /><br />Nieuwsgierig naar deze karaktervolle woning in hartje Lanaken? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!
Deze charmante woning, gelegen aan de Jan Rosierlaan 7 in Lanaken, bevindt zich op een toplocatie in het centrum, op slechts enkele minuten van Maastricht. Het prachtige domein Pietersheim en het Nationaal Park Hoge Kempen liggen op wandelafstand. Ook scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.<br /><br />De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 187 m² en is gelegen op een perceel van 1a 42ca.<br /><br />De indeling is als volgt:<br /><br />Via de inkomhal met apart gastentoilet bereik je de royale leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en eetkamer. De woonkamer werd recent opgewaardeerd met een stijlvolle parket-tegelvloer en een nieuw spanplafond, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in 2008 werd vernieuwd en geniet van een aangename, extra lichtinval dankzij een grote lichtkoepel die overvloedig daglicht doorlaat.<br /><br />Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met voldoende ruimte voor extra kasten, koelkasten en een diepvries, ideaal voor wie extra bergruimte en comfort wenst. Vanuit deze ruimte heb je tevens toegang tot de garage.<br /><br />Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op twee volwaardige slaapkamers van circa 11 en 14 m². Verder is er een badkamer, uitgerust met een lavabo, douchecabine, ligbad en toilet.<br /><br />De tweede verdieping beschikt over een derde, ruime slaapkamer van circa 22 m² en een aparte opbergruimte.<br />Daarnaast is er nog een kelder van ca. 15 m², ideaal voor extra opslag.<br /><br />De woning werd doorheen de jaren grondig onderhouden en gemoderniseerd. Zo werd het dak in 2021 grondig aangepakt, waarbij zowel de dakpannen als de dakisolatie werden vernieuwd. Ook de garagepoort werd in 2021 vervangen. Verder zijn er nieuwe designdeuren met een lichte eikenhoutafwerking geplaatst doorheen de hele woning, is er overal dubbele beglazing met kunststof kozijnen voorzien en werd de buitengevel volledig gezandstraald en opnieuw gevoegd.<br /><br />Extra troeven:<br />- Midden in het centrum van Lanaken<br />- Op slechts 5 minuutjes van Maastricht<br />- Vlakbij domein Pietersheim &amp; Nationaal Park Hoge Kempen<br />- Gunstig EPC<br />- Dakpannen én dakisolatie vernieuwd in 2021<br />- Garagepoort vernieuwd in 2021<br />- Vernieuwde en verzorgde afwerking<br /><br />Nieuwsgierig naar deze karaktervolle woning in hartje Lanaken? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!

Huis te koop

€ 279.000

Jan Rosierlaan 7
3620 Lanaken
216
3
1
C
Bekijk gelijkaardige panden