Huis te koop in Lanaken met 4 slaapkamers

CEPCC
369
1.565
4
1
Omschrijving

Karakteristieke villa met praktijkruimte en buitenzwembad op zuidgericht perceel van 1.565 m²

INDELING

De centraal gelegen inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot een afzonderlijk thuiskantoor en de open leefruimte met een gezellige zithoek met gashaard in de voet van de toren, een eethoek en een open veranda met uitzicht op de tuin. Verder is er een volledig uitgeruste keuken en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast en een douche.

De eerste verdieping omvat een overloop, vier slaapkamers, waaronder de masterbedroom in de toren met dressing en een ruime badkamer.

De villa is volledig onderkelderd met volgende indeling: een kantoor/praktijkruimte met aparte ingang en een apart toilet, een inpandige garage voor 1 voertuig, provisieruimtes en cv ruimte.

De zuidwestelijk georiënteerde tuin is volledig omheind en toegankelijk via een automatische poort in de Oud Kantoorstraat. Er is ook een verwarmd buitenzwembad, een garagehuis voor 1 auto, een tuinpaviljoen en een loungeruimte.

AFWERKING

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, microgolfoven, stoomoven, inductiekookplaat, een dubbele spoelbak met verlek en een dampkap.

Badkamer 1 is voorzien van een toilet, een dubbele wastafel geïntegreerd in het meubel, een ligbad en een douche.
Op het gelijksvloers bevindt er zich een douche en wastafel.

De woning is uitgerust met airconditioning op de bovenverdieping en in de veranda. In de masterbedroom zijn rolluiken voorzien.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.800 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
369 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.565 m²
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Bosrijk

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Terras
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Videofoon
Ja
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
247
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250417-0003574651-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Bessemerstraat 537, 3620 Lanaken

799.000 EUR

Locatie

Bessemerstraat 537
3620 Lanaken

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden