Terug naar resultaten

Scoop: Appartement te koop in Lanaken met 5 slaapkamers

Broekstraat 46 4, 3620 Lanaken
€ 549.000
Is dit haalbaar voor jou?
ZEER RUIM EN MODERN DUPLEXAPPARTEMENT (234M²) MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 2 TERRASSEN, 2 KELDERS, DUBBELE GARAGE (60M²) (+ OPTIONEEL GARAGE) IN HET CENTRUM VAN LANAKEN - foto 1
BEPCB
234
5
2
Omschrijving

ZEER RUIM EN MODERN DUPLEXAPPARTEMENT (234M²) MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 2 TERRASSEN, 2 KELDERS, DUBBELE GARAGE (60M²) (+ OPTIONEEL GARAGE) IN HET CENTRUM VAN LANAKEN

*** Bekijkt U dit appartement via een aanverwante website? Surf dan naar … en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=LanakenBroekstraat46B4 ***

Op slechts 5 minuten wandelen van het centrum van Lanaken is dit uitzonderlijk ruim appartement gelegen. Omgeven door allerlei faciliteiten op wandelafstand en dichtbij domein Pietersheim (minder dan 10 minuten rijden) voor fijne fiets- en wandelroutes, een speeltuin en de kinderboerderij. Dankzij de nabijgelegen gewestwegen geniet men van een uitstekende bereikbaarheid richting Maastricht, Genk, Hasselt en Maasmechelen. Bovendien bevindt het gezellige centrum van Maastricht zich op slechts 15 minuten rijden.

Het appartement is gelegen op de 3de & 4de verdieping en is bereikbaar met zowel de lift als via de trappenhal.

Bij het betreden van het appartement komen we terecht in de inkomhal die voorzien is van een apart toilet. Verder geeft de inkomhal toegang tot het ruime woongedeelte en 2 slaapkamers. Één van de slaapkamers is voorzien van een leidingkoker waardoor men in deze kamer ook een badkamer kan inrichten. Dit maakt het aangenaam en praktisch wonen doordat men op 1 verdieping gebruik kan maken van alle faciliteiten.
Het woongedeelte is ingedeeld met een opmerkelijk ruime woonkamer en open keuken. De keuken is volledig ingericht en voorzien van een eiland en een kastenwand met veel kastruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet men van optimaal daglicht en heeft men zicht op het aanpalend terras dat toegankelijk is vanuit de keuken en woonkamer.
Tevens is er nog een praktische berging voorzien vlak aan de keuken.

Via de trap in de woonkamer bereikt men de bovengelegen verdieping waar nog 3 slaapkamers ingericht zijn. Daarbuiten treft men op deze verdieping 2 ingerichte badkamers waarvan één voorzien met een hoekbad, douche en wandmeubel met dubbele lavabo en de andere voorzien van een douche, wandmeubel met lavabo en een aansluiting voor het wasmachine.
Verder geeft de nachthal nog toegang tot het apart toilet en een gezellig, ingesloten terras dat grotendeels overdekt is.

Gezien het aantal slaapkamers kan het appartement de ideale stek vormen voor grotere gezinnen, ook qua parkeermogelijkheden is hierop afgestemd. Zo is er in de ondergrondse verdieping een dubbele (afgesloten) garage voorzien. Optioneel kan er nog een tweede afgesloten garage aangekocht worden.
Tot slot behoren er nog twee praktische kelderbergingen tot het appartement.

Het appartement heeft een gunstig EPC label B waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.

Wilt u graag de mogelijkheden van dit appartement zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.415 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Duplex
Bewoonbare oppervlakte
234 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
180
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Broekstraat 46 4, 3620 Lanaken

549.000 EUR

Broekstraat 46 4
3620 Lanaken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Duplexappartement gelegen op de 3de en 4de verdieping van Residentie Passage Begas. Dit ruim appartement van 230 m² is gelegen in het centrum van Lanaken en is voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de kelderverdieping. <br /><br />Omdat het appartement in het centrum gelegen is, zijn de belangrijkste dagdagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Denk maar aan supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 10 autominuten afstand gelegen.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=8ungtX357ih<br /><br />Indeling:<br />Derde verdieping: <br />- Inkomhal met vestiaire en betegeld gastentoilet met wastafeltje;<br />- Berging met C.V.-ketel en boiler;<br />- De L-vormige woonkamer is uitgerust met Veluxramen en heeft toegang tot 2 terrassen;<br />- Keuken met een 4-pits gasfornuis, oven, afwasmachine, magnetron en een spoelbak;<br /><br />Vierde verdieping: <br />- Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en 2 badkamers;<br />- Masterbedroom met een ensuite badkamer (douche, ligbad, toilet, dubbele lavabo);<br />- Badkamer 2 uitgerust met een ligbad, toilet, dubbele lavabo, inbouwkasten en wasmachineaansluiting; <br /><br />Parkeerkelder:<br />- Voorzien van 1 parkeerplaats;<br />- Kelderberging;<br />- De parkeerkelder is te bereiken via het Europaplein middels een elektrische poort. <br /><br />Er is een lift in het gebouw.<br />De gemeenschappelijke kosten bedragen: € 145 per maand.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja <br />EPC certificaatnummer: 20220221-0002550663-RES-1<br />Berekende energiescore: (kWh/m²): 255<br />Het certificaat is geldig tot en met: 21/02/2032<br />Elektrische installatie: ja, niet conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: gebieden voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut, woongebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br />Maatregelenregister: neen <br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Duplexappartement gelegen op de 3de en 4de verdieping van Residentie Passage Begas. Dit ruim appartement van 230 m² is gelegen in het centrum van Lanaken en is voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de kelderverdieping. <br /><br />Omdat het appartement in het centrum gelegen is, zijn de belangrijkste dagdagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Denk maar aan supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 10 autominuten afstand gelegen.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=8ungtX357ih<br /><br />Indeling:<br />Derde verdieping: <br />- Inkomhal met vestiaire en betegeld gastentoilet met wastafeltje;<br />- Berging met C.V.-ketel en boiler;<br />- De L-vormige woonkamer is uitgerust met Veluxramen en heeft toegang tot 2 terrassen;<br />- Keuken met een 4-pits gasfornuis, oven, afwasmachine, magnetron en een spoelbak;<br /><br />Vierde verdieping: <br />- Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en 2 badkamers;<br />- Masterbedroom met een ensuite badkamer (douche, ligbad, toilet, dubbele lavabo);<br />- Badkamer 2 uitgerust met een ligbad, toilet, dubbele lavabo, inbouwkasten en wasmachineaansluiting; <br /><br />Parkeerkelder:<br />- Voorzien van 1 parkeerplaats;<br />- Kelderberging;<br />- De parkeerkelder is te bereiken via het Europaplein middels een elektrische poort. <br /><br />Er is een lift in het gebouw.<br />De gemeenschappelijke kosten bedragen: € 145 per maand.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja <br />EPC certificaatnummer: 20220221-0002550663-RES-1<br />Berekende energiescore: (kWh/m²): 255<br />Het certificaat is geldig tot en met: 21/02/2032<br />Elektrische installatie: ja, niet conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: gebieden voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut, woongebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br />Maatregelenregister: neen <br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Duplexappartement gelegen op de 3de en 4de verdieping van Residentie Passage Begas. Dit ruim appartement van 230 m² is gelegen in het centrum van Lanaken en is voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de kelderverdieping. <br /><br />Omdat het appartement in het centrum gelegen is, zijn de belangrijkste dagdagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Denk maar aan supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 10 autominuten afstand gelegen.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=8ungtX357ih<br /><br />Indeling:<br />Derde verdieping: <br />- Inkomhal met vestiaire en betegeld gastentoilet met wastafeltje;<br />- Berging met C.V.-ketel en boiler;<br />- De L-vormige woonkamer is uitgerust met Veluxramen en heeft toegang tot 2 terrassen;<br />- Keuken met een 4-pits gasfornuis, oven, afwasmachine, magnetron en een spoelbak;<br /><br />Vierde verdieping: <br />- Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en 2 badkamers;<br />- Masterbedroom met een ensuite badkamer (douche, ligbad, toilet, dubbele lavabo);<br />- Badkamer 2 uitgerust met een ligbad, toilet, dubbele lavabo, inbouwkasten en wasmachineaansluiting; <br /><br />Parkeerkelder:<br />- Voorzien van 1 parkeerplaats;<br />- Kelderberging;<br />- De parkeerkelder is te bereiken via het Europaplein middels een elektrische poort. <br /><br />Er is een lift in het gebouw.<br />De gemeenschappelijke kosten bedragen: € 145 per maand.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja <br />EPC certificaatnummer: 20220221-0002550663-RES-1<br />Berekende energiescore: (kWh/m²): 255<br />Het certificaat is geldig tot en met: 21/02/2032<br />Elektrische installatie: ja, niet conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: gebieden voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut, woongebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br />Maatregelenregister: neen <br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Appartement te koop

€ 499.000

Stationsstraat 31
3620 Lanaken
230
230
3
2
Office logo
<u><strong>Stijlvol gelijkvloers 2-slaapkamerappartement met 2 badkamers, ruim terras en stadstuin in Lanaken.</strong></u><br /><br />Op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement waar comfort, ruimte en een moderne afwerking centraal staan?<br />Dit prachtige gelijkvloerse appartement, gelegen aan de Koning Albertlaan 88 in Lanaken, is een echte parel.<br /><br />Met twee slaapkamers, twee badkamers, een royale leefruimte, een luxueus uitgeruste keuken en een heerlijk terras en stadstuin biedt dit appartement alles voor wie comfortabel en eigentijds wil wonen!<br /><br /><strong>Centrale ligging in Lanaken</strong><br /><br />Het appartement bevindt zich aan de Koning Albertlaan, op een gunstige locatie in Lanaken. Van hieruit zijn het centrum, winkels, supermarkten, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar, alsook bevindt zich het openbaar vervoer op wandelafstand.<br />Ook de verbindingswegen richting Maastricht (NL) en de E314 bevinden zich op korte afstand.<br /><br /><strong>Lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de stadstuin</strong><br /><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement.<br />De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een bijzonder aangename lichtinval. Bovendien beschikt de leefruimte over airconditioning.<br /><br />Via de grote ramen staat de woonkamer rechtstreeks in verbinding met het ruime terras met tuin.<br />Een ideale plek om te genieten van een aperitief, gezellig buiten te eten of simpelweg tot rust te komen!<br /><br />Aansluitend bevindt zich de bijzonder moderne keuken. Deze werd luxueus en kwalitatief afgewerkt en beschikt over een praktisch keukeneiland.<br />Als extra troeven zijn er onder meer een wijnkoeler en een ruime koelkast aanwezig.<br />Een keuken die niet alleen bijzonder mooi oogt, maar ook voorzien is van alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken en te genieten!<br /><br />Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.<br /><br /><strong>Twee slaapkamers en twee badkamers</strong><br /><br />Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die beide voorzien zijn van airconditioning.<br />Een absolute meerwaarde zijn de twee afzonderlijke badkamers.<br />De eerste badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer beschikt eveneens over een douche, lavabo en toilet.<br />Deze indeling biedt extra comfort en privacy en maakt het appartement bijzonder geschikt voor koppels, een klein gezin of wie graag over een volwaardige logeer- of werkkamer beschikt.<br /><br />Ook op praktisch vlak werd aan alles gedacht.<br />In de ondergrondse verdieping beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensgebonden spullen of andere materialen.<br />Daarnaast is er een privatieve garage aanwezig, zodat u uw wagen veilig en comfortabel kunt parkeren.<br /><br /><strong>Troeven op een rij</strong> <ul> <li>Modern en stijlvol gelijkvloers appartement</li> <li>2 slaapkamers en 2 badkamers</li> <li>Lichtrijke woonkamer met airconditioning</li> <li>Grote raampartijen met zicht en toegang tot het terras en stadstuin</li> <li>Ruim terras met tuin</li> <li>Privatieve kelderberging en garage<br /> </li> </ul> Bent u op zoek naar een modern en volledig instapklaar gelijkvloers appartement waar ruimte, comfort en een aangename buitenruimte samenkomen? Dan is dit appartement aan de Koning Albertlaan absoluut een bezoek waard.<br /><br />Uw nieuwe thuis ontdekt? Plan dan vandaag nog uw bezoek.<br />U kan ons contacteren via het nummer <strong><span>089 23 44 22 </span></strong>of mail naar <strong><span>info@immoverslegers.be</span></strong>.<br /><br />Nieuwsgierig naar meer? <br />Bekijk de video van dit appartement. <br />Zo krijgt u meteen een beter gevoel bij de ruimtes en de indeling!<br />( https://youtube.com/shorts/HMOICVb24_s?si=PwE9cTUnPOhA6M5o )
<u><strong>Stijlvol gelijkvloers 2-slaapkamerappartement met 2 badkamers, ruim terras en stadstuin in Lanaken.</strong></u><br /><br />Op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement waar comfort, ruimte en een moderne afwerking centraal staan?<br />Dit prachtige gelijkvloerse appartement, gelegen aan de Koning Albertlaan 88 in Lanaken, is een echte parel.<br /><br />Met twee slaapkamers, twee badkamers, een royale leefruimte, een luxueus uitgeruste keuken en een heerlijk terras en stadstuin biedt dit appartement alles voor wie comfortabel en eigentijds wil wonen!<br /><br /><strong>Centrale ligging in Lanaken</strong><br /><br />Het appartement bevindt zich aan de Koning Albertlaan, op een gunstige locatie in Lanaken. Van hieruit zijn het centrum, winkels, supermarkten, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar, alsook bevindt zich het openbaar vervoer op wandelafstand.<br />Ook de verbindingswegen richting Maastricht (NL) en de E314 bevinden zich op korte afstand.<br /><br /><strong>Lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de stadstuin</strong><br /><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement.<br />De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een bijzonder aangename lichtinval. Bovendien beschikt de leefruimte over airconditioning.<br /><br />Via de grote ramen staat de woonkamer rechtstreeks in verbinding met het ruime terras met tuin.<br />Een ideale plek om te genieten van een aperitief, gezellig buiten te eten of simpelweg tot rust te komen!<br /><br />Aansluitend bevindt zich de bijzonder moderne keuken. Deze werd luxueus en kwalitatief afgewerkt en beschikt over een praktisch keukeneiland.<br />Als extra troeven zijn er onder meer een wijnkoeler en een ruime koelkast aanwezig.<br />Een keuken die niet alleen bijzonder mooi oogt, maar ook voorzien is van alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken en te genieten!<br /><br />Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.<br /><br /><strong>Twee slaapkamers en twee badkamers</strong><br /><br />Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die beide voorzien zijn van airconditioning.<br />Een absolute meerwaarde zijn de twee afzonderlijke badkamers.<br />De eerste badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer beschikt eveneens over een douche, lavabo en toilet.<br />Deze indeling biedt extra comfort en privacy en maakt het appartement bijzonder geschikt voor koppels, een klein gezin of wie graag over een volwaardige logeer- of werkkamer beschikt.<br /><br />Ook op praktisch vlak werd aan alles gedacht.<br />In de ondergrondse verdieping beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensgebonden spullen of andere materialen.<br />Daarnaast is er een privatieve garage aanwezig, zodat u uw wagen veilig en comfortabel kunt parkeren.<br /><br /><strong>Troeven op een rij</strong> <ul> <li>Modern en stijlvol gelijkvloers appartement</li> <li>2 slaapkamers en 2 badkamers</li> <li>Lichtrijke woonkamer met airconditioning</li> <li>Grote raampartijen met zicht en toegang tot het terras en stadstuin</li> <li>Ruim terras met tuin</li> <li>Privatieve kelderberging en garage<br /> </li> </ul> Bent u op zoek naar een modern en volledig instapklaar gelijkvloers appartement waar ruimte, comfort en een aangename buitenruimte samenkomen? Dan is dit appartement aan de Koning Albertlaan absoluut een bezoek waard.<br /><br />Uw nieuwe thuis ontdekt? Plan dan vandaag nog uw bezoek.<br />U kan ons contacteren via het nummer <strong><span>089 23 44 22 </span></strong>of mail naar <strong><span>info@immoverslegers.be</span></strong>.<br /><br />Nieuwsgierig naar meer? <br />Bekijk de video van dit appartement. <br />Zo krijgt u meteen een beter gevoel bij de ruimtes en de indeling!<br />( https://youtube.com/shorts/HMOICVb24_s?si=PwE9cTUnPOhA6M5o )
<u><strong>Stijlvol gelijkvloers 2-slaapkamerappartement met 2 badkamers, ruim terras en stadstuin in Lanaken.</strong></u><br /><br />Op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement waar comfort, ruimte en een moderne afwerking centraal staan?<br />Dit prachtige gelijkvloerse appartement, gelegen aan de Koning Albertlaan 88 in Lanaken, is een echte parel.<br /><br />Met twee slaapkamers, twee badkamers, een royale leefruimte, een luxueus uitgeruste keuken en een heerlijk terras en stadstuin biedt dit appartement alles voor wie comfortabel en eigentijds wil wonen!<br /><br /><strong>Centrale ligging in Lanaken</strong><br /><br />Het appartement bevindt zich aan de Koning Albertlaan, op een gunstige locatie in Lanaken. Van hieruit zijn het centrum, winkels, supermarkten, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar, alsook bevindt zich het openbaar vervoer op wandelafstand.<br />Ook de verbindingswegen richting Maastricht (NL) en de E314 bevinden zich op korte afstand.<br /><br /><strong>Lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de stadstuin</strong><br /><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement.<br />De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een bijzonder aangename lichtinval. Bovendien beschikt de leefruimte over airconditioning.<br /><br />Via de grote ramen staat de woonkamer rechtstreeks in verbinding met het ruime terras met tuin.<br />Een ideale plek om te genieten van een aperitief, gezellig buiten te eten of simpelweg tot rust te komen!<br /><br />Aansluitend bevindt zich de bijzonder moderne keuken. Deze werd luxueus en kwalitatief afgewerkt en beschikt over een praktisch keukeneiland.<br />Als extra troeven zijn er onder meer een wijnkoeler en een ruime koelkast aanwezig.<br />Een keuken die niet alleen bijzonder mooi oogt, maar ook voorzien is van alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken en te genieten!<br /><br />Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.<br /><br /><strong>Twee slaapkamers en twee badkamers</strong><br /><br />Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die beide voorzien zijn van airconditioning.<br />Een absolute meerwaarde zijn de twee afzonderlijke badkamers.<br />De eerste badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer beschikt eveneens over een douche, lavabo en toilet.<br />Deze indeling biedt extra comfort en privacy en maakt het appartement bijzonder geschikt voor koppels, een klein gezin of wie graag over een volwaardige logeer- of werkkamer beschikt.<br /><br />Ook op praktisch vlak werd aan alles gedacht.<br />In de ondergrondse verdieping beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensgebonden spullen of andere materialen.<br />Daarnaast is er een privatieve garage aanwezig, zodat u uw wagen veilig en comfortabel kunt parkeren.<br /><br /><strong>Troeven op een rij</strong> <ul> <li>Modern en stijlvol gelijkvloers appartement</li> <li>2 slaapkamers en 2 badkamers</li> <li>Lichtrijke woonkamer met airconditioning</li> <li>Grote raampartijen met zicht en toegang tot het terras en stadstuin</li> <li>Ruim terras met tuin</li> <li>Privatieve kelderberging en garage<br /> </li> </ul> Bent u op zoek naar een modern en volledig instapklaar gelijkvloers appartement waar ruimte, comfort en een aangename buitenruimte samenkomen? Dan is dit appartement aan de Koning Albertlaan absoluut een bezoek waard.<br /><br />Uw nieuwe thuis ontdekt? Plan dan vandaag nog uw bezoek.<br />U kan ons contacteren via het nummer <strong><span>089 23 44 22 </span></strong>of mail naar <strong><span>info@immoverslegers.be</span></strong>.<br /><br />Nieuwsgierig naar meer? <br />Bekijk de video van dit appartement. <br />Zo krijgt u meteen een beter gevoel bij de ruimtes en de indeling!<br />( https://youtube.com/shorts/HMOICVb24_s?si=PwE9cTUnPOhA6M5o )

Appartement te koop

€ 459.000

Koning Albertlaan 88
3620 Lanaken
113
2
2
A
Charmant appartement met 2 slaapkamers van circa 140 m² gelegen in het centrum van Lanaken. Dit appartement beschikt over een ruime leefruimte, keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers, dressing, 2 ondergrondse parkeerplaatsen en kelderberging. Lift aanwezig! <br /><br />Ontdek dit appartement (Residentie Passage Begas), ideaal gelegen in het centrum van Lanaken, aan de Stationsstraat. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, supermarkten, horecazaken, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />https://my.matterport.com/show/?m=BtkSaoKNPcP<br /><br />INDELING:<br />Tweede verdieping:<br />- Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet met fonteintje;<br />- Zeer ruime leefruimte met houten vloer en airco;<br />- Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. Het voorterras biedt een mooi uitzicht op de Stationsstraat;<br />- Keuken met granieten werkblad, inductiekookplaat (AEG), dampkap, magnetron (Bosch) en frigo van Liebher;<br />- Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast en handig werkblad; <br />- Het terras aan de achterzijde beschikt over een elektrisch zonneluifel;<br />- Nachthal met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en de dressing.<br />- De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet;<br />- De dressing beschikt over inbouwkasten en een wastafelmeubel;<br />- 2 slaapkamers (circa 13m² + 15m²), beide voorzien van inbouwkasten. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over airco.<br /><br />Parkeerkelder:<br />- Twee autostaanplaatsen en een privatieve, afgesloten kelderberging.<br />- De parkeerkelder is bereikbaar via een elektrische toegangspoort aan het Europaplein.<br /><br />Er is een lift in het gebouw. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 135,00 per maand.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja <br />EPC certificaatnummer: 20260805-0003928487-RES-1<br />Berekende energiescore: (kWh/m²): 175 kWh<br />Het certificaat is geldig tot en met: 05/08/2036<br />Elektrische installatie: in opmaak<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: gebieden voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut + woongebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br />Maatregelenregister: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br />Ligging in een risicozone voor overstromingen: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Charmant appartement met 2 slaapkamers van circa 140 m² gelegen in het centrum van Lanaken. Dit appartement beschikt over een ruime leefruimte, keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers, dressing, 2 ondergrondse parkeerplaatsen en kelderberging. Lift aanwezig! <br /><br />Ontdek dit appartement (Residentie Passage Begas), ideaal gelegen in het centrum van Lanaken, aan de Stationsstraat. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, supermarkten, horecazaken, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />https://my.matterport.com/show/?m=BtkSaoKNPcP<br /><br />INDELING:<br />Tweede verdieping:<br />- Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet met fonteintje;<br />- Zeer ruime leefruimte met houten vloer en airco;<br />- Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. Het voorterras biedt een mooi uitzicht op de Stationsstraat;<br />- Keuken met granieten werkblad, inductiekookplaat (AEG), dampkap, magnetron (Bosch) en frigo van Liebher;<br />- Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast en handig werkblad; <br />- Het terras aan de achterzijde beschikt over een elektrisch zonneluifel;<br />- Nachthal met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en de dressing.<br />- De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet;<br />- De dressing beschikt over inbouwkasten en een wastafelmeubel;<br />- 2 slaapkamers (circa 13m² + 15m²), beide voorzien van inbouwkasten. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over airco.<br /><br />Parkeerkelder:<br />- Twee autostaanplaatsen en een privatieve, afgesloten kelderberging.<br />- De parkeerkelder is bereikbaar via een elektrische toegangspoort aan het Europaplein.<br /><br />Er is een lift in het gebouw. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 135,00 per maand.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja <br />EPC certificaatnummer: 20260805-0003928487-RES-1<br />Berekende energiescore: (kWh/m²): 175 kWh<br />Het certificaat is geldig tot en met: 05/08/2036<br />Elektrische installatie: in opmaak<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: gebieden voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut + woongebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br />Maatregelenregister: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br />Ligging in een risicozone voor overstromingen: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Charmant appartement met 2 slaapkamers van circa 140 m² gelegen in het centrum van Lanaken. Dit appartement beschikt over een ruime leefruimte, keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers, dressing, 2 ondergrondse parkeerplaatsen en kelderberging. Lift aanwezig! <br /><br />Ontdek dit appartement (Residentie Passage Begas), ideaal gelegen in het centrum van Lanaken, aan de Stationsstraat. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, supermarkten, horecazaken, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />https://my.matterport.com/show/?m=BtkSaoKNPcP<br /><br />INDELING:<br />Tweede verdieping:<br />- Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet met fonteintje;<br />- Zeer ruime leefruimte met houten vloer en airco;<br />- Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. Het voorterras biedt een mooi uitzicht op de Stationsstraat;<br />- Keuken met granieten werkblad, inductiekookplaat (AEG), dampkap, magnetron (Bosch) en frigo van Liebher;<br />- Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast en handig werkblad; <br />- Het terras aan de achterzijde beschikt over een elektrisch zonneluifel;<br />- Nachthal met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en de dressing.<br />- De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet;<br />- De dressing beschikt over inbouwkasten en een wastafelmeubel;<br />- 2 slaapkamers (circa 13m² + 15m²), beide voorzien van inbouwkasten. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over airco.<br /><br />Parkeerkelder:<br />- Twee autostaanplaatsen en een privatieve, afgesloten kelderberging.<br />- De parkeerkelder is bereikbaar via een elektrische toegangspoort aan het Europaplein.<br /><br />Er is een lift in het gebouw. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 135,00 per maand.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja <br />EPC certificaatnummer: 20260805-0003928487-RES-1<br />Berekende energiescore: (kWh/m²): 175 kWh<br />Het certificaat is geldig tot en met: 05/08/2036<br />Elektrische installatie: in opmaak<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: gebieden voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut + woongebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br />Maatregelenregister: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br />Ligging in een risicozone voor overstromingen: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Appartement te koop

€ 429.000

Stationsstraat 31
3620 Lanaken
140
140
2
1
B
Bekijk gelijkaardige panden