Terug naar resultaten

Huis te koop in Lanaken met 3 slaapkamers

Kiezelweg 155, 3620 Lanaken
€ 495.000
Is dit haalbaar voor jou?
Energiezuinige nieuwbouwwoning vlakbij Maastricht onder registratierechten - foto 1
180
501
3
1
Omschrijving

Energiezuinige nieuwbouwwoning vlakbij Maastricht onder registratierechten

Energiezuinige nieuwbouwwoning vlakbij Maastricht onder registratierechten

Deze royale nieuwbouwwoning is gelegen op een perceel van 501 m² in Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. Van hieruit ben je binnen een kwartier in het bruisende centrum van Maastricht of op de oprit van de E313. Ook omliggende steden zoals Bilzen en Riemst bevinden zich vlakbij. Bovendien bevinden supermarkten, scholen en het openbaar vervoer zich in de nabije omgeving.

De vraagprijs van deze woning is inclusief aangelegde inrit en exclusief plaatsing van keuken, badkamer, tegelvloer (gelijkvloers) en registratierechten.

Er is circa 180 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:

De royale inkomhal is voorzien van een vestiairehoek en biedt doorgang naar een afzonderlijk toilet en de leefruimte. De riante L-vormige leefruimte is opgedeeld in een open keuken met keukeneiland en een zithoek. Door de grote schuiframen aan de achterzijde van de woning geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Via hier heb je toegang tot de zongerichte achtertuin.

Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers van 24, 24 en 18 m² en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een inloopdouche, een ligbad en een toilet.

Op kelderniveau is er een ondergrondse garage met ruimte voor twee wagens en een ruime opbergkelder.

De gebruikte beelden zijn van een gelijkaardig, afgewerkt pand en dienen louter ter illustratie van de afwerkingsmogelijkheden.

Extra troeven:

- Volledig onderkelderd
- Inclusief 20 zonnepanelen
- Gelegen vlakbij Maastricht
- Regenwaterput van 5.000 liter

Graag een kijkje gaan nemen of meer informatie? Laat het ons weten via info@immofair.be of bel naar 089 390 990!

Financieel

Beschikbaarheid
Bij oplevering

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
180 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
501 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
25 m²; 25 m²; 19 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
25
Raamprofielen
Aluminium
Type verwarming
Vloerverwarming; Warmtepomp

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Kiezelweg 155, 3620 Lanaken

495.000 EUR

Locatie

Kiezelweg 155
3620 Lanaken

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Leuk, grondig gerenoveerde bungalow (2023–2025), rustig gelegen aan het park van Sint-Pietersheim. De woning beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een uitnodigende leefruimte met schuifraam naar de binnentuin, die smaakvol werd aangelegd en voorzien is van een deels overdekt terras in composiet.<br /><br />De woning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk op korte afstand van het centrum van Lanaken én in de nabijheid van Maastricht. In de directe omgeving vind je alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en horecazaken. Daarnaast ligt het kasteeldomein Sint-Pietersheim vlakbij, een geliefd natuur- en wandelgebied dat extra rust en recreatiemogelijkheden biedt.<br />De locatie combineert een groen, aangenaam karakter met uitstekende verbindingen richting Maastricht en andere omliggende gemeenten. Bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de autosnelweg, waardoor je snel toegang hebt tot de belangrijkste toegangswegen in de regio.<br /><br />VME-kosten: €175 per maand, de tuinman van de VME onderhoudt voortuinen op het domein, maait gras en onderhoud op lange termijn (bomen kappen indien nodig).<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=WiNKCvAkKtL<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal;<br />- Berging met afvoervoorziening voor een wasmachine, voorzien van Vaillant HR gaswandketel;<br />- Keuken voorzien van 5-pit gasfornuis, afzuigkap (Verenna), frigo-vrieskast, combimagnetron (Miele), onderbouwspoelbak (Franke), vaatwasser (Bosch) voorzien van een prachtig kunststof werkblad met mogelijkheid om aan te zitten voor een maaltijd te nuttigen;<br />- Woonkamer en eetkamer voorzien van een prachtige sfeervolle designhaard (RAIS Attika - Dalemans Maasmechelen 2023), schuifraam dat toegang geeft tot de binnentuin; <br />- Apart gastentoilet voorzien van lavabo en ventilator;<br />- Badkamer met ligbad, dubbele wastafel met onderkasten, spiegelkast, designradiator en een riante inloopdouche met 2 regendouches (Gröhe); <br />- Slaapkamer 1 (10.5m²) en slaapkamer 2 (8.2m²);<br />- Slaapkamer 3 (17 m²), masterbedroom met prachtige maatkasten (Dalemans Maasmechelen) en toegang tot de binnentuin.<br /><br />Kruipkelder:<br /><br />- De volledige kruipkelder werd opgeruimd en geïsoleerd (10/2024), tevens werden de waterleidingen in de kruipruimte vervangen (2023).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Oost georiënteerde tuin;<br />- Volledig omheinde binnentuin;<br />- Overdekt terras met afsluitbare buitenberging van hout en composieten planken (onderhoudsvriendelijk!);<br />- Keramische tegelvloer;<br />- Zonneluifel;<br />- Buitenstopcontacten;<br />- Buitenkraan (winterhard) in de binnentuin en voortuin;<br />- Kunstgras.<br /><br />Garage: <br /><br />- Inpandig parkeren plaats voor 1 wagen.<br /><br />Extra bijzonderheden van de renovaties van dit pand:<br /><br />- Architect B3 van Lanaken;<br />- Ventilatiesysteem aangelegd (2023);<br />- Gordijnen en lamellen (2023);<br />- Keuken en badkamer dateren van 2011 gemaakt door Gay Jongen Interieur Maastricht;<br />- Spouwisolatie (2023) en dakisolatie (16 cm pir plaat) + nieuwe EPDM + nieuwe boeiborden;<br />- 10 Zonnepanelen (2023);<br />- Elektriciteit werd in 2023 conform gemaakt!<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20241021-0002725246-RES-5<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 138 kWh / m² jaar - B label <br />Het certificaat is geldig tot en met: 21/10/2034<br />Electrische installatie: ja - CONFORM<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen <br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen <br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Leuk, grondig gerenoveerde bungalow (2023–2025), rustig gelegen aan het park van Sint-Pietersheim. De woning beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een uitnodigende leefruimte met schuifraam naar de binnentuin, die smaakvol werd aangelegd en voorzien is van een deels overdekt terras in composiet.<br /><br />De woning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk op korte afstand van het centrum van Lanaken én in de nabijheid van Maastricht. In de directe omgeving vind je alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en horecazaken. Daarnaast ligt het kasteeldomein Sint-Pietersheim vlakbij, een geliefd natuur- en wandelgebied dat extra rust en recreatiemogelijkheden biedt.<br />De locatie combineert een groen, aangenaam karakter met uitstekende verbindingen richting Maastricht en andere omliggende gemeenten. Bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de autosnelweg, waardoor je snel toegang hebt tot de belangrijkste toegangswegen in de regio.<br /><br />VME-kosten: €175 per maand, de tuinman van de VME onderhoudt voortuinen op het domein, maait gras en onderhoud op lange termijn (bomen kappen indien nodig).<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=WiNKCvAkKtL<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal;<br />- Berging met afvoervoorziening voor een wasmachine, voorzien van Vaillant HR gaswandketel;<br />- Keuken voorzien van 5-pit gasfornuis, afzuigkap (Verenna), frigo-vrieskast, combimagnetron (Miele), onderbouwspoelbak (Franke), vaatwasser (Bosch) voorzien van een prachtig kunststof werkblad met mogelijkheid om aan te zitten voor een maaltijd te nuttigen;<br />- Woonkamer en eetkamer voorzien van een prachtige sfeervolle designhaard (RAIS Attika - Dalemans Maasmechelen 2023), schuifraam dat toegang geeft tot de binnentuin; <br />- Apart gastentoilet voorzien van lavabo en ventilator;<br />- Badkamer met ligbad, dubbele wastafel met onderkasten, spiegelkast, designradiator en een riante inloopdouche met 2 regendouches (Gröhe); <br />- Slaapkamer 1 (10.5m²) en slaapkamer 2 (8.2m²);<br />- Slaapkamer 3 (17 m²), masterbedroom met prachtige maatkasten (Dalemans Maasmechelen) en toegang tot de binnentuin.<br /><br />Kruipkelder:<br /><br />- De volledige kruipkelder werd opgeruimd en geïsoleerd (10/2024), tevens werden de waterleidingen in de kruipruimte vervangen (2023).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Oost georiënteerde tuin;<br />- Volledig omheinde binnentuin;<br />- Overdekt terras met afsluitbare buitenberging van hout en composieten planken (onderhoudsvriendelijk!);<br />- Keramische tegelvloer;<br />- Zonneluifel;<br />- Buitenstopcontacten;<br />- Buitenkraan (winterhard) in de binnentuin en voortuin;<br />- Kunstgras.<br /><br />Garage: <br /><br />- Inpandig parkeren plaats voor 1 wagen.<br /><br />Extra bijzonderheden van de renovaties van dit pand:<br /><br />- Architect B3 van Lanaken;<br />- Ventilatiesysteem aangelegd (2023);<br />- Gordijnen en lamellen (2023);<br />- Keuken en badkamer dateren van 2011 gemaakt door Gay Jongen Interieur Maastricht;<br />- Spouwisolatie (2023) en dakisolatie (16 cm pir plaat) + nieuwe EPDM + nieuwe boeiborden;<br />- 10 Zonnepanelen (2023);<br />- Elektriciteit werd in 2023 conform gemaakt!<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20241021-0002725246-RES-5<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 138 kWh / m² jaar - B label <br />Het certificaat is geldig tot en met: 21/10/2034<br />Electrische installatie: ja - CONFORM<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen <br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen <br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Leuk, grondig gerenoveerde bungalow (2023–2025), rustig gelegen aan het park van Sint-Pietersheim. De woning beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een uitnodigende leefruimte met schuifraam naar de binnentuin, die smaakvol werd aangelegd en voorzien is van een deels overdekt terras in composiet.<br /><br />De woning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk op korte afstand van het centrum van Lanaken én in de nabijheid van Maastricht. In de directe omgeving vind je alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en horecazaken. Daarnaast ligt het kasteeldomein Sint-Pietersheim vlakbij, een geliefd natuur- en wandelgebied dat extra rust en recreatiemogelijkheden biedt.<br />De locatie combineert een groen, aangenaam karakter met uitstekende verbindingen richting Maastricht en andere omliggende gemeenten. Bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de autosnelweg, waardoor je snel toegang hebt tot de belangrijkste toegangswegen in de regio.<br /><br />VME-kosten: €175 per maand, de tuinman van de VME onderhoudt voortuinen op het domein, maait gras en onderhoud op lange termijn (bomen kappen indien nodig).<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=WiNKCvAkKtL<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal;<br />- Berging met afvoervoorziening voor een wasmachine, voorzien van Vaillant HR gaswandketel;<br />- Keuken voorzien van 5-pit gasfornuis, afzuigkap (Verenna), frigo-vrieskast, combimagnetron (Miele), onderbouwspoelbak (Franke), vaatwasser (Bosch) voorzien van een prachtig kunststof werkblad met mogelijkheid om aan te zitten voor een maaltijd te nuttigen;<br />- Woonkamer en eetkamer voorzien van een prachtige sfeervolle designhaard (RAIS Attika - Dalemans Maasmechelen 2023), schuifraam dat toegang geeft tot de binnentuin; <br />- Apart gastentoilet voorzien van lavabo en ventilator;<br />- Badkamer met ligbad, dubbele wastafel met onderkasten, spiegelkast, designradiator en een riante inloopdouche met 2 regendouches (Gröhe); <br />- Slaapkamer 1 (10.5m²) en slaapkamer 2 (8.2m²);<br />- Slaapkamer 3 (17 m²), masterbedroom met prachtige maatkasten (Dalemans Maasmechelen) en toegang tot de binnentuin.<br /><br />Kruipkelder:<br /><br />- De volledige kruipkelder werd opgeruimd en geïsoleerd (10/2024), tevens werden de waterleidingen in de kruipruimte vervangen (2023).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Oost georiënteerde tuin;<br />- Volledig omheinde binnentuin;<br />- Overdekt terras met afsluitbare buitenberging van hout en composieten planken (onderhoudsvriendelijk!);<br />- Keramische tegelvloer;<br />- Zonneluifel;<br />- Buitenstopcontacten;<br />- Buitenkraan (winterhard) in de binnentuin en voortuin;<br />- Kunstgras.<br /><br />Garage: <br /><br />- Inpandig parkeren plaats voor 1 wagen.<br /><br />Extra bijzonderheden van de renovaties van dit pand:<br /><br />- Architect B3 van Lanaken;<br />- Ventilatiesysteem aangelegd (2023);<br />- Gordijnen en lamellen (2023);<br />- Keuken en badkamer dateren van 2011 gemaakt door Gay Jongen Interieur Maastricht;<br />- Spouwisolatie (2023) en dakisolatie (16 cm pir plaat) + nieuwe EPDM + nieuwe boeiborden;<br />- 10 Zonnepanelen (2023);<br />- Elektriciteit werd in 2023 conform gemaakt!<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20241021-0002725246-RES-5<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 138 kWh / m² jaar - B label <br />Het certificaat is geldig tot en met: 21/10/2034<br />Electrische installatie: ja - CONFORM<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen <br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen <br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Huis te koop

€ 495.000

Rode Kruisstraat 21
3620 Lanaken
150
242
3
1
B
<p><strong><u>Stijlvol gerenoveerde woning op toplocatie in Lanaken</u></strong></p> <p>Op zoek naar een ruime en modern afgewerkte woning op een toplocatie? Dan is deze parel precies wat je zoekt.</p> <p>Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie: centraal in Lanaken en op een boogscheut het sprankelijke centrum van Maastricht. Ook omliggende dorpen en steden zoals Maasmechelen, Genk, Dilsen, Bilzen bereik je zeer vlot. <span> </span>De op- en afrit van de autostrade bevind zich op slechts 10 minuten rijden. In de nabije omgeving vind je tal van troeven zoals het prachtige domein van Kasteel Pietersheim, ideaal voor een culturele uitstap, en het sportcentrum van Lanaken voor wie graag actief blijft.</p> <p><strong>Licht, ruimte en comfort</strong><br />Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een lichtrijke open ruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken en leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een apart gastentoilet, een ruime berging én een slaapkamer – ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen met het oog op gelijkvloers comfort.</p> <p><strong>Slim ingedeeld en multifunctioneel</strong><br />Op de eerste verdieping wacht een grote nachthal, drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en hoogwaardige afwerking in grijze en marmerlook tegels.</p> <p>Vervolgens bereiken we de tweede verdieping via een vaste trap. Deze ruimte bied nog twee ruime zolderkamers, en is reeds voorzien van een badkamer.</p> <p><strong>Afwerking en extra’s</strong></p> <ul> <li>Vloerverwarming op het gelijkvloers</li> <li>Verwarming: aardgas</li> <li>Onderhoudsvriendelijke tegelvloer beneden</li> <li>Warme laminaatvloeren op de verdiepingen voor extra gezelligheid</li> <li>Ingebouwde rolluiken en vliegenramen voor optimaal comfort</li> <li>Strakke, elegante afwerking in elke ruimte</li> <li>Smaakvolle verlichting met ingebouwde spots op de zolderkamers</li> <li>Kadastraal inkomen: € 475</li> <li>EPC: B-Label 130 kWH/m²</li> </ul> <p><strong>Buitenruimte met charme</strong><br />De voortuin is smaakvol aangelegd en geeft meteen een verzorgde indruk. Aan de zijkant van de woning is een gezellig terras voorzien, perfect om te genieten van een zonnige ochtend of een rustige avond. De rest van de buitenruimte is afgewerkt met sierlijke kiezel en biedt tal van mogelijkheden om in te richten naar jouw eigen stijl. Denk aan groene accenten, een knusse zithoek of intieme hoekjes waar je helemaal tot rust komt.</p> <p><strong>Conclusie</strong><br />Een perfect gerenoveerde woning waar je zonder zorgen kan intrekken. Met zijn ruimte, afwerking en uitstekende ligging is dit een unieke kans in Lanaken.</p> <p></p> <p>Bij immoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.</p> <p>Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!</p> <p>Contacteer Lore via lore@immofusion.be of bel naar +32 497 84 48 80 voor meer info of een bezichtiging.</p> <p><em>Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag<br />Verkavelingvergunning: in aanvraag<br />Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag<br />Voorkooprecht RUP: in aanvraag<br />Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag</em></p> <p><em>Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:<br />P-score: D<br />G-score: D</em></p> <p><em>Onroerend erfgoed: in aanvraag</em></p>
<p><strong><u>Stijlvol gerenoveerde woning op toplocatie in Lanaken</u></strong></p> <p>Op zoek naar een ruime en modern afgewerkte woning op een toplocatie? Dan is deze parel precies wat je zoekt.</p> <p>Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie: centraal in Lanaken en op een boogscheut het sprankelijke centrum van Maastricht. Ook omliggende dorpen en steden zoals Maasmechelen, Genk, Dilsen, Bilzen bereik je zeer vlot. <span> </span>De op- en afrit van de autostrade bevind zich op slechts 10 minuten rijden. In de nabije omgeving vind je tal van troeven zoals het prachtige domein van Kasteel Pietersheim, ideaal voor een culturele uitstap, en het sportcentrum van Lanaken voor wie graag actief blijft.</p> <p><strong>Licht, ruimte en comfort</strong><br />Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een lichtrijke open ruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken en leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een apart gastentoilet, een ruime berging én een slaapkamer – ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen met het oog op gelijkvloers comfort.</p> <p><strong>Slim ingedeeld en multifunctioneel</strong><br />Op de eerste verdieping wacht een grote nachthal, drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en hoogwaardige afwerking in grijze en marmerlook tegels.</p> <p>Vervolgens bereiken we de tweede verdieping via een vaste trap. Deze ruimte bied nog twee ruime zolderkamers, en is reeds voorzien van een badkamer.</p> <p><strong>Afwerking en extra’s</strong></p> <ul> <li>Vloerverwarming op het gelijkvloers</li> <li>Verwarming: aardgas</li> <li>Onderhoudsvriendelijke tegelvloer beneden</li> <li>Warme laminaatvloeren op de verdiepingen voor extra gezelligheid</li> <li>Ingebouwde rolluiken en vliegenramen voor optimaal comfort</li> <li>Strakke, elegante afwerking in elke ruimte</li> <li>Smaakvolle verlichting met ingebouwde spots op de zolderkamers</li> <li>Kadastraal inkomen: € 475</li> <li>EPC: B-Label 130 kWH/m²</li> </ul> <p><strong>Buitenruimte met charme</strong><br />De voortuin is smaakvol aangelegd en geeft meteen een verzorgde indruk. Aan de zijkant van de woning is een gezellig terras voorzien, perfect om te genieten van een zonnige ochtend of een rustige avond. De rest van de buitenruimte is afgewerkt met sierlijke kiezel en biedt tal van mogelijkheden om in te richten naar jouw eigen stijl. Denk aan groene accenten, een knusse zithoek of intieme hoekjes waar je helemaal tot rust komt.</p> <p><strong>Conclusie</strong><br />Een perfect gerenoveerde woning waar je zonder zorgen kan intrekken. Met zijn ruimte, afwerking en uitstekende ligging is dit een unieke kans in Lanaken.</p> <p></p> <p>Bij immoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.</p> <p>Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!</p> <p>Contacteer Lore via lore@immofusion.be of bel naar +32 497 84 48 80 voor meer info of een bezichtiging.</p> <p><em>Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag<br />Verkavelingvergunning: in aanvraag<br />Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag<br />Voorkooprecht RUP: in aanvraag<br />Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag</em></p> <p><em>Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:<br />P-score: D<br />G-score: D</em></p> <p><em>Onroerend erfgoed: in aanvraag</em></p>
<p><strong><u>Stijlvol gerenoveerde woning op toplocatie in Lanaken</u></strong></p> <p>Op zoek naar een ruime en modern afgewerkte woning op een toplocatie? Dan is deze parel precies wat je zoekt.</p> <p>Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie: centraal in Lanaken en op een boogscheut het sprankelijke centrum van Maastricht. Ook omliggende dorpen en steden zoals Maasmechelen, Genk, Dilsen, Bilzen bereik je zeer vlot. <span> </span>De op- en afrit van de autostrade bevind zich op slechts 10 minuten rijden. In de nabije omgeving vind je tal van troeven zoals het prachtige domein van Kasteel Pietersheim, ideaal voor een culturele uitstap, en het sportcentrum van Lanaken voor wie graag actief blijft.</p> <p><strong>Licht, ruimte en comfort</strong><br />Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een lichtrijke open ruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken en leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een apart gastentoilet, een ruime berging én een slaapkamer – ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen met het oog op gelijkvloers comfort.</p> <p><strong>Slim ingedeeld en multifunctioneel</strong><br />Op de eerste verdieping wacht een grote nachthal, drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en hoogwaardige afwerking in grijze en marmerlook tegels.</p> <p>Vervolgens bereiken we de tweede verdieping via een vaste trap. Deze ruimte bied nog twee ruime zolderkamers, en is reeds voorzien van een badkamer.</p> <p><strong>Afwerking en extra’s</strong></p> <ul> <li>Vloerverwarming op het gelijkvloers</li> <li>Verwarming: aardgas</li> <li>Onderhoudsvriendelijke tegelvloer beneden</li> <li>Warme laminaatvloeren op de verdiepingen voor extra gezelligheid</li> <li>Ingebouwde rolluiken en vliegenramen voor optimaal comfort</li> <li>Strakke, elegante afwerking in elke ruimte</li> <li>Smaakvolle verlichting met ingebouwde spots op de zolderkamers</li> <li>Kadastraal inkomen: € 475</li> <li>EPC: B-Label 130 kWH/m²</li> </ul> <p><strong>Buitenruimte met charme</strong><br />De voortuin is smaakvol aangelegd en geeft meteen een verzorgde indruk. Aan de zijkant van de woning is een gezellig terras voorzien, perfect om te genieten van een zonnige ochtend of een rustige avond. De rest van de buitenruimte is afgewerkt met sierlijke kiezel en biedt tal van mogelijkheden om in te richten naar jouw eigen stijl. Denk aan groene accenten, een knusse zithoek of intieme hoekjes waar je helemaal tot rust komt.</p> <p><strong>Conclusie</strong><br />Een perfect gerenoveerde woning waar je zonder zorgen kan intrekken. Met zijn ruimte, afwerking en uitstekende ligging is dit een unieke kans in Lanaken.</p> <p></p> <p>Bij immoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.</p> <p>Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!</p> <p>Contacteer Lore via lore@immofusion.be of bel naar +32 497 84 48 80 voor meer info of een bezichtiging.</p> <p><em>Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag<br />Verkavelingvergunning: in aanvraag<br />Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag<br />Voorkooprecht RUP: in aanvraag<br />Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag</em></p> <p><em>Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:<br />P-score: D<br />G-score: D</em></p> <p><em>Onroerend erfgoed: in aanvraag</em></p>

Huis te koop

€ 469.000

Koning Albertlaan 176
3620 Lanaken
232
260
5
1
Office logo
Houtskeletbouwer "We Living" stelt u graag deze halfopen BEN-woning voor, die aan de Maastrichterweg zn (Lanaken) gebouwd wordt. Hier woont u op een boogscheut afstand van Lanaken en Maastricht. In de omgeving vindt u openbaar vervoer en winkels. Het perceel is 6a31ca groot. <br /><br />Met een E-peil van slechts 10 (E 10) staat energiezuinigheid hier centraal. De woning beschikt over een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Naast een lage energiefactuur, levert dit lage E-peil ook fiscale voordelen op. Zo moet u als koper de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing betalen. Er wordt bovendien standaard een voeding voorzien voor een elektrische wagen en voor het plaatsen van een thuisbatterij.<br /><br />De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer met open keuken (zicht op de tuin!), een apart, afsluitbare home office en een berging die ook te bereiken is via de carport. <br />Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers aan, een badkamer en een apart toilet. <br /><br />Enkele belangrijke kenmerken: <br />- houtskeletbouw met ingeblazen isolatie<br />- E-Peil BEN -vereisten<br />- mogelijkheid tot oplevering vanaf 6m na akte<br />- hoog wooncomfort<br />- mooi perceel van 6a31<br /><br />We Living is uw kwaliteitsvolle bouwheer, gespecialiseerd in duurzame houtskeletbouw, voor een leven lang woonplezier, op maat van uw woonwensen. <br /><br />Op de vermeldde prijs zijn registratiekosten (12%) voor de grond en BTW (21%) voor de constructie van toepassing.<br />Het is ook mogelijk de woning casco te kopen. Of er kunnen eventuele aanpassingen gebeuren. We bespreken graag de mogelijkheden met u! <br /><br />Interesse in deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Sabine via T: +32 485 47 99 71 of mail: sabine.janssens@living-stone.be
Houtskeletbouwer "We Living" stelt u graag deze halfopen BEN-woning voor, die aan de Maastrichterweg zn (Lanaken) gebouwd wordt. Hier woont u op een boogscheut afstand van Lanaken en Maastricht. In de omgeving vindt u openbaar vervoer en winkels. Het perceel is 6a31ca groot. <br /><br />Met een E-peil van slechts 10 (E 10) staat energiezuinigheid hier centraal. De woning beschikt over een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Naast een lage energiefactuur, levert dit lage E-peil ook fiscale voordelen op. Zo moet u als koper de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing betalen. Er wordt bovendien standaard een voeding voorzien voor een elektrische wagen en voor het plaatsen van een thuisbatterij.<br /><br />De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer met open keuken (zicht op de tuin!), een apart, afsluitbare home office en een berging die ook te bereiken is via de carport. <br />Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers aan, een badkamer en een apart toilet. <br /><br />Enkele belangrijke kenmerken: <br />- houtskeletbouw met ingeblazen isolatie<br />- E-Peil BEN -vereisten<br />- mogelijkheid tot oplevering vanaf 6m na akte<br />- hoog wooncomfort<br />- mooi perceel van 6a31<br /><br />We Living is uw kwaliteitsvolle bouwheer, gespecialiseerd in duurzame houtskeletbouw, voor een leven lang woonplezier, op maat van uw woonwensen. <br /><br />Op de vermeldde prijs zijn registratiekosten (12%) voor de grond en BTW (21%) voor de constructie van toepassing.<br />Het is ook mogelijk de woning casco te kopen. Of er kunnen eventuele aanpassingen gebeuren. We bespreken graag de mogelijkheden met u! <br /><br />Interesse in deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Sabine via T: +32 485 47 99 71 of mail: sabine.janssens@living-stone.be
Houtskeletbouwer "We Living" stelt u graag deze halfopen BEN-woning voor, die aan de Maastrichterweg zn (Lanaken) gebouwd wordt. Hier woont u op een boogscheut afstand van Lanaken en Maastricht. In de omgeving vindt u openbaar vervoer en winkels. Het perceel is 6a31ca groot. <br /><br />Met een E-peil van slechts 10 (E 10) staat energiezuinigheid hier centraal. De woning beschikt over een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Naast een lage energiefactuur, levert dit lage E-peil ook fiscale voordelen op. Zo moet u als koper de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing betalen. Er wordt bovendien standaard een voeding voorzien voor een elektrische wagen en voor het plaatsen van een thuisbatterij.<br /><br />De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer met open keuken (zicht op de tuin!), een apart, afsluitbare home office en een berging die ook te bereiken is via de carport. <br />Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers aan, een badkamer en een apart toilet. <br /><br />Enkele belangrijke kenmerken: <br />- houtskeletbouw met ingeblazen isolatie<br />- E-Peil BEN -vereisten<br />- mogelijkheid tot oplevering vanaf 6m na akte<br />- hoog wooncomfort<br />- mooi perceel van 6a31<br /><br />We Living is uw kwaliteitsvolle bouwheer, gespecialiseerd in duurzame houtskeletbouw, voor een leven lang woonplezier, op maat van uw woonwensen. <br /><br />Op de vermeldde prijs zijn registratiekosten (12%) voor de grond en BTW (21%) voor de constructie van toepassing.<br />Het is ook mogelijk de woning casco te kopen. Of er kunnen eventuele aanpassingen gebeuren. We bespreken graag de mogelijkheden met u! <br /><br />Interesse in deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Sabine via T: +32 485 47 99 71 of mail: sabine.janssens@living-stone.be

Huis te koop

Neem contact op

Maastrichterweg 155
3620 Lanaken
175
631
3
1
Bekijk gelijkaardige panden