Name: Huis te koop in Lanaken met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 915360
Price: 159000 EUR

Flanders

Op een steenworp afstand van het historische plaatsje Maastricht, in een groene gemeente vol prachtige natuurgebieden, ligt vakantiepark "Sonnevijver".De regio staat bekend als een waar fietsparadijs! Verder zijn ook Lanaken, Genk, Hasselt of Maasmechelen met zijn alom bekende Maasmechelen Village vlot bereikbaar!Op het park hebben wij het genoegen u een instapklare chalet, inclusief inboedel, aan te bieden! Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkomhal met apart toilet en badkamer met douche en lavabo.Van hieruit bereiken we ook de l-vormige leefruimte met zit- en eethoek en de volledig geïnstalleerde keuken.Deze laatste is uitgerust met gasvuur met dampkap, oven, vaatwasser en koelkast.  Op het verdiep is er een overloop met inbouwkast en 2 mooie slaapkamers. Aan de voorkant is er een berging met plaats voor de wasmachine en droogkast. Hier hangt ook de CV-ketel op aardgas. Het perceel is omgeven door bomen en groen. Hierdoor geniet u van optimale privacy en kunt u in alle rust ontspannen, weg van drukte en inkijk!De gezellige tuin beschikt over een groot terras dat aansluit op de chalet. De ligging maakt dit de perfecte plek om tot rust te komen, te genieten van het gezang van de vogels en volledig op te gaan in de natuur! Bijzonderheden: - Erfpachtvergoeding: Definitieve van 2024 €3300,7/jaar en voorlopige van 2025 €3506,45/jaar (indexeerbaar).- Beheersvergoeding: Definitieve van 2024 €650,53/jaar en voorlopige van 2025 €691,08/jaar (incl. 21% BTW – indexeerbaar).- Gemeentelijke belastingen: belastingen tweede verblijf €225/jaar.- Er is GEEN domicilie mogelijk.- Geen hypothecair krediet mogelijk. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op: 048435.70.31 of diana@jemar.be!

EPC-label

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Huis te koop

Voor de liefhebbers van een vakantiewoning in een rustig en mooi natuurgebied, omgeven door groen met vennen en vijvers, hebben wij deze bungalow vakantiewoning op vakantiedomein Sonnevijver in ons aanbod!De regio staat bekend als een waar fietsparadijs! Verder zijn ook Lanaken, Maastricht, Genk, Hasselt of Maasmechelen met zijn alom bekende Maasmechelen Village vlot bereikbaar! Deze bungalow beschikt over een lichtrijke woonkamer met houtkachel die aansluit op de keuken. De leefruimte staat in contact met de ruime tuin en het terras. Verder zijn er 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Deze laatste is uitgerust met douche, wastafel en toilet. De tuin is een echte troef: royaal van omvang, met voldoende plaats om te ontspannen, te genieten van de natuur of te vertoeven in de privésauna, ideaal voor wie ontspanning en privacy hoog in het vaandel draagt! Pluspunten: - Vernieuwde keuken en badkamer- Airco - Sauna 2023- Inclusief inboedel Bijzonderheden: - Erfpacht: Definitieve van 2024 €3042,8/jaar en voorlopige van 2025 €3232,47/jaar (indexeerbaar).- Beheersvergoeding: Definitieve van 2024 €650,53/jaar en voorlopige van 2025 €691,08/jaar (incl 21% BTW – indexeerbaar).- Geen domicilie mogelijk- Geen hypothecair krediet mogelijk Wij gaan graag met u ter plaatse kijken! Wees er snel bij en contacteer ons op het nummer 0484.35.70.31 of mail naar diana@jemar.be.   “Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023”

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Deze stijlvolle en volledig gerenoveerde vakantiewoning met twee slaapkamers bevindt zich op een unieke locatie aan de Maanvijver, binnen het rustige en groene vakantiedomein Sonnevijver in Rekem (Lanaken). Dankzij de recente totaalrenovatie is de woning volledig instapklaar en ideaal voor eigen gebruik of onmiddellijke verhuur!Indeling en kenmerken:<ul><li>Gezellige leefruimte met volledig uitgeruste open keuken (uitgerust met vaatwasmachine, oven, inductiekookplaat, koelkast en spoelbak)</li><li>Moderne badkamer met regendouche </li><li>Twee comfortabele slaapkamers</li><li>Ruim terras met zicht op de vijver, omgeven door groen</li><li>Barrelsauna en dompelbad</li><li>Inclusief volledige inboedel en inrichting</li></ul>De woning werd recent grondig gerenoveerd:<ul><li>Nieuwe ramen en dak</li><li>Vernieuwde vloeren, keuken, badkamer, verwarming en elektriciteit</li><li>Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk</li></ul>Extra troef: De naastgelegen, identiek gerenoveerde vakantiewoning wordt eveneens aangeboden te koop aan dezelfde voorwaarden. Dit biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar dubbele verhuuropbrengst, gezamenlijke aankoop met vrienden of familie, of uitbreiding van een vakantievastgoedportefeuille.Ligging:<ul><li>Op een toplocatie aan de Maanvijver</li><li>In het groen, nabij het Nationaal Park Hoge Kempen</li><li>Slechts enkele minuten van Lanaken en Maastricht</li><li>Tal van fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving</li></ul> Bijzonderheden: <ul><li>Erfpacht: Definitieve van 2024 €4024,25/jaar en voorlopige van 2025 €4274,89/jaar (indexeerbaar).</li><li>Beheersvergoeding: Definitieve van 2024 €650,53/jaar en voorlopige van 2025 €691,08/jaar (incl 21% BTW – indexeerbaar).</li><li>Geen domicilie mogelijk</li><li>Geen hypothecair krediet mogelijk</li></ul>Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op: 048435.70.31 of diana@jemar.be!

Deze stijlvolle en volledig gerenoveerde vakantiewoning met twee slaapkamers bevindt zich op een unieke locatie aan de Maanvijver, binnen het rustige en groene vakantiedomein Sonnevijver in Rekem (Lanaken). Dankzij de recente totaalrenovatie is de woning volledig instapklaar en ideaal voor eigen gebruik of onmiddellijke verhuur!Indeling en kenmerken:<ul><li>Gezellige leefruimte met volledig uitgeruste open keuken (uitgerust met vaatwasmachine, oven, inductiekookplaat, koelkast en spoelbak)</li><li>Moderne badkamer met regendouche </li><li>Twee comfortabele slaapkamers</li><li>Ruim terras met zicht op de vijver, omgeven door groen</li><li>Barrelsauna en dompelbad</li><li>Inclusief volledige inboedel en inrichting</li></ul>De woning werd recent grondig gerenoveerd:<ul><li>Nieuwe ramen en dak</li><li>Vernieuwde vloeren, keuken, badkamer, verwarming en elektriciteit</li><li>Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk</li></ul>Extra troef: De naastgelegen, identiek gerenoveerde vakantiewoning wordt eveneens aangeboden te koop aan dezelfde voorwaarden. Dit biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar dubbele verhuuropbrengst, gezamenlijke aankoop met vrienden of familie, of uitbreiding van een vakantievastgoedportefeuille.Ligging:<ul><li>Op een toplocatie aan de Maanvijver</li><li>In het groen, nabij het Nationaal Park Hoge Kempen</li><li>Slechts enkele minuten van Lanaken en Maastricht</li><li>Tal van fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving </li></ul>Bijzonderheden: <ul><li>Erfpacht: Definitieve van 2024 €3433,88/jaar en voorlopige van 2025 €3647,93/jaar (indexeerbaar).</li><li>Beheersvergoeding: Definitieve van 2024 €650,53/jaar en voorlopige van 2025 €691,08/jaar (incl 21% BTW – indexeerbaar).</li><li>Geen domicilie mogelijk</li><li>Geen hypothecair krediet mogelijk</li></ul> Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op: 0484.35.70.31 of diana@jemar.be!

Huis te koop in Lanaken met 2 slaapkamers

Omschrijving

Vakantiewoning met inboedel op vakantiedomein Sonnevijver te Rekem!

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

159.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou